Ситуационный план размещения объекта

1.

ООО «ЕВС»

2.

Ситуационный план размещения объекта
Общие данные
Проектируемый участок
расположен в Нахимовском
районе города Севастополя
в квартале улицы Барнаульская,
вблизи с торговыми рядами
Воронцовского рынка
- с северо-западной стороны
проектируемого объекта проезжая
часть улица Барнаульская
- с западной стороны одноэтажное
строение (магазин чая и кофе),
торговые ряды
- с юго-восточной стороны территория свободная от застройки
Проектируемый участок площадка, свободная от застройки
,покрытие - навал грунта с мелкой
дикорастущей пораслью.
Рельеф участка - характеризуется с
перепадом абсолютных отметок
109.9-112.3

3.

Фото фиксация участка

4.

5.

Общие данные
Проектной документацией предусматривается строительство торгового комплекса
За относительную отметку 0.000 принят уровень чистого пола первого этажа,что
соответствует абсолютной отметке 110.2 .
Рельеф участка согласно таблицы градации территории по благоприятности для
жилищного строительства неблагоприятный
Участок свободен от ценных пород зеленых насаждений.
Здание прямоугольной формы в плане имеет габариты в осях 9.20 х 15.40 м.
Здание двухэтажное . Высота 1-го этажа 3.00м в чистоте,высота 2-го этажа 3.30 м в чистоте
Принятые обьемно-пространственные и архитетурно-планировочные решения в проекте
определяются современными принципами организации городской среды в конкретных
городских условиях.
На формирование объема проектируемого здания оказали влияние окружающая среда,
стилистические особенности, размеры и форма участка, выделенного под застройку,
нормативные документы.
Вертикальная планировка решена с учетом условий рельефа местности и отметок
существующих дорог, к которым примыкает проектируемый участок
Въезд на территорию торгового комплекса осуществляется с существующей улицы
Барнаульская

6.

Расчет парковочных мест
Проектом предусмотрено 6 парковочных
мест одно из которых для маломобильных
групп населения (2 парковочных места на
верхней площадке, что соответсвует
абсолютной отметке 111.8, и 4 места на
нижней площадке)
Согласно Постановления Правительства
Севастополя №317-ПП от 20.04.2017, Таблица
3.2.4.1."Требуемое количество машино-мест
для паркирования легковых автомобилей
работающих и посетителей объекта"
предусматривается 1 машино-место на
60кв.м. общей площади торгового комплекса
Согласно СП 59.13330.2016 Доступность
зданий и сооружений для маломобильных
групп населения. Актуализированная
редакция СНиП 35-01-2001 Пункт 5.2.3 и5.2.4.
Размеры парковочных мест, расположенных
параллельно бордюру, должны обеспечивать
доступ к задней части автомобиля для
пользования пандусом или подъемным
приспособлением; Разметку места для
стоянки (парковки) транспортных средств
инвалида на кресле-коляске следует
предусматривать размерами 6,0х3,6 м, что
дает возможность создать безопасную зону
сбоку и сзади машины.