АО «ИКУР»

1.

Основные направления деятельности АО «ИКУР» на 2023
г., утвержденные Бизнес-планом
Ипотека:
- Предоставление займов/кредитов физическим лицам на
строительство или приобретение жилья, в т.ч. выдача
ипотечных займов (кредитов) с баланса группы компаний
ДОМ.РФ и других партнеров АО «ИКУР»;
- реализация Региональной Программы ипотечного
кредитования для льготных категорий граждан;
- Рефинансирование закладных в группу компаний ДОМ.РФ и
другим партнерам АО «ИКУР»;
- Сопровождение ранее выданных жилищных займов.
Жилищное строительство на территории Удмуртской Республики:
- Реализация проекта по строительству многоквартирного
жилого дома в микрорайоне А-10 района «Аэропорт»;
- Проработка девелоперских инвестиционных проектов на
земельных участках, в т.ч. планируемых к передаче АО
«ИКУР», в рамках Закона Удмуртской Республики №24-РЗ от
12.05.2015 г.;
- Реализация земельных участков в жилом микрорайоне
«Радуга» с. Ягул;
- КРТ в гор. Машиностроителей

2.

Плановые показатели/направления деятельности АО
«ИКУР» на 2023 г.
Наименование
показателя
План на 2023 г.
Прогноз выполнения по
итогам 2023 г.
Выдача ипотечных
жилищных займов
0,81 млрд. руб.
100%
Рефинансирование
закладных
0,81 млрд. руб.
100%
NPL (доля
просроченной
задолженности в
кредитном портфеле)
<3,8%
100%
Чистая прибыль
330 тыс. руб.
100%
Реализация проекта по
строительству МКД
микрорайоне А-10
района «Аэропорт»
Получение проектного
финансирования для
реализации проекта
100%

3.

Экономическая ситуация АО «ИКУР» на 2023 г.
Решение
проблем
обманутых
дольщиков–
строительство жилого дома по ул. Петрова
потребовало отвлечения к 2021 году более
260 млн. руб.
Судебная невозвращенная задолженность на
август 2023 года составляет 68 млн. руб.
Общий объем выбытия собственных оборотных
средств – 328 млн. руб.

4.

Негативные тренды в деятельности АО «ИКУР» в 2023 г.
С 64 до 40 человек
Сократилась численность сотрудников с начала 2022 года
С 73 до 42 млн.руб.
Сократились собственные денежные средства с начала 2022
года
Невозможность финансирования инвестпроектов
Приостановка реализации проекта строительства
многоквартирного жилого дома 20Б в мкр. А-10 г.Ижевска

5.

Реализация актива ООО «СЗ «Столичный»»
Электронная торговая
площадка
http://zakazrf.ru
данная площадка используется
для организации закупок УР
Количество участников,
подавших заявки
5
Количество участников,
допущенных к аукциону
5
Количество запросов от
заинтересованных в участии
организаций
12
Начальная стартовая цена
200 млн. руб.
Цена, предложенная
победителем аукциона
420 млн. руб.
Прогнозный размер налога на
> 60 млн. руб.
прибыль по итогам 2023 г., с
учетом сделки

6.

Задачи на 2024 год
Продолжить
выдачу
ипотечных
жилищных
займов
особое
внимание к планируемому запуску программы льготной ипотеки
для
работников
предприятий
оборонно-промышленного
комплекса
Приступить к строительству МКД
17-этажный двухподъездный многоквартирный жилой дом 20Б в
микрорайоне А-10 г. Ижевска полащдью 9,6 тыс.кв.м.
Приступить к реализации проекта комплексной застройки ИЖС
Коттеджный поселок в с.Первомайский Завьяловского района в
соответствие с Решением Главы УР №116-РГ от 02.05.23г.