2026 03 31 Кампус УрГЮУ

1.

КАМПУС
Уральского государственного юридического
университета
имени В.Ф. Яковлева
Екатеринбург
2026

2.

ТЕРРИТОРИЯ
УНИВЕРСИТЕТА
8,8 га
:3
:22
:25
:2
Кадастровый номер
Площадь, кв. м.
66:41:0302036:2
66:41:0302033:3
66:41:0000000:191636
66:41:0000000:191637
66:41:0000000:191638
66:41:0000000:191639
66:41:0302901:183
66:41:0302901:184
66:41:0302901:180
66:41:0302901:185
66:41:0302901:181
66:41:0302044:265
47 686
5 973
11 602
4 777
4 244
5 061
2 204
1 982
1 815
1 224
762
152
:2
:3
:30
:302036
:4
:85752
:7
:93656
:11
:191636
:302035
:302033
:9
:6
:5
:191637
:15
:7 :14
:185
:180
:182
:184
:33 :191638
:22
:302041
:302040
:5 :9
:183
:191639
:302046
:302044
:181
Всего: 88 644
:302042
:265
:302045
:302048

3.

ТЕРРИТОРИЯ
УНИВЕРСИТЕТА
Земельные участки в федеральной собственности
(УрГЮУ им. В.Ф. Яковлева) 87 482 кв. м
Земельные участки в частной собственности
Ранее учтённые земельные участки
Земельные участки в нескольких формах собственности
(частная/муниципальная/государственная)
Земельные участки, право государственной собственности
на которые не разграничено (Министерство по управлению
государственной собственностью Свердловской области)
Земельные участки в муниципальной собственности
ВАЖНО:
На совещании 26.03.2026
с участием Министра
и Губернатора рекомендовано:
для достижения требуемых ТЭП кампуса представить
предложения по вовлечению в проект дополнительных
земельных участков в г. Екатеринбурге, находящихся
в ведении Министерства (путем перераспределения з/у
с муниципалитетом, регионом, частными собственниками)

4.

ОБЕСПЕЧЕННОСТЬ УНИВЕРСИТЕТА ИНФРАСТРУКТУРОЙ
Общежития
Учебно-лабораторные здания
площадь на 1 студента
3,89 кв.м.
площадь на 1 студента
3,4 кв.м.
общая площадь
31 727 кв.м.
общая площадь
20 975 кв.м.
!
минимальные
показатели по УрФО
Дополнительные
сведения
300 чел.
проживает в чужих общежитиях
500–800 чел.
в очереди на получение места
442 чел.
дефицит мест
Программа развития
Университета до 2036 года
необходимо дополнительно
1 000 мест в общежитиях

5.

ЭСКИЗ ЗАСТРОЙКИ
Академический
кластер
Набережная
Современный
городской
квартал
ТЭП для Университета
S застройки ≈ 2 га ( + 2,34 га застроенной)
№
Назначение
здания
Площадь
жилая, кв.м.
Площадь
полезная, кв.м.
1
Жилье для
студентов
12 000
-
2
Новый корпус
(общественно
-деловой и
студенческий
центр)
-
8 000
ВАЖНО:
На совещании 26.03.2026
с участием Министра
и Губернатора предложено
увеличить ТЭПы на 50%
ТЭП для Инвестора
S застройки ≈ 4,53 га
№
Назначение
здания
1
МКД
2
Коммерч.
здание
Площадь
жилая, м. кв.
Площадь
полезная, кв.м.
130 000
1 600

6.

ЭФФЕКТЫ ДЛЯ
УНИВЕРСИТЕТА
43 727
28 975
+ 38%
+38%
20 975
31 727
Площадь учебно-лабораторных
зданий (кв.м.)
Площадь общежитий (кв.м.)
10 738
+ 31%
8 167
ВАЖНО:
На совещании 26.03.2026
с участием Министра
и Губернатора предложено
увеличить ТЭПы на 50%
Увеличение числа обучающихся за
счет создания объектов кампуса
ВАЖНО
утвердить ТЭП
Администрацией
г.Екатеринбурга
перераспределить
земельные участки для
прямого контура

7.

ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ МЕХАНИЗМЫ РЕАЛИЗАЦИИ
ДОМ.РФ
(Закон № 161-ФЗ)
Инвестиционный
договор (ПП РФ)
ВАЖНО:
На совещании 26.03.2026
с участием Министра и
Губернатора механизм не
рекомендован
ВАЖНО:
На совещании 26.03.2026
с участием Министра
и Губернатора – основной
рекомендованный
механизм
аукцион
привлечение
инвестора
Университет
получает деньги
строительство МКД
+ коммерч. здания
строительство
объектов кампуса
конкурс
Университет
получает объекты
РЕЗУЛЬТАТ
жилая и коммерческая
застройка
+
конкурс
/аукцион
привлечение
инвестора
Важно: увеличить
компенсацию до 95 %
территория 4,53 га
КРТ
территория 4,24 га
объекты кампуса
ВАЖНО:
На совещании 26.03.2026
с участием Министра
и Губернатора –
резервный механизм

8.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ
ДОГОВОРЕННОСТИ
Получена поддержка проекта
1
13.03.2025 – ВКС при участии Заместителя Министра науки и высшего
образования России и представителей Университета
2 11.04.2025 – рабочая встреча ректора с Полпредом Президента России в
УрФО
3 Поддержка Губернатора Свердловской области с 2023 г.
4 Включен в предвыборную программу губернатора Паслера Д. В.
5 Поддержка Главы города Екатеринбурга с 2023 г.
встречи с потенциальными инвесторами, заинтересованными в
6 Рабочие
участии в конкурсе (2022–2025 гг.)
7 Поддержка ДОМ.РФ – рабочая встреча в 2025 г.
8
26.03.2026 – Инициатива окончательно поддержана
Министром науки и высшего образования В. Н. Фальковым и губернатором Д. В. Паслером.
Даны конкретные поручения по реализации