Юридическое заключение № 773

1.

ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 773
от 21 августа 2022 года
по объекту, расположенному по строительному
адресу: г. Москва, ул. Производственная, вл. 6
Москва
2022

2.

ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ
Тип объекта
Объект долевого строительства
Кадастровый номер земельного
участка
77:07:0015007:5441
Строительный адрес объекта
г. Москва, ул. Производственная, вл. 6
Общая площадь
39,38 кв.м.
Этаж
8
Регистрация
77:07:0015007:5441-77/012/2018-1 от 27
февраля 2018 года
Документы основания
(действующие)
Договор участия в долевом строительстве
№ 70281/1019-Л8-Т от «11» октября 2019
года
Проверка объекта
Наличие ограничений
Не выявлено
Невозможность регистрации
перехода права без личного участия
правообладателя
Не выявлено
Оплата по договору
Согласие на уступку
Сведения о наличии особых отметок
Не выявлено.
Обязательства по оплате Договора
исполнены в полном объеме
Не выявлено
Не выявлено

3.

ПРАВООБЛАДАТЕЛЬ
ФИО
Демакова Ирина Владимировна
Дата рождения
03.11.1969 г.р.
гор. Горький
Место рождения
Паспортные данные
серия 2214 № 324257 выдан УФМС России
по Нижегородской области 11.11.2014
года, код подразделения: 520-064
Адрес регистрации
Нижегородская обл., гор. Нижний
Новгород, район Нижегородский, ш.
Казанское, дом 33, кв. 33
Семейное положение
на дату приобретения отчуждаемого
объекта
В зарегистрированном браке не состоит
ИНН
526009259661
Регистрация в качестве индивидуального
предпринимателя
Не обнаружено
Проверка правообладателя
Наличие сведений о банкротстве
Наличие признаков банкротства
Наличие сведений об участии в
судебных разбирательствах судов
общей юрисдикции
Наличие сведений об участии в
судебных разбирательствах
Арбитражных судов
Наличие исполнительных
производств
Сведения о недействительности
документа, удостоверяющего
личность
Наличие сведений о нахождении
продавца в списках лиц, причастных
к экстремизму
Не выявлено
Не выявлено
Не выявлено
Не выявлено
Не выявлено
Не выявлено
Не выявлено
Наличие сведений по учету в
психоневрологическом диспансере
Не выявлено
Наличие сведений по учету в
психоневрологическом диспансере
Не выявлено

4.

ПРАВООБЛАДАТЕЛЬ
ФИО
Ермишечкина Надежда Павловна
Дата рождения
15.11.1948 г.р.
Место рождения
д. Владимировка, Лукояновского р-на,
Горьковской обл.
Паспортные данные
серия 4505 № 027981 паспортным столом
№1 ОВД Мещанского р-на УВД ЦАО г.
Москвы 07.03.2003 года, код
подразделения: 772-123
Адрес регистрации
Нижегородская обл., г. Нижний Новгород,
ш. Казанское, д. 5, кв. 169
Семейное положение
на дату приобретения отчуждаемого
объекта
В зарегистрированном браке не состоит
ИНН
770200050299
Регистрация в качестве индивидуального
предпринимателя
Не обнаружено
Проверка правообладателя
Наличие сведений о банкротстве
Наличие признаков банкротства
Наличие сведений об участии в
судебных разбирательствах судов
общей юрисдикции
Наличие сведений об участии в
судебных разбирательствах
Арбитражных судов
Наличие исполнительных
производств
Сведения о недействительности
документа, удостоверяющего
личность
Наличие сведений о нахождении
продавца в списках лиц, причастных
к экстремизму
Не выявлено
Не выявлено
Не выявлено
Не выявлено
Не выявлено
Не выявлено
Не выявлено
Наличие сведений по учету в
психоневрологическом диспансере
Не выявлено
Наличие сведений по учету в
психоневрологическом диспансере
Не выявлено

5.

ВЫЯВЛЕННЫЕ РИСКИ
СПОСОБЫ ИХ ПРЕДОТВРАЩЕНИЯ
Не выявлено
При подготовке настоящего заключения и рассмотрения документов ООО «Этажи
Москва» исходит из того, что:
Документы, предоставленные в виде скан-копий соответствуют оригиналам.
Все подписи, печати на документах являются подлинными, а документы содержат
верные и полные данные.
На момент проведения правовой экспертизы ни один из представленных
документов не был отменен, отозван, изменен или дополнен после дня, которым
они датированы, а также не было издано какого-либо нормативного акта/документа,
который препятствовал бы или ограничивал осуществлению прав и обязанностей
сторон сделки.
При
подписании
воспроизведение
настоящего
подписи
с
заключения
помощью
используется
средств
факсимильное
механического
или
иного
копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи,
имеющего юридическую силу (ст. 160 ГК РФ).
ВЫВОДЫ
По результатам проведенной проверки сделаны выводы об отсутствии
факторов,
способных
повлечь
негативные
правовые
последствия
для
будущего
правообладателя и возможности приобретения исследуемого объекта недвижимости при
условии выполнения указанных в настоящем заключении рекомендаций
Директор
__________________ С.А. Уланов
М.П.