48.15M

Городской округ Химки, Московской области. Проект генерального плана

1.

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ХИМКИ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРОЕКТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

2.

ПОЛОЖЕНИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Территория
10981 га
Численность населения на
1 января 2014 года
225 678 чел.
Численность населения на
1 января 2015 года
232 066 чел.
Прирост населения с 2014 г. по
2015 г.
6388 чел.
(2,75%)
Количество рабочих мест
128,2 тыс.ед.
Профицит обеспеченности от
нормы
+15,7 тыс.ед.
Численность трудовых ресурсов
Сальдо трудовой миграции
147,6 тыс.чел.
-13,1 тыс.
г.о.Химки
г.о. ХИМКИ:
3-ий по численности населения
после г.о. Балашихи (423 тыс. чел.),
г.о. Подольск ( 317, 5 тыс.чел) городской округ
Московской области.
40-ой по занимаемой площади
1-ый по абсолютному количеству
рабочих мест,
2-ой после Домодедово по количеству
рабочих мест на душу населения
Обеспечивает 5% рабочих мест в
Московской области
Плотность населения в границах городского округа:
Максимальная – микрорайон Новые Химки – 29,5 тыс. чел./кв.км
Минимальная – микрорайон Фирсановка – 1,8 тыс. чел./кв. км
Плотность населения в Москве (ЦАО) - 11,5 тыс.чел/кв.км
1

3.

2
СХЕМА КАДАСТРОВОГО УЧЁТА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Категории земель
Земли промышленности,
энергетики, транспорта,
связи, радиовещания,
телевидения, информатики,
земли для обеспечения
космической деятельности,
земли обороны,
безопасности и земли иного
специального назначения
Кол-во
Площадь
Доля в
земельных участков,
%
участков
га
МОСКВА
870
1538,7
17,7
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ДОЛГОПРУДНЫЙ
1482
1244,0
14,3
5
134,4
1,5
Земли населенных пунктов
17198
4073,8
47,0
Категория не установлена
485
1140,9
13,2
ИТОГО
Не поставлены
учет 2 308 га (площадь городского
округа – 10981 га)
КРАСНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
е
СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ
73
359,3
4,2
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
8673,3 100,0
на кадастровый
с
ос
ш
Земли лесного фонда
МОСКВА
ое
ск
ад
гр
2,1
ин
182,2
н
Ле
6
Земли водного фонда
Земли
сельскохозяйственного
назначения
Земли особо охраняемых
территорий и объектов
СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
МОСКВА

4.

3
УЧАСТКИ, НЕ СТОЯЩИЕ НА КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ
Земли лесного фонда в соответствии
с данным
Комитета лесного хозяйства
МОСКВА
СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ДОЛГОПРУДНЫЙ
н
Ле
МОСКВА
ин
с
ос
ш
е
КРАСНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
ое
ск
ад
гр
СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
МОСКВА

5.

4
УЧАСТКИ, НЕ СТОЯЩИЕ НА КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ
Участки в зоне жилой
застройки, не поставленные
на кадастровый учет
СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
В государственном земельном
кадастре не стоят на учете участки
жилого назначения общей площадью
1068,6 га
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ДОЛГОПРУДНЫЙ
н
Ле
Ориентировочная стоимость – 114
млрд.руб
МОСКВА
ин
е
КРАСНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
с
ос
ш
СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
ое
ск
ад
гр
Минимальная кадастровая
стоимость 114 млн.руб/га
МОСКВА

6.

5
УЧАСТКИ, НЕ СТОЯЩИЕ НА КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ
Участки в зоне
производственной
застройки, не
поставленные
на кадастровый учет
СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ДОЛГОПРУДНЫЙ
В государственном земельном кадастре
не стоят на учете участки
промышленной и коммунальноскладской застройки общей площадью
137,6 га
н
Ле
ин
е
КРАСНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
с
ос
ш
СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
ое
ск
ад
гр
Ориентировочная стоимость –
8,5 млрд.руб
(минимальная стоимость за га –
62 млн.руб)
МОСКВА
МОСКВА

7.

6
СОВРЕМЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ
Показатель,
га
10 981,0
6 358,2
Наименование
Территория
Застроенные территории
в том числе территории:
жилой застройки,
нежилой застройки
Незастроенные территории,
в том числе территории:
8%
8%
14%
2 583,7
3 497,0
1%
2%
1%
3%
26%
4 622,8,3
Лобня
сельскохозяйственного использования
леса,
водных объектов,
рекреационного назначения
незастроенные в границах населенных пунктов
Зеленоград
МОСКВА
мкр. Фирсановка
2%
2%
11%
237,6
2852, 1
187,0
477,5
868,6
4%
1%
транспортная зона
Шереметьево
Застроенные
мкр. Сходня
мкр. КлязьмаСтарбеево
се
ос
еш
ко
дс
ра
нг
ни
Ле
МОСКВА
М-11
СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
мкр. Планерная
мкр. Старые
Химки

многоквартирной жилой застройки

индивидуальной жилой застройки

застройки садовыми и дачными домами

общественно-деловой застройки

объектов общественного использования

объектов спортивного назначения

производственной и коммунальноскладской застройки, инженерной
инфраструктуры

объектов автомобильного транспорта

объектов внешнего транспорта

Специального назначения
Незастроенные
мкр. Левобережный
мкр. Новогорск
КРАСНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
7%
Территории
Санкт-Петербург
мкр. Подрезково
9%
мкр. Новые
Химки
МОСКВА

озелененных территорий общего
пользования , природного ландшафта

леса

сельскохозяйственного использования

водных объектов

Незастроенные в границах
населенных пунктов

8.

