Понятие обязательства

1.

Понятие обязательства
Обязательство в широком смысле
п. 1 ст. 416 ГК: обязательство прекращается невозможностью
исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения
обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не
отвечает
Обязательство в узком смысле
п. 1 ст. 307 ГК: в силу обязательства одно лицо (должник) обязано
совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие,
как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести
вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо
воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право
требовать от должника исполнения его обязанности.

2.

Обязательство в широком смысле
п. 2 Постановления Пленума ВС РФ от 22.11.2016 № 54
обязательство не создает прав (1) и обязанностей (2) для лиц, не
участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
Соответственно, стороны обязательства не могут выдвигать в
отношении третьих лиц возражения (3), основанные на
обязательстве между собой, равно как и третьи лица не могут
выдвигать возражения, вытекающие из обязательства, в котором
они не участвуют (4).
абз. 6 п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54;
п. 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73,
Определение ВС РФ от 04.12.2018 № 305-ЭС18-12573
наличие уже заключенного договора купли-продажи/аренды не
может привести к недействительности иного договора,
направленного на отчуждение того же самого объекта
п. 26 Постановления Пленума ВС РФ от 26.06.2018 № 26
Клиент – экспедитор -- перевозчик

3.

Понятие обязательства
Обязательство в широком смысле состоит из:
-
Основное предоставление
-
Дополнительные обязанности
-
Секундарные права
-
Долженствования
-
Обязанности по сотрудничеству и иные, вытекающие из
добросовестности
-
Ликвидационные обязанности по возврату полученного (в случае
расторжения договора)

4.

Понятие обязательства
Основное предоставление (обязательство в узком смысле)
-
Регулятивная и охранительная стадии (долг и ответственность)
Исходя из положений ст. 308.1 ГК РФ об альтернативных
обязательствах не является альтернативным обязательство, предмет
которого определен, но кредитору предоставлено право выбора из
нескольких предусмотренных законом способов защиты своего
нарушенного права, например, в случаях, предусмотренных пунктом 1
статьи 475, пунктом 1 статьи 612, пунктом 1 статьи 723 ГК РФ.
(п. 42 Постановления Пленума ВС РФ от 22.11.2016 № 54)
- сфера действия преимущественного права покупки (пример с
договором мены)

5.

Основное предоставление (обязательство в узком смысле)
Является ли исполнение обязательства сделкой?
Ст. 308.1 ГК: Альтернативным признается обязательство, по которому
должник обязан совершить одно из двух или нескольких действий
(воздержаться от совершения действий), выбор между которыми
принадлежит должнику, если законом, иными правовыми актами или
договором право выбора не предоставлено кредитору или третьему
лицу. С момента, когда должник (кредитор, третье лицо) осуществил
выбор, обязательство перестает быть альтернативным.
Пункт 1 ст. 313 ГК:
кредитор обязан принять исполнение,
предложенное за должника третьим лицом, если исполнение
обязательства возложено должником на указанное третье лицо.
Пункт 1 ст. 319.1 ГК: в случае, если исполненного должником
недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника
перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства,
указанного должником при исполнении или без промедления после
исполнения.

6.

Основное предоставление (обязательство в узком смысле)
Полномочия на приемку исполнения
Ст. 312 ГК РФ: Если представитель кредитора действует на основании
полномочий, содержащихся в документе, который совершен в простой
письменной форме, должник вправе не исполнять обязательство
данному представителю до получения подтверждения его полномочий
от представляемого, в частности до предъявления представителем
доверенности, удостоверенной нотариально.
Исключения:
письменное
уполномочие
было
представлено
кредитором
непосредственно должнику;
- полномочия представителя кредитора содержатся в договоре между
кредитором и должником;
- законные представители;
- полномочия из обстановки.

7.

Основное предоставление (обязательство в узком смысле)
Определение ВС РФ от 05.09.2023 № 309-ЭС23-8899
О признании недействительной сделки по перечислению денежных средств
Оспаривая платежи 3-го лица, участник должника со ссылкой на ст. 10, 168 ГК
указывал, что перечисление им денежных средств в адрес банка фактически
производилось за счет средств должника, в связи с чем лицом, исполнившим
обязательства по кредитному договору, является непосредственно должник, а
переход прав кредитора к 3-му лицу не состоялся.
Реализация продукции должника организована посредством поставок 3-му лицу.
Основная часть прибыли от реализации продукции завода аккумулировалась на
счетах 3-го лица.
Возможность оспаривания платежей должника, предусмотренная Законом о
банкротстве, не может распространяться на правоотношения, которые не осложнены
банкротством.
Следует признать ошибочным предложенное судом округа обоснование
допустимости оспаривания платежей, при котором основанием для оспаривания
таких платежей выступают положения ст. 61.1 Закона о банкротстве, но не
применяются остальные положения законодательства о банкротстве о сроках и
основаниях недействительности сделок (глава III.1 Закона о банкротстве), и вместо
этого применяются общие основания недействительности сделок, установленные
гражданским законодательством.

8.

Основное предоставление (обязательство в узком смысле)
НО! Определение ВС РФ от 12.08.2019 № 78-КГ19-20
О признании недействительным сделок, совершенных неуполномоченным
лицом: по расторжению договора банковского вклада, сделки по выдаче
банком суммы вклада, признать договор действующим
Подпись на доверенности выполнена кем-то другим.
Поскольку действия по расторжению договора и получению денег
впоследствии не одобрялись, то они не повлекли последствий, связанных с
расторжением договора
Позиция судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского
городского суда о том, что действия по получению денег не являются
сделкой, противоречит ст. 153 ГК РФ.
Действия по снятию со счета и получению денежных средств с очевидностью
повлекли изменения гражданских прав и обязанностей контрагентов этих
отношений и привели, по мнению банка, к прекращению права требования
денежных средств. С учетом этого указанные действия следовало
расценивать как сделку и суду надлежало разрешить по существу требования
о признании ее недействительной или об отказе в признании таковой.

9.

Основное предоставление (обязательство в узком смысле)
Определение ВС РФ от 21.01.2019 № 305-ЭС15-15877(11)
О признании недействительными корректировочных актов
Договор теплоснабжения. Корректировочные акты, в силу которых ДЗ
уменьшена с 10 млн руб. до 5,3 млн руб.
Составление сторонами договора теплоснабжения корректировочных
актов обусловлено поставкой некачественного энергоресурса, а также
временным отсутствием граждан-потребителей. Эти имеющие
доказательственное значение акты содержат исключительно сведения о
скорректированном объеме поставленного энергоресурса вследствие
названных обстоятельств, а также о размере платы за коммунальную
услугу с учетом такой корректировки.
Поскольку данные акты не влекут возникновение, изменение или
прекращение правоотношений сторон, а также не являются
действиями, направленными на исполнение обязательств, они не могут
оспариваться как сделки по правилам действующего законодательства,
в том числе по предусмотренным главой III.1 Закона о банкротстве
специальным основаниям.

10.

Основное предоставление (обязательство в узком смысле)
Свойство иметь возможность для зачета
(Для зачета в силу статьи 410 ГК РФ необходимо, чтобы по активному требованию
наступил срок исполнения, за исключением случаев, когда такой срок не указан
или определен моментом востребования.
По смыслу статей 410, 315 ГК РФ для зачета не является необходимым
наступление срока исполнения пассивного требования, если оно в соответствии с
законом или договором может быть исполнено досрочно.
Если лицо получило заявление о зачете от своего контрагента до наступления
срока исполнения пассивного требования при отсутствии условий для его
досрочного исполнения или до наступления срока исполнения активного
требования, то после наступления соответствующих сроков зачет считается
состоявшимся в момент, когда обязательства стали способны к зачету, то есть
наступили установленные законом условия для зачета. Если наступил срок
исполнения активного требования, но отсутствуют условия для досрочного
исполнения пассивного требования, то должник по активному требованию вправе
исполнить свое обязательство)
П. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 11.06.2020 № 6
-

11.

Основное предоставление (обязательство в узком смысле)
Свойство быть взыскиваемым в судебном порядке
(истечение срока исковой давности создает возражение на стороне
должника; но иногда это возражение перерождается в иск)
В случае истечения срока исковой давности по требованию об обращении
взыскания на предмет залога залогодатель вправе потребовать от
залогодержателя совершения действий, направленных на исключение
сведений из ЕГРН или реестра уведомлений, а также возврата предмета
залога, если он находится у залогодержателя. Если залогодержатель не
удовлетворит это требование в добровольном порядке, залогодатель вправе
предъявить
иск
к
залогодержателю
о
погашении
записи
о
зарегистрированном залоге, возврате вещи (статья 6, пункт 2 статьи 352 ГК
РФ). По ходатайству залогодержателя о восстановлении срока исковой
давности суд вправе отказать в удовлетворении такого иска при наличии
предусмотренных статьей 205 ГК РФ оснований.
П. 19 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2023 № 23
-

12.

Свойство быть взыскиваемым в судебном порядке
Действия по признанию долга – оспариваются по п. 2 ст. 174 ГК
Постановления АС СКО от 02.03.2022 по делу № А53-17674/21, АС СЗО от 28.09.2021 по делу
№ А45-35836/20:
При наличии оснований для квалификации акта сверки в качестве признания долга, такой акт
является сделкой, поскольку производит материально-правовые последствия в сфере
гражданского права относительно срока исковой давности, прерывая или возобновляя его
течение
Срок исковой давности не является пресекательным, и его истечение не прекращает
субъективное гражданское право кредитора и корреспондирующую ему обязанность
должника, лишь отражаясь на статусе обязательства, переводя его из разряда цивильных
(подлежащих судебной защите) в натуральные (не защищаемые судом).
Вместе с тем срок исковой давности может начать течение заново с восстановлением
судебной защиты. Обстоятельством, возобновляющим течение такого срока, признается
факт, подкрепляющий право на иск новым основанием, а именно, совершение обязанным
лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
Другими словами, поскольку истечение (как и возобновление) срока исковой давности не
влияет на факт существования права кредитора и корреспондирующей обязанности
должника, обязанность должника по предоставлению исполнения кредитору с истечением
срока давности не прекращается, а признание долга не создает у должника новой
задолженности, следовательно, по общему правилу не может квалифицироваться в качестве
убытков для целей квалификации соответствующего волеизъявления как сделки с пороками
состава п. 2 ст. 174 ГК.

