Рынок ресурсов. Рынок земли

1.

Раздел 4. Введение в экономическую
науку
Рынок ресурсов
Рынок земли
Обществознание
10 класс
(углубленный
уровень)

2.

План урока:
1. Понятие рынка ресурсов
2. Понятие и особенности
рынка земли
3. Действие закона спроса и
предложения на рынке
земли
4. Развитие рынка земли

3.

1. Понятие рынка ресурсов
Рынок ресурсов – система отношений между
субъектами экономики по поводу купли-продажи
ресурсов – труда (L), капитала (K), земли (T)
единого рынка ресурсов нет
рынки ресурсов основаны на таком же механизме
функционирования – совокупности спроса-предложения,
цены, конкуренции
подчинение действию рыночного закона спроса и
предложения
функционируют в условиях совершенной и несовершенной конкуренции

4.

отличия от рынка потребительских товаров:
различна цель покупателя
Потребительский рынок
-покупателя
интересует
полезность товара
- цель - получить максимальную полезность с минимальными издержками
Рынок ресурсов
- покупателя
интересует
блага
производственного
назначения
- цель – произвести с их помощью другие блага и услуги и получить максимум
прибыли
спрос на ресурс зависит от спроса на товар, который производится этим ресурсом
цена ресурса для фирмы-покупателя является ее издержками

5.

Виды рынка ресурсов
(по оборачиваемости)
Рынок труда
Рынок земли
сфера экономики, объектом купли – продажи на
котором являются
трудовые услуги
природные ресурсы: леса, пашни,
земельные
участки, водные
ресурсы, месторождения ископаемых
Рынок капитала
система финансовых отношений,
связывающих инвесторов, и субъектов, которые в
них нуждаются
Значение рынков ресурсов
повышают эффективность производства продукции и
предоставления услуг;
определяют роли покупателей и продавцов

6.

2. Понятие и особенности рынка земли
Рынок земли
- сфера товарного оборота земельных угодий, которые
можно использовать либо для земледелия, либо для строительства зданий, сооружений, объектов инфраструктуры
- оборот земли, включающий как непосредственную ее
куплю-продажу, так и иные сделки с землей (аренда
земельных участков)
Назначение земельных угодий
Земельные ресурсы РФ - 1709,8 млн га
Земли сельскохозяйственного назначения
662,2 млн га
Земли несельскохозяйственного назначения
строительство
жилья
объектов инфраструктуры
производственных сооружений, пр.
устойчивый рост спроса

7.

Особенности земли как экономического
ресурса
земля не имеет издержек производства
имеется в наличии как природный объект
бесплатный и невоспроизводимый дар природы
ограниченность земли
изменить размеры земельный угодий человек не в
состоянии
кривая предложения земли абсолютно неэластична,
т.к. количество совокупного предложения в каждый
момент времени увеличить невозможно
Вывод
предложение земли не может быть увеличено
даже в условиях значительного роста цен

8.

Субъекты рынка земли
Собственники земли
Покупатели или арендаторы
продавцы, определяющие
земли
предложение земли
формируют спрос на землю
Составляющие земельной ренты как факторного дохода
собственника земли
Прибыль арендатора
Рента собственника
доход, который он получает прибыль, которую он получот использования земли в сво- ает от продажи и аренды
их целях
земли
Виды ренты
абсолютная – её собственники получают независимо от
качества земли
дифференцированная – зависит от различного качества
и месторасположения земли

9.

3. Действие закона спроса и предложения на
рынке земли
на рынках факторов производства земля, ее ресурсы и
недвижимость включены в товарный оборот как ресурсы, не
имеющие альтернатив замещения
различие в назначении земли порождает два вида спроса на
землю – несельскохозяйственный и сельскохозяйственный
несельскохозяйственный спрос на землю более эластичен
по сравнению с сельскохозяйственным спросом
основные виды:
спрос на землю для строительства жилья, промышленных и
инфраструктурных объектов
особая роль инфляционного спроса:
при высоких темпах роста инфляции спрос
на недвижимость (форма сохранения денежных средств) значительно растет, следовательно растет спрос на землю

10.

сельскохозяйственный спрос на землю - производный от
спроса на продовольствие:
спрос на продовольственные товары неэластичен (отражает
физиологические потребности человека)
даже при значительном изменении цен спрос на основные
продукты питания существенно не меняется
следовательно:
по мере увеличения предложения, цены на продовольствие
будут сокращаться
при уменьшении предложения вероятен существенный рост
цен
факторы, влияющие на сельскохозяйственный спрос:
плодородие почвы
местоположение
наличие инфраструктурных
объектов возле земельных
участков

11.

4. Развитие рынка земли
проникновение рыночных отношений в сферу земельных
отношений происходило в разных странах с разной скоростью и
интенсивностью
первоначальная сложность процесса обусловлена существенными особенностями сельского хозяйства:
технической отсталостью
сохранением патриархальных отношений
крепкой привязанностью крестьян к устаревшим формам
социального взаимодействия
(сельская община) и других стереотипов
поведения

12.

Исторические формы собственности на землю в странах
с рыночной экономикой
Семейная
- как правило мелкая, передается по наследству
Фермерская
- капиталистический тип с привлечением наемного труда, ссудного капитала, арендой дополнительной земли, др.
Корпоративная - собственность банков, промышленных и сельскохозяйственных компаний
Наследственная
- собственность титулованной
например, лендлордов Англии
аристократии,
Общественная - государственная и муниципальная (коммунальная) собственность.

13.

почти во всех странах мира сельскохозяйственная земля
включена в рыночный (экономический) оборот - выступает
объектом купли-продажи
рынок служит объективным механизмом распределения и
перераспределения прав собственности на землю как
экономического ресурса, соответственно и доходов, получаемых от аграрного производства
в экономически развитых странах купля-продажа земли
обычно не превышает 3%
поскольку предложение земли
фиксировано - цена земли, как и рента,
целиком определяются спросом на землю

14.

Оценка земли как производственного ресурса:
комплексная характеристика земельного участка
цель - определить, что и сколько может дать эта земля и
сколько для этого нужно вложить в нее капитала
Защита интересов субъектов рынка земли через
земельный кадастр:
от искусственного занижения рыночной цены земли
с целью налаживания эффективной и справедливой системы
налогообложения
Государственный земельный кадастр
- единая государственная геоинформационная
система сведений о землях, расположенных в
пределах государственной границы страны

15.

Основные направления земельного
кадастра
сбор сведений и документов о правовом положении
земельных участков, о субъектах земельной собственности;
целевом назначении земельных участков, режиме их
использования
учет количества и качества земель
оценка земли для обоснования их наиболее эффективного
использования и размеров платы за землю
земельно-кадастровое производство: выполнение геодезических работ, сбор топографической, технической, кадастровой
информации; формирование цифровых картографических баз
данных