ГРАНИЦЫ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА (с показом земель, включаемых в границы
населенных пунктов и меняющих категорию)
В границы населенного пункта планируется перевести:
- 65,
9 га из земель категории сельскохозяйственного назначения
- 366,6 га из земель категории промышленности , энергетики, транспорта,
связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли
для обеспечения космической деятельности, земли обороны,
безопасности и земли иного специального назначения
Граница населенного пункта
Участки земель промышленности,
предлагаемые к переводу в
земли населенных пунктов
Участки земель
сельскохозяйственного
назначения, предлагаемые к
переводу в земли населенных
пунктов
Включение в границу в связи
с уже установленным ВРИ - для
индивидуального жилищного
строительства
Включение в границу в связи
с уже установленным ВРИ –
для малоэтажного
жилищного
строительства и
утвержденными ППТ
Включение в границу в связи
с окружением землями
населенного пункта
Включение в границу в связи
с уже установленным ВРИ –
для строительства и
эксплуатации гостиничного,
административного
и торгового комплекса
Включение в границу в связи
С уже установленным ВРИ – для
среднеэтажного жилищного
строительства и утвержденным ППТ
Земли населенных пунктов
Включение в границу в связи
планируемым размещением
транспортной развязки
Земли сельскохозяйственного назначения
Земли промышленности и иного специального назначения
Земли особо охраняемых территорий и объектов
7
Категория земель
не установлена
Земли лесного фонда

9.

ГРАНИЦЫ
КАРТА
РАЗНОГЛАСИЙ
НАСЕЛЕННОГО
(в части
ПУНКТА
определения
(с показомграниц
земель,
земель
включаемых
населенных
в границы
пунктов и земель
населенных
пунктов
с иными
и меняющих
категориями)
категорию)
Земли лесного фонда
(по данным Комитета Лесного хозяйства МО)
Площадь участков различных
категорий земель, попадающих в
границы лесного фонда,
переданных комитетом лесного
хозяйства МО
Категория земель
земли населенных пунктов
МОСКВА
Зеленоград
8
Лобня
СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
Санкт-Петербург
Площадь,
га
мкр.
Фирсановка
185,6
категория не установлена
5,7
земли
сельскохозяйственного
назначения
45,5
ИТОГО:
236,8
мкр. Сходня
мкр. КлязьмаСтарбеево
мкр. Подрезково
МОСКВА
Категории земель
ПО ДАННЫМ ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА:
мкр. Планерная
Земли населенных пунктов
1
Земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земли для
обеспечения космической деятельности,
земли обороны, безопасности и земли
иного специального назначения
Земли сельскохозяйственного
назначения
мкр. Старые
Химки
мкр. Левобережный
мкр. Новогорск
мкр. Новые
Химки
Земли лесного фонда
Земли особо охраняемых территорий и
объектов
Земли водного фонда
Категория не установлена
КРАСНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
МОСКВА
6

10.

ДАННЫЕ ПО ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫМ ОТНОШЕНИЯМ
(карта подготовлена Московским областным БТИ)
9
ВРИ – для эксплуатации
существующего кладбища
ВРИ – Сходненский лесопарк
ВРИ – для эксплуатации
существующего кладбища
ВРИ – парк им. Величко
е
ко
дс
ра
нг
ни
зна
яд
оро
га
Ле
Окт
ябр
ьск
ая
жел
е
ВРИ – под жилищное
строительство
с
ос
ш
е
ВРИ – для эксплуатации
существующего кладбища
ВРИ – парк культуры и
отдыха им. Л.Н.Толстого
ВРИ – для эксплуатации
существующего кладбища
ВРИ – под городской
парк «Дубки»

11.

10
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ТЕРРИТОРИИ
Земли сельскохозяйственного назначения
(общая площадь 671 га), в том числе:
вид разрешенного использования –
сельскохозяйственный (599 га)
вид разрешенного использования – садовые,
дачные товарищества (72 га)
Земли иных категорий земель с
сельскохозяйственным видом разрешенного
использования (40,5 га)
10%
17%
73%
ООО ХК «ГВСУ
Центр»
ООО ХК «ГВСУ
Центр»
Численность сезонного населения – 67,0 тыс.
данным Администрации городского округа)
чел. (по
Фактически земли с/назначения для указанных
целей не использовались последние 10 лет

12.

11
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ТЕРРИТОРИИ
Земли сельскохозяйственного назначения (ВРИ) на участке 29 не снятом с
кадастрового учёта, но разделенном на следующие участки:
Кадастровый
номер
50:10:0010405
:87
50:10:0010405
:29
Вид разрешенного
использования
Категория земель
Правообладатель
Вид права
Вид
собственности
Ранее
учтенный
р-н Химкинский,
д. Ново-Киреево
Для использования
под ГРС "ТЭЦ-21"
земли промышленности,
энергетики, транспорта, связи,
радиовещания, телевидения,
информатики, земли для
обеспечения космической
деятельности, земли обороны,
безопасности и земли иного
специального назначения
Газпром
аренда
неопределенная
Ранее
учтенный
земли промышленности,
энергетики, транспорта, связи,
р-н Химкинский,
радиовещания, телевидения,
ст.
Для
информатики, земли для
Левобережная, сельскохозяйственног
обеспечения космической
ул. Совхозная,
о использования
деятельности, земли обороны,
дом 11
безопасности и земли иного
специального назначения
Газпром
аренда
федеральная
Статус
Адрес
земли промышленности,
энергетики, транспорта, связи,
р-н Химкинский,
радиовещания, телевидения,
ст.
Для
50:10:0010405
информатики, земли для
Временный Левобережная, сельскохозяйственног
:160
обеспечения космической
ул. Совхозная,
о использования
деятельности, земли обороны,
дом 11
безопасности и земли иного
специального назначения
неопределенная
земли промышленности,
энергетики, транспорта, связи,
р-н Химкинский,
радиовещания, телевидения,
ст.
Для
50:10:0010405
информатики, земли для
Временный Левобережная, сельскохозяйственног
:161
обеспечения космической
ул. Совхозная,
о использования
деятельности, земли обороны,
дом 11
безопасности и земли иного
специального назначения
неопределенная
земли промышленности,
энергетики, транспорта, связи,
р-н Химкинский,
радиовещания, телевидения,
ст.
Для
50:10:0010405
информатики, земли для
Временный Левобережная, сельскохозяйственног
:162
обеспечения космической
ул. Совхозная,
о использования
деятельности, земли обороны,
дом 11
безопасности и земли иного
специального назначения
неопределенная
ИТОГО 35 га

13.

