Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями

1.

Реализация проекта
«Наполнение Единого
государственного
реестра недвижимости
необходимыми сведениями»
ГРОМОВА ТАТЬЯНА АЛЕКСЕЕВНА
Заместитель руководителя Росреестра
26.05.2022
1

2.

Организационные мероприятия по Проекту
«Наполнение ЕГРН необходимыми сведениями»
В рамках исполнения указания Президента Российской Федерации
В.В. Путина от 16.01.2019 № Пр-45 к докладу Председателя Счетной палаты
Российской Федерации А.Л. Кудрина,
Росреестром разработан проект «Полный и точный реестр» комплексный план по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями,
предусматривающий совместную работу и конструктивное взаимодействие с
федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной
власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления
Разработаны и утверждены федеральные и региональные Дорожные карты
на 2020, 2021, 2022-2024 годы
Мероприятия, запланированные на 2020, 2021 г., исполнены
Региональные Дорожные карты на 2022-2024 гг. утверждены во всех субъектах
Российской Федерации, кроме Владимирской области

3.

Организационные мероприятия по Проекту
МЕРОПРИЯТИЕ
РЕЗУЛЬТАТ
СОЦИАЛЬНО-ЗНАЧИМЫЙ
ЭФФЕКТ
1
Взаимодействие с Полномочными
представителями Президента Российской
Федерации по вопросам реализации
проекта «Полный и точный реестр»
Совместные совещания;
Информирование о текущей ситуации,
достигнутых результатах и проблемах
Повышение ответственности и активизация ОГВ и
ОМС по реализации мероприятий по наполнению
ЕГРН необходимыми сведениями
2
Установление целевых показателей по
наполнению ЕГРН для оценки
эффективности ОГВ и ОМС*
Внесены изменения в Указы Президента
Российской Федерации (проводятся
согласительные процедуры)
Повышение ответственности высших
должностных лиц ОВГ субъектов Российской
Федерации, ОМС
3
Подготовка предложений в Целевую
модель упрощения процедур ведения
бизнеса и инвестиционной
привлекательности, в план мероприятий
«Трансформация делового климата»
Внесены изменения в распоряжения
Правительства Российской Федерации
от 31.01.2017г. №147-Р (осуществляется
подготовка проекта распоряжения),
от 17.01.2019г. №20-Р (проводятся
согласительные процедуры)
Активизация выполнения ОГВ субъектов Российской
Федерации и ОМС мероприятий в рамках
действующих полномочий и осуществление контроля
достижения целевых показателей Правительством
Российской Федерации
Обсуждение:
на заседаниях президиума (штаба)
Правительственной комиссии по
региональному развитию в Российской
Федерации**;
в Совете Федерации Федерального
Собрания Российской Федерации
Усиление взаимодействия ОГВ, ОМС и
органов регистрации прав
Повышение ответственности и активизация
органов государственной власти субъектов Российской
Федерации и органов местного самоуправления по
реализации мероприятий по наполнению ЕГРН
необходимыми сведениями
4
Активизация механизмов проведения
комплексных кадастровых работ
*рекомендовано Росреестру постановлением Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации от 24.12.2021
**под председательством Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации М.Ш. Хуснуллина

4.

Проект «Наполнение единого государственного реестра
недвижимости необходимыми сведениями»
НАПРАВЛЕНИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
Наполнение ЕГРН
сведениями о границах:
между субъектами РФ
муниципальных
образований, населенных
пунктов, территориальных
зон, зон с особым режимом
использования территории
Наполнение ЕГРН сведениями
для налогообложения о:
правообладателях ранее
учтенных объектов недвижимости
категории и виде разрешенного
использования земельных
участков
Анализ и сверка данных
ЕГРН и иных ИР:
объектах культурного наследия,
границах территорий объектов
культурного наследия
об объектах недвижимости
в федеральной собственности,
собственности субъектов РФ
и муниципальной собственности
лесничеств
об особо охраняемых
природных территориях
лечебно-оздоровительных
местностей и курортов
земельных участков
назначении зданий, помещений,
сооружений
сведениями о кадастровой
стоимости
о земельных участках
с категорией земель «земли
сельскохозяйственного
назначения»
о земельных участках
с категорией земель «земли
лесного фонда»

5.

