Сметное дело в строительстве. Модуль 1. Основы сметного дела

1. СМЕТНОЕ ДЕЛО В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Модуль 1. ОСНОВЫ СМЕТНОГО ДЕЛА.

2. СМЕТНОЕ ДЕЛО В СТРОИТЕЛЬСТВЕ Понятие лимитированных затрат. Методы определения

Цель лекции:
Сформировать понятие лимитированных затрат.
Понять необходимость применения лимитированных затрат в сметной
документации.
Ознакомиться с типами лимитированных затрат.
Выяснить какие расходы возникают у строительной организации при
строительстве временных зданий и сооружений и в зимний период.
Понять принцип определения лимитированных затрат.
Научиться определять размеры лимитированных затрат.
Получить основные навыки по включению лимитированных затрат в
сметную документацию.
Страница 2
www.specialist.ru

3. ПЛАН ЗАНЯТИЯ:

Общие сведения о лимитированных затратах;
Временные здания и сооружения.
Нормативная документация для определения временных зданий и
сооружений.
Типы временных зданий и сооружений.
Порядок определения затрат на временные здания и сооружения.
Зимнее удорожание.
Нормативная документация для определения затрат на зимнее
удорожание.
Порядок определения затрат на зимнее удорожание.
Дополнительные затраты в зимний период для учета их в сметной
документации.
Практическая работа с раздаточным материалом
Страница 3
www.specialist.ru

4. РАНЕЕ ПРОЙДЕННЫЙ МАТЕРИАЛ:

МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ
ПРОДУКЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
МДС 81-35.2004
3.1. Сметная стоимость - сумма денежных средств, необходимых
для осуществления строительства в соответствии с проектными
материалами. Сметная стоимость является основой для
определения размера капитальных вложений, финансирования
строительства, формирования договорных цен на строительную
продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительномонтажные, ремонтно-строительные и др.) работы, оплаты
расходов по приобретению оборудования и доставке его на
стройки, а также возмещения других затрат за счет средств,
предусмотренных сводным сметным расчетом.
Страница 4
www.specialist.ru

5. Вид строительной площадки до начала строительства объекта

Страница 5
www.specialist.ru

6.

Страница 6
www.specialist.ru

7. Вид строительной площадки в зимний период

Страница 7
www.specialist.ru

8. МДС 81-35.2004 п. 4.33. С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчик

МДС 81-35.2004 п. 4.33.
С целью определения полной стоимости объекта, необходимой
для расчетов за выполненные работы между заказчиком и
подрядчиком, в конце сметы к стоимости строительных и
монтажных работ, определенной в текущем уровне цен,
рекомендуется дополнительно включать средства на покрытие
лимитированных затрат, в том числе:
на удорожание работ, выполняемых в зимнее время,
стоимость временных зданий и сооружений
и другие затраты, включаемые в сметную стоимость строительномонтажных работ и предусматриваемые в составе главы "Прочие
работы и затраты" сводного сметного расчета стоимости
строительства, - в соответствующем проценте для каждого
вида работ или затрат от итога строительно-монтажных работ
по всем локальным сметам либо в размерах, определяемых
по расчету;
Страница 8
www.specialist.ru

9. МДС 81-35.2004 п. 2.2

Сметными нормами и расценками предусмотрено
производство работ в нормальных (стандартных) условиях, не
осложненных внешними факторами.
Страница 9
www.specialist.ru

10. МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МДС 81-35.2004

2.4. Сметные нормативы подразделяются на элементные и
укрупненные.
К элементным сметным нормативам относятся государственные
элементные сметные нормы (ГЭСН-2001) и индивидуальные
элементные сметные нормы, а также нормы по видам работ.
К укрупненным сметным нормативам относятся:
сметные нормативы, выраженные в процентах, в том числе:
нормативы накладных расходов;
нормативы сметной прибыли;
сметные нормы дополнительных затрат при производстве
строительно-монтажных работ в зимнее время;
сметные нормы затрат на строительство временных зданий и
сооружений;
Страница 10
www.specialist.ru

11.

