Компания оценки и права

1.

Ценим то, что важно для Вас!
Коммерческое предложение
www.pravo-ocenka.ru

2.

О КОМПАНИИ
«Компания оценки и права» —
это команда, объединенная общими идеями,
целями и практическим опытом,
которые позволяют каждый день решать
поставленные задачи на самом высоком
качественном уровне.
Накопленный опыт и профессиональный потенциал мы реализуем в трех действующих
направлениях нашего бизнеса:
1. Независимая оценка
2. Проведение судебных экспертиз
3. Юридические услуги
Работа нашей компании основана на четырех важных для нас и наших клиентов
принципах:
• качественное и профессиональное оказание услуг
• ответственность за результат
• оперативность
• индивидуальный подход к каждому клиенту

3.

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
квартиры
загородной недвижимости
земли
коммерческой недвижимости
отдельно стоящих зданий
встроенных помещений
производственных помещений
складской недвижимости
гаража и стояночного места
сельскохозяйственных земель
объектов незавершенного
строительства и объектов под снос
арендной платы
АЗС, ГЗС, ЛЭП, кабелей,
газопровода
ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
Комплексный подход к вопросу установления кадастровой стоимости
объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости,
выражающийся в тесном
сотрудничестве юристов и
специалистов-оценщиков нашей
Компании, позволяет найти
наиболее оптимальные способы
для достижения успеха в комиссии
по оспариванию кадастровой
стоимости, и в суде.

4.

Проект по оспариванию кадастровой стоимости
Объект оспаривания:
Нежилое здание, общей площадью
10749,2 кв.м., расположенное по адресу:
Москва, ул 8 Марта, д 14
с кадастровым номером: 77:09:0004010:1078

5.

Проект предполагает:
1. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости.
2. Сопровождение оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии
по оспариванию кадастровой стоимости.
3. Сопровождение оспаривания кадастровой стоимости в судебном
порядке.
Сроки выполнения работ по оценке: не более
(пятнадцати) рабочих дня с даты начала оказания работ.
Сроки оспаривания: от 1 до 6 месяцев.
15

6.

Профессиональное вознаграждение
Объект недвижимости с кадастровым номером: 77:09:0004010:1078
Кадастровая стоимость объекта: 1 497 490 508,05руб.
Снижение до 30%
Рыночная стоимость в районе : 1 060 000 000 руб.
Разница между кадастровой и рыночной стоимостью: 437 000 000руб.
Экономическая выгода по уплате налога за 2017 год: 6 118 000 руб.
Экономическая выгода по уплате налога за 2018 год: 6 555 000 руб.
Усредненная экономическая выгода за оспариваемый период составит:
12 673 000 руб.
Расходы на оспаривание кадастровой стоимости:
Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости: 185 000 руб.
Сопровождение оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии:
50 000 руб.
Вознаграждение за положительное решение: 150 000 руб.

7.

Профессиональное вознаграждение
Объект недвижимости с кадастровым номером: 77:09:0004010:1078
Кадастровая стоимость объекта: 1 497 490 508,05руб.
Снижение в районе 40%
Рыночная стоимость в районе : 900 000 000 руб.
Разница между кадастровой и рыночной стоимостью: 595 000 000руб.
Экономическая выгода по уплате налога за 2017 год: 8 330 000 руб.
Экономическая выгода по уплате налога за 2018 год: 8 925 000 руб.
Усредненная экономическая выгода за оспариваемый период составит:
17 255 000 руб.
Расходы на оспаривание кадастровой стоимости:
Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости: 250 000 руб.
Сопровождение оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии и в
судебном порядке(все инстанции): 0 руб.
Вознаграждение за положительное решение, вступившее в силу: 5% от
экономической выгоды по уплате арендной платы за оспариваемый период.
Примечание: при назначении судом судебной экспертизы, расходы на суд.
экспертизу могут составить 70 000 -150 000 руб.

8.

НАШИ ПАРТНЕРЫ
Во многом качество работы компании определяется наличием партнерской
поддержки и сотрудничества по ключевым направлениям. Мы благодарны своим
партнерам за помощь в достижении высоких результатов.

9.

НАШИ КЛИЕНТЫ
Нам доверяют крупнейшие российские компании и организации.

10.

КОНТАКТЫ
Почтовый адрес: 109004 , г. Москва, м. Таганская, ул. Земляной вал 64 с. 2
Тел.: +7 (499) 110-28-36, +7 (930) 830-06-36, 8 (800) 500-61-36
Сайт: www.pravo-ocenka.ru
Маргарита Даниелян
Директор по развитию
Тел.: +7 (499) 110-2836 (офис)
Моб.: +7 (903) 661-8033
E-mail: [email protected]