Подготовительные и обследовательские работы (Лекция 3)

1.

План
лекции
3
ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ И ОБСЛЕДОВАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ
1.Цель, задачи и содержание работ
2. Камеральная подготовка материалов
3. Полевые обследовательские работы
4. Разработка задания на проектирование

2.

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ И ОБСЛЕДОВАТЕЛЬСКИЕ
РАБОТЫ
1. Цель, задачи и содержание работ
Целью подготовительных работ является анализ, оценка, обобщение,
систематизация исходных текстовых, планово-картографических материалов для
разработки проекта.
Подготовительные и обследовательские работы преследуют две цели. Во-первых,
собрать данные, характеризующие природные и экономические условия хозяйства,
необходимые для принятия проектных решений и их всестороннего обоснования.
Во-вторых, определить параметры, необходимые пределы рационального
использования природных ресурсов, меры по защите почв от эрозии, защите
водной среды, фауны и флоры от негативного воздействия сельскохозяйственного
производства.

3.

2. Камеральная подготовка
материалов
1. Подбор планово-картографического материала, уточнение границ площадей
угодий, экспликации земель и других характеристик землепользования.
2. Сбор и анализ материалов, характеризующих качественное состояние и
использование земель.
3. Производится сбор, изучение и анализ данных экономической и хозяйственной
деятельности землеустраиваемого предприятия за последние 3-5 лет.
4. Изучение материалов и документов, характеризующих состояние построек,
зданий и сооружений, дорог, мелиоративных и водохозяйственных объектов,
противоэрозионных и иных комплексов, средств производства, неразрывно
связанных с землей.
5. Установление границ и режимов использования зеленых зон санитарного,
защитного и иного природоохранного назначения.
6. Отбор участков земель для сельскохозяйственного освоения, а также участков
сельскохозяйственных угодий для улучшения.

4.

3. Полевые обследовательские
работы
В ходе полевого землеустроительного обследования:
- проводится корректировка планового материала с целью выявления изменений
ситуации, уточнения границ и классификации угодий по каждому земельному
контуру.
Корректировка выполняется в три этапа:
- сличение плана с местностью и отображение на плане визуальных изменений
ситуации;
- выборочная инструментальная съемка в границах выявленных изменений;
- внесение изменений и исправлений на плановую основу, в дело по вычислению
площадей и экспликацию земель.
При обследовании выявляются земли, не используемые в
сельскохозяйственном производстве.
Отбираются участки сельскохозяйственных угодий, нуждающихся в проведении
работ по улучшению.
Выявляются участки нарушенных земель, требующих рекультивации, а также
устанавливаются очаги химического, радиоактивного и иного заражения и
загрязнения почв.
Наряду с характеристикой земельного фонда, его мелиоративного состояния и
хозяйственного использования, проводится обследование средств производства
(зданий, сооружений и объектов), неразрывно связанных с землей.

5.

Изучаются и обследуются водные источники, используемые для бытового,
производственного, полевого и пастбищного водоснабжения.
Подготовительные и обследовательские работы — это официально установленный
этап (стадия) процесса внутрихозяйственного землеустройства, поэтому их
результаты
оформляются
необходимыми
документами:
актом
землеустроительного обследования, к которому прилагается полевой журнал,
чертеж обследования, а также необходимые ведомости, расчеты, пояснения и
другие материалы.

6.

4. Разработка задания на проектирование
При составлении задания используются материалы схемы землеустройства
административного района, проектов территориального землеустройства и
рабочих проектов. В задании находят отражения показатели региональных
программ использования и охраны земель, которые затрагивают данное
предприятие.
Задание определяет ключевые, программные вопросы развития производства,
землеустройства и охраны земли. В том числе задание содержит следующие
показатели:
- основания для проектирования, сроки проектирования, условия прохождения
проекта, организации и оплаты работ;
- расчетный срок полного освоения проекта и освоения первой очереди;
- производственное направление и специализация хозяйства, характер
производства и межхозяйственные связи;
- объемы производства валовой и товарной продукции, в том числе по основным
отраслям — растениеводству и животноводству.
Задание на проектирование разрабатывается проектировщиками совместно с
руководителем и специалистами хозяйства, согласовываются и утверждаются в
установленном порядке.