Лимитированные затраты
Временные здания и
сооружения
Страница 11
Зимнее удорожание
www.specialist.ru

12. Сборник ГСН 81-05-01-2001 государственного образца

Страница 12
www.specialist.ru

13. ГСН 81-05-01-2001   Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений

ГСН 81-05-01-2001
СБОРНИК СМЕТНЫХ НОРМ ЗАТРАТ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ВРЕМЕННЫХ ЗДАНИЙ И
СООРУЖЕНИЙ
Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и
сооружений предназначен для определения затрат на возведение
титульных временных зданий и сооружений на основе норм,
установленных по видам строительства.
Сметные нормы обязательны для всех предприятий и организаций
независимо от принадлежности и форм собственности, осуществляющих
капитальное строительство с привлечением средств государственного
бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов.
Для строек, финансирование которых осуществляется за счет
собственных средств предприятий, организаций и физических лиц,
сметные нормы носят рекомендательный характер.
Страница 13
www.specialist.ru

14. ВЗС

специально возводимые здания и сооружения, необходимые для
производства строительно-монтажных работ и обслуживания
работников строительства:
Производственные
Складские
Вспомогательные
Жилые и общественные
1. Титульные (Перечень Приложении № 2 и Приложении № 1.)
2. Нетитульные (Перечень Приложении № 3 и Приложении № 4)
По окончании строительства, временные здания и сооружения
ликвидируются.
Ссылки:
ГСН 81-05-01-2001
Страница 14
ГСНр 81-05-01- 2001
www.specialist.ru

15. Титульные

Требующие значительных затрат
1. Специальные и архитектурно оформленные заборы и
ограждения из сборных железобетонных или металлических
конструкций для ограждения строй.площадки
2. Подвесные дороги и кабель-краны
3. Временные склад
4. Временные обустроенные мастерские на строит.площадке
Ссылки:
ПОС
Стройгенплан
Страница 15
www.specialist.ru

16. Нетитульные

Не требующие значительных затрат
1.
Приобъектные неканализированные уборные и помещения
для обогрева рабочих
2. Складские помещения и навесы при объекте строительства,
3. Настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, ходовые
доски, обноски при разбивке здания, сооружения ТБ
4. Леса и подмости, не предусмотренные в сметных нормах на
строительные работы
5. Временные разводки от магистральных разводящих сетей в
пределах рабочей зоны (территории в пределах до 25 метров
от периметров зданий или осей линейных сооружений)
Страница 16
www.specialist.ru

17. ВЗС

средства на строительство и разборку титульных временных
зданий и сооружений определяется:
По проекту: согласно данным ПОС (перечень)
По нормам: % от сметной стоимости
Одновременное использование способов НЕ ДОПУСКАЕТСЯ!!!
Ссылки:
ГСН 81-05-01-2001
ГСНр 81-05-01- 2001
Страница 17
www.specialist.ru

18. ВЗС по отраслям строительства

Новое строительство
Кап.ремонт
Реконструкция
Очереди действующих строй.площадок
Стройка
Новое строительство
Кап. ремонт, реконструкцию и расширение
предприятий, строительство последующих
очередей на территории действующих
строй.площадках
Призводство ремонтно-строительных работ
на объектах жилищно-гражданского
назначения
Текущий ремонт зданий и сооружений
Страница 18
Норматив
ГСН 81-05-01-2001
ГСН 81-05-01-2001 применяется
коэффициент 0,8
ГСНр 81-05-01-2001
Затраты на возведение временных зданий
и сооружений учитываются в составе норм
накладных расходов
Ссылки:
ГСН 81-05-01-2001
ГСНр 81-05-01-2001
www.specialist.ru

19.

