Коммерческое предложение ООО «Группа Агроком».Земельный участок сельскохозяйственного назначения

1. Коммерческое предложение ООО «ГРУППА АГРОКОМ» Земельный участок сельскохозяйственного назначения

ООО «ГРУППА АГРОКОМ»
март 2017 г.

2. Описание объекта

Предлагается к продаже земельный
Ростовская обл., Аксайский район.
участок
расположенный
по
адресу:
Площадь земельного участка - 3 261 389 кв. метров (326,1 га.).
Площадь прудов расположенных на участке - 223,2 га.
Объект расположен на окраине Ольгинского сельского поселения, примерно в
10-15 км от г. Ростова-на-Дону. Территория участка расположена между
транспортной магистралью (ул. Ленина) и рекой Дон. Внутри территории
участка расположен небольшой поселок. Ближайшее окружение представляет
собой свободные от застройки территории сельскохозяйственного назначения.
Так же окружение представлено р. Дон и территориями прудов. В
непосредственной близости окружение представлено гостиницей «Тихое
озеро», озером Засолка и др.
Доступ легкового и грузового транспорта к объекту не ограничен. Состояние
подъездных путей – хорошее. Подъезд к земельному участку осуществляется по
асфальтированной дороге – ул. Ленина.
Часть участка обеспечена электроснабжением, т.к. по участку проходит линия
электропередач
и
часть
построек
электрифицировано.
Остальные
коммуникации отсутствуют, линия газоснабжения проходит примерно в 2,5 км
от участка, водоснабжение в ближайших окрестностях отсутствует.
Земля и строения зарегистрированы по праву частной собственности
юридического лица. На данный участок обременения не зарегистрированы.

3.

Месторасположение:
Ростовская область, Аксайский район, Ольгинское сельское поселение

4.

Месторасположение:
Ростовская область, Аксайский район, Ольгинское сельское поселение

5.

Земельный участок площадью 3 261 389 кв. метров (326,1 га.)

6. План участка

Н – Нагульные пруды (135,8 га)
З – Зимовалые пруды (10,2 га)
В – Выростные пруды (66,2 га)
Э– Экспериментальные пруды (12 га)

7.

Наименование и объем прудов расположенных на
территории участка
Общая площадь
прудов 223,2 га.

8. Фото земельного участка

Подъездные пути к земельному участку,
ул. Ленина (дорога на ст. Ольгинскую)
Подъездные пути к земельному участку, по
асфальтированной дороге вглубь участка
Один из въездов на территорию объекта
Территория земельного участка, проезд по
участку
Территория земельного участка, пруд
Территория земельного участка, пруд

9.

Фото земельного участка
Территория земельного участка, пруд
Территория земельного участка, пруд
Территория земельного участка
Территория земельного участка
Территория земельного участка, пруд
Территория земельного участка

10.

Контактное лицо:
Ялтырян Арменак
Вартересович
тел: 8-918-520-55-15
e-mail:
а[email protected]