Л4. Природные, социально-экономические условия и свойства земли, учитываемые при землеустройстве

1. Природные, социально-экономические условия и свойства земли, учитываемые при землеустройстве.

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Федеральное бюджетное государственное образовательное учреждение высшего
образования «Бурятская государственная сельскохозяйственная академия
имени В.Р. Филиппова»
Институт землеустройства кадастров и мелиорации
Кафедра «Землеустройства»
Природные, социальноэкономические условия и
свойства земли, учитываемые при
землеустройстве.
Улан-Удэ 2018 г.

2.

Россия
обладает
большой
территорией,
отличающейся
многообразием
природных
условий. Поэтому пространственные свойства,
рельеф, почвенный покров, растительность,
климат и другие природные условия в
отдельных зонах и районах страны имеют
большие различия. Очень часто эти различия
наблюдаются даже в пределах отдельных
землевладений
и
землепользований
и
отдельных земельных участков.
Правильное и эффективное использование
любого средства производства предполагает
детальное знание его свойств. Это положение в
полной мере относится и к земле.

3. Основные свойства земли

Основными свойствами земли, имеющими
непосредственное
отношение
к
землеустройству, являются:
- пространство с его рельефом, образующим
форму поверхности земли;
- почва;
- естественная растительность;
- гидрогеологические условия.

4. Природные факторы

Природные факторы оказывают значительное
влияние на свойства земли. Так, в зависимости
от зоны расположения участка земли с
определенными условиями в большей степени
определяются сами свойства земли: условия
образования рельефа и почв, наличие
естественной
растительности
и
гидрогеологические условия.
Учет свойства земли и природных условий имеет
большое значение в нашей стране, территория
которой простирается с севера на юг более чем
на 4,5 тыс. км и с запада на восток – более чем
на 9,0 тыс.км.

5. Работы проводимые в целях изучения свойств земли

В целях изучения свойств земли как средства
производства проводятся топографические и
аэрофотосъемочные работы, почвенные,
геоботанические,
водно-мелиоративные,
геологические и другие обследования и
изыскания.

6.

При
межхозяйственном
землеустройстве
свойства земли учитываются при образовании
землепользований. Так, землепользования могут
быть запроектированы больших размеров при
благоприятных сочетаниях всех свойств земли и
меньших размеров – при наличии расчлененности
сельскохозяйственных угодий лесами, элементами
рельефа и гидрографии, неоднородностью
почвенного и растительного покрова со всеми
вытекающими последствиями хозяйственной
деятельности землепользования.

7.

Еще большее значение имеет учет свойств
земли
при
внутрихозяйственном
землеустройстве,
так
как
получение
максимума продукции при минимуме затрат на
единицу продукции во многом зависит от того,
как согласовано размещение и устройство всех
составных частей и элементов проекта
внутрихозяйственного
землеустройства
с
существующими
свойствами
земли
на
территории конкретного землепользования.

8. Пространственные свойства земли

Рельеф местности как одно из пространственных свойств
земли имеет большое значение в сельскохозяйственном
производстве.
Рельеф влияет на расположение почвенных разностей и их
механический
состав,
размещение
естественной
растительности, микроклимат, водно-воздушный режим
почв, силу и характер эрозионных процессов. Рельеф в
известной степени сказывается и на организации
производства, на производительности труда и эффективности
использования сельскохозяйственной техники.
Опытным путем установлено, что средний коэффициент стока
при вспашке поперек склона в 4-6 раз меньше, чем при
продольной, соответственно увеличивается смыв почвы.
Производительность сельскохозяйственной техники при
работе вдоль склона уменьшается на склонах: с уклонами 1° на 1-2%, 2° - на 3 %, 5-7° - на 15%.

9.

В условиях выраженного рельефа склоны разных
экспозиций и даже разные части однородных
склонов существенно отличаются между собой по
агротехническим и другим свойствам, поэтому
многие производственные процессы приходится
выполнять отдельно по этим однородным частям
пахотных земель с учетом сроков поспевания почв
для обработки и посева, дифференцируя при этом
нормы внесения удобрений, глубины заделки
семян, сроки уборки урожая.
Все это обязывает при землеустройстве тщательно
учитывать рельеф местности при формировании
землепользований, установлении состава и
соотношения угодий, видов и количества
севооборотов,
устройстве
территории
севооборотов и других угодий.

10. Почвенные условия

Рациональная организация и правильное использование
земли как средства производства, повышение урожайности
сельскохозяйственных угодий невозможно без тщательного
изучения почвенных условий.
Почвы в силу отличий друг от друга по своим физикохимическим и биологическим свойствам создают различные
условия для роста урожайности сельскохозяйственных
культур, требуют разных сроков обработки, посева и уборки
культур, применения различной агротехники и видов
удобрений.
Поэтому учет почвенных условий при землеустройстве
особенно большое экономическое значение имеет при
выборе участков для нового освоения, размещения
сельскохозяйственных предприятий, организации угодий и
севооборотов, размещении бригадных участков, устройстве
севооборотных массивов.

