Договор хранения

1.

Тема лекции:
Договор хранения
Лектор: профессор, заведующий кафедрой гражданского
права и процесса РАНХиГС
Доктор юридических наук
Емелькина Ирина Александровна
2022 г.

2.

План
1.
Понятие и признаки договора хранения
2.
Элементы договора хранения
3.
Содержание прав и обязанностей сторон договора
4.
Условное депонирование (эскроу)
2

3.

Нормативно-правовые акты и литература
1.
ГК РФ, главы 47, 47.1
2.
Федеральный закон от 19.07.2007 N 196-ФЗ "О ломбардах".
3.
Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 (ред. от 18.06.2017) "О банках и
банковской деятельности».
4.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 28.05.2017) "Об
исполнительном производстве».
4. «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ
11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 14.07.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с
29.09.2022) (ст.88.1)
5.Постановление Правительства РФ от 17.11.2001 N 795 (ред. от 24.04.2007) «Об
утверждении Правил оказания услуг автостоянок»
3

4.

Нормативно-правовые акты и литература
6.Крохина Ю.А. Дискуссионные вопросы правовой природы договора счета эскроу
// Банковское право. 2021. N 4. С. 7 - 16.
7.Соболева М.Ю. Понятие института эскроу, его значение // Вопросы российской
юстиции. 2020. N 8. С. 315.
8.Токмаков М.А. Условное депонирование (эскроу) в праве России и США: дис. ...
канд. юрид. наук. Самара, 2017.
9.Василевская Л.Ю. Договоры номинального счета и счета эскроу: общее и
особенное в правовой регламентации // Гражданское право. 2017. N 3.
4

5.

Понятие договора
По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется
хранить вещь, переданную ей другой стороной
(поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности
(П.1 ст. 886 ГК РФ).
5

6.

П.2 ст. 886 ГК РФ
В договоре хранения, в котором хранителем
является коммерческая организация либо
некоммерческая организация, осуществляющая
хранение в качестве одной из целей своей
профессиональной деятельности
(профессиональный хранитель), может быть
предусмотрена обязанность хранителя принять
на хранение вещь от поклажедателя в
предусмотренный договором срок.
6

7.

Признаки
Реальный и консенсуальный.
По общему правилу считается заключенной с момента
передачи вещи от поклажедателя хранителю.
Однако договор хранения может носить и консенсуальный
характер, если соглашением сторон предусмотрена
обязанность хранителя принять на хранение вещь от
поклажедателя в предусмотренный договором срок. При
этом в п. 2 ст. 886 подчеркивается, что консенсуальным
может быть лишь договор, в котором хранителем является
коммерческая организация или некоммерческая
организация, осуществляющая хранение в качестве одной
из целей своей профессиональной деятельности.
Возмездный и безвозмездный.
7

8.

Особенности договора хранения
Хранение не в профессиональной
сфере
• Реальный
• Безвозмездный, если иное не
предусмотрено договором
• Бессрочный , если иное не
предусмотрено договором
• Лично-доверительный характер
Хранение в профессиональной
сфере
(хранителем является коммерческая
организация
либо
некоммерческая
организация,
осуществляющая
хранение
в
качестве одной из целей своей
профессиональной деятельности
(профессиональный
хранитель), (складское хранение,
в ломбарде, индивидуальном
банковском сейфе и др.)
• Консенсуальный
• Возмездный, если иное не
предусмотрено договором
• Может быть срочным

9.

Стороны договора хранения
Сторонами договора хранения являются поклажедатель и хранитель.
Поклажедателем может быть любое физическое или юридическое лицо, в том
числе не обязательно собственник имущества, но и иное управомоченное лицо
(арендатор, перевозчик, подрядчик и т.п.). В отдельных случаях сдавать
имущество на хранение могут лишь определенные лица (например, только
проживающие в гостинице постояльцы).
В качестве хранителей могут также выступать как граждане, так и
юридические лица, но к ним закон предъявляет определенные требования.
Что касается юридических лиц, то принимать имущество на хранение могут
любые из них, если только их учредительные документы этого прямо не
исключают. Вместе с тем для заключения отдельных видов договоров хранения
(к примеру, хранения в ломбарде) либо для хранения отдельных видов

10.