Временные здания и сооружения
Титульные
Страница 19
нетитульные
www.specialist.ru

20. ГСН 81-05-01-2001 п. 1.2. Сметные нормы затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений определяются в процентах от сметной стоимо

ГСН 81-05-01-2001 П. 1.2. Сметные нормы затрат на
строительство титульных временных зданий и сооружений
определяются в процентах от сметной стоимости строительных и
монтажных работ по итогам глав 1 – 7 (графы 4 и 5) сводного
сметного расчета стоимости строительства (Приложение 1).
1.3. Сметные нормы учитывают затраты на строительство и
последующую разборку временных зданий и сооружений,
необходимых для производства строительно-монтажных
работ, а также для обслуживания работников строительства в
пределах строительной площадки* или трассы**, отведенных в
натуре под строительство, с учетом приспособления и
использования для нужд строительства существующих и вновь
возводимых зданий и сооружений постоянного типа.
В сметных нормах учтены затраты на пусконаладочные работы,
выполняемые при вводе в эксплуатацию отдельных видов
временных зданий и сооружений - электростанций,
трансформаторных подстанций, котельных, насосных,
компрессорных станций и т.п.
Страница 20
www.specialist.ru

21. Приложение 2   Перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, учтенных в составе сметных норм   1. Времен

Приложение 2
Перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и
сооружениям, учтенных в составе сметных норм
1. Временное приспособление вновь построенных постоянных зданий и сооружений для
обслуживания работников строительства, восстановление и ремонт их по окончании
использования.
2. Аренда и приспособление существующих помещений с последующей ликвидацией
обустройств.
3. Временное приспособление вновь построенных и существующих постоянных зданий и
сооружений для производственных нужд строительства, восстановление и ремонт их по
окончании использования.
4. Перемещение конструкций и деталей производственных, складских, вспомогательных,
жилых и общественных контейнерных и сборно-разборных мобильных (инвентарных) зданий
и сооружений на строительную площадку, устройство оснований и фундаментов, монтаж с
необходимой отделкой, монтаж оборудования, ввод инженерных сетей, разборка и
демонтаж, восстановление площадки, перемещение конструкций и деталей на склад.
5. Амортизационные отчисления (арендная плата), расходы на текущий ремонт мобильных
(инвентарных) зданий контейнерного сборно-разборного типа (кроме затрат по зданиям
санитарно-бытового обслуживания, учтенных в составе норм накладных расходов).
Страница 21
www.specialist.ru

22. Продолжение Приложение №2 6. Временные материально-технические склады на строительной площадке закрытые (отапливаемые и неотапливаемые) и

открытые для
хранения материалов, конструкций и оборудования, поступающих для
данной стройки.
7. Временные обустройства (площадки, платформы и др.) для
материалов, изделий, конструкций и оборудования, а также для
погрузочно-разгрузочных работ.
8. Временные производственные мастерские многофункционального
назначения (ремонтно-механические, арматурные, столярно-плотничные и
др.).
9. Электростанции, трансформаторные подстанции, котельные, насосные,
компрессорные, водопроводные, канализационные, калориферные,
вентиляторные и т.п. здания (сооружения) временного пользования,
включая пусконаладочные работы.
10. Временные станции для отделочных работ.
11. Временные установки для очистки и обеззараживания поверхностных
источников.
12. Временные камнедробильно-сортировочные установки,
бетонорастворные узлы и установки для приготовления бетона и раствора
с обустройствами или передвижные на линейном строительстве.
13. Временные установки для приготовления грунтов, обработанных
органическими и неорганическими вяжущими, временные цементнобетонные и асфальтобетонные заводы для приготовления бетонных и
асфальтобетонных смесей с битумохранилищами и т.п.
Страница 22
www.specialist.ru

23. Продолжение Приложение №2 14. Полигоны для изготовления железобетонных и бетонных изделий и доборных элементов с пропарочными камерами. 15.

Продолжение Приложение №2
14. Полигоны для изготовления железобетонных и бетонных изделий и
доборных элементов с пропарочными камерами.
15. Площадки, стенды для укрупнительной и предварительной сборки
оборудования.
16. Звеносборочные базы для сборки звеньев железнодорожного пути.
17. Здания и обустройства во временных карьерах, кроме дорог.
18. Временные конторы строительных участков, поездов, строительномонтажных управлений и подобных организаций.
19. Временные лаборатории для испытаний строительных материалов и
изделий на строительных площадках.
20. Временные гаражи.
21. Временные сооружения на территории строительства, связанные с
противопожарными мероприятиями.
22. Устройство оснований и фундаментов под машины и механизмы
(кроме устройства оснований для обеспечения устойчивой работы
сваебойного оборудования при забивке свай и подкрановых путей для
грузоподъемных кранов).
23. Специальные и архитектурно оформленные заборы и ограждения в
городах.
Страница 23
www.specialist.ru

