Восстановление линии электропередач

1. ОТЧЕТ председателя о работе, проделанной в СНТ «АВТОМОБИЛИСТ» в 2023 году

Составил: Председатель СНТ «АВТОМОБИЛИСТ» Танасейчук Н.В.

2. 1. Произведено восстановление линии электропередач.

1.1 Заключен договор №2803/2023
от 28.03.2023г. с ООО
«СТРОЙПРОЕКТ»
на доставку, монтаж опор
ЛЭП в количестве 8 штук.
Установлено новых опор
СВ-95-20:
- 5 штук на ВЛ 1-1;
- 1 штука на ВЛ 1-2;
- 1 штука на ВЛ 3-1 (сады).
Не установлена одна опора
на ВЛ 3-1 (сады) перенесено
на 2024 год.
Стоимость работ:
137 120 рублей.

3. 1.2 Заключен договор на оказание электромонтажных работ с электромонтером РЖД г. Курск Куликом А.В. Стоимость работ: 41 200

рублей.

4.

5. 2. Произведена пескоструйная очистка и покраска цистерны скважины №2.

2.2 Заключен договор с ИП
Прокоповым А.О., г. Курск от
27.03.2023г. на оказание услуг по
абразивно-струйной очистке и
покраске.
Стоимость работ:
135 000 рублей.

6. 3. Произведена замена насоса на скважине №3 (сады).

3.1 Работы по замене
насоса выполнены
председателем и
членом правления
Рязанцевым И.И.
Для выполнения
работ нанимался
манипулятор на базе
«КамАЗ», докупались
болты, гайки,
прокладки на
фланцевые
соединения.
Стоимость:
18 621,28 рублей.

7. 4. Произведена установка системы управления и защиты для насосов скважин №1 и №2.

4.1 Заключен договор
№72 от 26.04.2023г. с
ИП Черепнин В.И.,
г. Рыльск на монтаж,
настройку,
диспетчеризацию двух
комплектов СУЗ
Стоимость:
164 232,07 рублей.

8. 5. Произведено техническое обслуживание трансформаторов №1, 2, 3.

5.1 Выполнены работы по
очистке от пыли всех
болтовых соединений с
последующей их зачисткой и
обтяжкой в КТП-1,2,3.
5.2 Произведена замена
силикагеля на
расширительных баках.
5.3 Произведена обтяжка всех
болтовых соединений
маслобаков.
5.4 Произведена доливка
трансформаторного масла в
расширительных баках.
5.5 Выполнены работы по
обслуживанию
высоковольтных частей,
замена предохранителей.
Работы выполнены
председателем.
Стоимость: 0 рублей.

9. 6. Произведено техническое обслуживание линий электропередач.

6.1 Выполнен визуальный
осмотр всех линий 0,4 кВ.
6.2 Составлен перечень
дефектных опор.
6.3 Выполнена замена
вышедших из строя
изоляторов на опорах.
6.4 Выполнено
восстановление соединений
проводов типа А-35 на линиях
0,4 кВ.
6.5 Выполнены работы по
обслуживанию тех.
присоединений 220 В к
линиям 0,4 кВ.
6.6 Выполнена частичная
очистка воздушных линий от
насаждений.
Работы выполнены
председателем.

10.

6.7 Составлен перечень
абонентов СНТ, абонентов
РЭС г. Курчатов.
6.8 Выполнена маркировка
всех опор ЛЭП, составлена
дефектная ведомость для их
последующего обслуживания.
6.9 Смонтирован провод типа
А-35 дополнительной фазы на
участке ВЛ 1-1 от опоры №6.
до опоры №13 длиной около
400 метров. Для выполнения
п. 6.9 нанималась автовышка,
приобретались
комплектующие.
Работы выполнены
председателем.
Стоимость: 45 998,73 рублей.

11.

12. 7. Произведен аварийный ремонт КТП-1.