Виды
Специальными видами договора хранения являются:
- хранение на товарном складе (ст.ст. 907 - ст. 918 ГК РФ);
- хранение в ломбарде (ст.ст. 919, 920 ГК РФ);
- хранение ценностей в банке, включая хранение ценностей в
индивидуальном банковском сейфе (ст.ст. 921, 922 ГК РФ);
- хранение в камерах хранения транспортных организаций (ст. 923 ГК РФ);
- хранение в гардеробах организаций (ст. 924 ГК РФ);
- хранение в гостинице (ст. 925 ГК РФ);
- хранение вещей, являющихся предметом спора (секвестр) (ст. 926 ГК РФ).
Отношения сторон по отдельным видам договора хранения помимо
норм главы 47 ГК РФ могут регулироваться специальными нормами. Так,
правила хранения вещей в ломбардах помимо ст.ст. 919, 920 ГК РФ
установлены Федеральным законом от 19.07.2007 N 196-ФЗ "О ломбардах".
10

11.

Форма договора хранения
Форма договора хранения подчиняется общим правилам ГК о форме
совершения сделок.
Исключения:
Во-первых, применительно к договорам хранения между гражданами
(подпункт 2 пункта 1 статьи 161) соблюдение письменной формы требуется,
если стоимость передаваемой на хранение вещи превышает десять тысяч
рублей.
Во-вторых, в письменной форме должен быть заключен консенсуальный
договор хранения
В-третьих, к простой письменной форме договора хранения приравнены
расписки, квитанции, иные письменные документы, номерные жетоны и
иные знаки, удостоверяющие прием вещей на хранение.
11

12.

Объект
Индивидуально определенная вещь, так и вещи,
определяемые родовыми признаками.
Если объектом хранения выступают вещи, определяемые
родовыми признаками, то ГК позволяет использовать
вариант «хранения с обезличением» (ст. 890 ГК), который
предполагает смешение вещей одного поклажедателя с
вещами того же рода других поклажедателей.
Природа! У нескольких поклажедателей возникает право
общей собственности, объектом которого является вся
совокупность однородных обезличенных вещей, сданных на
хранение.
12

13.

Срок
Договор хранения может быть заключен как на конкретный срок, так
и без указания срока, т.е. до востребования вещи поклажедателем.
Таким образом, срок не относится к существенным условиям договора
хранения.
13

14.

На практике важно отличать договор хранения от иных
гражданско-правовых договоров, регулирующих схожие
отношения.
В первую очередь речь идет об аренде.
Общим для этих договоров является передача вещи другому
лицу (хранителю или арендатору) без перехода права
собственности на вещь, а также обязанность вернуть эту вещь по
окончании срока договора. Однако в отличие от договора аренды
хранитель не вправе без согласия поклажедателя пользоваться
переданной на хранение вещью (ст. 892 ГК РФ), кроме случая,
когда пользование хранимой вещью необходимо для
обеспечения ее сохранности и не противоречит договору
хранения.
14

15.

Отграничение договора хранения от договора
безвозмездного пользования осуществляется аналогичным
образом, поскольку по своему характеру договор
безвозмездного пользования близок к договору аренды, но в
отличие от последнего является безвозмездным.
Предметом договора хранения является деятельность
хранителя по обеспечению сохранности вверенного ему
имущества.
По договору безвозмездного пользования имущество
передается не в целях обеспечения его сохранности, а в целях
использования на безвозмездной основе
15

16.