12
МЕСТА ПРИЛОЖЕНИЯ ТРУДА
Места приложения труда
На основании 21 утвержденных и реализуемых ППТ количество рабочихЛобня
мест возрастёт на 48,0 тыс.
Производственные
Общественно-деловые
МОСКВА
Всего 128,2 тыс. р.м
В Зеленоград
СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
В Санкт-Петербург
1; 24.5
6
7
3; 66.8
транспортная зона
Шереметьево
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ДОЛГОПРУДНЫЙ
2; 36.9
мкр. Фирсановка
мкр. КлязьмаСтарбеево
11
9
Основные предприятий г.о. Химки
мкр. Сходня
мкр. Подрезково
( по данным Администрации)

предприятия
на карте
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Наименование
ФГУП «НПО им. С.А. Лавочкина»
ОАО «НПО Энергомаш»
ОАО «МКБ Факел»
ОАО «МКБ Искра»
ОАО «Горизонт»
ОАО «Международный аэропорт
Шереметьево»
ЗАО «Аэромар»
ЗАО «Исследовательский институт
химического разнообразия»
Филиал ООО «Санти»
ЗАО «Декарт»
ЗАО «ПАКС-металл» (группа
компаний)
ЗАО «ИНТЕРСКОЛ»
ЗАО «КИСЛОРОДМОНТАЖ» (группа
компаний)
ЗАО «ВДТ Москва»
Фл ГУП газового хозяйства
(«МОСОБЛГАЗ»)
Химкинский фл. ООО «ТСК
МОСЭНЕРГО»
ОАО «Химкинский водоканал»
Мега Химки
ТЦ Гранд
ТРЦ Лига
Численность
работающих
МОСКВА
4900
4150
1200
900
350
мкр. Планерная
6100
18
2300
3
230
280
350
350
6
мкр. Новогорск
18
350
500
350
Неутвержденных
660
18
1
мкр. Старые
Химки
Номер предприятия на карте
Границы проектов планировки
территории
Утвержденных
КРАСНОГОРСКИЙ
1000
430
2500
500
300
4
2
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
мкр. Новые 20
Химки
19
17
МОСКВА
Номер проекта планировки (соответствует номеру в таблице «Анализ
технико-экономических показателей ППТ на объекты промышленной
и общественно-деловой застройки» - см. стр. 62-66)
мкр. Левобережный

14.

13
СТРУКТУРА ТРУДОВЫХ РЕСУРСОВ
Существующее количество
рабочих мест, тыс. ед.
Требуется,
тыс. ед.
Профицит,
тыс. ед.
128,2
112,8
15,4
Сальдо трудовой
миграции,
тыс. чел.
-13,1
Количество рабочих мест в секторах экономики
Количество рабочих мест по сферам
экономики в районе
Сферы экономики
Промышленность, транспорт,
строительство
Социальное обслуживание
Сельское хозяйство
Торговля
Административно-деловая
сфера
Итого
Количество рабочих
мест, тыс. ед.
66,77 (52,1%)
24,51 (19,1%)
0,03
20,0 (15,6%)
Количество
рабочих мест
Сектора экономики
Бюджетный сектор
24,51
Образование
9,36
Здравоохранение и предоставление социальных услуг
5,89
Организация отдыха и развлечений, культуры и спорта
4,76
Государственное и муниципальное управление
4,5
Прочее
отсутствуют
Внебюджетный сектор:
103,66
Сельское хозяйство и рыболовство
0,03
Промышленность
14,04
Транспорт и связь
23,42
Строительство
11,42
Операции с недвижимым имуществом и ЖКХ
17,89
Научные исследования и разработки
16,86 (13,2%)
128,2
отсутствуют
Торговля и услуги
20
Финансовая деятельность и страхование
1,74
Прочие
15,12
Источники данных :
данные Комитета по труду и занятости населения Московской области №Исх-6862/11от 12.11.2014 г.
ИТОГО
128,20

15.

АНАЛИЗ СТРУКТУРЫ ДЕФИЦИТОВ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ НАСЕЛЕНИЯ ОБЪЕКТАМИ
СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (на 01.01. 2015 /2035 годы). ОБЕСПЕЧЕННОСТЬ ДОУ
Количество
детских
садов, ед.
Проектная
мощность,
мест
58
9 989
Фактическая
Количество
наполняемость/ очередников,
Превышение,
чел.
мест
0-3
3-7
11 122 /1 133
(11%)
9513
Площадь
Дефицит (в
участков для
соответствии
покрытия
с РНГП), мест
дефицитов, га
1168
-4 680
СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
МОСКВА
Зеленоград
транспортная зона
Шереметьево
Санкт-Петербург
1/-208
2/225
0/-163
12/2108
мкр. Фирсановка
мкр. Подрезково
6/-866
17/1745
МОСКВА
2/-13
3/140
мкр. Планерная
р
нг
ни
Ле
мкр. Новогорск
Местоположение объекта
Действующий норматив 65 мест /1000 жителей
КРАСНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
16/-649
35/3030
е
Количество объектов, запланированных к
строительству и реконструкции на 2035 год/новых мест
23/-977
33/2060
сс
шо
Количество объектов на 2015 год /дефицит мест
мкр. Новые
Химки
6/-1 064
16/1485
мкр. Старые
Химки
ое
ск
ад
0/-455
5/1170
0/-163
12/2108
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ДОЛГОПРУДНЫЙ
мкр. КлязьмаСтарбеево
4/-287
10/1075
мкр. Сходня
СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
16,4
Лобня
МОСКВА
мкр. Левобережный
14

16.