7.1 Выполнен капитальный
ремонт КТП-1.
Причина выхода из строя короткое замыкание на
ВЛ 1-2 из-за вводного кабеля
абонента, не
соответствующего
требованиям ПУЭ, не
соблюдения размеров
охранной зоны
для ВЛ 0,4 кВ.
Для выполнения ремонта
приобретались
комплектующие.

13.

7.2 Выполнена замена
автоматических
выключателей на
отходящие линии
0,4 кВ ВЛ 1-1, ВЛ 1-2.
7.3 Выполнена замена
всех кабелей в КТП-1.
7.4 Выполнена замена
сгоревших кабелей на
выходе из КТП-1 на
ВЛ 1-1, ВЛ 1-2.
Работы выполнены
председателем.
Стоимость
комплектующих:
39 143 рублей.

14. 8. Сварочные работы по ремонту водопровода, мелкий ремонт цистерны скважины №1.

8.1 Выполнен ремонт
поврежденных участков
летнего водопровода перед
подачей воды.
8.2 Выполнен мелкий
ремонт цистерны скважины
№1.
8.3 Произведена замена не
подлежащих ремонту труб
на ПНД трубы на участках
№299, №240 – 245, №450 –
453а.
Работы выполнены
председателем.
Для выполнения работ
приобретались электроды,
круги отрезные, бензин для
бензогенератора.
Стоимость комплектующих:
55 123,76 рублей.

15. 9. Подключение новых абонентов к электросети. Вынос электросчетчиков на улицу.

9.1 Выполнены работы по
подключению новых
абонентов, ранее не
имевших тех.
присоединения к
электросети СНТ.
9.2 Выполнены работы по
замене электросчетчиков с
истекшим сроком поверки с
выносом на улицу.
9.3 Начато оформление
документов на тех.
присоединения.
Работы выполнены
председателем.
Стоимость работ:
0 рублей.

16. 10. Оформление документов в администрации района под площадки для сбора ТКО.

10.1 Выполнено
межевание, постановка на
кадастровый учет мест для
обустройства площадок для
сбора ТКО.
10.2 Оформлены
документы в
Администрации
Курчатовского района на
две существующие
площадки, три
дополнительные площадки
для сбора ТКО.
Стоимость работ:
25 000 рублей.

17. 11. Анализ работы насосов скважин №1, №2, обход водопровода, составление предложений по повышению давления воды.

11.1 Выполнен обход
летнего водопровода.
Протяженность
водопровода составляет
примерно 7500 метров.
Состояние водопровода не
удовлетворительное.
Требуется постоянный
ремонт с применением
сварочных работ.
11.2 Составлены
предложения на 2024 год
по повышению давления
воды.
11.3 . Выполнен анализ
работы насосов скважин
№1, №2. Составлены
предложения на 2024 год
по повышению надежности
работы насосов.
Стоимость работ:
0 рублей.
Насос №1 – производительность составляла:
- апрель, май – 28 м.куб./час;
- июнь, июль, август – 25 м.куб./час;
- сентябрь, октябрь – 22 м.куб./час.
Насос №2 – производительность в течение всего
поливочного сезона не менялась и составила – 25
м.куб./час.
Насос №3 – заменен на новый в 2023 году,
производительность 40 м.куб./час.
Рекомендации по обеспечению надежной работы
насосов, бесперебойной подачи воды в течение 2024 года
представлены в разделе 15 данного отчета.
отчета

18. 12. Актуализация реестра садоводов.

12.1 Выполнена актуализация реестра садоводов, площади садовых участков.
12.2 Составлен электронный список садоводов, заключивших прямые договора с
«АтомЭнергоСбыт» на поставку электроэнергии, список садоводов, подключенных к электрическим
сетям СНТ.
12.3 Составлен электронный список садоводов, актуальность данных подтверждена примерно
на 90%.
Работа выполнена председателем и членами правления.
Стоимость работ: 0 рублей.

19.

