Имущественный комплекс АО «Военторг-Центр» по состоянию на 01.01.2023 г

1.

Имущественный комплекс АО «Военторг-Центр»
по состоянию на 01.01.2023г.
Екатеринбург, 2022
1

2.

Состав имущественного комплекса
Гистограмма № 1
Всего
Закрытая территория
464/100%
Данные на 01.01.2023
Открытая территория
443 874/100%
По количеству, шт./% от общего кол-ва
По площади, кв. м/% от общей площади
269/59%
201 785/48%
189 380/42%
145/31%
100/22%
51 523/12%
61/14%
39/8
9/2%
29/6%
43 296/ 10%
12/2%
34 594/ 8%
1186/0%
8 702/2%
2

3.

Оформление прав собственности на объекты недвижимости
Гистограмма № 2
Всего
Не оформлено
Оформлено
Данные на 01.01.2023
443 873/ 100%
464/100%
По площади, кв. м/%
По количеству, шт./% от общего кол-ва
269/59%
201 785/48%
189 380 /42%
145/31%
9/2%
8/2%
2/1%
6/1%
29/6%
12/2%
2/0%
51 523/12%
1782/1%
932/0%
850/0%
34669п.м.
1186/0%
1811 п.м.
3

4.

Оформление земельных отношений под объектами
Открытая территория
Диаграмма № 3
Данные на 01.01.2023
Закрытая территория
Всего 435 объектов: 423 площадных объекта собственного имущества, общей площадью 254 493,8 кв. м.
и 12 линейных сооружений, протяженностью 3 466,15 п.м.
Из них 323 объектов площадью 211 197,4 кв.м. и 12 линейных сооружений, протяженностью 3 466,15 п.м. – на открытой территории;
100 объектов площадью 43 296 кв.м. – на закрытой территории.
Шт./ % от общего кол-ва
Кв. м/ % от общей площади
Оформлены
земельные
отношения под
объектами на ЗТ
1/0,
1%
Оформлены
земельные
отношения под
объектами на ОТ
Объекты на ЗТ,
не
запланированные
на оформление
земельными
отношениями
69/16%
138/32%
16/4%
Объекты на ЗТ, не
запланированные
на оформление
земельными
отношениями в
период по 202325гг.
Объекты на ЗТ, в
процессе
оформления
земеленых
отношений под
объектами
18/4%
41/9%
В процессе
оформления
земеленых
отношений под
объектами на ОТ
138/32%
Объекты на ОТ не
запланированные на
оформление
земельными
отношениями
Объекты на ЗТ
запланированные на
оформление земельными
отношениями в период по
2023-25г г.;
Объекты на ОТ не
запланированные на
оформление
земельными
отношениями в
период по 2023-25г.
Оформлены
земельные
отношения под
объектами на ОТ
Объекты на ЗТ, не Оформлены
запланированные на земельные
отношения под
оформление
объектами на ЗТ
196/0%
Объекты на ЗТ, в
процессе
оформления
земеленых
отношений под
объектами на ЗТ
Объекты на ОТ,
запланированные на
оформление
земельными
отношениями в
период по 202325гг.
93 657,4/37%
52976,3/21%
В процессе
оформления
земеленых
отношений под
объектами на ОТ
52 621,1/21%
Объекты на ОТ, не
запланированные на
оформление

5.

Структура эксплуатации площадных объектов
По количеству, шт./% от общего кол-ва
Всего
Закрытая территория
Гистограмма № 4
Открытая территория
Данные на 01.01.2023
423/100%
Невозможные к
использованию
объекты кол-во/% к всего
Возможные к использованию объекты кол-во /% к всего
450
400
350
242/58%
300
250
151/34%
214/51%
30/8%
181/42%
200
139/33%
100/24%
150
100
50/12%
34/8%
Объекты Минобороны
кол-во
30/6%
24/6%
2/1%
50
41/10%
17/2%
18/4%
4
14/6%
6/1%
38/9%
20/7%
9/2%
15/6%
50/12%
38/9%
118
142
12/3%
0
По площади, кв.м./% от общей площади
300 000 254 493,8/100%
250 000
175 506,2/69%
200 000
180 084/71%
100 000
50 000
0
11 024
76 238/30%
150 000
43 296/17%
22 720/9%
70 284/28%
18 839/7%
7 768/3%
43 614/17%
1 654/1%
6269,9/3%
23448/1%
3217/1%
5 846/2%
12 048/6%
12005/5%
2788/1%
15004,2/8%
10 415/6%
78 988/29%
69 763/54%
20 577/8%
17 372/7%
10 297
9 224/5%
3 205/2%
5

6.

