МТК_Занятие1_Анализ участка_Выбор аналогов

1. Архитектура МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС

08.03.01_06 «Промышленное и гражданское строительство уникальных
зданий и сооружений»
Архитектура
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ТОРГОВЫЙ
КОМПЛЕКС
Зацепина Александра Игоревна
Старший преподаватель ВШПГиДС
Санкт-Петербург
2026

2.

План занятия
1.
Правила аттестации
2.
Выдача задания на проектирование
3.
Состав курсовой работы
4.
Анализ участка
5.
Анализ аналогов
6.
Задание 1

3.

Курс с материалами практических занятий
Многофункциональный
торговый комплекс
(МТК)
Ссылка на курс

4.

Форма промежуточной аттестации

5.

Балльная система оценивания
Задание считается выполненным в срок при загрузке его на СДО
до времени начала следующего практического занятия.

6.

Критерии оценивания заданий
Оценка заданий в рамках текущей аттестации производится по следующим критериям:
• Полнота представленных материалов, соответствие требованиям задания;
• Соответствие принятых решений рассмотренным на занятиях нормам;
• Грамотное оформление

7.

Состав курсовой работы
Текстовая часть:
• Титульный лист
• Скан подписанного задания
• Пояснительная записка
Графическая часть:
• Схема планировочной организации
земельного участка М 1:1000;
• Планы этажей М 1:200;
• Фасады (4 шт) М 1:200;
• Разрезы (2 шт) М 1:200
• Узлы (4 шт) М 1:10, М 1:15
• План кровли М 1:200
• Схема эвакуации
Защита:
• Презентация, включающая:
- Фотореалистичные изображения
(не менее 5 шт.);
- Видеоролик длительностью 30-60
секунд
• Доклад
• Ответы на вопросы

8.

Критерии оценивания курсовой работы
• Умение грамотно и рационально разработать планировочные решения участка, объемнопланировочные и архитектурно-художественные решения здания
- 15 баллов;
• Знание правил оформления и умение грамотно оформить архитектурно-строительные чертежи
- 5 баллов;
• Умение защищать результаты своей работы, грамотное построение речи, использование при
выступлении специальных терминов
- 5 баллов;
• Архитектурно-художественная выразительность и оригинальность представленных
фотореалистичных изображений и видео-ролика, их наглядность и привлекательность
- 15 баллов;

9.

Выдача задания на проектирование
Задание на проектирование находится курсе СДО, подписывается преподавателем и
группой из 2-х студентов
Участок проектирования и необходимые помещения выдаются преподавателем

10.

Задание на курсовую работу

11.

Задание на курсовую работу

12.

Анализ участка
Ситуационный план
Ситуационный план – это
фрагмент карты местности, на
котором изображены границы
участка проектирования.
Официальное понятие
ситуационного плана по
Постановлению №87 шире и
включает отображение
коммуникаций и ограничений.

13.

Анализ участка
Система РГИС
содержит
информацию
Генерального плана и
ПЗЗ по СанктПетербургу
Работает в Яндексбраузере

14.

Анализ участка
Включить набор слоев «для проектировщиков»,
далее включить слой «Правила землепользования и застройки»

15.

Анализ участка
Территориальная зона и высотный регламент по ПЗЗ

16.

Анализ участка
Территориальная зона и высотный регламент по ПЗЗ

17.

Анализ участка
Функциональная зона по Генеральному плану

18.

Анализ участка
Информация об участке: https://pkk.rosreestr.ru
ЛКМ на участке – «подробнее»

19.

Анализ аналогов
•Российский архитектурный web-портал https://archi.ru
•Один из самых популярных сайтов по архитектуре во всем мире
https://www.archdaily.com
•Британский онлайн-портал об архитектуре и дизайне https://www.dezeen.com
•Одно из крупнейших в мире сообществ онлайн-архитекторов
https://architizer.com
•Крупнейшая онлайн-библиотека современной архитектуры https://divisare.com
студентам бесплатно, необходима регистрация через e-mail института
•Архитектурный ежегодник Санкт-Петербурга https://oamspb.ru/publications/arch-yearbook/
•Участники объединения архитектурных мастерских Санкт-Петербурга и их
проекты https://oam-spb.ru/members/
•ТГ-канал «Архиблог Анны Мартовицкой» https://t.me/archiblog_amartovitskaya
•Pinterest

20.

Анализ аналогов: Archdaily.com

21.

Анализ аналогов: Archdaily.com

22.

Анализ аналогов: Archdaily.com

23.

Анализ аналогов
Примеры МТК в России в курсе на СДО
Обратить внимание на:
- расположение главного входа в МТК
- расположение наземной парковки для
посетителей
- расположение въездов в подземный паркинг
- расположение зоны загрузки

24.

Задание 1
1. Выполнить анализ участка строительства:
- показать ситуационный план с корректным контуром участка по заданию;
- показать скрин с Публичной кадастровой карты с кадастровым номером, адресом,
площадью участка;
- показать скрин с карты РГИС, с кодом и наименованием территориальной зоны
согласно Правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга;
- показать скрин из карты РГИС с кодом функциональной зоны согласно
Генплану Санкт-Петербурга;
- показать фотографии окружающей застройки;
- выполнить краткое описание окружающей застройки, ее функционального
назначения, высотности, стиля, материалов фасадов, сделать вывод о
преимуществах и недостатках участка;
- показать транспортную доступность и пешеходные потоки. Удобнее использовать
скрин из Яндекс-карт, вид карты - схема, она нагляднее, чем спутник.
2. Выбрать 2 объекта-аналога на AchDaily, подходящих для участка строительства
по стилистике и форме в плане. Показать в задании планировки этажей аналогов и
2-3 перспективных изображения для каждого из них.
<Продолжение далее>

25.

Задание 1 (продолжение)
3. От руки или в компьютерной графике изобразить эскизно схему
планировочной организации участка МТК (многофункционального торгового
комплекса). Указать:
- контур участка, соответствующий заданию на курсовую работу
- расположение главного входа в МТК (в месте пересечения пешеходных
потоков, у остановок общественного транспорта)
- расположение наземной парковки для посетителей (недалеко от главного
входа)
- расположение 1-2х въездов в подземный паркинг (чаще с стороны боковых
фасадов)
- расположение зоны загрузки (позади здания)
- предполагаемый контур здания МТК
4. Распечатать фрагмент карты с участком проектирования с обозначенными
границами для работы на занятии. Формат А4
5.Сохранить Задание 1 на СДО в формате pdf до начала занятия: Подписанное
задание, анализ участка строительства, объекты-аналоги и эскиз СПОЗУ МТК.

26.

Конкурс
Сайт
конкурса