Безлифтовый многоквартирный жилой дом с разработкой квартир

1. Название проекта

• Безлифтовый многоквартирный
жилой дом с разработкой
квартир

2. Задание на проектирование

УСЛОВИЯ: Свободный участок размером 50х50 м (площадь - 2500 кв.м)
размещён в жилом районе, согласно выданной ситуации.
Участок для строительства жилого дома расположен в периферийной части
крупнейшего города, в "Ш В" климатическом подрайоне.
ЦЕЛЬ ПРОЕКТА - детальная разработка
аспектов архитектурного проектирования
многоквартирного жилого дома.
социально-функциональных
на примере городского
УЧЕБНЫЕ ЗАДАЧИ ПРОЕКТА:
1) ознакомить с основами методики архитектурного проектирования жилых
зданий;
2) 2) освоить принципы и приёмы проектирования среднеэтажного
многоквартирного жилого дома;
3) создать объёмно-планировочное решение, отвечающее современным
представлениям окомфортабельном городском жилище;

3. УСЛОВИЯ:

Свободный участок размером 50х50 м (площадь - 2500 кв.м) размещён в
жилом районе, согласно выданной ситуации.
Участок для строительства жилого дома расположен в периферийной части
крупнейшего города, в "Ш В" климатическом подрайоне.
ЦЕЛЬ ПРОЕКТА - детальная разработка
аспектов архитектурного проектирования
многоквартирного жилого дома.
социально-функциональных
на примере городского

4. УЧЕБНЫЕ ЗАДАЧИ ПРОЕКТА:

• 1) ознакомить с основами методики архитектурного проектирования
жилых зданий;
• 2) освоить принципы и приёмы проектирования среднеэтажного
многоквартирного жилого дома;
• 3) создать объёмно-планировочное решение, отвечающее
современным представлениям о
• комфортабельном городском жилище;
• 4) усвоить современные нормативные требования в жилищном
строительстве;
• 5) овладеть графическими навыками оформления эскизного проекта.

5. Задание на проектирование

• Участок расположен в III В климатическом районе
• Количество проживающих - около 60 человек
• предназначен для арендного и коммерческого
строительства.
• Предполагаемый потребитель - городские семьи
среднего и выше достатка.
• Высота жилого дома не более 4 этажей.
• Разработать 1 секцию жилого дома, состоящую из
3-4 квартир по выбору 1-4 комнатных

6. Типы квартир

• Комфортабельные квартиры со средней жилищной
обеспеченностью около 25 кв. м/чел. Состав и типы
квартир в доме:
• 1-комнатные квартиры
• (общая площадь около 40 кв.м),
• 2-х комнатные квартиры (общая площадь около 60 кв.м),
• 3-х комнатные квартиры (общая площадь - 80 кв.м),
• 4-х комнатные квартиры (общая площадь - 100 кв.м).
• Заселение квартир осуществляется исходя из формулы
• К = Н.

7.

• В квартирах необходимо применить функциональное
зонирование, свободную планировку, трансформацию
жилых помещений. Возможна вариантная планировка
квартир.
• Высота этажа – 2,8 - 3 м.(от пола до потолка)
• В доме необходимо запроектировать мусоропровод,
техническое подполье, чердак
• В каждой квартире необходимо предусмотреть
открытые помещения (лоджии, веранды, террасы),
занимающие не менее 15% от общей площади квартир
• по два санузла - один в общесемейной части квартиры,
второй (совмещённый) - при спальнях.

8.

• Благоустройство участка:
• придомовая территория должна быть озеленена,
благоустроена.
• Обязательные элементы благоустройства:
• гостевая стоянка на 15 автомобилей, детская площадка,
универсальная площадка для спортивных игр, площадка
для отдыха, а также хозяйственная площадка.
Размещение детской площадки – на инсолируемой
территории
Стоянка для автомобилей - не менее 10 м от окон дома.
Хозяйственная площадка для мусора – 20 м от окон дома

9. Состав проекта

• Архитектурная часть проекта должна
содержать следующие чертежи:
• Генеральный план участка М1:500
• План первого этажа М 1:100
• План неповторяющихся этажей М1:100
• Разрез 1:100

10.