Следует отличать договор хранения и от договора
охраны имущества, являющегося разновидностью
договора возмездного оказания услуг.
Однако достижение этой цели осуществляется
разными способами: при хранении имущество
передается во владение хранителя; при передаче
имущества под охрану оно не выходит из сферы
контроля собственника (иного титульного владельца) и
не поступает во владение лица, осуществляющего
охрану, а сама охрана производится
специализированной организацией.
16

17.

Права и обязанности сторон
К числу обязанностей поклажедателя относятся:
оплатить услуги хранителя (в возмездном договоре) :
обязанность взять вещь обратно по истечении обусловленного срока хранения;
обязанность при сдаче вещи на хранение предупредить хранителя об опасных
свойствах вещи.
Хранитель обязан:
принять вещь на хранение (в консенсуальном договоре);
хранить вещь в течение всего обусловленного договором срока или до
востребования вещи поклажедателем;
предпринимать действия, направленные на сохранение вещи;
оказывать услуги по хранению лично, если иное не предусмотрено договором
или другим способом не согласовано с поклажедателем;
не пользоваться вещью, переданной поклажедателем, без его согласия;
незамедлительно уведомлять поклажедателя о необходимости изменить условия
хранения, предусмотренные договором;
возвратить сданную на хранение вещь управомоченному лицу по первому
требованию.
17

18.

Ответственность сторон
Поклажедатель обязан нести ответственность за убытки,
причиненные хранителю в связи с несостоявшимся хранением
(если иное не предусмотрено законом или договором). Поскольку
обязанность возмещения убытков является формой гражданскоправовой ответственности, можно сделать вывод, что такая
ответственность поклажедателя имеет место в консенсуальном
договоре хранения.
Поклажедатель несет ответственность за убытки, причиненные
имуществу хранителя вредоносными свойствами сданной на
хранение вещи (например, скоропортящейся или
легковоспламеняющейся, взрывоопасной и т.п.). Но такая
ответственность наступает при условии, что хранитель не знал и
не должен был знать об этих свойствах принятой на хранение
вещи (ст. 903 ГК).
18

19.

Поклажедатель обязан обратно взять вещь от хранителя
При неисполнении поклажедателем своей обязанности взять обратно
вещь, переданную на хранение, в том числе при его уклонении от
получения вещи, хранитель вправе, если иное не предусмотрено
договором хранения, после письменного предупреждения
поклажедателя самостоятельно продать вещь по цене, сложившейся в
месте хранения, а если стоимость вещи по оценке превышает пятьдесят
тысяч рублей, продать ее с аукциона в порядке, предусмотренном
статьями 447 - 449 настоящего Кодекса.
19

20.

Договор складского хранения
По договору складского хранения товарный склад (хранитель)
обязуется за вознаграждение хранить товары, переданные ему
товаровладельцем (поклажедателем), и возвратить эти товары
Виды: товарный склад и склад общего пользования. Последний
также является товарным складом, но его деятельность осуществляется в
режиме публичного договора в сохранности (п. 1 ст. 907 ГК).
20

21.

Договор складского хранения
По договору складского хранения товарный склад (хранитель)
обязуется за вознаграждение хранить товары, переданные ему
товаровладельцем (поклажедателем), и возвратить эти товары
Стороны: товарный склад и товаровладелец
(предприниматели)
Виды товарных складов:
товарный склад
склад общего пользования.
(его деятельность осуществляется в режиме публичного
договора в сохранности (п. 1 ст. 907 ГК).
Признаки: консенсуальный и возмездный
21

22.

Договор складского хранения
Объект: товар - вещи, определяемые родовыми
признаками (хотя возможны и исключения).
Раздельное хранение
Нераздельное хранение
(иррегулярное)

23.

Форма складского хранения
Необходимо оформления одного из трех вариантов складских документов
2. одного документа (складское
1. двойного документа (складское
:
свидетельство и залоговое свидетельство);
Ценные бумаги
3. Складская квитанция
Не является ценной бумагой
свидетельство

24.