13.

Свойство быть взыскиваемым в судебном порядке
Действия по признанию долга – оспариваются по п. 2 ст. 174 ГК
Постановления АС СКО от 02.03.2022 по делу № А53-17674/21, АС СЗО от
28.09.2021 по делу № А45-35836/20:
Иное толкование п. 2 ст. 206 ГК приводило бы к выводу, что любое признание
долга за пределами срока исковой давности с последующим возобновлением
его течения квалифицировалось бы как неправомерное поведение,
причиняющее вред лицу, являющемуся должником в обязательстве, что
блокировало бы содержащийся в законе механизм правомерного поведения
добросовестного должника и искажало волю законодателя.
В то же время восстановление принудительного характера исполнения
обязательства может расцениваться в качестве негативного имущественного
последствия для должника, не стремящегося к добровольному исполнению,
но по обстоятельствам дела, с учетом недоказанности злонамеренного
сговора и аффилированности сторон при подписании оспариваемых актов,
действия руководителя общества, потенциально выходящие за пределы
фидуциарного стандарта, установленного пунктом 3 статьи 53 Гражданского
кодекса, не могут противопоставляться ответчику, так как их гипотетичным
последствием
является
использование
обществом
иных
правовых
инструментов для защиты своих прав (ст. 53.1 ГК).

14.

Основное предоставление (обязательство в узком смысле)
Свойство являться возражением против возврата полученного
Статья1109 ГК РФ:
Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:
1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока
исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;
2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока
исковой давности;
3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии,
возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные
денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к
существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной
ошибки;
4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение
несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо,
требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо
предоставило имущество в целях благотворительности.
-

15.

Определение Верховного Суда РФ от 26.01.2021 № 5-КГ20-134-К2
Ошибочное повторное перечисление 465 000 руб.
Клиент воспользовался денежными средствами банка
Банк посчитал, что заключен кредитный договор и обратился с
иском о взыскании долга и процентов в размере 40%
Согласно ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в
письменной форме

16.

Основное предоставление (обязательство в узком смысле)
-
Свойство быть уступленным
Законодательный запрет уступки:
-
права, неразрывно связанные с личностью кредитора (ст. 383 ГК РФ);
-
обязательства, в котором личность кредитора имеет существенное
значение для должника (п. 2 ст. 388 ГК РФ);
-
по неденежному обязательству, если уступка делает исполненеи
обязательства значительно более обременительным (п. 4 ст. 388 ГК)
Договорный запрет уступки:
-
Денежное обязательство (п. 3 ст. 388 ГК);
-
Неденежное обязательство (п. 4 ст. 388 ГК).

17.

Уступка денежного обязательства вопреки договорному
запрету
Уступка денежного требования до 01.07.2014
(Пост-ие ВАС РФ от 13.12.2011 № 10900/11, Опр-ие ВС РФ от 21.01.2019 № 301ЭС18-16086).
Логика судов – недействительность, т.к.:
• Выход за пределы внутренних ограничений
• При осведомленности контрагента
Можно ли распространить такую логику на любые договорные запреты?
• Относительность обязательств
• Ст. 174 ГК РФ – внутренние ограничения представителя и никого другого
• Ст.ст. 10 и 168 ГК РФ – запрещенная интервенция в крайних случаях

18.

Основное предоставление (обязательство в узком смысле)
-
Свойство быть уступленным
Уступает как основное право требование, так и связанные с ним права,
в частности, право на отказ от договора и требование о возврате
полученного
Определение ВС от 22.09.2022 N 306-ЭС21-14113
Цедент вправе уступить свои права на возврат аванса, не заявляя
должнику об отказе от договора. В таком случае цессионарий может
направить должнику уведомление об отказе от договора ввиду
существенного нарушения, допущенного должником, и потребовать
возврата ранее полученных должником денежных средств.

19.

Основное предоставление (обязательство в узком смысле)
-
Свойство быть уступленным
Договоры купли-продажу двух комбайнов. Вещи переданы
у покупателя возникло право собственности, но он не внес
полную покупную цену.
Продавец продал комбайны третьему лицу, уступив ему
права требования к покупателю. Третье лицо расторгло
договор с покупателем и потребовало возврата комбайнов.
Покупатель обратился с иском о признании договора
купли-продажи между продавцом и третьим лицом
недействительным.
В иске отказано.
Постановление АС ЗСО от 07.09.2021 № А46-6495/19

20.

Секундарные права в обязательстве в широком смысле
• Односторонний отказ от договора
• Выбор в альтернативном обязательстве
• Выбор периода погашения обязательства
• Выбор одного из способов защиты
Указанные права реализуются односторонними сделками, как правило, требующими
восприятия. К ним применяется принцип доставки
П. 67 Постановления ВС РФ от 23.06.2015 № 25:
«Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому
оно было направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено
или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если
адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она
была возвращена по истечении срока хранения.
Если в юридическим значимом сообщении содержится информация об односторонней
сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата,
считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла
соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие
одностороннего отказа от его исполнения)».

21.

Долженствования в обязательстве в широком смысле
Статья 483 ГК РФ:
1. Покупатель обязан известить продавца о нарушении условий договора купли-продажи о
количестве, об ассортименте, о качестве, комплектности, таре и (или) об упаковке товара в
срок, предусмотренный законом, иными правовыми актами или договором, а если такой срок
не установлен, в разумный срок после того, как нарушение соответствующего условия
договора должно было быть обнаружено исходя из характера и назначения товара.
2. В случае невыполнения правила, предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи, продавец
вправе отказаться полностью или частично от удовлетворения требований покупателя о
передаче ему недостающего количества товара, замене товара, не соответствующего
условиям договора купли-продажи о качестве или об ассортименте, об устранении
недостатков товара, о доукомплектовании товара или о замене некомплектного товара
комплектным, о затаривании и (или) об упаковке товара либо о замене ненадлежащей тары и
(или) упаковки товара, если докажет, что невыполнение этого правила покупателем
повлекло невозможность удовлетворить его требования или влечет для продавца
несоизмеримые расходы по сравнению с теми, которые он понес бы, если бы был
своевременно извещен о нарушении договора.
3. Если продавец знал или должен был знать о том, что переданные покупателю товары не
соответствуют условиям договора купли-продажи, он не вправе ссылаться на положения,
предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

22.

Долженствования в обязательстве в широком смысле
Уведомление должника о цессии:
Статья 385 ГК РФ:
Уведомление должника о переходе права имеет для него силу
независимо от того, первоначальным или новым кредитором оно
направлено.
Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до
предоставления ему доказательств перехода права к этому
кредитору, за исключением случаев, если уведомление о
переходе права получено от первоначального кредитора.

23.

Долженствования в обязательстве в широком смысле
Уведомление должника о цессии:
Пункт 20 Постановления ВС РФ от 21.12.2017 № 54:
Если уведомление об уступке направлено должнику первоначальным кредитором, то
по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 385, пункта 1 статьи 312 ГК РФ
исполнение, совершенное должником в пользу указанного в уведомлении нового
кредитора, по общему правилу, считается предоставленным надлежащему лицу, в
том числе в случае недействительности договора, на основании которого должна
была производиться уступка.
Если уведомление об уступке направлено должнику новым кредитором, то должник
согласно абзацу второму пункта 1 статьи 385 ГК РФ вправе не исполнять ему
обязательство до получения подтверждения от первоначального кредитора. При
непредставлении такого подтверждения в течение разумного срока должник вправе
исполнить обязательство первоначальному кредитору. При получении уведомления,
направленного новым кредитором, об одном или о нескольких последующих
переходах требования должник вправе потребовать представления доказательств
наличия волеизъявлений каждого предыдущего кредитора на переход требования.

24.

Долженствования в обязательстве в широком смысле
Уведомление должника о цессии:
Но! В банкротстве подход несколько иной:
Определение ВС РФ от 21.06.2018 № 304-ЭС17-17716
В случае признания судом соглашения об уступке права (требования)
недействительным (либо при оценке судом данной сделки как ничтожной и
применении последствий ее недействительности) по требованию одной из
сторон данной сделки исполнение, учиненное должником цессионарию до
момента признания соглашения недействительным, является надлежащим
исполнением.
Данное правило не подлежит применению только при условии, если будет
установлено, что должник, исполняя обязательство перед новым кредитором,
знал или должен был знать о противоправной цели оспариваемой сделки.
Это означает, что в случае недобросовестности должника по гражданскоправовому обязательству, право требования цедента к нему подлежит
восстановлению, независимо от исполнения в пользу лица, являвшегося
цессионарием по недействительной сделке.

25.

Долженствования в обязательстве в широком смысле
Обязанность кредитора принять исполнение
- Не всегда исполнение требует содействия кредитора
- Когда требует, иногда кредитора можно обязать принять, а иногда нет
Ст. 484 ГК
1. Покупатель обязан принять переданный ему товар, за исключением
случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от
исполнения договора купли-продажи.
2. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или
договором купли-продажи, покупатель обязан совершить действия, которые в
соответствии с обычно предъявляемыми требованиями необходимы с его
стороны для обеспечения передачи и получения соответствующего товара.
3. В случаях, когда покупатель в нарушение закона, иных правовых актов или
договора купли-продажи не принимает товар или отказывается его принять,
продавец вправе потребовать от покупателя принять товар или отказаться от
исполнения договора.