• планы 3-х (4-х) комнатной квартиры с
расстановкой мебели, М 1:50;
• главный фасад, М 1: 100;
• аннотация с основными техникоэкономическими показателями
• Планшет и макет должны быть подписаны автором. В
правом нижнем углу указать № группы, ФИО студента,
ФИО и должность преподавателя, название кафедры, дату
сдачи проекта.

11.

Топосъемка для выполнения проекта – одинаковая для всех

12.

ПРИМЕРЫ АРХИТЕКТУРНОПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ ЖИЛЫХ
ДОМОВ РАЗНОЙ СТРУКТУРЫ

13.

Рис. 8. Схемы
проветривания.
а - угловое; б - сквозное; в проветривание через
шахту; г - через внутренний
дворик.
РИС. 9. СЕКТОРЫ
НЕБЛАГОПРИЯТНОЙ
ОРИЕНТАЦИИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ.
А - севернее 58˚ с.ш.; Б - в
диапазоне 48-58˚ с.ш.; В южнее 48˚ с.ш.; Г- в І и П
климатических районах
при преобладании
северных ветров.

14.

Галерейные жилые дома.
1 - схемы галерейных
домов: а -линейные; б сочленённые; в пространственные; 2 галерейный дом (Англия);
3 - примеры квартир в
галерейных домах.

15.

Рис. 52. Секционные жилые дома.
1 - типы секций: а - рядовая; б - торцевая; в - поворотная; г односекционный дом; 2 – типы секций по числу квартир и ориентации; 3 примеры секций: а - рядовая частично ограниченной ориентации; б угловая; в - поворотная; г – торцевая.

16.

ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА
ТИПОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ
СЕКЦИОННЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

17. ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА СЕКЦИОННЫХ ТИПОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

18. ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА СЕКЦИОННЫХ ТИПОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

19. ПРИЕМЫ БЛОКИРОВКИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

20.

Рис. 16. Вариантное
проектирование квартиры.

21. ОРИЕНТИРОВАННЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА

22. СХЕМЫ ОБЫЧНЫХ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК

23. МИНИМАЛЬНЫЕ ГАБАРИТЫ И ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЙ КВАРТИРЫ КУХНИ

24.

Рис. 13. Основные
конструктивные системы
жилых зданий.
а - каркас; б - поперечные
несущие стены; в продольные несущие стены;
г - неполный каркас; д каркасно-стеновая; е каркасно-оболочковая.

25.

Литература к проекту:
1.В.М. Молчанов. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЖИЛЫХ
ЗДАНИЙ.
2.МУ Безлифтовый жилой дом
3. СП 54.13330.2011 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ
4. СП 31-107-2004 АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

26.

Студенческие курсовые
проекты

27.

Касландзия И..

28. Арчаков М.АП-22

29. Громов К.

30. Карапетян АП-22

31. Карпова П. 1 степень

32. ПисареваА.

33. Диплом кафедры 1 степени. Крымшамхалов гр А-22

34. Чурсин Р.

35.

36.

37. Ачковский Максим гр А25 лучший проект на курсе. 2011г

Ачковский Максим
гр А25 лучший проект на
.
2011г
курсе

38.

39.

40.

41.

42. Примеры построенных зданий

43. Жилой дом на Кутузовском проспекте в Москве с лестницей, освещенной верхним светом

44.

Рис. 2. Жилой комплекс на Остоженке, арх. С. Гришин, О. Фридлянд, г. Москва, 2001 г.

45. .

Рис. 1. Жилой комплекс на Остоженке, арх. С. Гришин,
О. Фридлянд, г. Москва, 2001 г

46.

Социальное жилье, арх. Porras, La Casta, Мадрид/Испания, 1999 г.

47.

.Жилой комплекс, арх. Шиозо
Уши, Токио/Япония, 1970 г.

48.

