Организация и планирование работ по благоустройству придомовых территорий

1.

Государственное профессиональное образовательное учреждение
«Кемеровский коммунально-строительные техникум»
им В.И. Заузелкова.
Презентация выпускной квалификационной
работы на тему:
«Организация и планирование работ по
благоустройству придомовых территорий»
Работу выполнил:
Студент группы УЭ-212
Садретдинов И. М.

2.

Нормативные материалы
• Жилищный кодекс РФ
• Градостроительный кодекс РФ
• СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство, планировка и застройка
городских и сельских поселений»
• СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»
• СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для
маломобильных групп населения»

3.

Удельные показатели
Расстояние от сооружений до посадок растения

4.

Удельные показатели
Удельные показатели расстояний от сооружений до площадок

5.

Цели и задачи работы:
Цель работы: Организовать мероприятия по благоустройству территории МКД с учетом интересов всех
его жителей. Для достижения этой цели необходимо решить следующие задачи:
• Провести общее собрание собственников МКД по вопросам благоустройства
• Выявить проблемные участки
• Собрать все необходимые ресурсы для создания благоустроенного двора
• Провести ландшафтно-архитектурный анализ территории
• Привлечь финансирование из муниципальных и федеральных фондов
Ключевым этапом предпроектного исследования было определение существующих проблем, среди
которых:
• Проблемы с парковкой
• Поврежденное асфальтовое покрытие
• Недостаток площадок
• Недостаток зон отдыха
• Отсутствие удобства для маломобильных групп населения

6.

Исходные данные
Земельный участок МКД для организации и планирования работ по благоустройству
придомовых территорий расположен в жилой застройке по адресу: г. Кемерово, Ленинский рн.
Участок находится в запущенном состоянии. Отсутствуют площадки: детские, тихого отдыха,
спортивные. Деревья подлежат частичной выкорчевке.

7.

Описание жилого участка
Г. Кемерово, Бульвар Строителей 44А.
• Серия, тип постройки: 1-464А-15 индивидуальный проект;
• Главный вход со стороны б-р Строителей;
• Возраст строения 1979;
• Состояние: в эксплуатации;
• Материалы, использованные для строительства: ж/бетон;
• Дом не газифицирован;
• Мусорные баки расположены при въезде на жилую территорию;
• Телефонные, телевизионные, электрические кабели присутствуют на территории;
• Кабели проложены на отметке 139.67 м;
• Площадь жилых помещений 3669.3 м2;
• Площадь не жилых помещений 220.70 м2;
• Площадь помещения общего имущества 858.70 м2;

8.

Описание жилого участка
• Площадь земельного участка общего имущества 10895 м2;
• Дефицит парковочных мест ---;
• Запланировано 53;
• Жителей в доме: Всего 522; Детей 232; Взрослых 290;
• Площадь подвала 1021,6 м2;
• Крыша: плоская;
• Перекрытия: железобетонные;
• Фасад: панель с заводской отделкой;
• Фундамент: свайный;
• Вентиляция: вытяжная естественная;
• Водоотведение: центральное;
• Система водостоков: наружные водостоки;

9.

Описание жилого участка
• Теплоснабжение: центральное;
• Хол. водоснабжение: центральное;
• Электроснабжение: центральное;

10.

План благоустройства придомовой
территории

11.

Детская площадка для детей от 0 до 3 лет
Покрытие: песчано-гравийное
покрытие;
Живая изгородь: татарский клён;
Малые архитектурные формы:
детская горка, двойные качели,
карусель, шведская стенка, качели
балансир, скамейки, урна, качалка
на пружине

12.

Детская площадка для детей от 3 до 7 лет
Покрытие: песчаногравийное покрытие;
Живая изгородь: татарский
клён;
Малые архитектурные
формы: детская горка,
двойные качели, карусель,
шведская стенка,,
скамейки, урна

13.

Детская площадка для детей от 7 до 14 лет
Покрытие: песчаногравийное покрытие;
Живая изгородь: татарский
клён;
Малые архитектурные
формы: большой детский
комплекс с горками,
скамейка, урна

14.

Спортивная площадка
Покрытие: резиновое
покрытие;
Живая изгородь: татарский
клён;
Малые архитектурные
формы: теннисные столы,
скамейка, урна

15.

Площадка с тренажерами
Покрытие: резиновое
покрытие;
Живая изгородь: татарский
клён;
Малые архитектурные
формы: тренажер для рук,
тренажер для ног,
тренажер лыжи, турники

16.

Площадка для тихого отдыха
Покрытие: резиновое
покрытие;
Живая изгородь: татарский
клён;
Малые архитектурные
формы: скамейки, урны,
уличный фонарь

17.

Площадка для хозяйственных целей
Покрытие: асфальтное
покрытие;
Живая изгородь: татарский
клён;
Малые архитектурные
формы: мусорные
контейнеры, стойки для
сушки белья, стойки для
чистки ковра

18.

МАФы - для маломобильных групп
населения

19.

Малые архитектурные формы (МАФы)
На данной дворовой территории расположены МАФы такие как:
• Мусорные баки (при въезде на территорию);
• Скамейки (около подъезда, на площадках различного
назначения);
• Уличный фонарь (в парадной зане перед главным входом, на
площадках всех направлений);

20.

Малые архитектурные формы (МАФы)
• Двойные качели (на детских площадках);
• Карусель (На детских площадках);
• Песочница (На детских площадках);
• Лазалка (На детских площадка);

21.

Малые архитектурные формы (МАФы)
• Детские горки (На детских площадках);
• Качели балансир (На детских площадках);
• Стойка для сушки белья (На хозяйственной площадке);

22.

Малые архитектурные формы (МАФы)
• Турники (На площадке с тренажерами);
• Шведская стенка (На площадке с тренажерами);
• Теннисный стол (На спортивной площадке);

23.

Малые архитектурные формы (МАФы)
• Тренажеры «Тяга сверху» (На площадке с тренажерами);
• Тренажеры «Маятник» (На площадке с тренажерами);
• Тренажер «Ходьба в пространстве» (На площадке с
тренажерами);
• Тренажер «Жим от груди» (На площадке с тренажерами);

24.

Озеленение
Запроектировано два вида деревьев:
Сосна сибирская
Дуб черешчатый
(11 штук)
(11 штук)

25.

Цветочное оформление
Для украшения придомовой территории выбраны клумбы. Эти клумбы имеют
геометрические формы и расположены вдоль подъездов. Для оптимизации
расходов на благоустройство МКД были выбраны многолетние растения.
Посадка цветов запланирована на середину мая. Особое внимание уделено
тому, чтобы растения имели яркие, обильные цветы разных оттенков.
Герань садовая
Дицентра

26.

Живая изгородь
Для разделения площадок предусмотрена живая изгородь, выполненная в
виде прямоугольной геометрической формы. Она способствует созданию
комфортных условий на участке, снижая уровень шума, обеспечивая защиту от
машин, уменьшая силу ветра, фильтруя воздух и предотвращая высыхание
почвы. Для живой изгородей выбран татарский клён.

27.

Локально сметный расчет
Наименование
Стоимость
МАФы
1059000 рублей
Твердое покрытие
799400 рублей
Озеленение
727750 рублей
Итог:
2586150 рублей