26.

Долженствования в обязательстве в широком смысле
Обязанность кредитора принять исполнение
-
Не всегда исполнение требует содействия кредитора
-
Когда требует, иногда кредитора можно обязать принять, а
иногда нет
Арендатор отказывается принимать вещь
Определение ВС РФ от 26.06.2020 № 305-ЭС20-4196

27.

Обязанность
добросовестного
поведения
в
правоотношении
Определение ВС РФ от 16.08.2019 по делу № А40-21568/18
«Пунктом 7 договора стороны предусмотрели условие, согласно
которому с момента передачи имущества, являющегося предметом
договора, покупатель осуществляет права владения и пользования
имуществом в соответствии с его назначением и требованиями
законодательства РФ, принимает на себя расходы по содержанию
имущества.
Суд первой инстанции, проанализировав содержание пункта 7 договора
и гарантийного письма продавца, пришел к правильному выводу, что
данные условия договора следует толковать таким образом, что
продавец обязан перечислить покупателю полученные от арендатора
денежные средства в течение трех рабочих дней с даты
государственной регистрации права собственности истца за период с
даты подписания передаточного акта к договору до конца оплаченного
арендатором периода».

28.

Постдоговорные отношения
Определение ВС РФ от 09.06.2022 № 309-ЭС22-3993
Между обществом и предпринимателем был заключен договор коммерческой концессии, в силу которого предприниматель
за вознаграждение получил право использовать комплекс исключительных прав общества в своей деятельности. Договором
также было предусмотрено, что предприниматель в течение трех лет после прекращения договора обязался не вести
конкурирующую деятельность. В случае нарушения этой обязанности предприниматель обязался заплатить обществу штраф
в размере 1 млн руб.
Поскольку после прекращения договорных отношений предприниматель осуществлял конкурирующую деятельность,
общество обратилось с иском в суд о взыскании 1 млн руб. штрафных санкций.
Суды нижестоящих инстанций отказали в удовлетворении заявленного требования, отметив, что нарушение
предпринимателем договорных обязательств совершено в период после расторжения договора, что исключает возможность
взыскания предусмотренного договором штрафа.
Верховный Суд РФ судебные акты нижестоящих инстанций отменил, направил дело на новое рассмотрение, отметив
следующее.
Прекращение договора по общему правилу ведет к освобождению сторон от дальнейшего исполнения принятых на себя
обязательств. Вместе с тем в некоторых случаях стороны остаются обязанными по согласованным ими обязательствам. В
договоре могут быть такие условия, которые остаются действительными в силу своей природы и после его прекращения, по
своему характеру предназначены действовать даже после прекращения договора.
В настоящем случае из положений договора прямо следует воля сторон урегулировать их отношения в период после
расторжения договора. Обязательство предпринимателя не вести конкурирующую деятельность не является предметом
договора и не прекращается вместе с расторжением договора, его исполнение предполагается и после расторжения
договора.
Таким образом, расторжение договора не препятствует реализации принадлежащего обществу права на взыскание с
предпринимателя штрафа за осуществление конкурирующей деятельности, поскольку соответствующее условие содержится
в договоре, которое не противоречит положениям ст. 1033 ГК РФ и принципу свободы договора.

29.

Переход в охранительную стадию
Неисполнение – объективное состояние.
Почему оно происходит?
-
По обстоятельствам, за которые отвечает должник;
-
По обстоятельствам, за которые никто не отвечает;
-
По обстоятельствам, за которые отвечает кредитор
Что означает, «за которые отвечает должник/кредитор»?
Вина
Казус
Непреодолимая сила

30.

Переход в охранительную стадию
Вина
П. 1 ст. 401 ГК:
Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и
осмотрительности, какая от него требовалась по характеру
обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для
надлежащего исполнения обязательства.
Умысел:
в обоснование отсутствия умысла должником, ответственность которого
устранена или ограничена соглашением сторон, могут быть
представлены доказательства того, что им проявлена хотя бы
минимальная степень заботливости и осмотрительности при
исполнении обязательства.
П. 7 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7
Казус
Непреодолимая сила

31.

Переход в охранительную стадию
Непреодолимая сила
- Чрезвычайный характер
Требование чрезвычайности подразумевает исключительность рассматриваемого
обстоятельства, наступление которого не является обычным в конкретных условиях.
- Непредотвратимый характер
Обстоятельство признается непредотвратимым, если любой участник гражданского
оборота, осуществляющий аналогичную с должником деятельность, не мог бы
избежать наступления этого обстоятельства или его последствий.
- Внешний характер
В п. 8 названного постановления разъяснено, что в силу п. 3 ст. 401 ГК РФ для
признания обстоятельства непреодолимой силой необходимо, чтобы оно носило
чрезвычайный, непредотвратимый при данных условиях и внешний по отношению к
деятельности должника характер.
- Относительный характер (в конкретны условиях; при данных условиях)
П. 8 Постановления ВС РФ от 24.03.2016 № 7, Обзор ВС РФ по Covid № 1

32.

Переход в охранительную стадию
Перевозчик отвечает за утрату, недостачу или повреждение (порчу)
груза независимо от наличия либо отсутствия вины и несет
ответственность за случай, если иное не предусмотрено законом.
- ДТП по вине третьего лица;
Как профессиональный перевозчик он не мог не знать о рисках,
связанных с дорожно-транспортными происшествиями, следовательно,
указанное обстоятельство не является непредвидимым и перевозчик
несет риск убытков, связанных с его наступлением.
- Во время перевозки лопнула передняя правая покрышка колеса, в
результате экстренного торможения произошел пожар, автомобиль и
груз полностью сгорели
Возгорание груза, произошедшее при описанных обстоятельствах,
связано с эксплуатацией транспортного средства перевозчика, и он
несет риск возникновения убытков, связанных с наступлением
обстоятельств, не носящих внешний характер по отношению к его
деятельности.

33.

Переход в охранительную стадию
Перевозчик отвечает за утрату, недостачу или повреждение
(порчу) груза независимо от наличия либо отсутствия вины и несет
ответственность за случай, если иное не предусмотрено законом.
-
Похищение груза третьим лицом
Исходя из буквального толкования пункта 1 статьи 785 ГК РФ в
содержание обязательства перевозчика входит обеспечение
сохранности переданного ему груза. Поскольку груз вверяется в
сферу контроля перевозчика, на нем лежит риск утраты груза
вследствие неправомерных действий третьих лиц.
Пункт 1 Обзора ВС РФ по спорам, связанным с договорами
перевозки груза и транспортной экспедиции, утв. 20.12.2017

34.

Переход в охранительную стадию
Для привлечения к ответственности нужно доказать:
Причинно-следственную связь;
- Доказательства,
обосновывающие с разумной степенью
достоверности их размер и причинную связь между
неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства
должником и названными убытками;
- Должник вправе предъявить возражения относительно размера
причиненных кредитору убытков, и представить доказательства,
что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для
этого разумных мер (статья 404 ГК РФ).
- При
установлении причинной связи между нарушением
обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности,
то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского
оборота могло привести подобное нарушение.

35.

Переход в охранительную стадию
Для привлечения к ответственности нужно доказать:
Вред;
- Реальный ущерб - расходы, которые кредитор произвел или должен будет произвести для
восстановления нарушенного права, а также утрата или повреждение его имущества.
- Упущенная выгода - не полученные кредитором доходы, которые он получил бы с учетом
разумных расходов на их получение при обычных условиях гражданского оборота, если бы
его право не было нарушено.
При определении размера упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее
получения меры и сделанные с этой целью приготовления (пункт 4 статьи 393 ГК РФ).
В то же время в обоснование размера упущенной выгоды кредитор вправе представлять не
только доказательства принятия мер и приготовлений для ее получения, но и любые другие
доказательства возможности ее извлечения.
Например, если заказчик предъявил иск к подрядчику о возмещении убытков, причиненных
ненадлежащим исполнением договора подряда по ремонту здания магазина, ссылаясь на то,
что в результате выполнения работ с недостатками он не смог осуществлять свою обычную
деятельность по розничной продаже товаров, то расчет упущенной выгоды может
производиться на основе данных о прибыли истца за аналогичный период времени до
нарушения ответчиком обязательства и/или после того, как это нарушение было
прекращено.

36.

Переход в охранительную стадию
Для привлечения к ответственности нужно доказать:
Вред;
-
суд не может отказать в удовлетворении требования кредитора
о возмещении убытков, причиненных неисполнением или
ненадлежащим исполнением обязательства, только на том
основании, что размер убытков не может быть установлен с
разумной степенью достоверности. В этом случае размер
подлежащих возмещению убытков, включая упущенную выгоду,
определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из
принципов справедливости и соразмерности ответственности
допущенному нарушению обязательства.

37.

Пределы ограничения договорной ответственности
Общее правило
Ограничение оснований (ст. 538, п. 2 ст. 546 ГК)
П. 3 ст. 891 ГК:
«Если хранение осуществляется безвозмездно, хранитель обязан
заботиться о принятой на хранение вещи не менее, чем о своих вещах».
Ограничения размера (п. 2 ст. 796 ГК)
-
установление в договоре предела ответственности
(а40-266884/19, а75-3199/20)
-
Определение ВС РФ от 29.03.2022 № 48-КГ22-1-К7
(охранные услуги, ответственность ограничена до 20 000 руб.)

38.