24. Продолжение Приложение №2 24. Устройство и содержание временных железных, автомобильных* землевозных дорог и проездов, проходящих по строй

Продолжение Приложение №2
24. Устройство и содержание временных железных,
автомобильных* землевозных дорог и проездов, проходящих по
стройплощадке или трассе, в т.ч. соединительных участков между
притрассовой дорогой и строящимся линейным сооружением, с
искусственными сооружениями, эстакадами и переездами.
Разборка дорог и проездов.
_______________
* Применение и оборачиваемость сборных железобетонных плит в
конструкциях дорожных одежд временных автодорог должны быть
обоснованы в проекте организации строительства.
25. Устройство временных подвесных дорог и кабель-кранов для
перемещения материалов и деталей, а также разборка их.
26. Устройство и разборка временных коммуникаций для
обеспечения электроэнергией, водой, теплом, сетей связи и других
коммуникаций, проходящих по стройплощадке.
Страница 24
www.specialist.ru

25. Приложение 3   Перечень работ и затрат, относящихся к нетитульным временным зданиям и сооружениям, учтенных в составе норм накладных расхо

Приложение 3
Перечень работ и затрат, относящихся к нетитульным временным
зданиям и сооружениям, учтенных в составе норм накладных расходов
1. Приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров.
2. Складские помещения и навесы при объекте строительства.
3. Душевые, кубовые, неканализованные уборные и помещения для обогрева
рабочих.
4. Настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, ходовые доски,
обноски при разбивке здания.
5. Сооружения, приспособления и устройства по технике безопасности.
6. Леса и подмости, не предусмотренные в сметных нормах на строительные
работы или в нормативах на монтаж оборудования, наружные подвесные
люльки, заборы и ограждения* (кроме специальных и архитектурно
оформленных), необходимые для производства работ, предохранительные
козырьки, укрытия при производстве буровзрывных работ.
Страница 25
www.specialist.ru

26. Продолжение Приложение №3 * Заборы и ограждения, относящиеся по времени их использования и техническим характеристикам к малоценным и быс

Продолжение Приложение №3
* Заборы и ограждения, относящиеся по времени их использования
и техническим характеристикам к малоценным и
быстроизнашивающимся предметам.
7. Временные разводки от магистральных и разводящих сетей
электроэнергии, воды, пара, газа и воздуха в пределах рабочей зоны
(территории в пределах до 25 метров от периметра зданий или осей
линейных сооружений);
8. Расходы, связанные с приспособлением строящихся и
существующих на строительных площадках зданий, вместо
строительства указанных выше (нетитульных) временных зданий и
сооружений.
ГСН 81-05-01-2001 П.1.4. Затраты по возведению, сборке,
разборке, амортизации, текущему ремонту и перемещению
нетитульных временных зданий и сооружений (для
обеспечения нужд отдельных объектов) нормами настоящего
Сборника не учтены и предусматриваются в составе норм
накладных расходов на строительные и монтажные работы.
Страница 26
www.specialist.ru

27. Чертеж генерального плана проекта организации на время строительства (раздел ПОС)

Страница 27
www.specialist.ru

28. Чертеж генерального плана проекта организации на время строительства (ПОС)

Страница 28
www.specialist.ru

29. ВРЕМЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ(ВЗиС)

ВЗиС= (ПЗ+НР+СП)*%
Или
Составление сметы на
временные здания и сооружения
Страница 29
www.specialist.ru

30. Пример Ведомостей на строительство временных зданий и сооружений

Страница 30
www.specialist.ru

31. Образец 4 Локального сметного расчета Приложение МДС 81-35.2004

Страница 31
www.specialist.ru

32. `

Страница 32
www.specialist.ru

33. Образец Калькуляции затрат

Страница 33
www.specialist.ru

34. ГСН 81-05-01-2001 Порядок расчетов за временные здания и сооружения 3.1. Размер средств на строительство титульных временных зданий и сооружений