13. Работа с должниками.
13.1 Проведена работа с садоводами по погашению задолженностей, образовавшихся за
прошлые периоды, путем переговоров, без применения практики судебных приказов. Таким
образом общий размер задолженностей садоводов перед СНТ с января по октябрь 2023 года
удалось снизить с 75,0 тыс. рублей до 15,429 тыс. рублей. На собственников, имеющих
задолженности, но по каким-либо причинам не погасивших их после переговоров, готовятся
судебные приказы и исковые заявления в суд.
Работа выполнена председателем и членами правления.
Стоимость работ: 0 рублей.

20.

14. Исполнение приходно-расходной сметы за 2023 год.

21.

22.

23.

Экономия по статье «Заработная плата» стала возможной за счет:
- уменьшения количества слесарей в штатном расписании;
- отсутствия электрика в штатном расписании, все работы по ремонту, текущему обслуживанию
электрохозяйства СНТ выполнены председателем, фонд оплаты труда на данную статью расходов не
использовался;
- выполнения работ по ремонту, подготовке к пуску и пуску водопровода председателем и уборщиком
территории, фонд оплаты труда на данную статью расходов не использовался.
-еще не выплачена зарплата председателю и бухгалтеру за ноябрь, декабрь 2023г.

24. 15. Планируемые работы на 2024 год.

1. Обрезка деревьев под линиями электропередач, расчистка от кустарников дорог.
Исполнитель – штатный электрик СНТ (ответственный за электрохозяйство в СНТ в случае отсутствия штатного
электрика).
Для выполнения потребуется арендовать автовышку на две рабочие смены по 8 часов.
1-я рабочая смена – обслуживание ВЛ №1-1, №1-2, №1-3.
2-я рабочая смена – обслуживание ВЛ №2-1, №2-2, №3-1.
Из расчета стоимости аренды автовышки 2500 руб./час, потребуется 40 тыс.руб.
2. Замена сгнивших опор и восстановление линий электропередач. Перенос покосившихся ж/б
опор.
Исполнители:
Исполнители
Председатель – поиск подрядчика, заключение договора на доставку, монтаж опор, контроль выполнения работ;
Подрядная организация – доставка, монтаж опор;
Штатный электрик СНТ – электромонтажные работы по переносу воздушных линий, тех. присоединений
абонентов со старых опор на новые, демонтаж старых опор (ответственный за электрохозяйство в СНТ в случае
отсутствия штатного электрика).
Приобретение опор – 27 штук, 8500 руб./штука – 229,5 тыс.руб.
Доставка опор – аренда длинномера – 25 тыс.руб.
Монтаж опор с помощью буровой машины – 3500 руб./штука – 94,5 тыс.руб.
Перенос двух ж/б опор – 3500 руб./штука – 7,0 тыс.руб.
Приобретение траверс, изоляторов – 50 тыс.руб.
Из расчета стоимости опор, комплектующих для опор, монтажных работ по ценам 2023г. потребуется 406 тыс.руб.
Будет смонтировано 27 новых опор.

25.

3. Ремонт водопровода, монтаж новых дополнительных водопроводных труб от
цистерн скважины №1 для увеличения давления воды.
Существующая схема подачи воды.
Предлагаемая схема подачи воды.
При существующей схеме подачи воды максимальное давление создается в нижней части системы, с
наименьшим количеством потребителей (нижняя улица вдоль берега Реута).
Разделение потоков позволит:
- снизить количество потребителей на трубопроводах;
- подавать воду сразу от двух бочек по отдельному трубопроводу на среднюю улицу в сторону аистов (выделено
красным цветом – данные садовые участки находятся в более не выгодном положении из-за рельефа
местности);
- не ухудшит давление воды в трубопроводах, так как вода будет подаваться во все трубопроводы напрямую из
бочек.
Работы выполнит слесарь СНТ. Для выполнения работ понадобится 200 м ПНД трубы диаметром 63 мм.
В ценах на ноябрь 2023г. понадобится: 300руб./метр х 200 = 60 000 рублей.