Пределы ограничения договорной ответственности
Ограничить ответственность посредством уменьшения программы
обязательства
- п. 6 Обзора ВС РФ № 1 (2017)
Застрахованы риски «ущерб» и «хищение»
Согласно правилам – установить дополнительное противоугонное
устройство – поисковую спутниковую систему
- Определение ВС РФ от 02.06.2023 № 305-ЭС22-29440
Если страхователь при заключении договора имел обоснованные
ожидания, что он застраховал риск утраты имущества от противоправных
действий третьих лиц, страховщик не вправе предусматривать в правилах
страхования специальные более узкие термины по сравнению с тем, как
это делает действующее законодательство, включая УК РФ. В частности,
страховщик не вправе в правилах страхования более узко определять
термин «кража».

39.

Пределы ограничения договорной ответственности
Обязательства по приложению усилий или достижению результата
Определение ВС РФ от 04.04.2023 № 305-ЭС22-24429
Целью услуг являлось заключение заказчиком договора аренды объекта недвижимого
имущества. Однако ввиду отсутствия в аукционной документации сведений о согласии
собственника помещения, наличия несоответствий в описании предмета аренды,
площади помещения в документации и сведений, содержащихся в государственном
реестре, договор аренды не прошел государственную регистрацию.
В рамках договора об оказании юридических услуг, направленных на сопровождение
заключения договора аренды, исполнитель по итогам проведенной оценки рисков обязан
предупредить заказчика о юридически значимых обстоятельствах, которые могут
привести к невозможности регистрации договора аренды в Росреестре. Ненадлежащее
выполнение указанной обязанности со стороны исполнителя может свидетельствовать о
некачественном характере оказанной услуги.
Правовые услуги представляют интерес для заказчика не сами по себе. Они должны быть
направлены на достижение определенного результата. Исполнитель при этом должен
представить доказательства приложения максимальных усилий по достижению
обусловленных договором целей. При недостижении этой цели суд может оценить
причины неисполнения путем сопоставления объема и качества совершенных
исполнителем действий в рамках обязательства и наличием реальной возможности
достижения согласованной цели в результате мероприятий, осуществленных
исполнителем.

40.

Пределы ограничения договорной ответственности
п. 4 ст. 401 ГК, п. 7 Постановления Пленума ВС РФ от 23.04.2016 № 7
-
Бремя доказывания – на ответчике
-
Предмет доказывания – минимальная степень заботливости и
осмотрительности при исполнении обязательства
-
ВС РФ № 305-ЭС19-25839 (несвоевременное рассмотрение требований
бенефициара, отказ ему в выплате по надуманным основаниям)

41.

Пределы ограничения договорной ответственности
ВС № 306-ЭС20-2351 (заказчик не оспаривал факт выполнения работ, но
отказывался платить, в договоре содержалось условие об исключение
ответственности за просрочку оплаты)
Генподрядчик должен доказать, что он пытался сдать заказчику
работы, включающие спорный вовлеченный материал
(а56-123640/19)
Умысел отсутствует, если между сторонами имелся спор об объемах
выполненных работ (а49-7588/20)
п. 3 Обзора ВС РФ по перевозке от 20.12.2017
В рамках настоящего дела завод представил убедительные доказательства
того, что перевозимый груз по своим характеристикам являлся
габаритным и тяжеловесным и без ведома работников перевозчика
уменьшить его массу на 37,7 тонны (68,2 процента; то есть больше чем на
половину в каждом вагоне) в подвижном составе невозможно.
Профессиональный перевозчик мог и должен был предотвратить
недостачу груза при таких обстоятельствах. Таким образом, перевозчиком
не были проявлены даже минимальные заботливость и осмотрительность,
которые полагается проявить при перевозке вверенного груза.

42.

Пределы ограничения договорной ответственности
Содержащееся
в п. 4 ст. 401 ГК РФ положение о
недопустимости ограничивать ответственность за
умысел не препятствует включению в договор условия
об исключительной неустойке. Чтобы признать такое
условие неприменимым к спорным отношениям, суду
необходимо установить, что должник действовал
умышленно, нарушая договорные обязательства.
Определение ВС РФ от 31.03.2022 по делу № 305-ЭС2124306

43.

Условия о неустойке
Лицо заплатило неустойку (чтобы не раскрывать независимую
гарантию), а потом пошло ее взыскивать как неосновательное
обогащение.
- Стоимость каждой единицы услуги либо меньше размера
неустойки, либо существенно меньше ее размера (350 против 1000)
Постановление АС МО от 10.03.2022 по делу № А40-142907/2021
Неустойка, начисленная на общую сумму договора
Постановление 9 ААС от 10.09.2021 по делу № А40-64578/2021
Требование об изменении договора в части размера неустойки
При ненадлежащем выполнении условий договора – штраф в
размере 10% от цены соответствующих работ
При выявлении дефектов в течение гарантийного срока – штраф 1
млн руб., а за повторный случай – 3 млн руб.
Постановление АС МО от 19.10.2021 по делу № А40-86117/2020

44.

Условия о банковских комиссиях
При
закрытии счета и переводе остатка денежных средств
физическому лицу комиссия банка составляет 10%
Постановление АС МО от 22.03.2022 по делу № А40-146990/2021
Комиссия при перечислении денег со счета лица как ИП на его
же счет как физического лица
Постановление 9 ААС от 08.10.2021 по делу № А40-95963/2021
Комиссия 10% за перевод ю.л. денежных средств учредителю в
рамках возврата по договору займа/ договору о фин. помощи
Постановление АС МО от 13.10.2021 по делу № А40-14015/2021
Комиссия 15% при выявлении обстоятельств, дающих основания
полагать, операции по счету клиента несут репутационный риск
для банка
Постановление АС МО от 06.09.2021 по делу № А40-170083/2020

45.

Условия о банковских комиссиях
Условие
договора банковского счета о совершении банком за
повышенную плату операции с денежными средствами клиента,
являющейся
сомнительной,
противоречит
существу
законодательного регулирования (Обзор ВС РФ № 1, 2021)
-
публичная функция;
-
иные средства защиты (приостановление и отказ).
Постановление АС МО от 16.08.2021 по делу № А40-145509/2020
Постановление АС МО от 20.07.2021 по делу № А40-153785/2020
Определение Верховного Суда РФ от 07.12.2021 № 304-ЭС21-14940

46.

Условия о порядке оплаты за выполненные работы
Оплата
выполненных субподрядчиком работ после получения
генеральным подрядчиком оплаты от заказчика
Оплата
генеральным
подрядчиком
выполненных Информационное письмо Президиума
субподрядчиком работ должна производиться независимо ВАС РФ от 24.01.2000 № 51;
Постановление АС ЦО от 25.11.2019
от оплаты работ заказчиком генеральному подрядчику.
по делу № А14-3498/2019.
Условие об оплате выполненных субподрядчиком работ с Постановление ФАС Волго-Вятского
момента получения генеральным подрядчиком оплаты от округа от 18.05.2007 по делу № А43заказчика противоречит ст. 706 ГК РФ, поэтому обязанность 2396/2005-20-61.
генподрядчика по оплате выполненных работ в силу ст. 711
ГК РФ возникает после окончательной сдачи результатов
работ при условии, что работы выполнены надлежащим
образом и в согласованные сроки.
Исчисление наступления срока оплаты с момента получения Постановление АС ВВО от 14.01.2020 по
генеральным подрядчиком денежных средств от третьего делу № А82-17187/2018;
Постановление АС ПО от 15.06.2015 по

47.

Условия о порядке оплаты за выполненные работы
Не противоречит нормам закона условие договора субподряда об
исчислении срока оплаты выполненных субподрядчиком работ с
момента сдачи генеральным подрядчиком результата этих работ
заказчику или с момент получения оплаты от заказчика
Обзор судебной практики ВС РФ № 2, 2017
Определение ВС РФ от 27.12.2019 № 305-ЭС19-20514
Иск субподрядчика к подрядчику. Подрядчик взыскал с заказчика
стоимость работ в судебном порядке. ВС РФ проверял, когда в
исполнительном производстве от заказчика поступили деньги.
Период расчета процентов должен определяться с учетом даты
поступления денежных средств от заказчика.
Постановление АС МО от 23.12.2021 по делу № А40-253048/2020

48.

Условия о порядке оплаты за выполненные работы
Оплата
выполненных субподрядчиком работ после получения
генеральным подрядчиком оплаты от заказчика
Генеральный
подрядчик
должен
представить
доказательства, Постановление АС ПО от 08.07.2020 по
свидетельствующие об отсутствии у него денежных средств, полученных делу № А55-25851/2019
от заказчика, а также доказательства надлежащего совершения
необходимых действий по своевременному получению платы от
заказчика.
Генподрядчику недостаточно заявить о неполучении от заказчика
денежных
средств
для
исполнения
собственного
денежного
обязательства перед субподрядчиком для признания данного факта
установленным. Необходимо представить доказательства того, что по
договору с третьим лицом финансирование не осуществлялось.
Негативные последствия недобросовестного поведения генподрядчика Постановление АС ПО от 20.08.2019 по
не могут быть возложены на добросовестного субподрядчика. Так, если делу № А57-7869/2018.
договор генподряда был расторгнут заказчиком с генподрядчиком в
одностороннем
порядке
вследствие
существенных
нарушений
последним условий договора, то неполучение оплаты от заказчика не
является основанием для освобождения генподрядчика от выполнения
гражданско-правовой обязанности перед субподрядчиком по оплате

49.

Возможные способы удовлетворения
интереса кредитора
de jure
Денежное возмещение за неисполнение обязательства
= присуждение к исполнению обязательства в натуре
de facto
Значение способов защиты на практике
Денежное возмещение
Исполнение в натуре
Возможно использование обоих
требований

50.

Догматическое построение способов
защиты: общее правило и исключения
Исполнение в натуре как
общее правило
Денежная компенсация как
общее правило
• Исключения, когда
требовать исполнения в
натуре нельзя:
• Исключения, когда
требовать исполнения в
натуре можно:
- невозможность исполнения,
- существо обязательства и т.д.
- существенный нематериальный
интерес,
- должник – монополист и т.д.
• Порядок перехода от
исполнения в натуре к
денежной компенсации:
- автоматически (ст. 487 ГК);
- при существенном нарушении
(ст. 715 ГК);
- при невозможности исполнения
(ст. 622 ГК).

