Коммерческие помещения

1.

Коммерческие
помещения

2.

647 622 М2
27 ГА
Общая площадь
проекта
Территория
проекта
7 380
18 500
Квартир
Жителей
10
8
Жилых
башен
Малоэтажных
жилых корпусов
2
2
Детских сада — на 160
мест (работает)
и 500 мест
Школы — на 900
мест (работает)
и 650 мест
35 309 М2
2 200
Площадь
коммерческих
помещений
Машиномест
в подземном
паркинге

3.

4.

КОРПУС 4
Корпус
Эт аж
Усл. №
Площадь,
м2
кВт
В ысот а, м
Н азначение
Ст ат ус
Ц ена,
руб/ м 2
Ст оим ост ь,
руб.
B2 - 3
К4
1
417
84,4
20,7
4,8
Торговое
С вободно
334 817 ₽
28 258 555 ₽
Потенциальные арендаторы:
– В инный бутик
– А лкомаркет
– Магазин у дома
– А птека
– С алон красоты / Б арбершоп
МЕ ЖКВА Р ТА Л Ь Н ЫЙ ПРО Е ЗД
О риентировочная арендная ставка
от 24 000 до 27 000 руб / м2 год
О купаемость – 13 лет
417
ПРО ЕК ТИ Р УЕМЫЙ ПРО Е ЗД
О чередь
1- Й КО ТЛ ЯК О В СК И Й ПЕ Р .
ШКО ЛА № 1579

5.

КОРПУС 4
Корпус
Эт аж
Усл. №
Площадь,
м2
кВт
В ысот а , м
Н азначение
Ст ат ус
Ц ена,
руб/ м 2
Ст оим ост ь,
руб.
B2 - 3
К4
1
428
115,4
28,7
5,5
Торговое
С вободно
328 115 ₽
37 864 586 ₽
МЕ ЖКВА Р ТА Л Ь Н ЫЙ ПРО Е ЗД
О риентировочная арендная ставка
от 24 000 до 27 000 руб / м2 год
О купаемость – 13 лет
ПРО ЕК ТИ Р УЕМЫЙ ПРО Е ЗД
О чередь
1- Й КО ТЛ ЯК О В СК И Й ПЕ Р .
428
Потенциальные арендаторы:
– Детское каф е
– С портивная секция
– Магазин у дома
– Каф е/ ресторан
– С алон красоты / Б арбершоп
ШКО ЛА № 1579

6.

КОРПУС 5
кВт
В ысот а , м
93,9
18,8
5,9
Торговое С вободно
Потенциальные арендаторы:
– Детское каф е
– С портивная секция
– Магазин у дома
– Каф е/ ресторан
– С алон красоты / Б арбершоп
30 208 944 ₽
ПРО ЕК ТИ Р УЕМЫЙ ПРО Е ЗД
О риентировочная арендная ставка
от 22 000 до 27 000 руб / м2 год
О купаемость – 13 , 5 лет
321 714 ₽
МЕ ЖКВА Р ТА Л Ь Н ЫЙ ПРО Е ЗД
Площадь,
м2
508
Ст оим ост ь,
руб.
Усл. №
1
Ц ена,
руб/ м 2
Эт аж
К5
Ст ат ус
Корпус
B2 - 3
Н азначение
О чередь
1- Й КО ТЛ ЯК О В СК И Й ПЕ Р .
508
ШКО ЛА № 1579

7.

КОРПУС 5
кВт
В ысот а , м
80,2
19,9
5,7
Торговое С вободно
Потенциальные арендаторы:
– В инный бутик
– А лкомаркет
– Магазин у дома
– А птека
– С алон красоты / Б арбершоп
25 907 006 ₽
525
ШКО ЛА № 1579
ПРО ЕК ТИ Р УЕМЫЙ ПРО Е ЗД
О риентировочная арендная ставка
от 22 000 до 3 0 000 руб / м2 год
О купаемость – 12 , 5 лет
323 030 ₽
МЕ ЖКВА Р ТА Л Ь Н ЫЙ ПРО Е ЗД
Площадь,
м2
525
Ст оим ост ь,
руб.
Усл. №
1
Ц ена,
руб/ м 2
Эт аж
К5
Ст ат ус
Корпус
В2 - 3
Н азначение
О чередь
1- Й КО ТЛ ЯК О В СК И Й ПЕ Р .

