ОБН_Пр3_Лутошкин_Д.И. — копия

1.

МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО
ОБРАЗОВАНИЯ «ПОВОЛЖСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ»
Требования к субъектам оценочной деятельности.
Йошкар-Ола
2024г
Выполнил:
студент гр. ЗУ-21
Лутошкин Д.И.
Проверил:
к.т.н., доцент
Темнова Е.Б.

2.

ФЗ N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" Статья 4. Субъекты
оценочной деятельности
• Оценочную деятельность вправе осуществлять лица, признанные в
соответствии с Федеральным законом субъектами оценочной
деятельности. Понятия "субъект оценочной деятельности" и
"оценщик" равнозначны.
• Субъектами оценочной деятельности признаются физические
лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций
оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с
требованиями комментируемого Федерального закона.
Таким образом, Законом установлены следующие признаки
субъекта оценочной деятельности:
• - является физическим лицом;
• - членство в саморегулируемой организаций оценщиков;
• - ответственность данного лица застрахована в соответствии с
требованиями ст. 24.7 комментируемого Федерального закона.
2

3.

• В соответствии с ч. 1 комментируемой статьи оценщиком может
являться только физическое лицо. Как физическое лицо оценщик должен
обладать полной дееспособностью. В соответствии с п. 1 ст. 21 ГК РФ
способность гражданина своими действиями приобретать и
осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские
обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в
полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по
достижении восемнадцатилетнего возраста.
• Следующее требование к субъекту оценочной деятельности связано с
его обязательным членством в саморегулируемой организации
оценщиков. Кроме того, оценщик должен застраховать свою
ответственность в соответствии с требованиями ст. 24.7
комментируемого Федерального закона.
3

4.

Согласно ст. 24.6 комментируемого Федерального закона в
целях обеспечения имущественной ответственности членов
саморегулируемой организации оценщиков перед
заключившим договор на проведение оценки заказчиком и
(или) третьими лицами саморегулируемая организация
оценщиков обязана предъявлять к своим членам требования
об использовании следующих видов обеспечения такой
ответственности
• заключение предусмотренного договора обязательного
страхования ответственности оценщика при осуществлении
оценочной деятельности, размер страховой суммы в котором
не может быть менее чем 300000 рублей;
• формирование компенсационного фонда
саморегулируемой организации оценщиков, в который каждым
членом саморегулируемой организации оценщиков должен
быть внесен обязательный взнос в размере не менее чем 30000
рублей.
4

5.

Статьей 22 комментируемого Федерального закона
саморегулируемая организация оценщиков определяется как
некоммерческая организация, созданная в целях регулирования и
контроля оценочной деятельности, включенная в единый
государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков и
объединяющая на условиях членства оценщиков.
Для получения членства в одной из саморегулируемых организаций
оценщик обязан иметь документ об образовании, подтверждающий
получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности
в соответствии с образовательными программами высшего
профессионального образования, дополнительного профессионального
образования или программами профессиональной переподготовки в
области оценочной деятельности. Следует отметить, что оценщик
одновременно может быть членом только одной саморегулируемой
организации оценщиков.
5

6.

Часть 2 комментируемой статьи гласит, что оценщик может осуществлять
оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а
также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим
лицом.
В последнем случае оценщик выступает от имени юридического лица, с
которым он состоит в трудовых отношениях. Причем юридическое лицо, с
которым оценщик заключил трудовой договор, должно отвечать ряду
требований, предусмотренных ст. 15.1 комментируемого Закона.
Трудовой договор представляет собой соглашение между работодателем
и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется
предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции,
обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и
иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового
права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными
актами и данным соглашением, своевременно и в полном размере
выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично
выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию, соблюдать
правила внутреннего трудового распорядка, действующие у данного
работодателя (ст. 56 Трудового кодекса Российской Федерации (далее - ТК
РФ).
Содержание трудового договора с оценщиком должно соответствовать
требованиям ст. 57 ТК РФ.
Перечень обязательных для включения в трудовой договор условий
содержится в ч. 2 ст. 57 ТК РФ.
6