result

1.

Название факультета
Название специальности
Название города, 2025
Определение технического
состояния жилого
девятиэтажного дома
панельного типа
ФИО автора

2.

Название специальности
Определение технического состояния
жилого девятиэтажного дома панельного
типа
Ключевые элементы
Идея и проблема
Идея исследования
Проблема
Исследование предлагает новые методы
диагностики и планирования ремонта
девятиэтажных панельных домов, акцентируя
внимание на оценке их технического состояния
для повышения безопасности и комфорта
проживания.
Старение зданий и недостаток
профилактического обслуживания приводят к
ухудшению их состояния, что увеличивает риск
аварий и снижает уровень комфорта для жильцов.

3.

Название специальности
Определение технического состояния
жилого девятиэтажного дома панельного
типа
Ключевые элементы
Актуальность и цель
Актуальность
Цель исследования
С учетом старения жилого фонда и растущих
требований к безопасности, актуальность оценки
технического состояния панельных домов
возрастает, что требует новых подходов к их
обследованию.
Цель исследования — предоставить
рекомендации по оценке и ремонту
девятиэтажных панельных домов, что позволит
продлить их срок службы и улучшить условия
проживания для жителей.

4.

Название специальности
Определение технического состояния
жилого девятиэтажного дома панельного
типа
Введение
Актуальность оценки состояния
панельных домов
Причины ухудшения
Риски для жильцов
Естественный износ конструкций и недостаток
профилактического обслуживания приводят к
ухудшению состояния панельных домов, что
требует внимания.
Несвоевременное выявление дефектов может
привести к аварийным ситуациям, угрожая
безопасности и комфортности проживания.

5.

Название специальности
Определение технического состояния
жилого девятиэтажного дома панельного
типа
Введение
Цели и задачи исследования
состояния домов
Методы оценки
Рекомендации по ремонту
Исследование включает ключевые методы и
подходы к оценке состояния панельных домов, что
важно для их дальнейшего обслуживания.
Выработка рекомендаций по обследованию и
ремонту позволит повысить безопасность и
комфорт проживания в панельных домах.

6.

Название специальности
Определение технического состояния
жилого девятиэтажного дома панельного
типа
Общие аспекты технического состояния
панельных домов
Исторические аспекты панельного
домостроения в СССР
Принципы проектирования
Ключевые серии
Проектирование панельных домов основывалось
на стандартизации, что позволяло производить
панели на заводах и быстро монтировать их на
площадках.
Серия домов К-7 стала прототипом для
последующих, таких как 1-464 и 1-515, которые
были широко распространены в 1960-1970-е годы.

7.

Название специальности
Определение технического состояния
жилого девятиэтажного дома панельного
типа
Проблемы эксплуатации
панельных домов
Основные проблемы девятиэтажных
панельных домов включают дефекты
герметичности межпанельных швов, что
приводит к теплопотерям и повышению
влажности. В 2020 году 60% домов,
построенных в 1970-1980-х, столкнулись с
этой проблемой.
Общие аспекты технического состояния
панельных домов

8.

Название специальности
Определение технического состояния
жилого девятиэтажного дома панельного
типа
Значение визуального
осмотра в диагностике
Визуальный осмотр — первый этап
диагностики зданий, позволяющий выявить
около 70% дефектов конструкций.
Рекомендуется проводить его не реже
одного раза в год для предотвращения
серьезных повреждений.
Методы диагностики технического состояния

9.

Название специальности
Определение технического состояния
жилого девятиэтажного дома панельного
типа
Методы диагностики технического состояния
Инструментальные методы
диагностики зданий
Типы методов
Применение технологий
Существуют различные инструментальные
методы, такие как ультразвуковая диагностика и
магнитные тесты, которые позволяют детально
исследовать конструкции.
Эти методы применяются для выявления
коррозии, трещин и других скрытых дефектов, что
невозможно сделать только визуально.

10.