8.

КОРПУС 5
кВт
В ысот а , м
86,9
21,8
5,8
Торговое С вободно
27 545 562 ₽
ПРО ЕК ТИ Р УЕМЫЙ ПРО Е ЗД
О риентировочная арендная ставка
от 22 000 до 3 0 000 руб / м2 год
О купаемость – 12 , 5 лет
316 980 ₽
МЕ ЖКВА Р ТА Л Ь Н ЫЙ ПРО Е ЗД
Площадь,
м2
527
Ст оим ост ь,
руб.
Усл. №
1
Ц ена,
руб/ м 2
Эт аж
К5
Ст ат ус
Корпус
В2 - 3
Н азначение
О чередь
1- Й КО ТЛ ЯК О В СК И Й ПЕ Р .
527
Потенциальные арендаторы:
– В инный бутик
– А лкомаркет
– Магазин у дома
– А птека
– С алон красоты / Б арбершоп
ШКО ЛА № 1579

9.

15 МИНУТ
17 МИНУТ
До станции метро
«Савеловская»
До станции метро
«Марьина Роща»
75 000 ЧЕЛ/ СУТ
145 000 ЧЕЛ/ СУТ
Пропускная способность
станции «Марьина Роща»
(радиальная + БКЛ)
Пропускная
способность станции
метро «Савеловская»
3 750
1 442
Жителей
(1 и 2 очередь)
Квартиры
(1 и 2 очередь)
184 861 М2
6 872 М2
Общая
площадь
Общая площадь
коммерческой
недвижимости
257
2 200
Учащихся
в школе
Мест
в детском саду

10.

11.

СЕКЦИЯ 1
В ысот а , м
Н азначение
Ст ат ус
Ц ена,
руб/ м 2
Ст оим ост ь,
руб.
4,86
5,9
Торговое
С вободно
1 000 000 ₽
24 300 000 ₽
0
кВт
24,3
ЖЕ Л Е ЗНА Я ДО РО ГА
Площадь,
м2
1002
1002
ПО ЛК О ВА Я УЛ И Ц А
Усл. №
В Н УТР Е Н Н И Й БУЛ Ь ВА Р
О риентировочная арендная ставка
от 60 000 руб / м2 год
О купаемость – 16 лет
Потенциальные арендаторы:
– С алон цветов
– Табак
– Магазин ф ермерских товаров
УЛ И Ц А ДВ И Н Ц Е В

12.

СЕКЦИЯ 2
В ысот а , м
Н азначение
Ст ат ус
Ц ена,
руб/ м 2
Ст оим ост ь,
руб.
4,86
5,9
Торговое
С вободно
1 000 000 ₽
24 300 000 ₽
0
кВт
24,3
2002
ЖЕ Л Е ЗНА Я ДО РО ГА
Площадь,
м2
2002
О риентировочная арендная ставка
от 60 000 руб / м2 год
О купаемость – 16 лет
Потенциальные арендаторы:
– С алон цветов
– Табак
– Магазин ф ермерских товаров
УЛ И Ц А ДВ И Н Ц Е В
ПО ЛК О ВА Я УЛ И Ц А
Усл. №
В Н УТР Е Н Н И Й БУЛ Ь ВА Р

13.

СЕКЦИЯ 5
В ысот а , м
Н азначение
Ст ат ус
Ц ена,
руб/ м 2
Ст оим ост ь,
руб.
4,98
5,3
Торговое
С вободно
1 025 000 ₽
25 522 500 ₽
0
кВт
24,9
ЖЕ Л Е ЗНА Я ДО РО ГА
Площадь,
м2
5002
ПО ЛК О ВА Я УЛ И Ц А
Усл. №
В Н УТР Е Н Н И Й БУЛ Ь ВА Р
О риентировочная арендная ставка
от 60 000 руб / м2 год
О купаемость – 16 лет
5002
Потенциальные арендаторы:
– С алон цветов
– Табак
– Магазин ф ермерских товаров
УЛ И Ц А ДВ И Н Ц Е В