Проект «Наполнение единого государственного реестра
недвижимости необходимыми сведениями»
ОТСУТСТВИЕ СВЕДЕНИЙ В ЕГРН В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Границы
Преимущества
внесения
границ
Преимущества
внесения
границ
Субъектов РФ
Муниципальных
образований
Населенных пунктов
Территориальных зон
42,3%
16,9%
55%
64,3%
160
3,27 тыс.
85,49 тыс.
358,48 тыс.
Особо охраняемых
природных
территорий
федерального
Земельных участков
значения
36%
22,1 млн
34,8%
114
Лесничеств
Территорий
объектов
культурного
наследия
Лечебнооздоровительных
местностей
и курортов
53,9%
67%
76%
920
41,7 тыс.
180
• качественное управление и
распоряжение объектами
недвижимости
• повышение уровня юридической
защиты прав
и законных интересов
правообладателей земельных
участков
• устранение реестровых
(кадастровых) ошибок
• снижение количества земельных
споров
• упрощение оформления прав на
землю
• увеличение налоговых
поступлений

6.

Отсутствие границ в ЕГРН по Российской Федерации, динамика
-19
65 62
-10
2
46
2
16
-12
70
64
58
Населенных
пунктов,%
67
Муниципальных
образований,%
Между субъектами РФ, %
-28
37
Особо охраняемых
природных
территорий, %
-16
86
79 70
Территориальных
зон,%
01.01.2020
01.01.2021
01.01.2022
-13
68,8
5…
Лесничеств,%

7.

Проект «Наполнение единого государственного реестра
недвижимости необходимыми сведениями»
Комплексные кадастровые работы
22,2 млн (36,0%)
земельных участков в
ЕГРН без границ
2024
2023
2022
382 824 ОН
489 600 ОН
2021
2020
499 559 ОН
211 887 ОН
151 115 ОН
выделено средств
из региональных и муниципальных
бюджетов (тыс. руб.)
2020
80 912,7
2021
101 098,6
2022
221 940,6
выделено средств
из федерального бюджета (тыс. руб.)
2020
188 251,5
2021
174 527,0
2022
695 100,0
2023
566 300,0
2024
602 200,0
запланировано средств из региональных и
муниципальных бюджетов
(без софинансирования из федерального
бюджета) (тыс. руб.)
2022
514 200,0

8.

Проект «Наполнение единого государственного реестра
недвижимости необходимыми сведениями»
Комплексные кадастровые работы
до ККР
кадастровый квартал 05:13:000005
после ККР
8

9.

Проект «Наполнение единого государственного реестра
недвижимости необходимыми сведениями»
Сверка данных ЕГРН и реестра федерального имущества*
РЕЗУЛЬТАТ
МЕРОПРИЯТИЕ
1
2
3
ВЕРИФИКАЦИЯ И АКТУАЛИЗАЦИЯ
сведений ЕГРН и реестра федерального
имущества
Государственная
РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА собственности
Российской Федерации на объекты
недвижимости, относящиеся к
федеральной собственности
АНАЛИЗ СВЕДЕНИЙ
ЕГРН в отношении отдельных объектов,
полученных от Росимущества
СОЦИАЛЬНО-ЗНАЧИМЫЙ
ЭФФЕКТ
верифицированы
сведения в отношении 183 тыс. *
объектов (54,6%)
зарегистрировано
право собственности Российской
Федерации в отношении
46 тыс. * объектов (44,9%)
Территориальными органами Росреестра
проводится:
анализ сведений ЕГРН об объектах
недвижимости, полученных от
Росимущества
верификация сведений
передача сведений в Росимущество в
установленном порядке
ОБЕСПЕЧЕНИЕ:
полноты и точности сведений ЕГРН;
защиты прав и имущественных интересов
правообладателей объектов недвижимости и
иных хозяйствующих субъектов
СНИЖЕНИЕ количества решений
о приостановлении и отказе
в осуществлении учетно-регистрационных
действий
УВЕЛИЧЕНИЕ:
экономического, инвестиционного
и градостроительного потенциала территорий
* Совместные рекомендации по сверке данных ЕГРН и РФИ, внесению отсутствующих в ЕГРН сведений о характеристиках объектов недвижимости, находящихся в собственности Российской Федерации, и
регистрации прав на них (совместные письма Росреестра и Росимущества от 15.03.2021 № 01-1844-МС/21/АП-18/7722, от 12.04.2022 № 01-2822-ТГ/22/НП-18/15608)
2

10.