26.

4. Ремонт водопровода, монтаж новых дополнительных водопроводных труб от
цистерны скважины №2 для увеличения давления воды.
Существующая схема подачи воды.
Предлагаемая схема подачи воды.
При существующей схеме подачи воды максимальное давление создается в нижней части системы, (нижняя
улица вдоль берега Реута напротив кладбища), давление воды по верхней улице напротив кладбища
минимальное из-за особенностей рельефа местности и большого количества потребителей до этой улицы.
Разделение потоков позволит:
- снизить количество потребителей на трубопроводах;
- подавать воду сразу от бочки по отдельному трубопроводу на верхнюю улицу (выделено красным цветом – в
данный момент этот трубопровод заканчивается перед оврагом, на нем минимальное количество потребителей);
- не ухудшит давление воды в трубопроводах, так как вода будет подаваться во все трубопроводы напрямую из
бочки.
Работы выполнит слесарь СНТ. Для выполнения работ понадобится 160 м ПНД трубы диаметром 63 мм.
В ценах на ноябрь 2023г. понадобится: 300руб./метр х 160 = 48 000 рублей.

27.

5. Замена насоса скважины №1.
По результатам анализа работы насосов на скважинах №1, 2, 3 выявлено следующее:
Насос №1 – производительность в апреле, мае составляла 28 м.куб./час, июнь, июль, август –
25 .куб./час, сентябрь, октябрь – 22 м.куб./час.
Расход воды в пиковые часы составляет до 40 м.куб./час.
Продолжительность непрерывной работы насоса составляет 12 часов в сутки, при этом уровень воды в
цистернах снижается.
Вывод: электродвигатель насоса в исправном состоянии, снижение производительности, вероятнее всего,
связано с износом крыльчатки, появлением люфтов, зазоров в турбинах насоса.
Насос установлен в 2022 году, б/у, после ремонта.
Рекомендуется заменить насос на новый, увеличенной мощности 40 м.куб./час, выполненный из нержавеющей
стали.
В ценах на август месяц 2023г. потребуется 160 тыс.руб. на приобретение насоса, 20 тыс.руб. на аренду
манипулятора для замены насоса.
Насос №2 – производительность в течение всего поливочного сезона не менялась и составила – 25 м.куб./час.
Насос установлен в 2022 году, новый, заменен по гарантии.
Рекомендуется принять меры по замене насоса при подготовке к сезону 2025 года.
Насос №3 – заменен на новый в 2023 году, производительность 40 м.куб./час.
Рекомендуется установить систему управления и защиты.

28.

6. Ремонт КТП трансформатора №3.
КТП сгорела когда-то, видимо из-за короткого замыкания. Отсутствует главный рубильник, защита
трансформатора, автомат питания, изоляция отходящих кабелей нарушена, возможны короткие замыкания на
корпус КТП.
Требуется капитальный ремонт КТП, объем работ аналогичный объему работ, выполненному по ремонту КТП
трансформатора №1 в 2023г.
Работы выполнит электрик СНТ. Стоимость комплектующих составит от 40 000 до 60 000 рублей.
7. Замена трансформатора №2 для увеличения мощности с 63 кВА, до 100 кВА.
Мощность трансформатора №2 составляет 63 кВА – 75 абонентов.
Мощность трансформатора №3 составляет 100 кВА – 13 абонентов (сады).
Поменяв трансформаторы местами можно значительно увеличить выдаваемую электрическую мощность для
75-ти абонентов, при этом мощности трансформатора в 63 кВА с запасом хватит для работы насоса и 13-ти
абонентов на садах.
Работу по демонтажу, монтажу трансформаторов выполнит электрик. Понадобится манипулятор на один
рабочий день.
Работы выполнит электрик СНТ. Из расчета стоимости аренды манипулятора 2500 руб./час, потребуется
20 тыс.руб.
8. Перефазировка всех абонентов, подключенных к трансформатору №2.
Для равномерного распределения электрической нагрузки необходимо выполнить перефазировку всех
тех.присоединений на воздушных линиях трансформатора №2.
Выполнение этой работы значительно улучшит напряжение в сети абонентов.
Работы выполнит электрик СНТ.