ГСН 81-05-01-2001 Порядок расчетов за
временные здания и сооружения
3.1. Размер средств на строительство титульных
временных зданий и сооружений может определяться:
по нормам настоящего сборника;
по расчету, основанному на данных ПОС.
Одновременное использование указанных способов не
допускается.
3.2. Расчеты между заказчиками и подрядчиками за
временные здания и сооружения производятся за
фактически построенные временные здания и сооружения.
3.3. Порядок расчетов за временные здания и сооружения,
установленный между заказчиком и подрядчиком, должен
применяться от начала и до окончания строительства.
Страница 34
www.specialist.ru

35. Продолжение. 3.4. Построенные титульные временные здания и сооружения принимаются в эксплуатацию, зачисляются в основные средства заказчик

Продолжение. 3.4. Построенные титульные временные здания и
сооружения принимаются в эксплуатацию, зачисляются в основные
средства заказчика (кроме временных автомобильных дорог, подъездных
путей и архитектурно оформленных заборов) и передаются в
пользование подрядчику в порядке, установленном договором подряда.
3.5. Затраты по разборке временных зданий и сооружений оплачиваются
при их ликвидации.
Возвратные суммы от реализации материалов, деталей, оборудования и
производственно-хозяйственного инвентаря, получаемые от разборки
находящихся на балансе заказчика временных зданий и сооружений,
определяются расчетами, учитывающими реализацию этих материалов и
деталей в текущем уровне цен (за вычетом расходов по приведению их в
пригодное состояние и доставке в места складирования).
3.6. Материалы и конструкции, получаемые от разборки временных
зданий и сооружений, приходуются бухгалтерией заказчика и
реализуются подрядчику при его согласии.
3.7. При использовании для строительства временных автомобильных
дорог из сборных железобетонных плит возвратная стоимость
полученных от разборки плит определяется на основании акта,
подписанного заказчиком и подрядчиком.
Страница 35
www.specialist.ru

36. АКТ по форме КС-8. О сдаче в эксплуатацию временных (нетитульных) сооружений

Страница 36
www.specialist.ru

37. АКТ по форме КС-9 о разборке временных (нетитульных) сооружений

Страница 37
www.specialist.ru

38. СБОРНИК СМЕТНЫХ НОРМ ЗАТРАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ВРЕМЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ РЕМОНТНО- СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ГСНр-81-05-01-2001

СБОРНИК СМЕТНЫХ НОРМ ЗАТРАТ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ВРЕМЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ РЕМОНТНОСТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
ГСНр-81-05-01-2001
1.1.Настоящий сборник предназначен для определения размера
средств, предусматриваемых в сметной документации для
строительства титульных временных зданий и сооружений при
производстве ремонтно-строительных работ на объектах
жилищно-гражданского назначения.
1.3. Номенклатура сметных нормативов лимитируемых затрат
принята в соответствии с классификацией капитального ремонта,
приведённой в «Инструкции о составе, порядке разработки,
согласовании и утверждении проектно-сметной документации на
капитальный ремонт жилых зданий» (МДС 13-1.99), введённой в
действие постановлением Госстроя России от 17.12.99 № 79.
Страница 38
www.specialist.ru

39. ГСНр-81-05-01-2001

Капитальный ремонт - это замена и восстановление отдельных
частей или целых конструкций (за исключением полной замены
основных конструкций, срок службы которых в зданиях и
сооружениях является наибольшим) и инженерно-технического
оборудования зданий в связи с их физическим износом и
разрушением.
Сметные нормативы, в зависимости от вида капитального
ремонта, сгруппированы в следующие разделы:
- комплексный капитальный ремонт зданий и сооружений;
- выборочный капитальный ремонт;
- капитальный ремонт наружных инженерных коммуникаций и
объектов благоустройства.
1.7. Сметные нормативы не учитывают стоимость контейнерных,
сборно-разборных и мобильных (инвентарных) зданий.
Страница 39
www.specialist.ru