КАРТА СТРУКТУРЫ ПРОЕКТИРУЕМЫХ ДЕТСКИХ ДОШКОЛЬНЫХ
УЧРЕЖДЕНИЙ
Существующее
положение
9989
Проектное
положение
(2035 год)за счет
инвесторов
Проектное
положение
(2035 год)инвестор не
определен/б
юджет
Всего на
проектное
положение
(2035 год) с
учетом сущ.
об.
7148
6558
23695
15
Лобня
СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
В Зеленоград В Санкт-Петербург
транспортная зона Шереметьево
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ДОЛГОПРУДНЫЙ
117/1
117/1
-208
1084/6
1084/6
565/4
565/4
75/1
75/1
-866
-287
00
205/1
205/1
1075/9
1075/9
1030/5
1030/5
-163
795/3
795/3
275/1
275/1
1756/10
1756/10
мкр. Фирсановка
мкр. КлязьмаСтарбеево
613/3
613/3
мкр. Сходня
мкр. Подрезково
280/1
280/1
мкр. КлязьмаСтарбеево
МОСКВА
-13
65/1
65/1
2075/16
2075/16
140/1
140/1
-649
мкр. Планерная
1862/13
1862/13
00
Мощность объектов
мкр. КлязьмаСтарбеево
мкр. Старые
Химки
1360/7
1360/7
-163
590/5
590/5 мкр. Новогорск
мкр. Новые
Химки
117/1
117/1
Существующая ёмкость/количество
объектов
- 208
Существующий дефицит мест
1100/4
1100/4
Создаваемых для нового населения за счет инвесторов / кол-во
объектов
355/3
355/3
225/5
225/5
Проектируемых для покрытия существующих
дефицитов (инвестор не определен) / кол-во объектов
1410/6
1410/6
710/4
710/4
4852/23
4852/23
- 977
КРАСНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
1016/6
1016/6
-1064
340/2
340/2
1050/6
1050/6
мкр. Левобережный
МОСКВА

17.

СПИСОК ДОУ , ПЛАНИРУЕМЫХ К ВВОДУ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В 2015 -2016 г.г.
Список дошкольных образовательных учреждений планируемых к вводу в эксплуатацию в 2015 году

п/п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Адрес
ул. Молодежная, 28
Ул. Московская, 21
Ул. Ватутина, 7
Мкр. Клязьма-Старбеево
Мкр. Планерная ДОУ
Мкр. Левобережный
Мкр. Новокуркино
Мкр. Лобаново
Северо-Западная пром зона
Северо-Западная пром зона
Итого
Застройщик
ООО «БЕСТ»
ОАО «ЦНИИМЭ»
ООО «БЕСТ»
УрбанГрупп
«Спецстрой России»
ЗАО «ПИК-Регион»
ЗАО «ПИК-Регион»
ООО «Недаркал»
ЗАО «АКСОН»
УрбанГрупп
Мощность
(мест)
80
60
80
130
140
250
250
92
80
60
Дата ввода в эксплуатацию
введен
введен
введен
введен
введен
Октябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Декабрь
1222
Список дошкольных образовательных учреждений планируемых к вводу в эксплуатацию в 2016 году

п/п
1
2
Адрес
8
Мкр. Клязьма-Старбеево
Северо-Западная промышленнокоммунальная зона, к. 14.1
Ул. Совхозная, к. 6
Мкр. Новогорск, пос. «Ивановское»
ЖК «Солнечная система», д. 2 (корп. 1,2)
Мкр. Левобережный,
ул. Библиотечная
Мкр. Подрезково, ул. Центральная,
1-я Лесная, Садовая
Мкр. Подрезково, ул. Северная, д. 3
9
Мкр. Подрезково, ул. 1- Лесная, вблизи д.4
3
4
5
6
7
итого
Застройщик
ООО «Шереметьево-4»
ЗАО «Аксон»
Мощность
(мест)
120
80
Дата ввода в эксплуатацию
II кв. 2016
IV кв. 2016
ЗАО «ПИК-Регион»
ЗАО «Капитал-А»
ООО «УрбанГрупп»
ООО «Бизнес Отели»
80
170
40
80
II кв. 2016
III кв. 2016
IV кв. 2016
IV кв. 2016
ОАО «ЭКЗ»
160
IV кв. 2016
МКУ УКС
«СпецСтройМаш»
МКУ УКС
125
IV кв. 2016
140
IV кв. 2016
995
16

18.

АНАЛИЗ СТРУКТУРЫ ДЕФИЦИТОВ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ НАСЕЛЕНИЯ
ОБЪЕКТАМИ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ. ОБЕСПЕЧЕННОСТЬ СОШ
Количество
школ, ед.
Проектная
мощность, мест
31
20 510
Фактическая
Обучается во
наполняемость, вторую смену,
мест
чел.
21 513
МОСКВА
Зеленоград
343
Лобня
-9 957
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ДОЛГОПРУДНЫЙ
транспортная зона
Шереметьево
мкр. Фирсановка
4/ -1 340
10/3190
мкр. Сходня
СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
36,1
СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
Санкт-Петербург
1/-275
3/305
Дефицит (в
Площадь участков
соответствии с
для покрытия
РНГП), мест
дефицитов, га
мкр. КлязьмаСтарбеево
мкр. Подрезково
1/-287
4 /2780
0/ -338
9/5025
МОСКВА
мкр. Планерная
Местоположение объекта
9/ -457
16/4480
ое
ск
ад
0/ -945
4/2225
мкр. Новогорск
мкр. Старые
Химки
р
нг
ни
Ле
1/ -58
2/60
мкр. Левобережный
сс
шо
13/ -3 357
25/5750
2/ -2 095
7/2940
Количество объектов на 2015 год /дефицит мест
Количество объектов, запланированных к
строительству и реконструкции на 2035 год
/новых мест
Действующий норматив 135 мест /1000 жителей
е
0/ -338
9/5019
мкр. Новые
Химки
КРАСНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
МОСКВА
17

19.