11. Естественная растительность

Естественная растительность представлена на территории нашей
страны в виде древесной растительности лесов, кустарников и
травянистой растительности сенокосов, пастбищ и болот.
Леса имеют не только промышленное значение, но служат средством
защиты
сельскохозяйственных
угодий
от
неблагоприятного
воздействия окружающей среды; болота и кустарники являются
потенциальным
фондом
для
увеличения
площади
сельскохозяйственных угодий; пастбища и сенокосы являются
кормовой базой для животноводства.
Учет естественной растительности особенно большое значение имеет
при обработке противоэрозионных мероприятий и устройстве
территории севооборотов и пастбищ.
Эрозии подвергаются в первую очередь участки, которые лишены
хорошо развитого растительного покрова. При этом на развитие
процессов эрозии оказывает влияние вид растительности, ее состояние
и развитие.

12. Гидрогеологические свойства земли

К гидрогеологическим свойствам земли относятся
реки, ручьи, озера, овраги, балки, артезианские и
грунтовые воды и т.д. Учет этих свойств земли
имеет большое значение при образовании
землепользований как сельскохозяйственных, так
и несельскохозяйственных предприятий. Наличие
водных источников, изрезанности территории
оврагами и балками существенным образом
влияет на капитальные затраты по освоению
территории и последующие ежегодные затраты по
эксплуатации территории конкретного хозяйства,
определяет компактность землепользования,
расположение сельскохозяйственных угодий в
пределах землепользования.

13.

Учет этого свойства земли необходим также при
выборе места под населенные пункты, для
организации
угодий
и
севооборотов,
размещения сооружений для усадебного,
полевого и пастбищного водоснабжения и
дорожной сети.

14. Природные условия

Среди природных условий, учитываемых при
землеустройстве, наиболее важными являются
теплообеспеченность, влагообеспеченность,
ветровой
режим,
микроклиматические
условия.

15. Теплообеспеченность

Теплообеспеченность характеризуется суммой
температур воздуха выше 10˚С. При этой
температуре происходит вегетация основных
культурных
растений.
Чем
выше
теплообеспеченность, тем больше активной
солнечной радиации получает растение, а
следовательно, выше урожайность

16. Влагообеспеченность

Влагообеспеченность определяется суммой выпадающих
осадков, их характером (дожди, ливни т.п.), а также
испаряемость. Она выражается коэффициентом годового
атмосферного
увлажнения
(отношение
осадков
к
испаряемости).
Теплои
влагообеспеченность
учитывают
при
территориальном землеустройстве больших объектов
(разработке генеральной схемы землеустройства территории
РФ, схем землеустройства субъектов РФ и т.п.).

17. Ветровой режим

Ветровой режим – направление, сила и повторяемость
ветров – очень важен для межхозяйственного
землеустройства (при взаимном размещении селений и
производственных центров, размещении защитных
лесных полос).

18. Микроклиматические условия

Микроклиматические условия (выход грунтовых
вод, размещение переувлажненных земель,
затопление участков и т.п.) очень важны для
землеустройства конкретных участков.

19. Социальные условия

К числу основных социальных условий, учитываемых при землеустройстве, относятся:
- существующая система расселения, плотность населения, его структура, динамика
миграционных процессов;
- число, размеры, размещение, целевое назначение и уровень благоустройства
населенных пунктов, развитие социальной инфраструктуры на данной территории;
- виды, число, размеры и размещение производственных центров (животноводческих
ферм, хозяйственных дворов), уровень механизации производственных процессов в
земледелии и животноводстве;
- разграничение земель по формам собственности, имеющиеся земельные
отношения;
- формы организации, оплаты и материального стимулирования труда, применяемые
на предприятии, а также способы закрепления земли (собственность, аренда и т.п.);
- состояние дорожной сети, уровень транспортного обслуживания населения;
- наличие источников воды; организация снабжения ею населенных пунктов,
производственных центров, полей и пастбищ;
- развитие личного подсобного хозяйства, возможность его расширения и
кооперации с общественным производством, улучшение условий жизни сельского
населения.

20. Экономические условия

Среди экономических условий, учитываемых при землеустройстве,
важное значение имеют:
- форма собственности на землю;
- состав, площадь и качество земельных угодий, возможности их
трансформации и улучшения, а также сельскохозяйственного
освоения;
- экономическая характеристика земель, оцениваемых по валовой
продукции, окупаемости затрат;
- специализация хозяйства, их кооперационные связи в рамках АПК;
- принятая система ведения сельского хозяйства и ее экономическая
эффективность (сочетание и размеры отраслей, система земледелия,
структура посевных площадей, севообороты, система животноводства,
урожайность сельхозкультур и продуктивность угодий, валовая и
товарная продукция, чистый доход);
- организационно-производственная структура предприятий;
- обеспеченность хозяйств трудовыми ресурсами, сельхозтехникой,
основными и оборотными фондами;
- финансовое положение предприятий, возможность привлечения
кредитов, наличие свободных денежных средств.

21.

Экономические условия анализируют по двум
периодам: фактически сложившимся на год
землеустройства и планируемым на год
существования проекта.

22. Вопросы для самопроверки

1.
Какими свойствами обладает земля?
2.
Как учитываются экономические условия
при землеустройстве?
3.
Влияет ли
рельеф на эффективное
использование сельхозтехники? Дать пояснение.
4.
Как влияет учет почвенных условий на
организацию угодий?
5.
Перечислить
основные
социальные
условия учитываемые при землеустройстве?

23. Спасибо за внимание!