40. ГСНр-81-05-01-2001

2.3. При составлении сметной документации на капитальный
ремонт производственных зданий, реконструкцию и расширение
действующих предприятий, зданий и сооружений, реконструкцию
объектов жилищно-гражданского назначения, размер средств на
титульные временные здания и сооружения следует определять
по «Сборнику сметных норм затрат на строительство временных
зданий и сооружений» (ГСН-81-05-01-2001) с применением к ним
коэффициента 0,8.
2.4 Нормы настоящего сборника не распространяются на
текущий ремонт зданий и сооружений.
Затраты на возведение временных зданий и сооружений
учитываются в составе норм накладных расходов.
Страница 40
www.specialist.ru

41. ГСН 81-05-02-2007 СБОРНИК СМЕТНЫХ НОРМ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ЗАТРАТ ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ

Настоящий Сборник сметных норм предназначен для определения
дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных
работ в зимнее время.
Положения и сметные нормы, приведенные в данном Сборнике,
рекомендуются к применению предприятиями строительного
комплекса при определении сметной стоимости строительства
новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения
действующих предприятий, зданий и сооружений, выполнения
ремонтно-строительных работ на объектах промышленного
строительства, осуществляемых на территории Российской
Федерации, а также при расчетах за выполненные работы.
Страница 41
www.specialist.ru

42. ГСН 81-05-02-2007

Нормы учитывают дополнительные затраты при выполнении
строительно-монтажных работ в зимнее время, обусловленные рядом
факторов, связанных с воздействием отрицательной температуры
воздуха, а также ветра скоростью до 10 м/с включительно.
К указанным факторам относятся:
а) факторы влияющие на снижение производительности труда:
- стесненность движения рабочих теплой одеждой и неудобством
работы в рукавицах;
- ухудшение видимости в зимнее время на рабочем месте; наличие на
рабочем месте льда и снега; обледенение обуви, материалов,
конструкций и инструментов; необходимость в процессе работы
периодически очищать от снега рабочее место, материалы и т.п.;
- потери рабочего времени, связанные с перерывом в работе для
обогревания рабочих при температуре наружного воздуха от -20°С до
-35°С и за счет сокращения рабочего дня при температуре ниже -30°С;
Страница 42
www.specialist.ru

43. ГСН 81-05-02-2007

- снижение в зимний период производительности строительных
машин и механизмов;
б) усложнения в технологических процессах, вызываемые низкой
температурой (подготовка временных сооружений для обогревания
рабочих, утепление временных водопроводных сетей и баков,
применение средств утепления бетона и раствора при
транспортировке);
в) необходимость использования специальных методов
производства строительно-монтажных работ при отрицательной
температуре наружного воздуха:
- рыхление мерзлых грунтов;
- предохранение грунтов от промерзания;
- оттаивание грунтов;
Страница 43
www.specialist.ru

44. ГСН 81-05-02-2007

- применение быстротвердеющих бетонов и растворов;
- введение в бетоны и растворы химических добавок;
- применение электропрогрева бетона;
- прогрев изделий, концов труб и кабеля;
- устройство и разборка обычных тепляков - простейших
технологических укрытий, в т.ч. брезентовых, пленочных, щитовых и
т.п.2
- ограждение рабочих мест от снежных заносов и т.п.;
________________
2 Затраты на устройство специальных технологических укрытий
(тепляков) необходимо определять дополнительно. К специальным
относятся технологические укрытия, сооружаемые в соответствии с
проектными решениями на их устройство.
г) дополнительные расходы и потери материалов при выполнении
работ в зимнее время.
Страница 44
www.specialist.ru

45. Зимнее удорожание

ДЕЛЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ РОССИИ ПО ТЕМПЕРАТУРНЫМ
ЗОНАМ
Температурные зоны
Показатели средних из
среднемесячных
отрицательных
температур зимнего
периода, °С
I
до 3
II
"5
III
"8
IV
" 12
V
" 18
VI
" 25
VII
" 31
VIII
ниже 31
Страница 45
www.specialist.ru

