Социальный портрет заемщика ипотечного кредита

1. Социальный портрет заемщика ипотечного кредита

Выполнили: студенты группы СОЦ3-3
Астахова Анастасия, Кирсанова Анастасия,
Шерстянникова Анастасия, Клочков

2. Социальный портрет заемщика ипотечного кредита:

- демографические характеристики (пол, возраст,
состав семьи);
- уровень образования;
- сфера занятости, профессия;
- место проживания (тип населенного пункта);
- преимущественная стратегия потребительского и
сберегательного поведения;
- финансовое положение заемщика;
- качества личности.
2

3.

❖ За 20 лет существования в России рынка жилищного кредитования ипотечный
заемщик сильно эволюционировал. Если в 1990-х кредиты брали взрослые
люди с высоким валютным доходом, то сегодня ипотека в России стала
массовым продуктом, доступным для широкого круга граждан со средним
доходом.
❖ С момента появления ипотеки в России наблюдается значительная эволюция
заемщика. Единственный параметр, который не изменился с момента
принятия в 1998 году «Закона об ипотеке», — это семейный статус. Средний
ипотечник сегодня и 20 лет назад — это человек, состоящий в браке (65,8%) и
имеющий одного или двух детей.
3

4. Кто сегодня берет ипотеку:

Средний возраст – 30-35 лет;
С семьей (один или два ребенка);
Мужчина
4

5.

5

6.

6

7.

7

8. Отношение к ипотеке по возрастным группам:

8

9.

“
«Еще одно изменение в портрете заемщика заключается в
том, что стали чаще брать ипотеку женщины. Вероятно,
это связано с тем, что женщины все активнее реализуют
себя в профессиональном плане и многие имеют хороший
доход, позволяющий приобрести жилье». Директор
департамента
развития
розничного
бизнеса
РосЕвроБанка Антон Суворкин указал, что женщины, не
состоящие в браке, активно берут ипотеку и успешно ее
погашают. «Активно берут ипотеку женщины 27 – 40 лет,
не состоящие в браке. Они обычно погашают кредит
досрочно за 5 – 7 лет», — отметил он.
9

10. Уровень образования

2
Уровень
образования
Большинство заемщиков
имеют высшее
образование (66,2%)

11. Сфера занятости, профессия

Работает по найму
(93,4%)
Cпециалист/
руководитель
среднего звена
Официально трудоустроен в
сфере строительства,
торговли, промышленности,
общественного питания,
государственной службы.
11

12. Место проживания

Большинство заемщиков
ипотечного кредита проживает
в:
➔ Москве;
➔ Санкт-Петербурге;
➔ других городахмиллионниках.
12

13.

13

14. Преимущественная стратегия потребительского и сберегательного поведения

1
2
3
14

15.

15

16. Как менялся портрет заемщика:

16

17.

Типичный ипотечный заемщик –
работающий специалистом или
руководителем среднего звена. При
помощи ипотечного кредита он
финансирует покупку жилья именно для
своей семьи, это способствует укреплению
его личной ответственности.
Имеет стаж около полугода на последнем
месте работы, положительные отзывы со
стороны работодателя, хорошую
кредитную историю, доход в размере от 50
тыс. рублей в месяц и возможность
отдавать не больше 65% от дохода на
погашение кредита.
17

18.

Важными личностными качествами
типичного заемщика являются:
ответственность, честность, и
трудоголизм, все это дает банку некие
гарантии возврата кредитных денежных
средств в срок.
Дмитрий
Дмитрий 20:56
Так же типичный заемщик чаще всего
имеет личный профиль в социальных
сетях, зарегестрирован под своим
именем и имеет в профиле не менее 35 личных фотографий, это
характеризует его как активную
открытую личность
18

19.

Как правило, ипотечный заемщик имеет психотип
эпилептоида, или конформного человека, что в
первом случае говорит о его ответственности и
педантичности, а во втором о способности
безукоснительно следовать правилам и
безболезненно подстраиваться под сложившуюся
ситуацию.
Отношения в его семье с учетом его психотипа
развиваются, планомерно без резких кризисных
вспышек и разводов ( что может отрицательно
сказаться на возможности своевременно погашать
ипотечные обязательства)
Как правило, такие люди имеют ребенка и
определенную часть трат, как например и
ипотечный кредит, рассчитывают исходя из
наличия одного или нескольких детей
19

20. Список использованных источников:

❏
❏
❏
❏
https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=10248841
https://realty.rbc.ru/news/5be2e1619a794709761df2ad
..
https://wciom.ru/index.php?id=236&uid=9265
https://realty.ria.ru/20160707/407680565.html
20

21. Спасибо за внимание!

21