Двойное складское свидетельство
Собственно складское свидетельство как часть сдвоенного
документа является бумажным носителем, удостоверяющим
вещное право на товар.
Залоговое свидетельство (варрант) как вторая часть
сдвоенного документа удостоверяет залоговое право на
товар.
Наличие комплекта из обеих частей документа удостоверяет
вещное право на товар.
Отсутствие залогового свидетельства (варранта) указывает на
наличие залогового обременения со стороны третьего лица.
Представление товаровладельцем квитанции,
подтверждающей уплату обеспеченного залогом долга,
компенсирует отсутствие залогового свидетельства. В
данном случае товаровладелец может требовать от
товарного склада выдачи товара, как если бы двойное
складское свидетельство было в комплекте

25.

Простое складское свидетельство
• Простое складское свидетельство – предъявительская
ценная бумага, товарораспорядительный документ.
• В отличие от двойного свидетельства оно является
унитарным бумажным носителем, одновременно
удостоверяющим:
• • вещное право товаровладельца;
• • залоговое право кредитора товаровладельца;
• обязательство товарного склада.
• Является предъявительской ценной бумагой, простое
складское свидетельство также должно содержать
необходимый объем установленных реквизитов в
соответствии со ст. 913 ГК, за исключением
наименования и места нахождения товаровладельца.

26.

Складская квитанция
Складская квитанция не является ценной
бумагой. Она удостоверяет право
поклажедателя требовать возврата товара
и обязанность склада предоставить товар,
а также подтверждает факт заключения
договора хранения на товарном складе.

27.

Федеральный закон от 19 июля 2007 г. N 196-ФЗ
«О ломбардах»
Статья 9. Договор хранения
1. По условиям договора хранения гражданин (физическое лицо) поклажедатель сдает ломбарду на хранение принадлежащую ему вещь,
а ломбард обязуется осуществить на возмездной основе хранение
принятой вещи.
2. Договор хранения является публичным договором.
Существенными условиями договора хранения являются наименование
сданной на хранение вещи, сумма ее оценки, произведенной в
соответствии со статьей 5 настоящего Федерального закона, срок ее
хранения, размер вознаграждения за хранение и порядок его уплаты.
3. Заключение договора хранения удостоверяется выдачей
ломбардом поклажедателю именной сохранной квитанции (далее сохранная квитанция). Другой экземпляр сохранной квитанции остается
в ломбарде.
27

28.

a. Приказ Минтранса РФ от 23 декабря 2009 г. N 249 «Об
утверждении Федеральных авиационных правил «Требования к
проведению обязательной сертификации физических лиц,
юридических лиц, выполняющих авиационные работы»».
b. Порядок проведения сертификации"Приказ Министерства
транспорта РФ от 13 августа 2015 г. N 246 "Об утверждении
Федеральных авиационных правил "Требования к юридическим
лицам, индивидуальным предпринимателям, осуществляющим
коммерческие воздушные перевозки. Форма и порядок выдачи
документа, подтверждающего соответствие юридических лиц,
индивидуальных
предпринимателей,
осуществляющих
коммерческие воздушные перевозки, требованиям федеральных
авиационных правил "
c. Приказ Минтранса РФ от 18 июня 2003 г. N 147 "Об утверждении
Федеральных авиационных правил "Эксплуатанты авиации общего
назначения. Требования к эксплуатанту авиации общего назначения,
процедуры регистрации и контроля деятельности эксплуатантов
авиации общего назначения"
28

29.