51.

Сфера исключительного применения
требования об исполнении в натуре
1. Только должник может
исполнить обязательство
индивидуально-
определенная вещь;
отсутствие
заключить
сделку (абз.
возможности
заменяющую
4
п.
22
Постановления Пленума ВС РФ
от 24.03.2016 № 7)
2. Затруднительно
определить размер
убытков:
неимущественный
интерес;
отсутствуют критерии
расчета;

52.

Примеры из судебной практики
участник или акционер юридического лица требует у
общества предоставления внутренних документов (№ А40189476/13, № А40-196437/14);
требование об обязании сетевой организации заключить
договор оказания услуг по передаче электрической энергии
(№ А40-14298/14);
вновь избранная управляющая организация требует от
прежней управляющей организации передать документы,
связанные с управлением многоквартирным домом (№ А4141451/14, № А41-42462/13);
цессионарий требует от цедента передачи документов,
удостоверяющих право требования к должнику (№ А4031547/2014);
требование об обязании публично-правового образования
(стороны инвестиционного контракта) подписать акт о
результатах инвестиционного проекта (Постановление
Президиума ВАС РФ № 1276/13 ).

53.

Российское регулирование
Общее правило: исполнение в натуре допускается
(ст. 308.3 ГК)
Исключения из общего правила:
- Невозможность исполнения;
- Неисполнимость судебного акта;
- Существо обязательства;
- Тесная связь с личностью;
- Договорные ограничения;
- Злоупотребление правом;
- Неисполнение встречного обязательства;
- Кредиторские обязанности

54.

Подготовка искового заявления
Требование
о присуждении имущества
(п. 2 ст. 171 АПК РФ);
Требование о понуждении к заключению
договора (ст. 173 АПК РФ);
Требование
о совершении
(ст. 174 АПК РФ)
действий

55.

Подготовка искового заявления
П. 4 ст. 174 АПК РФ:
Арбитражный суд по требованию истца вправе присудить в
его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с
ответчика на случай неисполнения судебного акта, в
размере, определяемом арбитражным судом на основе
принципов справедливости, соразмерности и недопустимости
извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного
поведения.

56.

Требование о присуждении имущества
Описание
объекта: наименование, стоимость,
местонахождение;
«Обязать передать» vs «изъять и передать»;
Нужно ли указывать срок? (п. 27 Постановления
Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7)
Размер государственной пошлины.

57.

Требование о совершении действий
1. Осуществление действий за счет ответчика:
-
в просительной части иска (п. 3 ст. 174 АПК РФ);
-
на стадии исполнительного производства
(ст. 324 АПК РФ; Постановление Президиума ВАС
РФ № 10562/12).
2. Указание срока (дело № А08-2841/15).
3. Конкретизация требования (дело № А62-2929/14).

58.

Стадия судебного разбирательства
ИСТЕЦ: «Ответчик должен сделать, поскольку
это предусмотрено договором/законом»
ОТВЕТЧИК: «Я не могу/это невозможно»
СУД:
1) «Ответчик,
докажи, что имеет место
невозможность исполнения»;
2) «Истец,
докажи,
что
на
стадии
исполнительного производства решение суда
будет исполнимо».

59.

Невозможность исполнения
Объективная – никто не может исполнить.
- вещь полностью уничтожена;
- уступленное требование прекращено исполнением;
- результат выполнения работ не реализуем;
- обязательства со строгим сроком исполнения
Субъективная – не может исполнить сам должник?
Учитывается ли способность 3-их лиц исполнить
обязательство?

60.

Содержание субъективной невозможности
1
Вариант – не может исполнить должник,
возможности 3-их лиц не имеют значения;
Примеры: отсутствует объект продажи, отозвана лицензия
для выполнения работ.
2
Вариант – имеются ли у должника легальные
возможности прибегнуть к услугам 3-го лица
Примеры: 3-е лицо объективно нельзя обнаружить; правовой
запрет, адресованный персонально должнику, который
обязался исполнить лично.
3
Вариант – выходят ли усилия должника по
привлечению 3-их лиц за пределы его программы
обязательства.

61.

Подход Верховного Суда РФ
Дело о предоставлении банковской гарантии
«отсутствуют доказательства обращения ответчика в кредитные
учреждения по вопросу выдачи банковской гарантии и наличия
объективных обстоятельств, препятствующих ее получению (при
соответствующей договорной обязанности)» 305-ЭС16-14210
Дело о восстановлении геодезического знака
«в материалах дела содержится список организаций – субъектов
геодезической деятельности, зарегистрированных в соответствующем
регионе и имеющих лицензии на осуществление спорных работ.
Доказательств того, что ответчик обращался в соответствующие
организации, представлено не было» 308-ЭС17-8172
Дело
о продаже
должником
вещей,
производимых
самим
«по общему правилу в программу обязательства продавца родовых вещей
входят, в том числе и действия по приобретению товара на рынке.
Однако в данном конкретном случае имело место исключение. Это
исключение связано с договоренностями участников сделки о том, что
товар, подлежащий реализации образуется только в результате
деятельности поставщика» 305-ЭС18-22976

62.

Понуждение к исполнению
индивидуальных обязательств
Общее правило – отсутствие объекта/возможности у должника влечет
отказ в понуждении.
Исключения:
1. Переквалификация обязательства из индивидуального в родовое (А418330/11).
2. Наличие презумпции того, что должник владеет вещью (306-ЭС19-2986).
3. Недобросовестное поведение со стороны должника, намеренно создавшего
субъективную невозможность исполнения – (А40-23419/12)
4. В целях получения объекта должнику необходимо предпринять выполнимые
действия, входящие в его программу обязательства –
(5-КГ18-54).

63.

Общие замечания
о невозможности исполнения
1. Невозможность
исполнения – нормативная категория,
определяемая содержанием обязательства должника.
2. Последствие
невозможности исполнения – отказ в
понуждении к исполнению обязательства в натуре.
3. Классификация
обязательств
на
родовые
и
индивидуальные призвана создать опровержимую
презумпцию при определении содержания обязательств
должника.
4. Как
правило, вина должника в возникновении
препятствий не имеет значения для наступления
невозможности исполнения.

64.

Неисполнимость судебного акта
1. Обязательность судебного акта.
2. Исполнимость судебного решения.
Предмет исследования:
«Определения порядка, механизма и сроков исполнения
обязательства в натуре, а также при выяснении
возможности реального исполнения принятого решения
исходя из положений Закона об исполнительном
производстве».
А51-7214/19, А45-7346/17, А40-156625/17

65.

Содержание неисполнимости
1. Отсутствие конкретизации требования.
2. Ненадлежащий
адекватность
требования.
способ защиты - эффективность,
и
целесообразность
заявленного
«Эффективными средствами защиты прав кредитора в
нетоварных и неденежных обязательствах являются
денежные требования. Если только должник не
является единственным лицом, способным исполнить
обязательство» А33-24834/14, А40-146274/14, А2723423/19
3. Отсутствие у ответчика истребуемого имущества.

66.

Невозможность vs. Неисполнимость
Невозможность
Неисполнимость
Бремя доказывания на ответчике
Бремя доказывания на истце
Предмет доказывания:
действия по преодолению
препятствий выходят за пределы
договорных обязательств
Предмет доказывания:
используемое средство защиты
приведет к восстановлению права
истца и может быть исполнимо с
помощью имеющихся в распоряжении
пристава средств.
Материально-правовое
возражение
Процессуальное возражение,
расширяющее основание
материального требования

67.

Цели иска об исполнении в натуре
1. Получение обещанного результата.
2. Взыскание денежных средств в рамках исполнительного
производства:
-
через замену исполнения по ст. 324 АПК РФ;
-
через опцию самостоятельного привлечения третьего лица за
счет должника по ч. 3 ст. 174 АПК РФ.
Взыскивается рыночная стоимость как за материалы, так и за
работы (304-ЭС14-6750; 10562/12).
3. Перенос бремени доказывания – в рамках истребования
документов у директора в банкротстве; по ст. 66 АПК РФ.

68.

Преддоговорные отношения
Преддоговорная ответственность
Обязанность заключить договор
Предварительный договор
Рамочный договор
Опцион
Преимущественное право покупки
Согласие третьего лица на совершение сделки
-

69.

Преддоговорная ответственность
G. Faggella,R. Saleilles
– юридически значимый преддоговорный период
– переговоры – юридический факт, влекущий правовые последствия.
Деликтная ответственность.
Свобода договора vs. добросовестное взаимодействие
Термин «переговоры»
Ст. 434.1 ГК + Постановление Пленума ВС РФ № 7:
- преддоговорная ответственность носит деликтный характер;
- в рамках нее возмещению подлежит негативный интерес;
- бремя доказывания по общему правилу возлагается на истца, только если не
имело место предоставление неполной/недостоверной информации или
внезапное и неоправданное прекращение переговоров;
- преддоговорная ответственность имеет место только в случае, если договор
не был заключен по результатам переговоров
-

70.

Типовые ситуации преддоговорной ответственности
Общая предпосылка – создание убежденности в
заключении договора
Вступление в переговоры при отсутствии намерения
заключить договор
Неожиданное прерывание переговоров
Предоставление недостоверной информации
Сопутствующие обстоятельства – важны ли они?:
- Завершена ли стадия согласования условий;
(А41-40883/18, А32-41814/16)
- Объем полномочий переговорщика

71.