46. Зимнее удорожание

ЗИМНИЙ ПЕРИОД
КОЭФФИЦИЕНТ
№ п. п.
1
2
3
Страница 46
Наименование
республик,
Температурные
краев,
зоны
областей
Москва - город
федерального
значения
Республика
Алтай
Якутия
Расчетный зимний период
Коэффициенты к
нормам
начало
конец
III
5.XI
5.IV
1
IV
25.X
15.IV
1,1
V
15.X
20.IV
1
www.specialist.ru

47. Ветер

В местностях, подверженных воздействию ветров скоростью
свыше 10 м/с, к нормативам сборника в виде коэффициентов при
количестве ветровых дней в зимний период:
Доля ветр.дней зимой
k
от 10% до 30%
1,05
свыше 30%
1,08
Ссылки:
данные действующего Справочника по
климату или справки местных органов
гидрометеорологической службы.
Страница 47
www.specialist.ru

48. Снегоборьба

В местностях Крайнего Севера или приравненных к таковым,
подверженных воздействию ветров скоростью свыше 10м/с, к
нормативам сборника в виде коэффициентов при количестве
ветровых дней в зимний период:
Страница 48
Температурные зоны
Лимит затрат по снегоборьбе, % от сметной
стоимости строительно-монтажных работ
IV
до 0,3
V
- » - 0,4
VI
- » - 0,6
VII
- » - 1,3
VIII
- » - 1,5
www.specialist.ru

49. Дополнительные затраты на зимнее удорожание

Раздел I. Сметные нормы по видам строительства.
Нормы Раздела I предназначены для определения сметного
лимита средств на дополнительные затраты, связанные с
производством работ в зимнее время в целом по стройке, а также
для круглогодичных расчетов между заказчиками и генеральными
подрядными организациями.
Раздел II. Сметные нормы по конструкциям и видам работ.
Нормы Раздела II применяются при осуществлении расчетов за
выполненные строительные и монтажные работы между
генподрядными и субподрядными организациями или между
заказчиками и непосредственными исполнителями работ.
Нормы затрат по конструкциям и видам работ являются основой
для разработки норм по видам строительства.
Страница 49
www.specialist.ru

50. Зимнее удорожание (ЗУ)

ЗУ= (ПЗ+НР+СП+ВР)*%
(единый на все время
строительства)
Или
% берется по конструктиву или
видам работ
Страница 50
www.specialist.ru

51. Дополнительные затраты на зимнее удорожание

Раздел III. Сметные нормы на временное отопление зданий.
Нормы Раздела III применяются при определении затрат на
временное отопление зданий, законченных вчерне1, и расчетах
за выполненные работы по временному отоплению указанных
зданий.
3. Нормы Раздела III используются при разработке сметных норм
по видам строительства.
Нормы дополнительных затрат по видам строительства и по
конструкциям и видам работ разработаны в процентах от
сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых
при положительной температуре наружного воздуха.
Страница 51
www.specialist.ru

52. Дополнительные затраты на зимнее удорожание

5. Температурную зону и продолжительность расчетного зимнего периода для
каждой конкретной стройки следует принимать в соответствии с местом ее
нахождения согласно территориальному делению России, приведенному в
приложении 1, независимо от фактической температуры наружного воздуха
при производстве работ.
9. В местностях, подверженных воздействию ветров скоростью более 10
м/с, к сумме дополнительных затрат, исчисленных по сметным нормам
настоящего Сборника, заказчиком могут осуществляться доплаты в виде
коэффициентов при количестве ветреных дней в зимний период:
св. 10% до 30% - 1,05;
св. 30%
- 1,08.
Основанием для оплаты дополнительных затрат, связанных с воздействием
ветров скоростью более 10 м/с в зимний период, являются данные
действующего Справочника по климату или справки местных органов
гидрометеорологической службы.
Страница 52
www.specialist.ru