Проект «Наполнение единого государственного реестра
недвижимости необходимыми сведениями»
Сверка данных ЕГРН и государственного лесного реестра
РЕАЛИЗАЦИЯ
ЗАКОНА О ЛЕСНОЙ АМНИСТИИ*,
1
в том числе:
исключение из ЕГРН дублирующих
сведений о лесных участках;
устранение пересечений границ
лесных и нелесных участков
РЕАЛИЗАЦИЯ МЕЖВЕДОМСТВЕННЫХ
РЕКОМЕНДАЦИЙ
2
Росреестра, Рослесхоза и Росимущества по
анализу сведений о лесных участках,
составляющих территорию лесничества
СОКРАЩЕНИЕ РАСХОЖДЕНИЯ показателей
3
площади лесных участков в ЕГРН и ГЛР
СОЦИАЛЬНО-ЗНАЧИМЫЙ
ЭФФЕКТ
РЕЗУЛЬТАТ
МЕРОПРИЯТИЕ
Из ЕГРН исключены дублирующие сведения
о 45 тысячах лесных участках
В сведениях о площади и/или границах 6,9 тысяч
лесных участков устранены реестровые ошибки
Количество
случаев
применения
органами
регистрации прав Закона о лесной амнистии
составило более 88,6 тысяч, из которых по
инициативе заявителей – 17,6 тысяч
Проанализированы сведения о 228 тысячах
лесных участков
из ЕГРН исключены дублирующие сведения о
10,1 тысячах лесных участках
Зарегистрировано прекращение права аренды
в отношении 2,6 тысяч лесных участков
Уменьшена в ЕГРН задублированная площадь
лесных участков на 244,2 млн га
Разница площадей лесных участков в данных
ЕГРН и ГЛР составила 36,7 млн га
ОБЕСПЕЧЕНИЕ:
полноты и точности сведений ЕГРН;
защиты прав и имущественных интересов
правообладателей объектов недвижимости и
иных хозяйствующих субъектов
СНИЖЕНИЕ
количества
решений
о
приостановлении и отказе в осуществлении
учетно-регистрационных действий
УВЕЛИЧЕНИЕ:
экономического,
инвестиционного
градостроительного потенциала территорий
и
Динамика уменьшения разницы показателей
площади лесных участков в данных ЕГРН и ГЛР
в млн га
279,8
220,5
172,3
121
39,5
36,7
* Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к
определенной категории земель»
01.01.2018
01.01.2019
01.01.2020
01.01.2021
01.01.2022
01.05.2022
2

11.

Проект «Наполнение единого государственного реестра
недвижимости необходимыми сведениями»
Помещения в МКД без прав. Организация работы с застройщиками
на 01.04.2022:
17,3%
(11,4 млн.)
Количество заявлений застройщиков на регистрацию права
собственности участников долевого строительства
27,4%
на 01.05.2022 (за период действия – 1,5 года) 46 313
по Российской Федерации.
Регионы
72,6%
82,7%
помещений без прав
помещений с правами
помещений без прав
объектов без прав (кроме МКД)
Московская область – 19 795
Краснодарский край – 7822
г. Москва – 4617
Ставропольский край - 2533
Ростовская область – 2029
Росреестром подготовлены предложения
в Правительство Российской Федерации о внесении
изменений в части обязанности застройщиков регистрировать
права после ввода МКД

12.

1
Благодарю за внимание!
Спасибо
за внимание!
3
Татьяна Громова
заместитель руководителя Росреестра
Телефон: (495) 983-40-40 (IP 3071)
Веб-сайт: www.rosreestr.ru
Электронная почта: [email protected]
101000, Москва, Чистопрудный бульвар, д. 6/19
12