О внесении изменений и дополнений в законодательные акты Республики Казахстан по вопросам регулирования земельных отношений

1.

Министерство сельского хозяйства Республики Казахстан
Проект Закона
Республики Казахстан
«О внесении изменений и дополнений
в некоторые законодательные акты
Республики Казахстан по вопросам
регулирования земельных отношений»
г. Астана, 2017 год

2.

Предложения по совершенствованию норм земельного законодательства,
выработанные по итогам работы Комиссии по земельной реформе
1. Сохранение
казахстанцам
и
усовершенствование
института
аренды
сельхозземель
2. Установление предельных (максимальных) размеров аренды сельхозземель
3. Усиление требовании к предоставлению сельхозземель в приграничных
территориях
4. Определение площади пастбищ необходимых для нужд населения
1

3.

1. Сохранение и совершенствование института аренды сельхозземель казахстанцам
Установление отдельного порядка предоставления сельхозземель на конкурсной основе
Составление перечня
земельных участков,
выставляемых на
конкурс
Срок: 20 раб. дней
Шаг 1
Формирование перечня
Согласование – общественный
совет и организации
(10 раб. дней)
Создание конкурсной
комиссии
Срок:10 раб. дней
Шаг 2
Состав комиссии не менее
50% представители
общественных советов и
организации
Обновление состава ежегодно
Организатор конкурса - акимат района
Срок конкурса исчисляется с 3-шага
Общий срок конкурса составляет
45 рабочих дней
Извещение о конкурсе
Срок: 4 раб. дня
Шаг 3
Принятие заявок
Срок: 15 раб. дней
Шаг 4
Направление районным
акиматам в пределах области
и МСХ
Вскрытие конвертов
Срок: 1 раб. день
Шаг 5
Опубликование в СМИ,
размещение на
информационных стендах
и интернет-ресурсах акиматов ,
МСХ
Предоставление
земельного участка
Срок: 3 раб. дня
Шаг 7
Заключение договора аренды
Подведение итогов
Срок: 3 раб. дня
Шаг 6
Составление протокола
Размещение протокола на
сайте акимата , МСХ и
направление участникам
Уведомление победителя
2

4.

1. Сохранение и совершенствование института аренды сельхозземель казахстанцам
Усиление контроля за рациональным использованием сельхозземель
Ведение постоянного мониторинга: первые 5 лет аренды – ежегодно, в последующие периоды на
орошаемой пашне каждые 3 года, на богарной пашне – каждые 5 лет.
Показатели мониторинга: целевое назначение земельного участка, сохранение уровня урожайности,
соблюдение севооборотов, недопущение зарастания земель сорняками и др., проведение мероприятий по
охране земель, исполнение условий договора аренды.
Результаты мониторинга – основание для продления срока аренды.
Утверждение типовой формы договора аренды сельхозземель
Договор аренды устанавливает:
• обязательства по исполнению Правила рационального использования земель;
• выполнение индикативных показателей по диверсификации структуры посевных площадей сельхозкультур
в соответствии со специализацией региона;
• обязательства и намерения, предложенные арендатором в конкурсном предложении при проведении
конкурса и др.
3

5.

2. Установление предельных (максимальных) размеров аренды сельхозземель
В целях исключения предоставления в аренду больших площадей сельхозземель в «одни руки»
законопроектом устанавливается их предельные (максимальные) размеры.
Предельные
(максимальные)
размеры
сельхозземель
будут
устанавливаться
по
видам
сельскохозяйственных угодий в пределах республики, области и административного района (города) и
утверждаться Правительством Республики Казахстан.
Действующим законодательством предельные (максимальные) размеры земельных участков
сельскохозяйственного назначения установлены только при их предоставлении в частную собственность
4

6.

3. Усиление требований к предоставлению сельхозземель в приграничных территориях
Установление запрета на предоставление земельных участков, расположенных в пограничной полосе и
пограничной зоне иностранцам и гражданам Республики Казахстан, состоящим в браке (супружестве)
с иностранцами, а также иностранным юридическим лицам и юридическим лицам Республики Казахстан с
иностранным участием
Земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные в пределах пограничной полосы
Государственной границы, не предоставляются в собственность и землепользование.
На указанных территориях допускается использование земельных участков сельскохозяйственного
назначения для нужд местного населения (выпас скота, сенокошения и др.).
Земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные в пределах пограничной зоны
Государственной границы, предоставляются только гражданам и юридическим лицам Республики Казахстан
(без иностранного участия) на праве временного землепользования
5

7.

4. Определение площади пастбищ, необходимых для нужд населения
Определение площади пастбищ необходимых для нужд населения для выпаса скота личного подворья.
На данных территориях будет установлен запрет на их предоставление в землепользование.
Потребность в пастбищных угодьях будет определяться исходя из количества поголовья в личных подсобных
хозяйствах (по видам), с учетом предельно допустимой нормы нагрузки на общую площадь пастбищ
Предоставление акиматам возможности изъятия пастбищ вокруг населенных пунктов, находящихся в
собственности и землепользовании физических и юридических лиц, путем отнесения нужд населения в
пастбищных угодьях к государственным нуждам
6