Дело Ашана (а41-90214/16)
- ответчик выступил инициатором переговоров, направив арендодателю письмо от 21.01.2016;
- на протяжении переговоров, например, в марте 2016 года ответчик демонстрировал твердость намерений
вступить с истцом в договорные отношения в сжатые сроки;
- письмом от 14.06.2016 ответчик заверил истца в том, что принципиальное одобрение директора по
логистике получено;
- весь период переговоров (до 12.08.2016) они проходили на условиях, утвержденных наблюдательным
советом ответчика;
- ответчик трижды устанавливал различные технические требования к объекту аренды, которые исполнялись
истцом исключительно для ответчика, какого-либо иного самостоятельного интереса в этом у истца не
имелось;
- освобождение объекта от арендаторов явилось необходимой мерой для целей его подготовки под
технические требования ответчика;
- ответчик неоднократно переносил сроки подписания договора аренды, заверяя истца о готовности вступить
в договорные отношения;
- переговоры были прерваны после завершения длительного процесса согласования всех условий сделки на
этапе, когда договор был подписан арендодателем и передан на подпись арендатору.

72.

Дело ВС РФ от 29.01.2020 № 305-ЭС19-19395
Отсутствие/утрата намерения заключить договора.
Два обстоятельства:
- изначально не имел/утратил намерение заключить договор
с этим контрагентом;
- не сообщил и создавал видимость намерения
Когда готовность лица заключить договор приобрела
притворный характер
Иррелевантные факты:
- выход из переговоров без объяснения причин;
- не важна стадия;
- факт ведения переговоров с несколькими контрагентами

73.

Размер убытков, подлежащий взысканию при
преддоговорной ответственности
Входит ли в негативный интерес упущенная выгода?
Ст. 434.1 ГК – «расходы, понесенные другой стороной»
П. 20 ВС № 7 – «например», «убытки, понесенные…»
В практике два подхода:
- возмещение упущенной выгоды не допускается
(ВС от 06.07.2018 № 307-ЭС18-8839, А41-40883/18)
- упущенная выгода? взыскана (дело Ашана)

74.

Предварительный договор
Определение ВС РФ от 18.12.2018 № 306-ЭС18-6807
• На 1-ом круге - о понуждении заключить договор;
на 2-ом круге – передать 100% доли в ООО (50% и 50%)
• 1 и 2 инстанция – отказ – т.к. предварительный договор не
был нотариально удостоверен
• Кассация на новое; ВС РФ оставил в силе 1 и 2.
• Сделка разбита на 2 части:
• - по продаже 50% доли, принадлежащей участнику –
недействителен, т.к. не соблюдена нотариальная форма;
• - по продаже 50% доли, принадлежащей обществу – не
обратился с требованием о заключении договора

75.

Обязанность заключить договор
Источник обязательства + ст. 173 АПК РФ
Особенности исполнения решения суда
Момент заключения договора
Иск «об обязании заключить» или «об урегулировании разногласий»
(ВАС 11657/11, п. 38 ВС № 49 )
Полномочия суда на создание договорных условий
«Удовлетворение» иска, отличающегося от просительной части –
ВС РФ от 29.08.2019 № 307-ЭС19-3613
Препятствия к удовлетворению иска (306-ЭС16-9493):
- основное обязательство не может быть исполнено в натуре;
- истечение срока действия длящегося договора;
- сокращенный срок исковой давности?
- можно ли побудить заключить оспоримую сделку? 6616/12; А4150632/15; А40-118868/17

76.

Пример ограничения свобода заключения,
определения содержания, выбора контрагента
п. 1 ст. 618 ГК – досрочное прекращение аренды при
наличии субаренды
Автоматически прекращается субаренда
У субарендатора возникает право заключить с
арендодателем договор напрямую

77.

На каких условиях заключается договор
между субарендатором и арендодателем?
Условия договора
субаренды
• В части оставшегося
срока субаренды
• В части объекта
субаренды
Условия договора
аренды
• Все, кроме срока и
объекта
НО: в аренде могут быть
условия, которые
субарендатор выполнить
не может
На какой момент фиксируются условия из
договора аренды – на момент досрочного
прекращения аренды?

78.

Фиксация условий на момент досрочного
прекращения аренды
(пример А40-28358/2016)
Первоначально ставка по договору аренды 100, по
договору субаренды 120
Арендодатель и арендатор изменяют ставку до 300
Через два месяца арендодатель и арендатор
расторгают договор аренды досрочно
Субарендатор подает иск о понуждении к заключению
договора
Суд обязывает заключить договор по ставке 300

79.

Условия потенциального договора аренды
(ст. 618 ГК)
Отсутствие у субаренда сведений о последней редакции договора
аренды
В договоре аренды могут содержаться объективное неисполнимые
для субарендатора условия
В договоре аренды могут содержаться объективно менее
благоприятные для субарендатора условия, чем были в договоре
субаренды
Субарендатор не вправе требовать заключения договора на
условиях, отличных от договора аренды
Недобросовестное поведение арендодателя и арендатора

80.

Ограничения права требовать заключения
договора напрямую
Субарендатор допускал нарушения правил пользования объектом
аренды
Субарендатор является неплатежеспособным (305-ЭС-17260)
Арендодатель не давал согласия на субаренду
Истек срок для реализации требования заключить договор напрямую
Истек срок действия договора субаренды
Договор аренды прекращен «не досрочно» (А60-45680/15)
Недобросовестные действия арендодателя (305-ЭС15-13454)

81.

Ограничения права требовать
заключения договора напрямую
Арендодатель сдал вещь в аренду другому лицу
Арендодатель продал вещь другому лицу
Основания для отказа
Основания для понуждения к
заключению
Суд может отказать в понуждении Волезамещающее решение,
к заключению договора, если в
исполнения не требуется
последующем исполнение в натуре
не допускается (306-ЭС16-9493)
Когда договор будет заключен,
арендодатель не сможет отдать
вещь – убытки (ст. 398 ГК)
Если арендодатель специально
создал невозможность исполнения –
иск могут удовлетворить из-за
злоупотребления правом

82.

Ограничения права требовать
заключения договора напрямую
Если бы право субарендатора имело абсолютный эффект,
он мог:
- потребовать заключения договора от нового
собственника (как бы ст. 617 ГК)
- заключив договор через суд, оспорить договор аренды
(как бы ст. 621 ГК, но не перевод прав, а
недействительность);

83.

Ограничения права требовать
заключения договора напрямую
Право субарендатора имеет относительный эффект
(Опр-ие ВС РФ от 20.12.2018 № 305-ЭС18-13454)
Нет права следования.
Нет преимущественного права.
«…п. 1 ст. 618 ГК не установлено преимущественное
перед другими (третьими) лицами право субарендатора
на заключение договора, и в отличие от правила ст. 617
ГК, не предусмотрено, что при отчуждении прежним
арендодателем объекта аренды субарендатор вправе
требовать заключения договора аренды от нового
собственника данного объекта…»

84.

Обстоятельства, не являющиеся ограничением
права требовать заключения договора напрямую
Право
субарендатора не зависит от того, есть ли у
арендодателя намерение сдавать в аренду такое
имущество
Заключение договора не на весь объект аренды, а лишь
на часть в пределах субаренды
Факт передачи объекта аренды другому лицу
Необходимость соблюсти внутренние согласования

85.

Право субарендатора заключить договор
напрямую. Сопутствующие средства защиты.
Субарендатор
вправе
потребовать
обеспечительных мер (А56-23659/2019).
принятия
Субарендатор
вправе потребовать взыскания
убытков с арендодателя (п. 13 Пост-ия Пленума ВАС
РФ № 73)
Субарендатор
должен
возвратить
вещь
арендодателю. Если не возвращает – вероятны
отрицательные последствия.

86.

Опцион, опционный договор
Различия
Опционная премия
Согласование всех существенных условий
Форма
Уступка

87.

Рамочный договор
Признаки рамочного договора:
- многократное применение
- долгосрочный характер
- определяет общие условия
- не определяет предмет договора.
Эффект рамочного договора до заключения первой
разовой сделки:
- ст. 434.1 ГК;
- третейская оговорка, условие о конфиденциальности, об
акцепте молчанием, об эксклюзивности.

88.

Условие вступления преимущественного
права (ПП) в эффективную стадию
Условие:
в
отношении объекта заключается договор (к/п,
аренда), в результате которого преимущественное
право может быть реализовано.
Примеры ПП:
Продажа доли в ООО
Продажа акций в непубличном АО
Продажа/мена доли в общей долевой собственности
Заключение договора аренды на новый срок
ПП, возникшее в силу договора

89.

Свобода обязанного лица,
несмотря на наличие ПП
Отчуждать объект или нет
(свобода заключения договора)
Выбрать способ отчуждения
(свобода выбора договорного типа)
Определить условия отчуждения
(свобода определения содержания
договора)

90.

Воспрепятствование реализации ПП
Отчуждение объекта не
по договору к/п
Отчуждение объекта по договору к/п, но
на неблагоприятных для покупателя
условиях
Через иной договорный тип
ex., мена, дарение
Предварительное обременение объекта,
ex., залог
Не заключая договор
ex., реорганизация в форме выделения
Включение в договор мнимых условий
ex., по договору цена 100, а в реальности
покупатель платит 20
Включение в договор действительных,
дополнительных условий
ex., залог, поручительство, обязательство
использовать объект определенным
образом
Включение в договор купли-продажи
права на немотивированный отказ
продавца Пост-ие АС МО от 26.12.18 по
делу №А41-55439/13

91.

Какие случаи охватывает ПП?
Первый подход.
Купля-продажа = отчуждение за деньги
Купля - обезличенный договор, как и
отступное, пожизненная рента.
Но: есть договоры, где ключевую роль
играет личность контрагента: дарение.
Но: есть договоры, где ключевую роль
играет встречное предоставление: мена
Обязанное лицо при отчуждении за деньги
должно отдать предпочтение купле

92.