18
КАРТА ПРОЕКТИРУЕМЫХ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ
Существующее
положение
20510
Проектное
положение
(2035 год)за счет
инвесторов
Проектное
положение
(2035 год)инвестор не
определен/б
юджет
Всего на
проектное
положение
(2035 год) с
учетом сущ.
об.
17311
11340
49161
Лобня
СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
В Зеленоград
400/1
400/1
-275
транспортная зона Шереметьево
В Санкт-Петербург
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ДОЛГОПРУДНЫЙ
00
150/1
150/1
2710/4
2710/4
-1340
675/1
675/1
-1094
-338
280/1
280/1
2180/5
2180/5
2280/2
2280/2
3626/8
3626/8
1250/2
1250/2
950/1
950/1
1270/2
1270/2
мкр. Фирсановка
мкр. Сходня
мкр. КлязьмаСтарбеево
мкр. Подрезково
МОСКВА
550/1
550/1
мкр. КлязьмаСтарбеево
-58
365/1
365/1
5200/9
5200/9
20/1
20/1 мкр. Планерная
-457
мкр. Старые
Химки
-2095
4665/7
4665/7
Мощность объектов
Существующая ёмкость / количество объектов
2710/4
2710/4
мкр. Новогорск
00
-1 340
Существующий дефицит
-338
1850
1850
Создаваемых для нового населения за
счёт инвесторов / количество объектов
Проектируемых для покрытия
существующих дефицитов (инвестор не определен) /кол.
объектов
1055/4
1055/4
1340
1340
1650/4
1650/4
КРАСНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
975/2
975/2
1140/5
1140/5
мкр. Новые
Химки
2225/2
2225/2
1790/3
1790/3
8750/13
8750/13
мкр. Левобережный
-3 357
2015/3
2015/3
2990/10
2990/10
МОСКВА

20.

АНАЛИЗ СТРУКТУРЫ ДЕФИЦИТОВ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ НАСЕЛЕНИЯ ОБЪЕКТАМИ
СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ. УЧРЕЖДЕНИЯ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ
Больницы
Требуется по
Количество
РНГП
1304 коек
Дефицит
1880 койки
- 576
Поликлиники
Площадь участков
для покрытия
дефицитов
На территории
существующих
больниц
Требуется по Дефицит/
РНГП
профицит
2729
пос./см.
4006
Площадь участков для
покрытия дефицитов
-1277
1,3 га
Лобня
СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
МОСКВА
Зеленоград
СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ -23
РАЙОН
Количество
Санкт-Петербург
транспортная зона
Шереметьево
-158
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ДОЛГОПРУДНЫЙ
-19
мкр. Фирсановка
+117
мкр. Подрезково
мкр. Сходня
Поликлиники
-884
-288
Дефицит посещений в
смену по
поликлиникам
-80
мкр. Планерная
-447
-44
мкр. Новогорск
Дефицит коек
-276
мкр. Новые
Химки
-268
мкр. Старые
Химки
мкр. Левобережный
сс
шо
-288
МОСКВА
е
ко
дс
Больницы (1 станция скорой помощи)
0
ра
нг
ни
Ле
Действующий норматив
17,75 посещений в смену/1000 жителей
мкр. Клязьма-Старбеево
е
Предложение генплана – строительство
одного корпуса на территории существующих
больниц на
288 коек (Новые Химки), 288 коек (Сходня)
-288
КРАСНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
МОСКВА
Действующий норматив 8,1 койко-мест /1000
жителей
19

21.

20
КАРТА ПРОЕКТИРУЕМЫХ АМБУЛАТОРНО-ПОЛИКЛИНИЧЕСКИХ УЧРЕЖДЕНИЙ
Существующее
положение
Проектное
положение
(2035 год)за счет
инвесторов
Проектное
положение
(2035 год)инвестор не
определен/б
юджет
Всего на
проектное
положение
(2035 год) с
учетом сущ.
об.
2666
1420
6815
2729
Лобня
СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
В Зеленоград В Санкт-Петербург
-23
66
66
80
80
00
мкр. Фирсановка
-158
+117
375
375
350
350
80
80
308
308
486
486
135
135
-80
-44
-268
Существующий дефицит
117
117
Существующая мощность
360
360
Размещаемых для нового населения за средства инвесторов
225
225
Проектируемых для покрытия
Существующих дефицитов (инвестор не определён)
-447
МОСКВА
00
297
297
71
71
301
301
55
55
850
850
00
мкр. КлязьмаСтарбеево
мкр. Старые
Химки
мкр. Планерная
230
230
-268
125
125
Мощность объектов
мкр. КлязьмаСтарбеево
25
25
мкр. Подрезково
288
Количество новых койко-мест
в существующих больницах
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ДОЛГОПРУДНЫЙ
-19
80
80
125
125
мкр. Сходня
288
транспортная зона Шереметьево
мкр. Новогорск
мкр. Новые
Химки
-276
1316
1316
800
800
300
300
мкр. Левобережный
00
288
КРАСНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
МОСКВА
310
310
50
50

22.

СХЕМА РАЗМЕЩЕНИЯ УЧАСТКОВ, С РАЗРАБОТАННОЙ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИЕЙ
21
Лобня
1
1
Номер проекта планировки указан
в таблице «Анализ техникоэкономических показателей
разработанных ППТ жилой
застройки» (см. стр. 20-22)
1
Утвержденные проекты
планировки
промышленно-деловой
застройки строительства
МОСКВА
В Зеленоград
СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
транспортная зона Шереметьево
В Санкт-Петербург
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ДОЛГОПРУДНЫЙ
мкр. КлязьмаСтарбеево
мкр. Фирсановка
мкр. Сходня
мкр. Подрезково
н
Ле
гр
ин
Номер проекта планировки указан
в таблице «Анализ техникоэкономических показателей ППТ
на объекты промышленной и
общественно-деловой застройки»
( см. стр. 62-66)
МОСКВА
М-11
ое
ск
ад
се
ос
ш
1
Утвержденные проекты
планировки жилищного
строительства
мкр. Планерная
Площадь участков
ППТ жилой застройки
956,3 га
Планируемая к
строительству
площадь жилой
застройки
4210,6 тыс.
кв. м
Отложенное население
147,8 тыс.
чел
Площадь выданных
разрешений на
строительство
2 701,8 кв.м
Население по
выданным
разрешениям
96,5 тыс.
чел.
мкр. Старые
Химки
мкр. Новогорск
мкр. Левобережный
мкр. Новые
Химки
КРАСНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
МОСКВА

23.