Договорные отношения
Численные данные на 01.01.2022 г.
Численные данные на 01.01.2023 г.
Гистограмма № 5
Численные данные за 12 месяцев 2022 г.
Численные данные за декабрь 2022 г.
350
% от действующих договоров
300
258/328,46
60 000
51 827/55 %
291/324,21
50 000
42 227,4/44,8%
226 шт.
250
194 шт.
40 000
200
30 000
108 шт./37,1%
150
16 580/17,5%
76 шт./26,1%
20 000
100
11 149,8/11,8 %
18 шт./6%
18 шт./6%
50
7 шт./2,5%
10 000
8 шт./3%
4
1 шт.
0
0
количество
договоров
аренды/средняя
площадь на
договор
количество
арендаторов
количество
договоров, по
которым
договоры на
ком.услуги
заключены
арендатором
заключено
договоров
аренды
расторгнуто
договоров
аренды
заключено
соглашений об
уменьшении
площади аренды
вовлечено в
арендный оборот,
кв.м.
выбыло из
арендного
оборота, кв.м.
6

7.

Структура использования площадей объектов
Гистограмма № 6
Численные данные на 01.01.2022
Численные данные за 12 месяцев 2022 г.
Численные данные за декабрь 2022 г.
Численные данные на 01.01.2023
227256/381
250000
231 205/385
200000
178342,3/100%
175 506,2/100%
Структура аренды кв.м
150000
100000
% к пригодной
107401,25/174
91 791,6 /51%
94 344,43/51%
85 615,3/49%
84744,83/46%
2 553
3243,68
128 842/178
45 100/38%
38 801/48%
24 632,8/27%
21 311,5/25%
Арендные мероприятия кв.м./ кол-во
% к пригодной
% к сдано по факту
28 891,1/35%
50000
Собственная деятельность кв. м
20 353,9/24%
31 728/77
16298,76/9% 9966,36 9 459,3
15 522,9/10/%
6331,4
7 168/3
48 421/10
35 425/3
48 026/8
6 063,6
164/1
1 319/2
0
1 796/23
0
690/5
0
-50000
7
1528/29

8.

Финансовая устойчивость АО «Военторг-Центр»
Гистограмма № 7
Данные за сентябрь 2022
Данные на 01.01.2022
Данные за 9 месяцев 2022
Прирост
Сумма, тыс. руб.
160 000
155 000
150 000
145 000
140 000
135 000
130 000
125 000
120 000
115 000
110 000
105 000
100 000
95 000
90 000
85 000
80 000
75 000
70 000
65 000
60 000
55 000
50 000
45 000
40 000
35 000
30 000
25 000
20 000
15 000
10 000
5 000
0
Отрицательное изменение
145642 148014/101,63%
144070/98,92%
75289
24597
17703/106,02%
16697
15289/68,25%
23129/134,45%
17202/103,02%
23132/139,5%
7510/5,15%
5259/3,6%
2201/13,2% 1942/11,6%
74141
23671/96,2%
22403
13536
15664/63,7%
12007/51,91%
8955/37,8%
2788/18,2% 2486
311
3022
3889
269
5967
1428
В т.ч. За сентябрь 116/0,76%
В т.ч. За сентябрь 26/0,12%
8

9.

Структура распределения и использования объектов по Субъектам РФ
Всего
Закрытая территория
Гистограмма № 8
Открытая территория
Данные на 01.01.2023
Кв.м/%
61% от общей площади по ДХО, из них 8% на закрытой территории
% от всего по ДХО
Самарская область
50 650,6 кв. м./ 20%
Свердловская область
40 001,2 кв. м./ 16%
% от пригодной по ДХО
% от пригодной по ДХО
Пермский край
29 182 кв. м./ 11%
Саратовская область
34 618,2 кв. м./ 14%
300 000
254 493,8/ 100%
% от пригодной по ДХО
% от пригодной по ДХО
100 000
50 650,6/20%
40 139 /16%
50 000
43 296/17%
22 720/9%
40 001,2/16%
40 983,2/16%
24 592,6/10%
6 114,8/3%
3418/2%
862,8/0%
% от всего по ДХО
150 000
% от всего по ДХО
175 506,2/69%
% от всего по ДХО
200 000
% от всего по ДХО
250 000
16 865,4/7%
36 637/14%
38 592,2/15%
3 311,36/1% 6 929/3% 5 630,6/2%
2694,4/1%
21 008,3/8%
4438,2/3%
23 337,9/7%
18 640,8/7%
34 618,2/14%
8092,68/3%
6 413,5/3% 4099,4/2% 3740/2%
20 966,2/8%
29 182/11%
2566,1/1%
1 863,8/1% 197/0%
6 301,06/2%
525,3/0%
197/0%
0
9

10.