Обязательство по хранению в ломбарде
Является двусторонним и возмездным (даже если не предусматривается конкретно оплата услуг
по хранению, то она учитывается хранителем при оплате общих услуг ломбарда).
Стороны:
в качестве ломбарда может выступать только субъект предпринимательской деятельности, имеющий
соответствующую лицензию, а в качестве поклажедателя – физическое лицо.
Признаки:
является публичным договором.
Объект:
В качестве объекта хранения в ломбарде допускается только движимая вещь, предназначенная для
личного потребления (т.е. не являющаяся товаром в смысле ст. 907 ГК).
Форма:
Факт заключения договора хранения в ломбарде удостоверяется именной сохранной квитанцией,
которая выдается поклажедателю и не является ценной бумагой.
Особые обязанности, которые возлагаются на ломбард в качестве хранителя.
Во-первых, ломбард обязан за свой счет страховать принятые на хранение вещи в пользу
поклажедателя. Страхование осуществляется в полной сумме оценки вещей, которая
производится по соглашению сторон при заключении договора в соответствии с ценами на вещи
такого рода.
Во-вторых, ломбард обязан в течение двух месяцев после истечения обусловленного
соглашением срока хранения хранить невостребованную вещь на тех же услов.иях

30.

Хранение в камерах хранения транспортных организаций
Признаки:
публичный договор.
Виды:
услуги по хранению вещей собственно в камерах хранения и
предоставление гражданам для использования автоматических камер
хранения.
В последнем случае ситуация аналогична рассмотренному выше варианту,
когда банк предоставляет в пользование клиенту сейф без контроля со
стороны банка за содержимым.
Здесь также имеет место смешанный договор с элементами- аренды
(автоматическая камера хранения предоставляется в пользование без
контроля со стороны транспортной организации за содержимым) и услуг
по охране (транспортная организация обязана обеспечить невозможность
взлома автоматической камеры хранения).
Форма: в подтверждение принятия вещей на хранение выдается
квитанция или номерной жетон.
Срок, в течение которого камера хранения обязана хранить вещи,
определяется в соответствии с общими положениями о договоре
перевозки, если соглашением сторон не установлен больший срок.
Невостребованные вещи хранятся в течение 30 дней, по истечении
которых они могут быть проданы.

31.

Хранение в гостиницах
При хранении в гостиницах (и в других организациях,
оказывающих гостиничные услуги, а также в связи со
спецификой оказываемых услуг в банях, бассейнах и
т.п.) хранитель отвечает за утрату, недостачу или
повреждение вещей клиента (за исключением денег
или драгоценных вещей), внесенных в помещение
организации.
Для хранения денег и драгоценных вещей постояльцу
может быть предоставлен индивидуальный сейф,
находящийся как в номере, так и в ином помещении
гостиницы. Данная ситуация сопоставима с вариантами
предоставления сейфа в банке и использования
автоматических камер хранения. Иначе говоря, налицо
смешанный договор с элементами аренды и услуг по
охране.

32.

Хранение ценностей в банке.
Банки могут совершать с клиентами ряд сопутствующих сделок, в том
числе принимать на хранение ценные бумаги, драгоценные металлы
и камни, иные драгоценные вещи и другие ценности, а также
документы (п. 1 ст. 921 ГК).
Удостоверяется именным сохранным документом. Для выдачи
поклажедателю хранимых ценностей необходимо предъявление
банку данного документа.
Их хранение может осуществляться в индивидуальном банковском
сейфе (ст. 922 ГК). По такому договору клиент получает возможность
сам помещать ценности в сейф и изымать их из сейфа. В этих целях
банк выдает клиенту ключ от сейфа, особую карточку, позволяющую
идентифицировать клиента, либо иной знак или документ,
удостоверяющий право клиента на доступ к сейфу и его
содержимому.
мое сейфа, если сумеет доказать, что по условиям хранения доступ
кого-либо к сейфу без ведома клиента был невозможен либо стал
возможным вследствие непреодолимой силы. В сущности, в такой
ситуации между клиентом и банком устанавливаются арендные
отношения по пользованию сейфом, что и подчеркивается п. 4 ст. 922
ГК.
• Гаряева Е.Ю. Правовое регулирование отношений, возникающих при помещении
ценностей в банковскую ячейку: монография. - М: "Проспект", 2016. - 96 с.

33.