22
ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
Перечень разработанных ППТ жилой застройки
№ на
схеме
Инвесторзастройщик
Категория земель
ВРИ
1
ООО «Химки
Девелопмент»
земли населенных
пунктов
Для среднеэтажной жилой застройки
2
ЗАО
«ХИМКИНСКОЕ
СМУ МОИС-1»
земли населенных
пунктов
Для многоэтажной застройки, для строительства
и эксплуатации детского сада и благоустройства
территории
3
ЗАО «Континент
Проект», ЗАО
«Аксон»
земли населенных
пунктов
комплексное многоэтажное жилищное
строительство
4
ООО «Ингеоком001
земли населенных
пунктов
5
ООО «ДружбаМонолит»
6
ЗАО «ДЕНИЗДевелопмент»
7
8
9
10
ЗАО «ДЕНИЗДевелопмент»
ЗАО
«ХИМКИНСКОЕ
СМУ МОИС-1»
ЗАО «СтройтэксХимки»
ОАО
«Эксперименталь
ный керамический
завод»
№ на
Инвестор-застройщик Категория земель
схеме
15
16
ООО
земли населенных
«ИНВЕСТСТРОЙКОМП
пунктов
ЛЕКС»
ООО «Галактик-М»
ВРИ
Для жилищного строительств
17
ООО «Северная
страна»
земли населенных
пунктов
для среднеэтажного жилищного строительва
18
ООО «Новогорск
Плотина»
земли населенных
пунктов
для среднеэтажного жилищного строительства
для малоэтажного жилищного строительства,
объектов обслуживания и административноделовых объектов
19
ООО «Недаркал»
земли населенных
пунктов
для целей малоэтажного жилищного строительства и
эксплуатации
земли населенных
пунктов
Для индивидуального жилищного строительства
20
ЗАО «ХИМКИНСКОЕ
СМУ МОИС-1»
земли населенных
пунктов
многоэтажное жилищное строительство
земли населенных
пунктов
для строительства многоэтажных и малоэтажных
жилых домов и общеобразовательной школы
21
ООО «Шереметьево-4
земли населенных
пунктов
Для жилой застройки переменной этажности (1-17
этажей)
22
ООО «Экотаун»
земли населенных
пунктов
среднеэтажное жилищное строительство
23
ООО «Миханики
Русия»
земли населенных
пунктов
для строительства многоквартирного жилого дома
ООО «Славянский
Ипотечный Дом»
ООО "Монолит-градстрой"
ООО СК «СЕВЕР2001»
ООО
«Стройпромкомплекс
земли населенных
пунктов
для индивидуального жилищного строительства
земли населенных
пунктов
для строительства и эксплуатации многоэтажного
жилого дома, для индивидуального жилищного
строительства
земли населенных
пунктов
для строительства многоэтажного жилого дома
земли населенных
пунктов
Для размещения жилого комплекса
земли населенных
пунктов
24
25
26
27
для многоэтажного жилищного строительства
11
ООО
«ИнтерСтатус»
12
ООО «Центр
Девелопмент»
земли населенных
пунктов
для строительства и эксплуатации многоэтажного
жилого комплекса
13
ООО «Лев»
земли населенных
пунктов
Для жилищного строительства
14
ООО "Строй
Групп"
земли населенных
пунктов
Для индивидуального жилищного строительства,
для многоэтажного жилищного строительства
28
29
ЗАО «КАПИТАЛ А»
земли населенных
для среднеэтажного жилищного строительства с
пунктов, Земли
элементами социальной, инженерной и транспортной
сельскохозяйственног
инфраструктуры, для индивидуального жилищного
о назначения
строительства
ЗАО «Маяк»
Для строительства и эксплуатации административного и
общественно-делового центра, жилого комплекса,
земли населенных
объектов культурно-развлекательного и спортивного
пунктов, Земли
назначения, рекреационной зоны, яхт-клуба, объектов
сельскохозяйственног
инженерной и транспортной инфраструктуры,
о назначения
благоустроенной набережной, причалов, слипа,
берегоукрепления

24.