Какие случаи подпадают под обход?
Второй подход.
Критерий:
можем ли мы поставить на место
3-го лица управомоченного и будет ли
достигнута та же цель сделки.
Цель преимущественного права:
- купить самому;
- !не дать купить третьему лицу!
В отличие от первого подхода, ПП работает:
- при мене родовых вещей;
- при
дарении, если даритель не может
обосновать мотив дарения (блокировка)

93.

Правила о ПП
Правовая
природа
продать свою долю
уведомления
о
намерении
Последствия согласия на покупку нескольких лиц
Способа защиты преимущественного права
Догматическое обоснование обхода ПП
-
через ненаступившее условие по ст. 157 ГК
-
через притворную сделку
-
через сделку в обход закона

94.

Распределение бремени доказывания
Бремя истца
Бремя ответчика
• Заключен договор
• Обязанное лицо в результате этого
договора более не может на законных
основаниях распорядиться вещью
• Обязанное лицо намеревалось отчудить
вещь за деньги.
• Истец должен:
- представить обоснованные сомнения в
недобросовестности
ИЛИ
- указать, что договорный тип не
предполагает значимости
личности/встречного предоставления.
Ответчик должен указать
разумные причины избрания
именно этого договорного
типа.

95.

Обход ПП через договор мены
Объект мены индивидуальный или родовой
(п. 1 Инф. письмо ВАС РФ от 25.06.2009 № 131)
Намерение получить вещь в качестве
встречного предоставления
Незначительный объем обмененных акций по
сравнению с проданными впоследствии
пакетом акций
Переход в рамках стадии ответственности к
денежному возмещению
Неравноценный обмен с доплатой

96.

Обход ПП через договор мены.
Пример отсутствия намерения получить вещь в
обмен на объект ПП
Дело № А40-242423/17.
Конфликт.
Участник (5%)-бывший директор АО ушел к конкурентам
Обмен акций (5%) АО на акции конкурента
Новым акционером АО (5%) стал мажор конкурента
Обход
В день получения обязанным лицом акций конкурента внесена
запись о залоге (залогодержатель – партнер мажора).
На дату заключения мены Московское УФАС удовлетворил
ходатайство третьего лица о приобретении 100% акций
конкурента
Акционеры третьего лица – бизнес-партнеры мажора конкурента
Стоимость акций конкурента по договору мены ниже на 24,1%

97.

Обход ПП через договор мены.
Пример обмена небольшого количества акций по
сравнению с последующей продажей.
Дело № А41-16750/18.
Факты
Участниками ЗАО были ООО, Домотенко, Харькова
12.12.17 Домотенко обменял Гусеву 2 акции на телефон
14.12.17 Харькова подарила Гусеву 6 акций
19.12.17 Домотенко продает Гусеву 6 476 акций за 40 млн
Аргументы за обход
Незначительное количество акций в рамках мены по
сравнению с куплей через неделю
Неравноценность предметов мены
Электронная переписка дочери Домотенко и Гусева

98.

Обход ПП через договор дарения
Безвозмездный характер
Намерение одарить
Дарение третьим лицом
В ряде случаев проверяется только возмездность:
А40-125869/18 – участник подарил 3 акции, после чего по
мировому одаряемый получил от другого участника 15 261 акцию
А40-56261/13 – участник подарил двум лицам по одной акции,
через 4 дня другой участник продал новым участникам 12 тыс. и
16 тыс. акций,
Аргументы суда:
Отсутствие экономической целесообразности дарения не
является релевантным
Разный субъектный состав в дарении и в купле. Не доказан
общий интерес дарителя и продавца.
Не представлено доказательств фактической возмездности.

99.

Обход ПП через договор дарения
Безвозмездный характер
Намерение одарить
Дарение третьим лицом
В ряде дел проверяется наличие намерения одарить:
Дело № А40-98289/14 – в период с 21.04.14 по 11.06.14 – запрос в ООО о
продаже доли, ответ другого участника о готовности купить, дарение 3-му лицу
2% и продажа этому же лицу 98% своей доли
«Отклоняется довод о том, что действия по дарению части доли были
обусловлены исключительно желанием отблагодарить его за работу в
должности директора общества. С 12.04.2013 директором общества является
другое лицо. В ситуации действительного желания подарить часть доли в
качестве благодарности за работу, подобного рода сделка должна была иметь
место в 2013 году, а не в 2014 после направления в общество оферты о
продаже доли третьему лицу».
Дело № А26-8904/13 – дарение 1-ым участником 3-му лицу 1% и выход из ООО,
через три месяца продажа 2-ым участником тому же 3-му лицу 50%.
«Отсутствие родственных связей между дарителем и одаряемым,
экономическая невыгодность сделки для дарителя с учетом того, что он
нуждался в денежных средствах; несостоятельность довода о том, что
намерение одарить вызвано тем, что одаряемый является состоятельным
лицом и имеет возможность инвестировать средства в деятельность
общества».

100.

Обход ПП через договор дарения.
Пример дарения 3-им лицом
Дело № А40-195823/16
Факты. Николаев хочет продать лицу А в обход Безрукова.
Участники Голубев (1,67%), Николаев (71,61%) и Безруков (20,72%).
Январь 2016 – Голубев уведомляет о намерении продать долю. Никто не реагирует.
Март 2016 – Николаев и лицо А заключают предварительный договор о купле-продажи
доли под отлагательным условием включения лица А в состав участников.
Апрель 2016 Голубев дарит часть своей доли по 0,22% лицам А, Б, В
Апрель 2016 Права покупателя по предварительному договору перешли от лица А к Б
Апрель 2016 Николаев продает свою долю (71,6%) лицу Б
Июль 2016 Лицо Б продает всю свою долю 71,82% лицу А
Суд 1-ой инстанции
Безруков отказался от предложения Голубева
Последовательные договоры дарения и купли могут быть признаны прикрывающими
куплю только если стороны этих сделок – одни и те же лица
Апелляция и кассация
Объективно участники отношений прикрывали договор между Николаевым и лицом А.

101.

Обход ПП через
внесение вклада в уставный капитал
Намерение получить права участника
Зафиксирован обход
Не свидетельствует об обходе
Незначительные сроки
существования общества, куда
вносится вклад
Факт участия обязанного лица в
значимых корпоративных
мероприятиях (собраниях
акционеров, вхождение в члены
совета директоров) (А43-18374/12)
Отсутствие у этого общества иных
значимых активов
Продажа доли новым ООО через год
(А32-45400/11)
Непродолжительный период
владения долей/акциями этого
общества обязанным лицом
Ликвидация обязанного лица через 6
месяцев (А32-45400/11)

102.

Пример обхода ПП через
внесение вклада в уставный капитал
Дело № А56-43409/14.
Факты
Участниками ООО «Букинист» были Зигле и Курганова
В период с 17.03.14 по 01.04.14 Курганова создает ООО «Минутка», куда
вносит в качестве вклада долю в ООО «Букинист»
09.04.2014 Курганова продает 100% доли в ООО «Минутка» за 74 млн руб. в
пользу ООО «ЗЕФС», созданного два месяца назад
Участники ООО «Зефс» - родственники Долгополова
01.06.2014 ООО «Минутка» дарит долю в ООО «Букинист» Долгополову
Аргументы за обход
Короткий промежуток времени
Ни ООО «Минутка», ни ООО «Зефс» не имели самостоятельного
экономического интереса в спорных сделках
Объективно участники отношений прикрывали договор купли между
Кургановым и Долгополовым.

103.

Обход ПП через отступное
1 подход – ПП работает, если отступное погашает денежный долг
п. 7 Обзора ВАС РФ от 21.12.2005 № 102, А17-3906/16:
«Суд кассационной инстанции на основании ст. 431 ГК квалифицировал
передачу имущества в собственность ответчику по соглашению об
отступном в обмен на получение денежных средств по кредитному
договору как распоряжение спорным имуществом в виде его возмездного
отчуждения и сделал вывод, что при таком отчуждении имущества
общества право истца на преимущественную покупку доли нарушено».
2 подход – ПП работает, если отступное прикрывает куплю; но само по
себе прекращение денежного долга ввиду предоставления объекта ПП не
есть купля
Определение ВС РФ от 11.11.14 № 9-КГ14-7, А44-3152/15:
«Приобретение
права
собственности
на
передаваемый
объект
недвижимости является не целью приобретателя, а способом получить
причитающееся по ранее заключенной сделке. Кроме того, в данном случае
со стороны приобретателя отсутствует встречное представление,
характерное для договоров купли-продажи и мены».

104.

Обход ПП через
расторжение договора купли-продажи
Расторжение как попытка воспрепятствовать требованию перевести права
на себя.
Расторжение договора купли, по которой управомоченный изначально
отказался от реализации ПП (расторжение как обратная купля).
Такие действия признаются законными (А41-14491/13, А41-69642/13):
«Соглашения
о
расторжении
договоров
купли-продажи
акций,
заключенных с нарушением преимущественного права истца на их
приобретение,
имеют
целью
восстановление
положения,
существовавшего до нарушения прав истца».
Обратный подход (А41-16750/18):
«Мнимость соглашения о расторжении договора купли-продажи акций,
заключенного исключительно с целью лишения других акционеров
возможности воспользоваться своим ПП».

105.

Согласие третьего лица на совершение сделки
Согласие арендодателя на субаренду
Согласие органа опеки и попечительства на отчуждение
имущества подопечного
Согласие кредитора на перевод долга
Согласие участника общей совместной соб-ти
Согласие временного управляющего
(5% баланс. стоимости)

106.

Согласие в силу закона/договора
Согласие – условие
действительности сделки
Согласие –
обязательство,
нарушение которого
влечет ответственность
Согласие установлено законом
Согласие установлено
договором
Пример: согласие супруга на
отчуждение недвижимости
(ст.35 СК РФ)
Пример: согласие заказчика на
привлечение подрядчиком
субподрядчика
Всегда ли?