Хранение ценностей в банке.
Рассматриваемый договор имеет две основные разновидности :
1) договор хранения ценностей в банке с использованием клиентом
индивидуального банковского сейфа
2) договор хранения ценностей в банке с предоставлением клиенту
индивидуального банковского сейфа.
По первому договору банк принимает от клиента ценности, которые должны
храниться в сейфе, осуществляет контроль за помещением их клиентом в
сейф и изъятием из сейфа. Данный договор предполагает ответственность
банка за ценности, сданные на хранение.
По второму договору банк обеспечивает клиенту возможность помещения
ценностей в сейф и изъятие их из сейфа вне чьего-либо контроля, в том
числе и со стороны банка.
• В данном случае банк не отвечает за содержимое сейфа, если сумеет
доказать, что по условиям хранения доступ кого-либо к сейфу без ведома
клиента был невозможен либо стал возможным вследствие непреодолимой
силы. В сущности, в такой ситуации между клиентом и банком
устанавливаются арендные отношения по пользованию сейфом, что и
подчеркивается п. 4 ст. 922 ГК.
• Гаряева Е.Ю. Правовое регулирование отношений, возникающих при помещении ценностей в
банковскую ячейку: монография. - М: "Проспект", 2016. - 96 с.

34.

Хранение ценностей в банке.
Договор об использовании банковской ячейки, заключаемый на
практике кредитными организациями, содержит некоторые элементы
договора хранения, договора аренды, договора охраны. По мнению
Гаряевой Е.Ю., договор об использовании банковской ячейки не
является типом известного гражданскому праву вида договора, а
представляет собой непоименованный в Гражданском кодексе РФ
договор sui generis (лат.: особого рода).
Договора об использовании банковской ячейки - договор сейфового
депозита.
Гаряева Е.Ю. Правовое регулирование
отношений, возникающих при помещении
ценностей
в
банковскую
ячейку:
монография. - М: "Проспект", 2016. - 96 с.

35.

"Методические рекомендации по оформлению
наследственных прав"
(утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N
03/19)
4.4.5. Передача выявленных при производстве описи наследственного
имущества валютных ценностей, драгоценных металлов и камней, изделий из
них и не требующих управления ценных бумаг осуществляется нотариусом
по договору хранения с банком, который заключается в виде именного
сохранного документа, выдаваемого банком нотариусу, выступающему в
качестве поклажедателя (ст. 921 ГК РФ). Учитывая, что именной сохранный
документ не является ценной бумагой и не может быть передан нотариусом
третьим лицам, в том числе наследникам, выдача находящегося на хранении
у банка наследственного имущества наследникам, получившим свидетельство
о праве на наследство, возможна только при предъявлении нотариусом банку
указанного именного сохранного документа.
Передача выявленных при производстве описи наследственного имущества
валютных ценностей, драгоценных металлов и камней, изделий из них и не
требующих управления ценных бумаг по договору хранения с банком, не
является самостоятельным нотариальным действием.

36.

Секвестр
Секвестр (хранение вещей, являющихся предметом спора).
Основание для заключения договора хранения:
соглашение спорящих сторон (договорный секвестр)
решение суда (судебный секвестр) о передаче спорной вещи
на хранение. Хранение в порядке секвестра предполагается
возмездным за счет спорящих сторон.
36

37.

Договор условного депонирования (эскроу)
Глава 47.1. УСЛОВНОЕ ДЕПОНИРОВАНИЕ (ЭСКРОУ)
(введена Федеральным законом от 26.07.2017 N 212-ФЗ)
Договор условного депонирования (эскроу) – соглашение по
которому депонент обязуется передать на депонирование эскроуагенту имущество в целях исполнения обязательства депонента по его
передаче другому лицу в пользу которого осуществляется
депонирование имущества (бенефициару), а эскроу-агент обязуется
обеспечить сохранность этого имущества и передать его бенефициару
при возникновении указанных в договоре оснований.
Особенности:
Консенсуальный
Возмездный и безвозмездный
Личный
Срочный
Трехсторонний договор (депонент,эскроу-агент, бенефициар)

38.