Название специальности
Определение технического состояния
жилого девятиэтажного дома панельного
типа
Распространенные дефекты панельных домов
Распространенные дефекты
панельных домов
Причины дефектов
Последствия дефектов
Трещины образуются из-за усадки зданий и
температурных колебаний, что нарушает
герметичность конструкций.
Нарушение теплоизоляции приводит к
образованию конденсата и плесени, ухудшая
микроклимат и здоровье жильцов.

11.

Название специальности
Определение технического состояния
жилого девятиэтажного дома панельного
типа
Безопасность и комфорт в
панельных домах
Дефекты в панельных домах, такие как
коррозия арматуры и нарушение
теплоизоляции, могут существенно
повлиять на безопасность и комфорт
жильцов. Эти проблемы особенно актуальны
для зданий, построенных в 1960-70-х годах.
Распространенные дефекты панельных домов

12.

Название специальности
Определение технического состояния
жилого девятиэтажного дома панельного
типа
Рекомендации по обследованию и ремонту
Этапы планирования обследований
панельных домов
Этапы планирования
Методы диагностики
Преимущества
обследований
Планирование включает
анализ состояния здания,
составление графика
обследований и выбор методов
диагностики. Это системный
подход к оценке состояния
конструкций.
Выбор методов диагностики
зависит от состояния здания и
включает современные
технологии, которые помогают
выявить дефекты на ранних
стадиях.
Регулярные обследования
предотвращают серьезные
повреждения и аварийные
ситуации, что обеспечивает
надежность и долговечность
зданий.

13.

Название специальности
Определение технического состояния
жилого девятиэтажного дома панельного
типа
Рекомендации по обследованию и ремонту
Инновационные технологии
ремонта панельных домов
Инновационные материалы
Методы ремонта
Использование новых материалов в ремонте
позволяет улучшить теплоизоляцию и снизить
энергозатраты, что делает здания более
экономичными.
Современные методы ремонта включают
использование высокотехнологичного
оборудования и технологий, что повышает
качество и скорость выполнения работ.

14.

Название специальности
Определение технического состояния
жилого девятиэтажного дома панельного
типа
Алгоритм выявления дефектов
в жилых домах
Первым шагом при обнаружении дефекта
является его определение и фиксация.
Жильцам нужно визуально осмотреть
участок, выявить проблемы, такие как
трещины или нарушения герметичности
швов. 30% дефектов связано с
герметичностью.
Практическое руководство для жильцов и
управляющих компаний

15.

Название специальности
Определение технического состояния
жилого девятиэтажного дома панельного
типа
Практическое руководство для жильцов и
управляющих компаний
Эффективное взаимодействие с
подрядчиками
Формулирование требований
Контроль качества
Важно четко формулировать требования к
подрядчикам, чтобы избежать недопонимания и
обеспечить качественное выполнение работ.
Необходимо осуществлять контроль качества
выполняемых работ, чтобы гарантировать
соответствие стандартам и требованиям.

16.

Название специальности
Определение технического состояния
жилого девятиэтажного дома панельного
типа
Заключение
Ключевые выводы о состоянии
панельных домов
Исследование выявило проблемы
Методы диагностики, такие как
тепловизионная съемка, помогают в их
выявлении.
девятиэтажных панельных домов,
включая трещины, коррозию и
нарушения теплоизоляции,
возникающие из-за возраста
зданий и недостаточного
обслуживания.

17.

Название специальности
Определение технического состояния
жилого девятиэтажного дома панельного
типа
Заключение
Рекомендации по улучшению
состояния домов
Системный подход
Долгосрочные исследования
Внедрение системного подхода к обследованию
позволит более эффективно выявлять и устранять
дефекты, что повысит безопасность зданий.
Необходимы дальнейшие исследования для
разработки новых методов диагностики и
ремонта, что поможет в поддержании зданий в
надлежащем состоянии.

18.

Название факультета
Спасибо за
внимание!
Название специальности
Название города, 2025