23
ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
Перечень разработанных ППТ жилой застройки
№ на
схеме
15
16
17
18
19
Инвесторзастройщик
Категория земель
ООО
земли населенных
«ИНВЕСТСТРОЙКО
пунктов
МПЛЕКС»
ООО «Галактик-М»
ООО «Северная
земли населенных
страна»
пунктов
ООО «Новогорск земли населенных
Плотина»
пунктов
ООО «Недаркал»
ВРИ
№ на
схеме
Инвестор-застройщик
Категория земель
ВРИ
Для жилищного строительств
30
ООО «Эталон»
земли населенных пунктов
для жилищного
строительства
земли населенных пунктов
Для размещения
многоэтажной жилой
застройки с культурнооздоровительным центром
для среднеэтажного жилищного строительСТва
земли населенных для целей малоэтажного жилищного строительства и
пунктов
эксплуатации
ЗАО «ХИМКИНСКОЕ земли населенных
СМУ МОИС-1»
пунктов
многоэтажное жилищное строительство
21
ООО «Шереметьево- земли населенных
4
пунктов
Для жилой застройки переменной этажности (1-17
этажей)
22
ООО «Экотаун»
земли населенных
пунктов
среднеэтажное жилищное строительство
23
ООО «Миханики
Русия»
земли населенных
пунктов
для строительства многоквартирного жилого дома
25
26
27
28
29
ООО «Славянский
Ипотечный Дом»
ООО "Монолит-градстрой"
земли населенных
ООО СК «СЕВЕРпунктов
2001»
ООО
«Стройпромкомплек
с
32
ООО «АудитФинансГрупп»
земли населенных пунктов
Для строительства и
зксплуатации
многоэтажного жилого
комплекса с нежилыми
помещениями и
автостоянкой
33
ООО «ЕвроАэроСеть»
земли населенных пунктов
для жилищного
строительства
ООО «СЭСМА» Жилой
комплекс «БЕРЕГ»
Земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земли для Для многоэтажной жилой
обеспечения космической деятельности,
застройки
земли обороны, безопасности и земли
иного специального назначения
35
ООО «СЭСМА» Жилой
комплекс «СВИСТУХА»
Земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земли для Для многоэтажной жилой
обеспечения космической деятельности,
застройки
земли обороны, безопасности и земли
иного специального назначения
36
ЗАО "ПИК-Регион"
34
для индивидуального жилищного строительства
земли населенных
для среднеэтажного жилищного строительства с
пунктов, земли
элементами социальной, инженерной и транспортной
ЗАО «КАПИТАЛ А»
сельскохозяйственн инфраструктуры, для индивидуального жилищного
ого назначения
строительства
ЗАО «Маяк»
ООО «БИЗНЕС Отели»
для среднеэтажного жилищного строительства
20
24
31
Для строительства и эксплуатации административного
и общественно-делового центра, жилого комплекса,
объектов культурно-развлекательного и спортивного
земли населенных
назначения, рекреационной зоны, яхт-клуба, объектов
пунктов
инженерной и транспортной инфраструктуры,
благоустроенной набережной, причалов, слипа,
берегоукрепления
земли населенных пунктов
для комплексного
освоения в целях
жилищного строительства
37
ООО «Земинжконсалт»
земли населенных пунктов
для строительства и
эксплуатации
многоквартирного жилого
дома
38
ООО «Туризм-Сервис»
земли населенных пунктов
для комплексной жилой
застройки
земли населенных пунктов
Для эксплуатации и
обслуживания
многоквартирного жилого
дома
39
ЗАО «ЗИРОС»

25.

ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
24
Перечень разработанных ППТ жилой застройки
№ на схеме
Инвестор-застройщик
Категория земель
ВРИ
40
ЗАО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1»
земли населенных пунктов
многоэтажное жилищное
строительство
земли населенных пунктов
для размещения
многоэтажного жилого
комплекса со встроеннопристроенными торговыми
площадями и подземной
автостоянкой
41
ООО «ОБЛСТРОЙ»
42
ЗАО «ПИК-Регион»
земли населенных пунктов
Застройка жилых
микрорайонов 6,7,8 в
соответствии с генпланом
43
ООО ИнтулСтрой»
44
ООО «Подрезково»
земли населенных пунктов, Земли
промышленности, энергетики, транспорта,
связи, радиовещания, телевидения,
информатики, земли для обеспечения
космической деятельности, земли обороны,
безопасности и земли иного специального
назначения
для жилищного
строительства, Для
строительства и
эксплуатации гостиничного,
административного и
торгового комплекса
45
ЗАО «ДЕНИЗ-Девелопмент»
земли населенных пунктов
Для эксплуатации и
обслуживания
многоквартирного жилого
дома
46
ЗАО "УКС Лавочкина"
земли населенных пунктов
Для индивидуального
жилищного строительства
47
Гефест ЛТД
земли населенных пунктов
для размещения домов
многоэтажной жилой
застройки
48
ООО "Химки Групп"
земли населенных пунктов
для комплексного
жилищного строительства
49
ООО «Агиасма»
земли населенных пунктов
для жилищного
строительства

26.

25
ДЕФИЦИТЫ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
%
Наименование
Единица
измерения
Мощность на
01.01.2015 г.
Требуется по
РНГП
Дефицит (-)
профицит (+)
Обеспеченности
нормативных
требований
Планируется к
расчетному сроку
Спортивные залы
тыс. кв. м
площади пола
27,918
78,987
-51,069 (48 ед.)
35,4%
127,400
Плоскостные
сооружения
тыс. кв. м
237,441
440,072
-202,631 (41 ед.)
53,9%
709,500
Плавательные
бассейны
кв. м зеркала
воды
2 971
16 926
-13 955 (51 ед.)
17,5%
28 016
Библиотеки
ед.
18
22
-4
82%
36
Досуговые центры
мест
2 667
5 527
-2 860 (5 ед.)
48,5%
14 827
Предприятия
общественного питания
пос. мест
22 557
9 154
+13 403
246%
34 115
Предприятия бытового
обслуживания
раб. мест
1 803
2 059
-256
88%
3255
Предприятия розничной
торговли
тыс. кв.м торг.
пл.
492,1
284,5
+207,9
173%
834,925
Кладбища
га
40,918
(резерв
захоронения
0,01 га)
54,9
-54,8
76%
2 кладбища – на 2 га в
границах г.о. Химки и
на 52,2 в
Солнечногорском
районе
+ крематорий
Озелененные
территории общего
пользования
га
149,5
275,3
-125,8
54%
477,5
депо
4
машин
7
10
Пожарные депо
45
-38 (6 ед.)
26%
72

27.

ПАРАМЕТРЫ ЗАСТРОЙКИ ЖИЛЫХ ЗОН
26
Максимальные параметры застройки жилых зон
№ п/п
Микрорайон
Существующий объем
жилищного фонда
Планируемый объем
жилищного фонда
Прирост
1
мкр. Старые Химки
1260,6
2369,4
1108,8
2
мкр. Новые Химки
2631,1
2973,3
342,2
3
мкр. Левобережный
797,7
935,3
137,6
4
мкр. Подрезково
433,8
872,6
438,8
5
мкр. Сходня
551,2
983,8
432,6
6
мкр. Фирсановка
167,6
197,9
30,3
7
мкр. Планерная
71,4
139,2
67,8
8
мкр. Новогорск
24,9
388,3
363,4
9
мкр. Клязьма-Старбеево
809,7
1757,7
948,0
6748,0
10618
3869,5
ИТОГО:

28.

