Проблемы и перспективы развития ТСЖ как новые формы социального взаимодействия: социологический анализ

1. Проблемы и перспективы развития ТСЖ как новые формы социального взаимодействия: социологический анализ

ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ
РАЗВИТИЯ ТСЖ КАК НОВЫЕ
ФОРМЫ СОЦИАЛЬНОГО
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ:
СОЦИОЛОГИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ
Выполнил студент группы Сц-10 Тренкаль А.И.

2.

Причины появления ТСЖ
Переход от централизованной экономики к
рыночной
Повсеместная реконструкция общества
Реформирование системы ЖКХ
Институционализация и развитие ТСЖ

3. Качества, формируемые у членов ТСЖ, и их влияние на развитие личности

Ответственность
Самостоятельность
Дисциплина
Активность
Рост личностных качеств и
раскрытие человеческого
потенциала
Качества, формируемые у членов ТСЖ,
и их влияние на развитие личности

4.

Объект – ТСЖ как институт
самоуправления граждан
Предмет – проблемы и перспективы
развития ТСЖ
Цель дипломной работы состоит в
оценке состояния такого института как
ТСЖ, определения его проблем и
дальнейших перспектив развития.

5. Задачи дипломной работы

6.

Гипотеза исследования – в становлении ТСЖ
имеется множество экономических и
организационных проблем, но главной является
проблема социальная, заключающаяся в
наличии установки у граждан на
исключительную ответственность ЖКХ за
состояние собственности с одной стороны, и
недостаточным рыночным сознанием с другой.

7. Распределение единиц анализа в анализируемых статьях

18
Единицы анализа
16
14
12
10
8
6
4
2
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
№ анализируемого документа
13
14
15
16

8. Проблемы, встречаемые в текстах (социальные проблемы заняли 52%)

45
40
35
30
25
20
15
10
5
0
42
19
11
9

9. Социальные проблемы ТСЖ

отсутствик инициативы
жильцов
Недостаточный уровень знаний,
опыта активных членов ТСЖ
14%
33%
7%
социальная неоднородность населения
10%
Распространенность связанных с ТСЖ
мифов
10%
2%
24%
Низкий уровень доверия
Недостаток информации о
деятельности ТСЖ
Мошенничество в сфере ТСЖ

10. Нормативно-правовые проблемы ТСЖ

несовершенство действующего
законодательства
11%
5%
32%
отстраненность органов власти при
спорах между УП и ТСЖ
11%
Монополизированность УП
21%
11%
11%
Несоблюдение процедуры
проведения общего собрания
Безосновательные действия власти
Проблемы с передачей помещений и
земли под домом в коллективную
собственность

11. Ответы на вопрос: «Какой из способов управления многоквартирным домом Вы считаете наиболее предпочтительным?»

45,00%
40,00%
35,00%
30,00%
25,00%
2011г.
20,00%
2012г.
15,00%
10,00%
5,00%
0,00%
Непосредственное
управление
ТСЖ
Управляющие
компании
Как мы видим, число людей, отдающих предпочтение
ТСЖ, увеличилось с 22,8% до 32%.

12. «Как вы оцениваете свою информированность о способах решения проблем дома?»

45%
40%
35%
30%
2011г.
25%
2012г.
20%
15%
10%
5%
0%
Не удовлетворительно (1-2)
Удовлетворительно (3)
Хорошо и отлично (4-5)

13. «Кого можно считать ответственным за проблемы ЖКХ?»

40
35
30
25
20
15
10
5
0
Управляющие
компании
Местная власть
Государство
Население
Другие ответы
Доля варианта ответа «Население» составляет
всего 29%

14. Преобладающее настроение во время работы

Преобладающее настроение
Настроение:
0%
Тяжелое
0,5%
Оптимистичное
16,9%
Разное
43,4%
Деловое
34,1%
Напряженное
4,8%

15. Ответы на вопрос: «Всегда ли вам хватает знаний и опыта для решения возникающих проблем?»

45,0%
40,0%
35,0%
30,0%
25,0%
43,8%
42,1%
20,0%
15,0%
10,0%
12,4%
1,7%
5,0%
0,0%
Да, всегда
хватает
Иногда хватает
Часто не
хватает
Всегда не
хватает

16.

Спасибо за внимание!