Договор условного депонирования (эскроу)
Исключение из правила о том, что договор
трехсторонний
Выполняя функции эскроу-агента, нотариус
выступает гарантом исполнения обязательств
депонента и проведения расчетов между
сторонами соглашения, однако непосредственно
стороной сделки не является (изъятие из общего
правила, предусмотренного пунктом 1 статьи
926.1 ГК РФ). (<Письмо> ФНП от 20.06.2018 N
3041/03-16-3 "О договоре условного
депонирования (эскроу) и договоре публичного
депозитного счета" )

39.

Отличия от хранения
Рассматриваемый договор эскроу выступает примером
консенсуального договора. Договор хранения, который по общему
правилу является реальным.
Как и договор хранения, договор условного депонирования,
опосредует отношения по хранению вещи. Вместе с тем, целью
договора эскроу (в отличие от договора хранения) выступает не
обеспечение сохранности вещи, а передача вещи
управомоченному на ее получение лицу.
Эскроу является способом обеспечения основного
обязательства, носит акцессорный характер.
Что касается обязанности хранить вещь, то она является
необходимым атрибутом услуги условного депонирования до тех
пор, пока не наступит обусловленное договором основание,
которое не только определяет момент возникновения обязанности
передать вещь бенефициару, но и момент перехода права
собственности на эту вещь от депонента к бенефициару.
39

40.

Элементы договора эскроу.
Договор условного депонирования характеризуется наличием
трех сторон - депонента, эскроу-агента, бенефициара.
Особенностью субъектного состава на стороне депонента и
бенефициара, является то, что они всегда выступают сторонами
какого-либо иного (основного) договорного обязательства,
возникшего и развивающегося за пределами договора эскроу:
должником этого обязательства является депонент по договору
эскроу, а кредитором - бенефициар по договору эскроу.
В качестве эскроу-агента могут выступать различные субъекты
(физические и юридические лица; нотариусы; кредитные
организации и т.д.).
Депонент и бенефициар – любые лица
40

41.

Элементы договора эскроу.
Предмет договора эскроу
оказание услуги условного депонирования, которая может быть направлена
на передачу движимых вещей (включая наличные деньги, документарные
ценные бумаги, документы), безналичных денежных средств,
бездокументарных ценных бумаг.
Имущество, принятое на депонирование, обособляется от имущества
эскроу-агента посредством отражения его на отдельном балансе или ведения
по нему обособленного учета.
Факт смешения имущества эскроу-агента и имущества, принятого на
депонирование, когда в качестве такового выступают родовые вещи, не
прекращает обязательства эскроу-агента перед депонентом и бенефициаром.
Содержание услуги условного депонирования может быть сведено к
взаимному эскроу, когда на депонирование принимается имущество,
подлежащее взаимной передаче сторонам договора. В подобной ситуации
потребители услуги условного депонирования одновременно выступают и
депонентом, и бенефициаром.
41

42.

Элементы договора эскроу.
Форма:
Данный договор подлежит нотариальному удостоверению. Исключение
составляют случаи депонирования безналичных денежных средств и
бездокументарных ценных бумаг.
Вознаграждение эскроу-агента имеет денежную форму. Обязанность по уплате
вознаграждения депонент и бенефициар несут солидарно, если иное не
предусмотрено договором. Несмотря на то, что уплата вознаграждения
составляет содержание денежного обязательства встречного обязательству по
оказанию услуги, эскроу-агент не имеет права удерживать имущество в
обеспечение своих требований, в том числе удовлетворять свои требования за
счет денежных средств, принятых на депонирование. Договором может быть не
предусмотрено условие о вознаграждаении (п.1 ст.926.2 ГК РФ)
Срок: для данного договора предусмотрен максимальный срок действия - пять
лет. В случае, если в договоре срок его действия отсутствует либо предусмотрен
срок, превышающий пять лет, считается, что договор заключен на пять лет.
Существенным условием рассматриваемого договора выступает условие о
предмете - оказание услуги условного депонирования
42

43.

