Применение основных технических приемов и способов отображения кадастровых характеристик

1.

ЮЖНО-УРАЛЬСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ (НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ)
ИНСТИТУТ «АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ»
КАФЕДРА «ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО, ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И СИСТЕМЫ»
ПРИМЕНЕНИЕ ОСНОВНЫХ ТЕХНИЧЕСКИХ
ПРИЕМОВ И СПОСОБОВ ОТОБРАЖЕНИЯ
КАДАСТРОВЫХ ХАРАКТЕРИСТИК В Г. ЧЕЛЯБИНСК
ВЫПОЛНИЛА: Дорошенко Мария, АС-224
РУКОВОДИТЕЛЬ: к.г.н., доц. Белов С.А. каф. ГИСиС

2.

СОВРЕМЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПОМИМО ГРАМОТНОГО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО АНАЛИЗА
ДОЛЖНА УЧИТЫВАТЬ КОМПЛЕКС ПРИРОДНЫХ И СОЦИАЛЬНЫХ ФАКТОРОВ, КОТОРЫЕ ВЛИЯЮТ НА ЦЕЛЕВОЕ
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ГОРОДСКИХ ТЕРРИТОРИЙ.
ОДНИМ ИЗ КЛЮЧЕВЫХ ПРИЕМОВ НАГЛЯДНОГО АНАЛИЗА ПОКАЗАТЕЛЕЙ ЯВЛЯЕТСЯ ПРИМЕНЕНИЕ
РАЗЛИЧНЫХ ТЕХНИЧЕСКИХ ПРИЕМОВ И СПОСОБОВ ОТОБРАЖЕНИЯ МАТЕРИАЛА НА КАРТАХ И ПЛАНАХ.
В РАБОТЕ, ИСПОЛЬЗУЯ КАРТОГРАФИЧЕСКИЙ МАТЕРИАЛ, БЫЛИ ПОСТРОЕНЫ АРЕАЛЫ, КАРТЫ-ВРЕЗКИ,
ИЗОЛИНИИ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ФОНЫ, ПО КОТОРЫМ БОЛЕЕ НАГЛЯДНО МОЖНО ОЦЕНИТЬ ВЛИЯНИЕ РАЗЛИЧНЫХ
ПАРАМЕТРОВ НА КАДАСТРОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА.

3.

СУЩЕСТВУЮТ РАЗЛИЧНЫЕ
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРИЕМЫ И СПОСОБЫ ОТОБРАЖЕНИЯ
МАТЕРИАЛА НА КАРТАХ И ПЛАНАХ:
Способ значков
Способ линейных знаков
Способ изолиний
Способ качественного фона
Способ локализованных диаграмм
Точечный способ
Способ ареалов
Способ знаков движения
Картодиаграммы
Картограммы

4.

Рассмотрим способы картографического отображения на примере г. Челябинска
при помощи публичной кадастровой карты, размещенной на сайте Росреестра

5.

СПОСОБ КАЧЕСТВЕННОГО ФОНА НА ПРИМЕРЕ Г. ЧЕЛЯБИНСКА
Зоны и территории делятся на отдельные однородные в качественном отношении участки, согласно классификации картируемого явления, окрашенные разными цветами. Например, зона
особо охраняемой территории отображается зеленым цветом, а жилые зоны – фиолетовым.

6.

СПОСОБ ЛИНЕЙНЫХ ЗНАКОВ НА ПРИМЕРЕ Г. ЧЕЛЯБИНСКА
В виде линейных знаков представлены здания и сооружения, дороги и границы.

7.

СПОСОБ АРЕАЛОВ ЭКОЛОГИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ Г. ЧЕЛЯБИНСКА
Исходя из цвета окраски уровня экологической напряженности самые
неблагополучные районы – Металлургический, Ленинский и Тракторозаводской.

8.

СПОСОБ ИЗОЛИНИЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В Г. ЧЕЛЯБИНСКА
Способ изолиний отображает усредненные данные по рыночной
стоимости квартир в новостройках г. Челябинска.

9.

Проанализировав данные изображения можно сделать вывод, что экологическое
состояние и рыночная стоимость жилья взаимосвязаны, например, самая низкая
стоимость жилья в Металлургическом и Тракторозаводском районах, а самая
высокая в Центральном районе и в части север-западного района, имеющего
максимальное удаление от промышленных зон.

10.

ВЫВОД
Картографические работы – важный момент планирования и ведения
хозяйственной,
предпринимательской,
природопользовательской
деятельности.
Картографические способы отображения могут в наглядной и доступной
форме отобразить основные факторы, влияющие на рыночную и
кадастровую стоимость земельных участков, а следовательно, и влиять на
концепцию территориального планирования и развития жилых комплексов
в крупном городе.
Грамотно составленная карта городских территорий позволяет
предупредить
его
нерациональное
использование,
поэтому
картографирование участков – обязательная составляющая хозяйственной
и финансовой деятельности в сфере землепользования.

11.

ПРИМЕРЫ ПРИМЕНЕНИЯ ОСНОВНЫХ ТЕХНИЧЕСКИХ
ПРИЕМОВ И СПОСОБОВ ОТОБРАЖЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ
ХАРАКТЕРИСТИК Г. ЧЕЛЯБИНСКА

12.

Спасибо за внимание!