27
АНАЛИЗ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Лобня
Жилой фонд
Многоэтажный
Среднеэтажный
Малоэтажный
СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
МОСКВА
Индивидуальный
Зеленоград
Территории планируемого
жилищного строительства
транспортная зона Шереметьево
Санкт-Петербург
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ДОЛГОПРУДНЫЙ
Ветхий фонд
( 75, 1 тыс. кв.м)
мкр. Фирсановка
мкр. Сходня
мкр. КлязьмаСтарбеево
мкр. Подрезково
МОСКВА
СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
мкр. Планерная
3977.3
мкр. Старые
Химки
мкр. Новогорск
1653.7
мкр. Левобережный
мкр. Новые
Химки
744
373
КРАСНОГОРСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН
МОСКВА

29.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ
Характеристика существующего
жилого фонда
Жилищное строительство
Жилищный фонд
Ед.изм.
Показатель
тыс. кв.м
6748,0
Многоквартирная застройка
площадь
проживает
тыс. кв.м
6375
чел.
220,1
Индивидуальная застройка
тыс. кв.м
373,0
чел.
5,100
Ветхий фонд
тыс. кв.м
75,1
Аварийный фонд
тыс. кв.м
0
чел.
3668
чел.
718
чел.
3775
семей
0
площадь
проживает
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО
ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ
Кол-во проживающих в ветхом
фонде
Число обманутых дольщиков по
Реестру
Количество очередников
Количество многодетных семей,
участвующих в программе
"Жилище"
28
Требуемые ресурсы
для покрытия дефицитов
Жилищное строительство
Ед.изм.
Общая жилая площадь для
тыс. кв.м
обеспечения очередников
Территория для
строительства жилья для
очередников
га
Показатель
105,7
5,3
В области развития жилищного фонда и жилищного
строительство до 2035 года предусматривается:
-снос ветхого фонда 75,1 тыс. кв.м и расселение граждан,
проживавших в нем;
предоставление
105,7
тыс.
кв.м
гражданам,
нуждающимся в жилых помещениях;
- предоставление 20,1 тыс. кв.м гражданам, чьи денежные
средства
были
привлечены
для
строительства
многоквартирных домов и чьи права были нарушены.
Источники данных: данные Министерства строительного комплекса, данные администрации г.о. Химки

30.

РАССЕЛЕНИЕ ВЕТХОГО ФОНДА
Общая площадь ветхого фонда на
01.05.2015 г. – 75 096,53 кв.м
В соответствии с договорами ДРЗТ
Сроки
Инвестор
ООО"Лев"
исполнения
договора
31.12.14
31.12.16
30.12.14
ООО Фирма "Гефест-ЛТД"
ООО "Форман Плюс"
ООО "Дружба-Монолит"
ООО"Химкинское СМУ МОИС-1"
ООО"Химкинское СМУ МОИС-1"
ОАО"ЭКЗ"
15.03.17
25.07.2013
01.10.2015
15.12.12
15.12.15
30.12.15
30.12.2015
31.12.15
31.12.18
31 .12.14
ООО "Земинжконсалт"
ЗАО"Дениз-Девелопмент"
ЗАО "Дениз-Девелопмент"
ООО УК
"ИНВЕСТСТРОЙКОМПЛЕКС"
ИТОГО
Всего к сносу
на 01.05.2015,
домов/кв.м
В соответствии с протоколами заседания
Градостроительного совета
Инвестор
ОАО «Маяк»
ООО «Омега-макро»
ИТОГО
В соответствии с инвестиционными контрактами
Инвестор
2/2124,6
3/2077,6
ИТОГО
1/190
0/0
0/0
1/331
14/3826,78
11/13804,92
3/298
6/2633,47
48/26800,07
Всего к сносу на 01.05.2015,
домов/кв.м
4500
1277,5
5777,5
ООО «Агиасма»
ЗАО «Зирос»
ЗАО «Монолевер-Трейд»
7/1513,7
31.12.17
20.12.2021
20.12.2018
30.12.15
30.12.17
29
Всего к сносу на 01.05.2015,
кв.м
6% - 3202,1
2230,19
6% - 2216,1
7648,39
При реализации проекта планировки северной
части мкр. Сходня Московской области (в наст.
время на рассмотрении в Минстрое)
Инвестор
СБМ, ЖСК «Сходня»
Всего к сносу на 01.05.2015,
кв.м
2255,81
Предлагается исключить из ветхого фонда, в связи
с хорошим состоянием данных домов
1. ул. Бурденко, д.2
2. Ленинский проспект, д. 17
3. Ленинский проспект, д. 19/1
4. проспект Мира, д. 17
5. ул. Победы, д. 2/15
6. ул. Победы, д. 4
7. Ул. Победы, д.6/20
8. ул. Победы, д. 8/15
9. ул. Победы, д.10
10. ул. Чкалова, д.3
11. ул. Чкалова, д.9/19
12. Ул. 3-я Пионерская д.9
(в связи с приватизацией)
Общая площадь 32 614,76 кв.м

31.

КАРТА ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Объемы нового строительства
Всего, км
Реконструкция,
км
Новое
строительство,
км
63,55
38,95
24,6
30

32.

31
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Перечень автодорог общего пользования федерального, регионального и межмуниципального значения
на территории городского округа Химки (с учётом проектируемых)

п/п
1
2
3
4
5
6
8
9
10
11
12
13
14
Полоса
отвода
Автодороги общего пользования федерального значения
Автодорога М-10 «Россия»
65,0м
Автодорога М-11 «Москва - Санкт-Петербург»
72-81м
Итого федерального значения
Наименование
Протяженность
Автодороги общего пользования регионального или межмуниципального значения
Международное шоссе (46Н-13925)
44,0м
Старошереметьевское шоссе (46Н-13926)
65,0м
Шереметьевское шоссе (46Н-13927)
40,0м
Автодорога «М-10 «Россия» - Сходня» (46К-0020)
40,0м
Автодорога «Лобня – аэропорт Шереметьево» (46К-0052)
н/д
Автодорога «А-104 «Москва-Дмитров-Дубна» - Павельцево – а/п
н/д
Шеремет
English     Русский