Сделки в гражданском праве

1.

Сделки в гражданском
праве

2. 1. Понятие сделки

Сделка – правомерное волевое действие
субъекта, направленное на возникновение, изменение
либо прекращение гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 153 ГК РФ
сделками признаются действия
граждан и юридических лиц,
направленные на
установление, изменение или
прекращение гражданских
прав и обязанностей.

3. 1. Признаки сделки.

• Сделка является действием
правомерным. Правомерность
означает соответствие
содержания сделки тому, что
установлено законом
либо договором.

4. 1. Признаки сделки.

• Сделка является действием
волевым. Воля – внутреннее
ощущение субъекта, его
намерение, желание достичь
определенного правового
результата, т.е
создать, изменить либо
прекратить
правоотношения.

5. 1. Признаки сделки.

• Волеизъявление – выражение
воли вовне, т.е. активные
действия по реализации воли
(например, отражение
воли в условиях договора)
Волеизъявление выражено
через совершение
действий и путем
молчания.

6. 2.Виды сделок

Односторонние
двухсторонние,
многосторонние
Срочные и бессрочные
Сделки
Возмездные и
безвозмездные сделки
Условные и безусловные
Реальные и
консенсуальные сделки
Казуальные и абстрактные

7.

8. Форма сделок

Форма сделки - это способ выражения
воли субъектов сделки.
Устная сделка
Письменная сделка
нотариально заверенная сделка

9. Государственная регистрация сделок

Представляет собой особый
дополнительный акт признания и
подтверждения государством совершения
гражданско-правовой сделки.
Чаще всего законом предусматривается государственная регистрация сделок с
недвижимостью. В частности, обязательной государственной регистрации
подлежат:
•продажа жилых помещений (ст. 558 ГК)
•продажа предприятий (ст. 560 ГК)
•аренда недвижимости (ст. 609 ГК)
•залог недвижимости (ипотека) (п. 3 ст. 339 ГК)