107.

Согласие в силу закона
порочность сделки?
Исключения:
• Ссуда (ст. 698 ГК РФ)
• Хранение (ст. 895 ГК РФ)
• Согласие генподрядчика на
привлечение заказчиком иных
лиц (п. 4 ст. 706 ГК РФ)

108.

Согласие арендодателя на субаренду
Нужна ли недействительность?
Право оспорить субаренду
Право расторгнуть договор
аренды
Имущество вернется
арендатору
Имущество вернется
арендодателю
Заблокируется право
субарендатора требовать
заключения договора напрямую
У субарендатора есть право
потребовать заключения
договора напрямую (ст. 618 ГК)

109.

Согласие в силу договора – лишь
договорная ответственность?
Исключения:
Уступка неденежного требования (ст. 388 ГК)
Последующий договор об ипотеке
П. 46 Постановления ВС РФ от 27.06.2023 № 23:
Если последующий залогодержатель знал или должен был знать о таком
запрете, то последующий договор об ипотеке может быть признан судом
недействительным по иску залогодержателя по предшествующему договору,
если последний докажет, что оспариваемый им последующий договор
залога нарушает его права и законные интересы (абзац первый пункта 3
статьи 43 Закона об ипотеке).
Запрет перенайма земельного участка

110.

Оспаривание договорного запрета по ст.
174 ГК РФ
Уступка денежного требования до 01.07.2014
(Пост-ие ВАС РФ от 13.12.2011 № 10900/11, Опр-ие ВС РФ
от 21.01.2019 № 301-ЭС18-16086).
Логика судов – недействительность, т.к.:
• Выход за пределы внутренних ограничений
• При осведомленности контрагента
Можно ли распространить такую логику на любые
договорные запреты?
• Относительность обязательств
• Ст. 174 ГК РФ – внутренние ограничения представителя
и никого другого
• Ст.ст. 10 и 168 ГК РФ – запрещенная интервенция в
крайних случаях

111.

Виды согласия по правовой природе
Частное
Частное
• Отношение равных
лиц
• Отношение равных лиц
• Сделка
• сделка немотивированный
• Возможен
Публичное
Публичное
• Отношения власти• подчинения
Отношения властиподчинения
• Административный
акт
Административный
акт
• • Ответ
на запрос обязателен
• Возможен
немотивированный • • Отказ
Ответтолько
на запрос
отказ
или молчание
в
отказ или молчание
обязателен законом
установленных
• случаях
Отказ только в
установленных
законом
• Возможно ли требовать выдачи • Возможно
обжалование
случаях
согласия?
отказа
в согласии
• Возможно ли
Возможно обжалование
• Оспаривание
по требовать
ст. 173.1 ГК
• • Оспаривание
по ст. 173.1 ГК
отказа
в согласии
РФ выдачи согласия?
РФ
или по
п. 2 ст. 168 ГК
• Оспаривание по ст. 173.1 ГК • РФ?
Оспаривание по ст. 173.1
РФ
ГК РФ или
по п. 2органа
ст. 168
• Пример:
согласие
• Пример:
согласие
ГК РФ?
арендодателя на субаренду
опеки
и попечительства

112.

Виды согласия в зависимости от положения
третьего лица
Согласие третьего лица,
которое не становится
участником сделки
Согласие третьего лица,
которое становится
участником сделки
• Согласие арендодателя на
субаренду
• Согласие органа опеки и
попечительства
• Ст. 183 ГК РФ – выход
представителя за пределы
полномочий
Согласие третьего лица
Акцепт?

113.

Согласие третьего лица
по ст. 157.1 ГК, 173.1 ГК
Ст. 183 ГК – выход
представителя за пределы
полномочий
Возможность заинтересованного
лица запросить согласие
+
Право лица, дающего согласие,
направить ответ на запрос любому
заинтересованному лицу
+
Разумный срок для ответа на
поступивший запрос
+
Деление согласия на
предварительное и последующее
Не нужно, т.к. всегда
последующее
Необходимость указать в
предварительном согласии предмет
сделки
Не нужно, т.к. всегда
последующее
Указание на то, что молчание не
является согласием, за исключением
случаев, установленных законом
+

114.

Согласие третьего лица по ст.
157.1 ГК РФ
Ст. 183 – выход представителя
за пределы полномочий
Не урегулировано
Право контрагента отказаться
от договора, если согласие не
будет предоставлено
Проблема неопределенности отношений до истечения срока
оспаривания
Сделка без
согласия =
оспоримость
Запрос
контрагента в
адрес лица,
уполномоченн
ого дать
согласие
Молчание/
отказ, но иск
об
оспаривании
не подается
Исполнять
договор?
Можно ли
отказаться?

115.

Отзыв согласия
Определение ВС РФ от 22.01.2018 № 303-ЭС17-13540
О расторжении договор аренды.
Арендодатель, заключая договор аренды и передавая имущество в пользование
именно с условием, дающим право арендатору сдавать это имущество в субаренду,
выражает волю собственника, обусловленную статьями 209 и 615 ГК РФ.
Согласованное сторонами договора условие о праве арендатора сдавать
арендованное имущество в субаренду не противоречит требованиям ст. 615 ГК РФ,
не является предварительным согласием на совершение сделки по смыслу пункта 3
статьи 157.1 ГК РФ, которое вправе отозвать давшее его лицо.
Из разъяснений, приведенных в пункте 57 Постановления Пленума ВС РФ N 25 о
том, что третье лицо, давшее предварительное согласие на совершение сделки,
вправе отозвать его, уведомив стороны сделки до момента ее совершения и
возместив им убытки, вызванные таким отзывом, не следует возможность отзыва
согласия, выраженного арендодателем в виде условия договора аренды.
Такое условие договора аренды может быть изменено только по правилам,
предусмотренным гражданским законодательством.

116.

Отзыв согласия
Определение ВС РФ от 09.08.2022 № 307-ЭС22-6562
О понуждении к заключению договора купли-продажи доли и о признании
недействительным предварительного договора купли-продажи доли в ООО
«Таким образом, предварительный и основной договоры купли-продажи
являются взаимосвязанными сделками, последовательное совершение
которых направлено на отчуждение имущества. При заключении
предварительного договора уже выражена воля на отчуждение имущества,
которая связывает стороны договора, в связи с чем последующее уклонение
одной из сторон от заключения основного договора может являться
основанием для понуждения к заключению договора в судебном порядке.
Поскольку с момента заключения предварительного договора согласие
третьего лица на совершение сделки купли-продажи уже становится
основанием для возникновения прав и обязанностей иных участников
оборота, связанных с отчуждением имущества, то возможность отзыва
согласия третьего лица на отчуждение имущества с этого момента
утрачивается».

117.

Последствия отсутствия согласия,
необходимого в силу закона
Оспоримость
Ничтожность
Относительная недействительность ?
Иный последствия (договорная
ответственность, ст. 183 ГК РФ)

118.

Оспоримость
Не нужно доказывать наступление неблагоприятных
последствий
Ограниченный круг лиц, уполномоченных на оспаривание
Нужно доказать недобросовестность контрагента.
Исключения:
Согласие супруга (до 01.09.2022) – доказывать
осведомленность было не нужно – Определение ВС РФ от
17.05.2018 № 305-ЭС17-20998;
Согласие участника общей совместной собственности –
необходимо доказать осведомленность о наличии
возражений (31-КГ19-8, 18-КГ17-105, 16-КГ17-4)

119.

Ничтожность
Примеры: перевод долга, в т.ч. перенаем
Возможно ли последующее согласие?
Нужно ли согласие кредитора на расторжение
соглашения о переводе долга?

120.

Относительная недействительность ?
П.1 ст.173.1 ГК сделка «не влечет правовых последствий для лица, управомоченного дать
согласие, при отсутствии такого согласия»
Возможно, сделка залогодателя о передаче предмета залога в аренду без согласия
залогодержателя на срок, превышающий ипотеку (ст. 40 Закона об ипотеке)
П. 42 Постановления ВС РФ от 27.06.2023 № 23
В случае передачи залогодателем вещи во временное владение и пользование другим лицам без
согласия залогодержателя, когда такое согласие необходимо в соответствии с законом или
договором, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом
обязательства и обращения взыскания на предмет залога.
Права пользования и владения, возникшие из сделок по предоставлению вещи во владение или
пользование, заключенных после ее передачи в залог без согласия залогодержателя, в том
числе когда получение такого согласия не требовалось по закону или договору, прекращаются с
момента вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на предмет залога,
а если требования залогодержателя удовлетворяются без обращения в суд (во внесудебном
порядке), - с момента завершения процедуры реализации предмета залога и приобретения на
него права собственности иным лицом, если залогодатель заключил такие сделки. Указанные
права не прекращаются, если приобретатель согласится с их сохранением.

121.

Взыскание убытков в рамках
расторгнутого договора
Риски изменения цены на сопоставимые товары
Абстрактные, конкретные убытки
Текущая цена
Вина кредитора
Прекращение договора как условие взыскания
ВС 309-ЭС18-8924 (аренда)
ВС 307-ЭС19-5190 (подряд)
ВС 305-ЭС19-7159 (поставка)
ВС 309-ЭС20-9064 (двусторонний характер)

122.

Новые правила ст. 395 ГК
Если договор заключен до 01.06.2015 кредитор вправе
выбирать между требованием о взыскании договорной
неустойки и начислением процентов по ст. 395 ГК РФ.
Ограничение, предусмотренное п. 4 ст. 395 ГК РФ в
части блокировки права требовать начисления
процентов по ст. 395 ГК РФ при наличии в договоре
условия о неустойке, не распространяется на такие
договоры.
Определение ВС РФ от 06.06.2023 № 305-ЭС23-4541