Рис. 9. Проект жилища, арх. Ingenhoven, Overdiek & Partner, Дуйзбург/Германия, 2000 г.

49. Архитекторы COBE и Vilhelm Lauritzen Жилой проект  Krøyers Plads в Копенгагене.

Архитекторы
COBE и Vilhelm
Lauritzen Жилой
проект
Krøyers Plads в
Копенгагене
.

50. Комплекс социального жилья «Квартиры на берегу» в Изоле. Молодая креативная словенская архитектурная фирма Ofis

51.

52. Разрез

53. 2005 —2006 / 2006 — 2007 Словения, Любляна

2005 —2006 / 2006 — 2007 Словения, Любляна
• Жилой комплекс Тетрис. Ofis / Ofis Arhitekti

54.

55. Жилой комплекс Селосия.MVRDV / MVRDV / Нидерланды Испания, Мадрид Экспериментальность нового здания заключается в том, что в

Жилой комплекс Селосия.MVRDV / MVRDV / Нидерланды
Испания, Мадрид
Экспериментальность нового здания заключается в том, что в его проекте
развивается идея общественного пространства – частного и «коммунального»
– до его логического превращения в пространство города

56.

. Все 146 квартир комплекса сгруппированы в 30 блоков, расставленных
в шахматном порядке. Таким образом, каждый из них фланкирован
открытыми «патио».

57.

Knightsbridge Private Park-жилой квартал класса premium,
расположенный в престижном и живописном районе исторического
центра Москвы – Хамовниках. Проект проходит сертификацию
по стандартам «зеленого
строительства английской системы BREEAM.

58.

59.

60.

61.

62. Средне этажное и Социальное жилье. Дома клубные и Социальное жилье\Vivazz, Mieres Social Housing Zigzag Arquitectura

63.

64. BBK Sarriko Centre ACXT. Социальное жилой дом в Бильбао: два типа квартир: квартиры для пенсионеров и социальное жильё для

молодёжи. Архитекторам из компании ACXT нужно
было разработать достаточно гибкий объект, ведь заказчик в
будущем планирует сделать все квартиры в доме жильём для
молодёжи.

65. Средне этажное и Социальное жилье. BBK Sarriko Centre ACXT

66. Жилой комплекс «Спектрум». Бюро «Архиматика», Киев

67. Жилой гибрид MVDRV. Люцерн

68. Социальное Название: Мой дом — мой двор (My Home ist My Patio) Расположение: Линц, Австрия. Архитектура: X Architekten. Общая

Название: Мой дом — мой двор (My Home ist My Patio)
Расположение: Линц, Австрия.
Архитектура: X Architekten. Общая площадь: 1650 м2.
Количество квартир: 9 обычных и 6 дуплексов. Проектирование: 2004.Строительство: 2008-2009

69. Жилой дом смешанного типа в Париже. Блокированно -секционный

70. Социальные дома (16 Social Housing Units) Безон, Валь-д’Уаз, Иль-де-Франс, Франция

71. 36-квартирный жилой дом (36 logements collectifs familiaux) во Франции от Marjan Hessamfar & Joe Verons Architectes

36-квартирный жилой дом
(36 logements collectifs
familiaux) во Франции от
Marjan Hessamfar & Joe
Verons Architectes

72. Социальное жилье в Париже

73. Экологические дома средней этажности

74.

ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ РАЙОН VIIККI,
ХЕЛЬСИНКИ, ФИНЛЯНДИЯ
Строительство энергоэффективных районов или посёлков
посравнению со строительством отдельных демонстрационных
энергоэффективных зданий позволяет на принципиально более
высоком уровне изучить в реальных условиях энергосберегающие
технологии,а также их взаимосвязь с экологическими и социальными
условиями.
Район VIIККI (Хельсинки. Финляндия) представлял собой экологически
чистую территорию сельского типа площадью 132 га.
На территории экологического района VIIККI располагается новый
университетский район, научно-исследовательский центр, жилой
район на 13000жителей,научный центр и городская библиотека, Парк
науки, общественные службы и коммерческие предприятия.
В основе концепции строительства демонстрационного жилого
района VIKKI лежала идея не только выявить возможности
энергосберегающих технологий, но и идея более высокого уровня,
качество окружающей нас среды.
Район Lotakortano
Lotakortano – это большая территория, расположенная к востоку и
северо –востоку от Парка науки.
Здесь будет проживать около 9000 жителей.