53. Дополнительные затраты на зимнее удорожание

2. В нормах учтены все виды дополнительных затрат, вызываемых производством работ
в зимний период, а также временное отопление зданий, законченных вчерне, за
исключением следующих видов затрат:
а) на временное отопление зданий вне пределов отопительного периода,
установленного местными административными органами исполнительной власти для
устранения повышенной влажности конструкций или обрабатываемых поверхностей при
производстве отделочных и других специальных работ в соответствии с требованиями
технических условий. Указанные затраты следует определять в порядке,
предусмотренном Разделом III настоящего Сборника, с учетом необходимого срока
временного отопления на основе расчета, выполненного проектной организацией;
б) по очистке от снега находящихся в ведении строительства подъездных безрельсовых
дорог от магистралей к строительным площадкам, а также по первоначальной очистке
от снега площади застройки объектов строительства (с учетом организации рабочей
зоны), начинаемых в зимний период. Указанные затраты определяются по расчету в
соответствии с проектом;
в) по снегоборьбе1 в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним, а
также в сельских местностях, расположенных в пределах IV, V и VI температурных зон.
Лимит затрат на снегоборьбу в сводных сметных расчетах стоимости строительства
может определяться на основе данных по другим стройкам в этих районах. При
отсутствии указанных данных лимит затрат рассчитывается в процентах от сметной
стоимости строительно-монтажных работ по итогу глав 1-8 сводного сметного расчета
www.specialist.ru
Страница
53
стоимости
строительства по табл. 2.

54. Дополнительные затраты на зимнее удорожание

РАЗДЕЛ III. НОРМЫ НА ВРЕМЕННОЕ ОТОПЛЕНИЕ ЗДАНИЙ
Техническая часть
1. Приведенные в настоящем Разделе нормативные показатели
расхода тепловой и электрической энергии (табл. 6) и затрат на
эксплуатацию систем отопления (табл. 7) предназначены для
определения затрат на временное отопление отдельных
законченных вчерне зданий (или их частей) в течение
отопительного периода для производства внутри зданий
строительных и монтажных работ, которые, согласно техническим
условиям и правилам производства работ, необходимо
выполнять при положительной температуре воздуха.
Страница 54
www.specialist.ru

55. Дополнительные затраты на зимнее удорожание

3. Нормативные показатели табл. 6 и 7 приведены на 1000 м3
здания из расчета на 1 месяц. Затраты на временное отопление
определяются по строительному объему здания (или фактически
отапливаемых его частей) на основании проектных данных, с
учетом продолжительности отопления.
Продолжительность отопления исчисляется в пределах
отопительного периода, а при производстве отделочных и других
специальных работ, выполнение которых согласно техническим
условиям следует осуществлять при положительной температуре,
- также и вне отопительного периода. Необходимость временного
отопления вне пределов установленного отопительного периода
должна быть подтверждена расчетом, выполненным проектной
организацией в увязке с календарным графиком производства
работ в целом.
Страница 55
www.specialist.ru

56. Пример календарного графика производства работ в программе MS Project

Страница 56
www.specialist.ru

57. Пример календарного графика

Страница 57
www.specialist.ru

58. Пример календарного графика производства работ

Страница 58
www.specialist.ru

59. Вопросы по пройденной теме

1. Что включает в себя понятие «Временные здания и сооружения»?
Ответ:
2. Типы временных зданий и сооружений?
Ответ:
3. Способы начисления размеров зданий и сооружений?
Ответ:
4. В каком случае временные здания и сооружения не назначаются?
Ответ:
Страница 59
www.specialist.ru

60. Вопрос (продолжение)

2. Что включает в себя понятие «Зимнее удорожание»?
Ответ:
3. Типы расчетов зимних зданий и сооружений?
Ответ:
4. В каком случае зимнее удорожание не назначается?
Ответ:
Страница 60
www.specialist.ru

61. Практическая работа

1. В представленной смете №1 на строительство объекта
проставить лимитированные затраты: размер средств на
строительство временных зданий и сооружений и зимнее
удорожание .
2. В представленной смете №2 на проведение ремонтностроительных работ проставить лимитированные затраты.
Страница 61
www.specialist.ru

62.

ПОСЛЕДНИЙ СЛАЙД
вопросы по выполнению
и решение практической работы высылать
на e-mail:
[email protected]
Страница 62
www.specialist.ru