Услуги по депонированию безналичных денежных средств, как
правило, оказывают банки (иные кредитные организации). Такие
отношения подпадают под действие § 3 гл. 45 ГК РФ и
опосредуются заключением самостоятельного договора договора счета эскроу.
Договор условного депонирования (эскроу) используется при
депонировании безналичных денежных средств, когда эскроуагент не является кредитной организацией.
В подобном случае оказание услуги предполагает зачисление
денег на номинальный счет эскроу-агента.
С момента зачисления денег на номинальный счет бенефициаром
по договору номинального счета становится депонент по
договору эскроу, а с момента возникновения обязанности
передать безналичные деньги бенефициару по договору эскроу
бенефициаром по договору номинального счета считается
бенефициар по договору эскроу.
43

44.

Прекращение договора
Договор эскроу прекращается вследствие:
смерти гражданина, являющегося эскроу-агентом,
признания его недееспособным,
ограниченно дееспособным
безвестно отсутствующим,
прекращения полномочий нотариуса, являющегося эскроуагентом,
ликвидации эскроу-агента, являющегося юридическим лицом,
истечения срока договора эскроу,
а также по иным предусмотренным настоящим Кодексом
основаниям.
Депонент и бенефициар могут отказаться от договора эскроу,
направив совместное уведомление об этом эскроу-агенту в
письменной форме или иным способом, предусмотренным
договором эскроу.
44

45.

"Разъяснение Комиссии по этике и стандартам по вопросу осуществления адвокатом
деятельности эскроу-агента"
(утв. Федеральной палатой адвокатов 13.09.2018 N 05/18)
•В Кодексе профессиональной этики адвоката неоднократно подчеркивается, что связь
между адвокатом и доверителем основывается на лично-доверительном (фидуциарном)
характере отношений между ними (ст. 5, п. 1 ст. 6).
•В качестве эскроу-агента адвокат выступает гарантом исполнения обязательства,
обеспечивает сохранность имущества, а в случае наступления указанных в договоре
обстоятельств передает его бенефициару.
•При оказании юридической помощи в качестве эскроу-агента адвокат обязан выполнять
требования, а также соблюдать запреты и ограничения, обусловленные его статусом.
•Так, в силу п. 6 ст. 16 Кодекса профессиональной этики адвоката в случае, если в процессе
оказания юридической помощи адвокаты принимают поручение доверителя по
распоряжению принадлежащими доверителю денежными средствами (далее - средства
доверителя), для адвокатов является обязательным соблюдение следующих правил:
•- средства доверителя всегда должны находиться на счете в банке или в какой-либо другой
организации (в том числе у профессиональных участников рынка ценных бумаг),
позволяющей осуществлять контроль со стороны органов власти за проводимыми
операциями, за исключением случаев наличия прямого или опосредованного
распоряжения доверителя относительно использования средств каким-либо другим
образом;
45

46.

"Разъяснение Комиссии по этике и стандартам по вопросу осуществления адвокатом
деятельности эскроу-агента"
(утв. Федеральной палатой адвокатов 13.09.2018 N 05/18)
в сопровождающих каждую операцию со средствами доверителя документах должно
содержаться указание на совершение данной операции адвокатом по поручению
доверителя;
выплаты какому-либо лицу из средств доверителя, осуществляемые от его имени или в
его интересах, могут производиться только при наличии соответствующего
непосредственного или опосредованного поручения доверителя, выраженного в
письменной форме;
адвокат в порядке адвокатского делопроизводства обязан вести учет финансовых
документов относительно выполнения поручений по проведению операций со средствами
доверителя, которые должны предоставляться доверителю по его требованию.
46

47.

Спасибо за внимание!