Вертикально-интегрированный птицекомплекс по промышленному производству и переработке мяса индейки в Хабаровском крае

1.

ВЕРТИКАЛЬНО-ИНТЕГРИРОВАННЫЙ
ПТИЦЕКОМПЛЕКС ПО ПРОМЫШЛЕННОМУ
ПРОИЗВОДСТВУ И ПЕРЕРАБОТКЕ МЯСА
ИНДЕЙКИ В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ

2.

РЕГИОН: ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ
Выгодное географическое
положение - центральное
положение на Дальнем
Востоке России и близость
к странам АзиатскоТихоокеанского региона
Население
12
5
Кадровый потенциал
3980
км
аэропортов
морских
портов
региональных
автомобильных
дорог
Благоприятный
инвестиционный климат
107 стран-партнеров
1,3
1-е место в ДФО
по доле экономически
активного населения со
средним, или высшим
профессиональным
образованием
млн.
чел.
валовой
региональный
продукт
647,6
млрд. руб.
17%
доля края
в экономике
Дальнего
Востока
БЛАГОПРИЯТНЫЕ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
для роста уровня жизни
населения

3.

ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
Местоположение: район имени Лазо Хабаровского
края, г. Хабаровск
Общая площадь земельных участков: 121 га
118 га в районе имени Лазо Хабаровскго края
2 га в г. Хабаровск
Производственные объекты птицекомплекса:
Цех по приготовлению кормов / 10 тонн/час
Инкубатор / 1241 тыс. яиц в год
Птицефермы выращивания индейки (6 площадок)
/ 948,7 тыс.голов в год
Цех убоя и переработке мяса и отходов убоя
/ 11 311тонн продукции
Пометохранилище / 16,7 тыс.куб.м компоста в год
Непроизводственные объекты птицекомплекса:
Административно-хозяйственный комплекс
Объемы производства:
14 000 тонн мяса индейки живым весом в год
11 311 тонн готовой продукции в год
Инфраструктура:
Газоснабжение / 840-3000
куб.м/час
Электроснабжение / 5600
кВт/час
Водоснабжение / 1050
куб.м/сутки
Водоотведение / 420
куб.м/сутки

4.

ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОИЗВОДСТВА
Схема технологического процесса
Основные виды продукции
Охлажденное мясо
Замороженное мясо
78%
Полуфабрикаты
Копчености
Сосиски, колбасы
22%
инкубатор
упаковочные
материалы,
вакцины,
медикаменты
инкубационное яйцо
однодневные цыплята
зоны подращивания
пометохранилище
птица в возрасте 6 недель
Дополнительная продукция
Паста MDM (сырье для производства
мясных полуфабрикатов)
Мясокостная мука
Компост
Персонал: 430 рабочих мест
Сырье
зоны выращивания
инкубационное яйцо
(Caddy Farms,
Канада)
зерно, шрот
(Амурская область,
Забайкалье,
Алтайский край)
ветеринарная
служба,
лаборатория
цех по производству
кормов
птица в убойном возрасте
цех убоя, переработки мяса
и отходов убоя
продукция для реализации
сырье для производства
кормов

5.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Ключевые показатели проекта (2018-2027 г.г.)
Базовый прогноз
Прогноз с учетом льгот ТОСЭР
Общий объем инвестиций, в том числе:
5 320 млн.руб.
5 245 млн.руб.
887 млн.руб.
369 млн.руб.
3 339 млн.руб.
367 млн.руб.
358 млн.руб.
887 млн.руб.
369 млн.руб.
3 301 млн.руб.
367 млн.руб.
321 млн.руб.
существующая производственная инфраструктура
инженерные изыскания, проектирование
строительно-монтажные работы
внеплощадочная инженерная инфраструктура
оборотные средства
Выручка
26 176 млн.руб.
Чистая приведенная стоимость (NPV)
497 млн.руб.
1 305 млн.руб.
Внутренняя норма доходности (IRR)
18,9%
24%
Период окупаемости (PBP)
5,8 лет
5,4 лет
Источники финансирования проекта
Собственные средства инвестора
1 025 млн.руб.
Заемные средства (кредит)
3 892 млн.руб.
3 822 млн.руб.
Выручка
403 млн.руб
398 млн.руб.

6.

СТРАТЕГИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
Этапы развития производственной мощности
Положительный эффект от реализации проекта:
I этап
10 615 т мяса в год*
II этап
14 000 т мяса в год*
* производство мяса индейки в живом весе
развитие сельскохозяйственной отрасли в регионе
Высока социальная значимость - создание новых рабочих мест (430 рабочих
мест), увеличение производительности труда, комфортные условия труда
повышение квалификации специалистов сельскохозяйственного производства за
счет внедрения современных технологий, обучения специалистов
удовлетворение потребностей местного населения в высококачественной мясной
продукции
перспектива развития экспорта Российских товаров в Азиатско-Тихоокеанский
регион
Государственная поддержка
Минвостокразвития России
создание территорий опережающего социально-экономического развития
(ТОСЭР), предоставление налоговых и иных льгот резидентам ТОСЭР *
Фонд развития Дальнего Востока
финансирование (кредитование) инвестиционных проектов по льготной
процентной ставке (не более 5%)
Правительство Хабаровского края
проект признан приоритетным и масштабным для целей
предоставления налоговых льгот и земельных участков без проведения
торгов
заключено инвестиционное соглашение с Правительством Хабаровского
края
Агентство инвестиций и развития Хабаровского края
*Постановление Правительства РФ №679 от 14.06.18 г. «О внесении изменений в Постановление РФ №630
от 25.06.15 г. «О создании территории опережающего социально-экономического развития «Хабаровск»
на основании которого инициатор проекта является потенциальным резидентом ТОР»
организация привлечения инвестиций
сопровождение проекта на всех этапах реализации

7.

ВЕРТИКАЛЬНО-ИНТЕГРИРОВАННЫЙ ПТИЦЕКОМПЛЕКС ПО ПРОМЫШЛЕННОМУ
ПРОИЗВОДСТВУ И ПЕРЕРАБОТКЕ МЯСА ИНДЕЙКИ В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ
Текущий статус проекта
Оформлена градостроительная, землеустроительная
документация
Оформлены технические условия присоединения к сетям
инженерного обеспечения, дорогам
Полностью завершена разработка проектной документации
(стадия «Проект»)
Получено положительное заключение по проектной
документации
План-график реализации проекта
2019 – 2020 г.г. – строительство объектов производственной
мощностью 10615 тонн мяса/год (1 этап)
2021 г. – увеличение производственной мощности
птицекомплекса до 14 000 тонн мяса/год (СМР, 2 этап)
2023 г. – выход на стабильное производство 14 000 тонн мяса/год
Инициатор проекта
Реализация инвестиционного
проекта осуществляется на базе
АО «Хабаровский
зерноперерабатывающий комбинат»
Стратегический партнер
Компания M.A.D.
Developing Agricultural
Projects Ltd.
Лидер российского рынка по созданию и технологическому сопровождению
птицекомплексов по промышленному производству и переработке мяса
индейки в РФ и СНГ.