Экотренды в строительстве. LEGENDA и ЭкоПроект «Зелёнка»

1.

«ЭКОТРЕНДЫ В
СТРОИТЕЛЬСТВЕ»
LEGENDA и ЭкоПроект «Зелёнка»

2.

НОВИЗНА ПРОЕКТА
Экологичность в девелопменте – безусловный
тренд жизни современного общества.
Экологичность в девелопменте – это не только
использование энергоэффективных технологий и
материалов, но и учет экологических аспектов на
всех этапах строительного цикла – от
проектирования до эксплуатации объекта.
Многие девелоперы идут проторенной дорогой
через обязательные нормы и рекомендации
регуляторов, но уже сегодня можно делать
больше и лучше!

3.

ГОТОВНОСТЬ АУДИТОРИИ
60%
94%
Считают, что экологическая
обстановка в регионах проживания
ухудшилась (в разрезе 5 лет)
Готовы доплачивать за определенные
экологичные характеристики товаров
58%
ДО 54%
Признают значимой, проблему
отсутствия утилизации / переработки
отходов
Полностью или частично используют
принципы 4R (Refuse — откажись, Reduce —
сократи, Reuse — используй повторно,
Recycle — переработай)
36%
>80%
Сортируют отходы
Высокий уровень эмпатии, склонность ĸ
проэĸологичесĸому поведению,
сопереживание людям переносится на
окружающий мир в целом

4.

Rethink – переосмысли
Первый шаг – переосмыслить свои действия с такой
точки зрения: «А чего это стоит природе, мне и
будущим поколениям?»

5.

ПРОЕКТ
«LEGENDA – стройка»

6.

КОНЦЕПЦИЯ
«LEGENDA – стройка»
Экологичность в девелопменте становится
безусловным трендом, который не только
способствует сохранению окружающей среды,
но и улучшает качество жизни людей.
Следую тенденциям экологичности во всем
LEGENDA может оказаться в авангарде идей и
делает экологичный не только результат, но
и сам процесс, чтобы не на словах, а на
деле доказать покупателям приверженность
целям устойчивого развития.
LEGENDA уже сегодня может стать лидером
экологичности в строительстве и начать
сдавать в переработку отходы строительной
площадки: минеральную вату, пленку,
деревянные палеты, макулатура.

7.

ПОКАЗАТЕЛИ
«LEGENDA – стройка»
• 17,5% отходов IV класса становятся
вторсырьем V класса
• 363 т.р. – доход от реализации вторсырья*
• 825 т.р. – экономия на вывозе отходов на
полигон
• 42!!! – не состоявшихся рейса мусоровоза
(СО2-след)
• Поставщики ПОЛИГРАН и ЛСР рассматривают
возможность возврата поддонов
• Вата, древесина, плёнка и макулатура –
отходы, могут стать вторсырьём уже сегодня

8.

БАЗАЛЬТОВАЯ ВАТА
«LEGENDA – стройка»
Вывоз на свалку (502 т.руб.)
«Каменную вату можно
перерабатывать бесконечное
количество раз без потери
качества»
Анатолий Землянко Rockwool
МО68 согласно ООС образуется до 408м3 отходов базальтовой ваты.
Это:
• 40 рейсов с ПУХТО
• Отходы, не разлагающиеся в природе
Вывоз на переработку + пресс-компактор (206 т.руб.)
Это:
• Уменьшение объема в 15 раз
• 3 рейса на Завод Rockwool в г. Выборг
• 100% отходов идёт на переработку
Итог: + 115 т.руб. экономии при вывозе на переработку
с использованием пресс-компактора (аренда)

9.

ПРОЕКТ
«Зелёнка – город»

10.

О ПРОЕКТЕ
Миссия LEGENDA – лучшие практики и
уникальный
симбиоз,
не
имеющий
аналогов
Цель проекта - создание и развитие
инфраструктуры
раздельного
сбора
вторичных
ресурсов
в
экосистеме
недвижимости
LEGENDA
Intelligent
Development.
Идея LEGENDA совместно с ЭкоПроектом
«Зелёнка» планируют реализовать пункт
приема вторсырья на одной из своих
строительных площадок.

11.

КАК ЭТО УСТРОЕНО?
Пункт приема вторичного сырья можно
разместить в плоскости забора на
территории строительной площадки.
Территория отчуждения «строительная
площадка», станет местом притяжения
экологически осознанного населения.
Контейнеры и персонал скрыты за
окошками для приёма вторсырья по
аналогии
с
проектом
«Правила
деления»

12.

БЮДЖЕТ «Зелёнка – город»
РАСХО Д Ы Н А ЗАП УС К
П РО ЕКТА
РАСХО Д Ы Н А
О Б СЛУЖ И ВАН И Е
Д О ХО Д Ы О Т С Д АЧИ
ВТО РС Ы РЬЯ
~ 300 т.р. – 1 контейнер
покупка и оборудование
~ 80 т.р. в месяц
~ 30 т.р в месяц
~ 960 т.р. в год
~ 360 т.р. в год
Сокращение расходов
возможно при:
1. Приобретении б/у
2. Переоборудовании
имеющихся на балансе
контейнеров
Затраты на оплату труда
сортировщиковконсультантов
Доходы от сдачи
вторсырья в переработку

13.

ОБЪЁМЫ «Зелёнка – город»
TETRAPAC
K
ПЛ АСТИ К
МАКУЛ АТУРА
СТЕКЛО
ТЕТРА П А К
2 фракции
1 фракция
6 фракций
1 фракция
Бумага и
картон
Бутылки,
банки
Бутылки,
упаковки, пакеты
Упаковки от
напитков
~ 3,5
тонны
~ 4 тонны
~ 3,3 тонны
~ 0,7 тонн
11,5 тонн в месяц и 138 тонн в год
отправятся в переработку, а не на свалку!

14.

ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
1
2
3
ЗА П УС К
П РО ЕКТА
ЗА П УС К
П РО ЕКТА
МАС ШТА Б И РО ВА Н И
Е ПРО ЕКТА
«LEGENDA – стройка»
«Зелёнка – город»
«LEGENDA – стройка –
Зелёнка – город»
2023
2023
2024

15.

ОДНИ ПЛЮСЫ
• Зелёное финансирование - забота о природе с
привлечением инвестиций
• Конкурентное
преимущество
лояльности клиентов
и
увеличение
• Новаторство во внедрении системы раздельного
сбора отходов (РСО) на этапе строительства
• Увеличение привлекательности объектов для
покупателей: миллениалы выбирают для жизни
комфортное и экологичное жилье
• Экономическая эффективность от внедрения РСО:
сокращение издержек на вывоз отходов, извлечение
прибыли от продажи вторсырья
• Трансляция
развития
соответствия
• Сохранение
планеты
и
долгосрочной перспективе
целям
здоровья
устойчивого
людей
в

16.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ
ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ ЭФФЕКТ
Усиление всех показателей в повестке ESG.
Достижение показателей ЦУР ОНН
А также, соответствие стандарту ISO/IE 19510:2013 Information technology — Object
Management Group Business Process Model and Notation.
Запуск экоцентра – это социально значимы й проект, который будет положительно оценен
городскими властями.

17.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Сегодня LEGENDA формирует тренды,
которые становятся нормой рынка.
Экотренд совпадает с потребностями
основной целевой аудитории LEGENDA.
Запуск экоцентра позволит привлечь
внимание экоориентированной аудитории
и повысит лояльность к бренду LEGENDA.
СОКРАЩАТ размеры свалок – бесценно, для всего остального есть MasterCard
Ь