Презентация_Ответственность УК (ЖКХ)

1.

Страховой брокер
Сбербанка:
Страхование гражданской
ответственности УК (ЖКХ)

2.

Зачем страховать?
Финансовая гарантия компенсации убытков жильцам и других лицам,
которым может быть причинен вред в результате недостатков работ
(услуг) по управлению многоквартирным домом;
Защита имущественных интересов управляющей компании на случай
возникновения ее обязанности возместить причиненный вред;
Квалифицированная консультационная помощь в случае заявления
требований о возмещении вреда; возмещение юридических расходов,
возмещение расходов на проведение экспертиз;
Повышение привлекательности услуг Управляющей компании;
Повышение социальной ответственности Управляющей компании.
1

3.

Перед кем страхуется ответственность?
Любые физические и юридические лица, которым причинен вред
(кроме самого Страхователя и его работников):
Собственники жилых помещений/проживающие с ними лица;
Лица, использующие жилые помещения по договорам найма;
Собственники и арендаторы нежилых помещений, находящихся в
многоквартирных домах;
Случайные прохожие, посетители, лица, припарковавшие свои
автомобили рядом с многоквартирным домом, жители соседних
домов;
Другие лица.
2

4.

Страховые риски
Договор страхования заключается на случай причинения вреда в результате недостатков работ по
управлению многоквартирным жилым домом, влияющих на безопасность зданий*, именно:
Техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
Периодическому осмотру состояния основания, строительных конструкций и систем
инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома;
Мойка фасадов наружного остекления здания;
Деятельность субподрядных организаций;
Прочие услуги по управлению недвижимостью
* в соответствии с Федеральным законом № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
3

5.

Что нельзя застраховать!
Нарушение Страхователем обязательств по предоставлению
коммунальных услуг, включая любые перерывы в поставке
электроэнергии, водоснабжения, отопления;
Проведение/непроведение Страхователем любых денежных
операций;
Любые умышленные действия по причинению вреда;
Расходы на поддержание надлежащего состояния жилых домов,
включая расходы на их текущий и капитальный ремонт.
4

6.

Структура страховых случаев
Протечки и заливы
Пожары и возгорания
Жизнь и здоровье третьих лиц
Вред авто на парковке
5

7.

Объём страхового возмещения
Ущерб имуществу физических и юридических лиц;
Вред жизни и здоровью третьих лиц;
Расходы по уменьшению убытков от страхового случая;
Расходы на проведение независимой экспертизы;
Судебные расходы (расходы на оплату услуг адвокатов);
Моральный вред по решению суда.
6

8.

Определение размера страховой премии
Количество и возраст домов;
Площадь жилых домов в управлении;
Год проведения капитального ремонта;
Опыт работы УК;
Страховая сумма (лимитов ответственности) и размера
франшизы;
Наличие случаев причинения вреда по вине УК ЖКХ (ТСЖ)
за последние 3 года.
7

9.

Некоторые примеры страховых случаев, которые были урегулированы
№
Описание страхового случая
Заявленный размер
ущерба,
в российских рублях
1
Повреждение внутренней отделки помещений и товара в результате засора
канализационной системы.
375 785,00
2
Повреждение, упавшими элементами фасада и кусками штукатурки с дома, припаркованных
автомобилей Мерседес-Бенц и Инфинити.
296 718,50
3
Залив по причине протечки стояка ГВС на техническом этаже
292 989,86
4
Протечка в кв. 300 по причине протекания воды через соединительную муфту стояка ГВС в
стояке кв. 306, расположенной выше.
102 000,00
5
Падение на а/м БМВ Х6 фрагмента фасада дома (плитка).
88 551,00
6
Обширный порыв связок левого голеностопа жильца дома, в результате падения на
преддомой территории.
75 000,00
7
Залив квартиры в результате протечки батареи отопления в коридоре.
55 000,00
8
Столкновение автомобиля Мерседес-Бенц G63 AMG с противопожарным занавесом.
41 144,96
8