Структура распределения и использования объектов по Субъектам РФ
Всего
Закрытая территория
Гистограмма № 8
Открытая территория
Данные на 01.01.2023
Кв.м/%
27% от общей площади по ДХО, из них 6 % на закрытой
территории
Кировская область
15072,2 кв. м./ 6%
Оренбургская область
27 818,9 кв. м./ 11%
% от всего по ДХО
Челябинская область
13839,6 кв. м./ 5%
Республика Татарстан
11852,9 кв. м./ 5%
% от пригодной по ДХО
% от пригодной по ДХО
300 000
254 493,8/100%
% от пригодной по ДХО
% от пригодной по ДХО
150 000
100 000
50 000
27 818,9/11%
43 296%
15 072,2/6%
15 066/6%
22 720/9%
9820,7/4%
472,6/0%
1551,7/1%
4 139,41/2%
472,6/0%
2855,6/1% 7680,5/3%
% от всего по ДХО
175 506,2/69%
% от всего по ДХО
200 000
% от всего по ДХО
% от всего по ДХО
250 000
4 747 /2%
1361,8/1%
1794/1%
8 708,1/3%
13839,6/5%
7606,2/3%
3196/2%
3 160,3/2%
11 852,9/5%
8915,4/4%
30,5/0%
3196/1% 1974,6/1%
7 625,4/3%
1 392,4/1%
19,6/0%
4964,58/2%
8842,7/3%
8892,2/3%
764/0%
1392,4/1%1 043,4/1%
0
10

11.

Структура распределения и использования объектов по Субъектам РФ
Данные на 01.01.2023
Всего
Закрытая территория
Открытая территория
Кв.м/%
11% от общей площади по ДХО, из них 3% на закрытой территории
Республика Марий Эл
10 200,8 кв. м./ 4%
Ульяновская область
6 105 кв. м./ 2%
Удмуртская Республика
5 867 кв. м./ 2%
Тюменская область
4 345,2 кв. м./ 2%
% от пригодной по ДХО
% от пригодной по ДХО
% от пригодной по ДХО
300 000
254 493,8/100%
175 506,2/69%
% от пригодной по ДХО
100 000
134,6/0%
22 720/9%
4 245,6/3%
50 000
5636,5/2%
10 200,8/4%
4 545,4/2% 1296/1% 1 090,3/0%
0
5 601,7/2%
6 312,5/2%
43 296/17%
4794,5/2%
6 105/2%
% от всего по ДХО
150 000
% от всего по ДХО
200 000
% от всего по ДХО
% от всего по ДХО
250 000
17,1/0%
3 739,9/2%
3 222,8/2%
2 615,9/1% 1992,4/1% 1486,7/1%
5 867/2%
4 345,2/2% 4288,5/2%
5 124,4/2%
3619,6/1%
715,2/0%
607/0%
240/0%
1178,5/1%
3 192,9/2%
55,8,0/0%
0
0
0
2217,9/1%
11

12.

Структура распределения и использования объектов по Субъектам РФ
Всего
Кв.м./%
Закрытая территория
Данные на 01.01.2023
Открытая территория
2% от общей площади по ДХО, из них 0,1% на закрытой территории
% от всего по ДХО
Пензенская область
2 067 кв. м./ 1%
Республика Мордовия
1 225кв. м./ 0%
% от пригодной по ДХО
% от пригодной по ДХО
Омская область
1 370 кв. м./ 1%
Курганская область
278 кв. м./ 0%
300 000
254 493,8/100%
% от пригодной по ДХО
% от пригодной по ДХО
100 000
% от всего по ДХО
150 000
% от всего по ДХО
175 506,2/69%
% от всего по ДХО
200 000
% от всего по ДХО
250 000
22 720/9%
50 000
1 370/1%
44 057/17%
2 067/1%
1675,3/1%
1 675/1%
136,5/0%
1 225/0%
1 021/1%
1021/1%
1 370/1%
191/0%
1 370/1%
0,0/0%
278/0%
1 370/1%
278/0%
278
278/0%
0
0
0
0
0
0
0
0
0
278/0%
278/0%
278/0%
0
12

13.

Факт - общая валовая прибыль от ТБО за 9 месяцев 2022 и сентябрь 2022
Финансовый результат аренды за 9 месяцев 2022 и сентябрь 2022