29.

9. Восстановление воздушной линии электропередач ВЛ №1-3, перефазировка абонентов,
подключенных к ВЛ №1-3.
ВЛ 1-3 трансформатора №1 состоит только из одной фазы, к которой подключено 72 абонента. Напряжение в
сети данных абонентов опускается до 140 В. Некоторые садоводы вынуждены применять бытовые повышающие
трансформаторы, что еще сильнее ухудшает ситуацию для остальных абонентов.
Необходимо восстановить ВЛ1-3 путем монтажа дополнительной фазы проводом А-35 длиной 500 метров, для
выполнения работ потребуется автовышка.
Работы выполнит электрик СНТ. В ценах 2023г. потребуется: кабель – (500 х 45) = 22 500 рублей. Аренда
автовышки из расчета стоимости аренды 2500 руб./час, потребуется 20 000 рублей.
Итого: 42 500 рублей.
10. Замена дефектных коренных задвижек.
Необходимо приобрести минимум 3 новых задвижки Dy-50, старые отревизировать, использовать на вновь
смонтированных трубопроводах или для создания отсечных участков на существующих трубопроводах.
Стоимость задвижек в ценах 2023 года составит 21 000 рублей.
Работы по монтажу и обслуживанию задвижек выполнит слесарь СНТ.
11. Вынос электросчетчиков на улицу.
Необходимо продолжить работу по выносу электросчетчиков на улицу с заменой вводных кабелей на
изолированный типа СИП. Не оплачено абонентами потребленная электроэнергия на сумму 121 000 рублей.
Это значительно снизит общие потери в электрических сетях СНТ, повысит надежность электрохозяйства СНТ,
повисит безопасность электрооборудования садоводов.
Работы выполнит электрик СНТ, необходимые материалы садоводы приобретают самостоятельно.
12. Грейдирование, отсыпка дорог.
Рекомендуется рассмотреть возможность внесения данных статей расходов в смету на 2024 год. Работы
произвести за счет части членских взносов в сумме эквивалентной членским взносам группы садоводов.
Правление СНТ составляет Акт выполненных работ, потраченная садоводами сумма зачитывается как уплата
ими членских взносов за 2024 год.

30. 16. Выводы.

Исполнение всех решений общего собрания членов СНТ «АВТОМОБИЛИСТ» стало возможным, благодаря
сознательности и ответственности большей части наших садоводов своевременно оплативших взносы.
А именно, по состоянию на октябрь 2023 года:
Оплатили членские взносы – 88% садоводов.
Оплатили целевые взносы – 67% садоводов.
Благодаря этим садоводам стало возможным своевременное выполнение всех запланированных работ в
текущем сезоне. Все данные, представленные в отчете, можно проверить по факту их выполнения, как на
территории садового общества, так и по отчетности в помещении правления. Все отчетные документы готовятся
для их проверки ревизионной комиссией.
На мой взгляд, применяемая в нашем СНТ система мотивации по своевременной оплате взносов не работает, а
собранные взносы, увеличенные на 50 рублей с сотки, лишь не значительно увеличивают бюджет, что позволят
немного компенсировать непредвиденные расходы.
Убежден, что непредвиденные расходы необходимо предвидеть и принимать своевременно соответствующие
меры по их недопущению.

31. 17. Предложения.

