Правовая экспертиза договоров в гражданском и иных отраслях права

1.

Московский государственный институт международных отношений (университет) МИД Российской Федерации
(МГИМО)
Презентация на тему :
«Правовая экспертиза договоров в гражданском и
иных отраслях права»
ВЫПОЛНИЛА : СТУДЕНТКА 2 КУРСА
МАГИСТРАТУРЫ МФП-2 ЧЕРНИКОВА А.Ю.
Москва 2020

2.

Правовая база проведения правовой
экспертизы договоров
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, правовая экспертиза может
проводиться негосударственными организациями и специалистами, имеющими должный уровень
специализированных знаний и профессиональной компетенции в данной предметной области.
- Это положение закреплено в статье 41 Федерального закона № 73-ФЗ от 31.05.2001г.,
регламентирующего процесс экспертной деятельности в Российской Федерации.
- Статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет недействительность
заключенной сделки в том, случае, если она противоречит предписаниям законодательных актов.
- Статья 169 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет недействительность сделки,
противоречащей базовым принципам нравственности или правым основам законодательства.

3.

Что такое правовая экспертиза договора и в каких
случаях она необходима?
Правовая экспертиза договора – это анализ его содержания с точки зрения возможных юридических
рисков для клиента в случае его заключения. Она представляет собой комплексный анализ всех
условий договора на предмет их соответствия требованиям закона, интересам заказчика и
формальной логике.
Обычно юридическая экспертиза договора может потребоваться компании в таких случаях:
- Сделки на крупные суммы.
-Сделки на отчуждение дорогой недвижимости или дорогого движимого имущества.
-Сделки длительного сотрудничества сторон (строительный подряд, лизинговые договоры и т. д.).
-Сложный характер договора.
-Условия соглашения – от контрагента.
-Разработка или изменение типовых документов компании.
- Анализ документов на земельные участки, новостройки, жилые и нежилые помещения.

4.

Кто может проводить правовую экспертизу
договоров?
Правовая экспертиза является достаточно сложной и
ответственной задачей, ведь цена ошибки бывает порой
весьма велика. Поэтому проведение правовой
экспертизы договора стоит доверить специалистам,
которые имеют не только отличные теоретические
знания, но и богатый практический опыт.
Осуществлением данных проверок может заниматься
организация, имеющая соответствующую лицензию и
содержащая штат квалифицированных профессионалов,
специализирующихся
в
определённой
сфере.

5.

В отношении каких категорий договоров
стоит проводить правовую экспертизу?
Основываясь на практическом опыте, можно выделить несколько случаев, когда правовая
экспертиза договоров крайне желательна.
1. Договор составлялся или редактировался контрагентом
2. Сделки с недвижимым имуществом
3. Долгосрочный договор
4. Учредительные договоры и партнерские соглашения

6.

Что нужно для проведения правовой
экспертизы?
Прежде всего, для правовой экспертизы нужен текст анализируемого договора и
пояснения клиента относительно его ожиданий от итогового документа, целей
заключения договора, устных договоренностей с контрагентом.
При этом проекта договора как такового может и не быть – в этом случае
предоставляется текст оферты, направленной контрагентом, конкурсная
документация или иные документы. Помимо этого может понадобиться вся
документация, которой стороны обменивались на этапе переговоров, включая
приглашение к переговорам, приглашение делать оферты, переписка (включая
переписку по электронной почте), более ранние проекты договоров.
Также стоит проанализировать достаточность полномочий представителя
контрагента для заключения сделки – если их недостаточно, это может сделать
неэффективной всю остальную работу.

7.

Этапы проведения правовой экспертизы
Условно проведение правовой экспертизы договора можно разделить на несколько
этапов:
Передача клиентом документации и обозначение основных целей и задач
проведения экспертизы и заключения договора.
Юрист проверяет контрагента (например, на предмет банкротства)
Анализирует документы на предмет соответствия их законодательству, отсутствия
логических и иных ошибок.
Проверяет документы на предмет соответствия их интересам клиента.
Дополнительное обсуждение с клиентом – при необходимости.
Составление и направление клиенту экспертного заключения.
В экспертном заключении должны содержаться: анализ рисков, которые несет в себе
анализируемый договор для клиента; предложения по корректировке документа;
предложения по тактике и стратегии ведения переговоров.

8.

К каким негативным последствиям может
привести отказ от проведения правовой
экспертизы договора?
• Возможные негативные последствия непроведения экспертизы
договора перед его заключением можно разделить на несколько групп.
1. Заключение договора с банкротом
2. Признание сделки недействительной
3. Признание сделки незаключенной В том случае, если стороны не
согласовали при заключении сделки ее существенные условия, ее
можно признать незаключенной.
4. Имущественные потери, связанные с исполнением договора К этой
группе последствий можно отнести последствия самых разных условий
договора – арбитражных и пророгационных оговорок, условий о
неустойке, условий об установлении платы за отказ от договора и
прочего.

9.

Какие риски может выявить правовая проверка
договоров юристом
•Договор не содержит существенных условий и поэтому является незаключенным
•Договор содержит положения, не соответствующие закону и поэтому является недействительным
•Договор подлежит регистрации или специальному учету, но не был зарегистрирован и не содержит положений о
регистрации
•Договор подписан неуполномоченным лицом
•Договор заключен в ненадлежащем порядке
•Сделка нарушает права третьих лиц
•Договор подлежит корпоративному одобрению как крупная сделка или сделка с заинтересованностью
•Договор содержит чрезмерные обязательства или ответственность для нашего клиента
•Договор содержит расплывчатые формулировки, которые могут привести к спорам
•В соглашении можно предусмотреть больше прав и возможностей для нашего клиента

10.

Список использованной литературы
Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ
Федеральный закон № 73-ФЗ от 31.05.2001г., регламентирующего процесс экспертной деятельности в Российской Федерации
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 50 «О практике рассмотрения судами
дел об оспаривании нормативных правовых актов и актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными
свойствами»
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 49 «О некоторых вопросах применения
общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора»
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 48 «О некоторых вопросах, связанных с
особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан»
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 46 «О некоторых вопросах судебной
практики по делам о преступлениях против конституционных прав и свобод человека и гражданина (статьи 137, 138, 138.1, 139, 144.1,
145, 145.1 Уголовного кодекса Российской Федерации)»
Постановление Пленума ВС РФ от 29 ноября 2018 года № 41 «О судебной практике по уголовным делам о нарушениях требований
охраны труда, правил безопасности при ведении строительных или иных работ либо требований промышленной безопасности
опасных производственных объектов»
ФЗ от 28.11.2018 N 451-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» пересмотрен
порядок разрешения гражданских и административных дел в судах (со дня начала деятельности кассационных судов общей
юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции, но не позднее 1 октября 2019 года).

11.

Вопросы для самопроверки
• Кто может проводить правовую экспертизу договоров?
• Что такое правовая экспертиза договора и в каких случаях она
необходима?
• Какие риски может выявить правовая экспертиза договоров?