75.

Учёт местные климатических особенностей
Городская структура VIККI имеет однородную, компактную
организацию. Район имеет небольшие здания с 1-3
уровнями. Такая низкая однородное структура
совокупности с множеством ограждений от ветра позволяет
создать в районе приятный микроклимат.
Влияние формы и расположения зданий на ветровые потоки
Энергоснабжение
Энергосбережение района обеспечивается комбинацией
районного тепло-,электроснабжения Хельсинки и солнечного
теплоснабжения. На балконах некоторых многоэтажных
домов платинируется установка фотоэлектрических
панелей. Солнечные коллекторы в основном используются
для приготовления горячей воды. Использование солнечных
коллекторов обеспечивает экономию энергии на нагрев
горячей воды на 61 %.
Для обеспечения поступления тепла солнечной радиации в
зимний месяцы все здания длинными фасадами
ориентированы на южную и юго-западную сторону. Здания
расположены таким образом, что дворы освещаются до
вечера.

76.

Здание оборудовано солнечными коллекторами
Система солнечного теплоснабжения
состоит из 8,установленных на
зданиях солнечных коллекторов,
общей площадью 1248 кв.м.
Солнечные коллекторы встроены в
конструкцию крыши жилого дома.
Эти коллекторы установлены под
углом 47-60 град.
Схема системы естественной
вентиляции. Приток воздуха
осуществляется через приточные
отверстия в стене здания,
расположенные за отопительными
приборами(1). На конце вытяжного
канала установлены дефлекторы
специальной конструкции

77.

New public space surrounded by contrasted stepped roofline at Holly Court.
This interesting faзade has been designed with projecting balconies,
large windows and solar shading.
An internal street at the centre of the development.
A detail of two adjoining properties illustrating the attention paid to
colour, materiality and projection.

78.

79.

ЖИЛОЙ ЭКО КОМПЛЕКС В ФИЛАДЕЛЬФИИ Rag Flat
Арх.бюро Onion Flats

80.

проект Rag Flat был инновационным и неожиданным для
Филадельфии в 2006 году. Комплекс квартир оснащен
системой солнечных батарей, специально разработанной
системой сбора и очистки воды, зеленой крышей и сделан из
экологически рациональных материалов.

81. Использование двух видов летних помещений – остекленных ( буферов) и открытых.Использование воды в решении дворового

пространства.
Frederikskaj in Copenhagen

82.

Вид экологичного квартала на юге Лондона

83. Поселок Южный. Арх. Бюро Мосин

84.

85.

86. Жилой комплекс в Финляндии

87. Жилой комплекс в Швеции

88. Жилой комплекс 8600 Wilshire. Китайское бюро MAD представило проект жилого комплекса 8600 Wilshire в Беверли-Хилс. 2013 —2015

Жилой комплекс 8600 Wilshire.
Китайское бюро MAD представило проект жилого комплекса 8600 Wilshire в
Беверли-Хилс. 2013 —2015
Искусственный водоем в самом центре расположенного на втором уровне двора (такой же
находится под ним, в центре холла) и многочисленные деревья, террасы, балконы на разных
уровнях также способствуют повышению качества среды.

89.

90. Экологичный жилой комплекс в Нанкине: сочетание «живых» стен и высоких технологий

91.

92.

93. Модульный жилой дом В проекте предложено использование модульных секций-балконов, построенных по конструкционной системе COCOON

Transformer, для
предания пластичности
фасадам здания, уход от
плоской решетчатой
структуры панельных зданий,
использование древеснополимерных композитных
панелей или алюминиевых
композитных панелей для
облицовки фасадов