Уважаемые садоводы!
Я считаю, что определять цели и задачи для нашего СНТ должны сами садоводы, председатель должен
определить список первоочередных задач, а решить, что именно будет исполняться, а только от этого зависит
размер членских и целевых взносов, должны сами садоводы.
Мы должны понимать, что содержание нашего общего имущества должным образом – это наш комфорт и
безопасность прежде всего!
Убежден, что мы должны не просто «просуществовать» очередной сезон, а быть немного дальновиднее,
понимать, что нас ждет не только через год, но и на протяжении нескольких лет. Понимать к достижению каких
результатов мы стремимся, ставить перед собой соответствующие задачи, очевидно, что за нас этого ни кто не
сделает.
Список таких первоочередных задач на 2024 год представлен в части 15 данного отчета.
Объем предстоящих работ для подготовки к сезону 2024 года не маленький, но он и не содержит не
выполнимых задач. Уверен, что абсолютно для любого садовода, ясна целесообразность их выполнения.
Для достижения поставленных целей, если мы их поставим перед собой, необходимо начинать работать
председателю, электрику, слесарю уже в этом году, При своевременной оплате взносов, уже на данный момент
можно было выполнить часть этих задач.
Учитывая выше сказанное, предлагаю:
-составить несколько вариантов проекта сметы на 2024 год, путем голосования выбрать подходящий для
большинства садоводов;
-составить проекты смет на несколько лет вперед, результатом исполнения которых будет достижение
конкретных целей, предложить общему собранию проголосовать за их принятие;
-спрогнозировать рост основных тарифов, рост цен на различные материалы, учесть это при составлении смет
на несколько лет вперед;
-начиная с 2024 года и на весь период, на который составлены сметы установить единый размер членского
взноса на все предстоящие года;

32.

- ввести систему скидок (например за: отсутствие задолженностей за предыдущий год, вынос электросчетчика
на улицу (на садоводов, уже имеющих прямые договора на электроснабжение данная скидка тоже должна
распространяться), за отсутствие не выполненных предписаний от правления (соблюдение требований Устава,
правил внутреннего распорядка, обоснованные жалобы со стороны других садоводов и т.д.).
-определить четкие сроки внесения взносов на расчетный счет СНТ в двух вариантах: разовый, ежеквартальный
(в индивидуальных случаях, при наличии у кого-либо сложной жизненной ситуации, предложить вариант
ежемесячного внесения взносов на расчетный счет СНТ, на основании соответствующего заявления садовода).
Таки образом все садоводы будут поставлены в равные условия, членский взнос для всех одинаковый, размер
скидок для всех одинаковый, но с учетом скидок реальный членский взнос для добросовестных садоводов будет
ровно таким, каким мы его запланируем на текущий год. Переплата для не добросовестных садоводов будет
весьма значительна, эти средства можно будет направить например на ремонт дорог.
Данные предложения не придуманы мной лично, а сформулированы на основании предложений большинства
садоводов, с которыми я встречался лично непосредственно на их садовых участках или при общении по
телефону.
Принятие такого решения не противоречит ФЗ №217 «О садоводстве», позволит составить четкий план развития
нашего СНТ, а самое главное иметь четкое представление о конечном результате.
Основные наши проблемы: электрохозяйство, водопровод, дороги.
Считаю приоритетной проблемой электрохозяйство – его состояние, а именно состояние опор, несет прямую
угрозу жизни и здоровью наших садоводов, является потенциальной причиной нанесения ущерба
домовладениям, автомобилям садоводов, а это уже уголовная ответственность председателя.
Поэтому, дорогие друзья, решать, что мы будем делать, а что нет, будут садоводы. А на основании принятых
Вами решений, я буду решать за что нести личную ответственность, а за что нет.
Варианты смет, примеры расчетов членских взносов с учетом скидок представлю в отдельном отчете в
ближайшее время.
От души благодарю всех наши работников, членов правления за, на мой взгляд, удовлетворительную,
плодотворную работу в этом году, а так же отдельных садоводов, которые бескорыстно оказывали
посильную помощь, кто хорошим советом, консультацией, кто делом!