Prezentatsyia (1)

1.

2.

ЧТО?
ГДЕ?
КОГДА?

3.

Девяткино
ДИНАМИЧНО
РАЗВИВАЮЩАЯСЯ
ЛОКАЦИЯ

4.

ТРАНСПОРТНАЯ
ДОСТУПНОСТЬ
г. Бугры
Гара
жн
ый
г. Мурино
проезд
Ру
чь
ев
ск
ий
пр
.
Ворон
ц
ов с
кий
бул
.
ул.
Шу
вал
ова
ул. Шоссейн
ая
ул. Тихая
ул. Тихая
25 минут
до метро Девяткино
на транспорте
Прямой выезд на КАД
по Ручьевскому пр.
КА
Д
м. «Девяткино»

5.

ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ
РЯДОМ С ДОМОМ
дет. сад
школа
5 минут
до остановки
общественного транспорта
5 минут
до школы и детского сада
10 минут
до поликлиники
10 минут
до ТЦ «Небо»
остановка
парк
Лаврики
МВД
поликлиника
ТЦ «НЕБО»

6.

ИДЕАЛЬНО
ДЛЯ СЕМЕЙ
С ДЕТЬМИ
УЖЕ РАБОТАЮТ
поликлиника
со взрослым и детским
отделениями
школа на 1383 человек
детский сад на 125 мест
СТРОИТСЯ
детский сад на 325 мест
с бассейном
В ПРОЕКТЕ
детский сад на 325 мест
детский сад на 190 мест

7.

АКТИВНО
ФОРМИРУЮЩИЙСЯ РАЙОН

8.

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ
АРХИТЕКТУРА

9.

ВИЗУАЛЬНАЯ
ГАРМОНИЯ
Стройный ансамбль из шести корпусов, расположенных
по принципу зеркальной симметрии, задуман как символ
баланса и равновесия в современной городской среде.
При этом каждый корпус наделен собственным характером,
проявляющемся в игре форм, объемов и цветовых нюансов.

10.

КОМПОЗИЦИОННАЯ
ДОМИНАНТА РАЙОНА
Проект продолжает традиции Ленинградской
архитектуры середины XX века.
Архитектурную выразительность обеспечивают
сдержанная геометрия, строгий ритм, сочетание
разных объемов и переменная этажность.

11.

КАЧЕСТВЕННЫЕ
И ЭСТЕТИЧНЫЕ
ФАСАДЫ
ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ
◆ кирпично-монолитная
технология
◆ вентилируемый фасад
◆ большие окна
(2.06 х 2.42 м и 2.06 х 1.74 м)
◆ корзины для кондиционеров
ОТДЕЛКА
◆ крупноформатный керамогранит
◆ алюминиевые
композитные панели
◆ панели из стеклофибробетона
◆ алюминиевые витражи
◆ акцентная подсветка

12.

ПРОДУМАННЫЙ
ФУНКЦИОНАЛ

13.

О ПРОЕКТЕ
В ЦИФРАХ
6
корпусов
7-16
2141
этажей
квартира
870
210
190
393
мест в паркингах
мест на открытых автостоянках
мест в детском саду
кладовых

14.

КОМФОРТНОЕ
ЗОНИРОВАНИЕ
Территория комплекса разделена
на общественную и приватную зоны
таким образом, чтобы обеспечить
максимальный комфорт для всех резидентов.
ПРИВАТНАЯ ЗОНА
◆ полное отсутствие машин во дворах
◆ отдельная безопасная территория
для игр детей дошкольного возраста
◆ места для спокойного отдыха взрослых
◆ ландшафтный дизайн

15.

16.

17.

ТЕРРИТОРИЯ
ДЛЯ ОБЩЕНИЯ
ОБЩЕСТВЕННАЯ ЗОНА
◆ детская площадка для детей
школьного возраста
◆ хоккейное поле
с трибуной в виде
амфитеатра
◆ прогулочные дорожки
со скамейками
◆ волейбольная площадка
◆ столы для пинг-понга
◆ беседки с навесами
◆ атмосферное гирляндное
освещение

18.

19.

20.

ДЕТСКИЙ САД
ВО ДВОРЕ
Детский сад спроектирован по индивидуальному дизайнпроекту. Собственная территория включает 8 групповых
и 2 физкультурные площадки с современным оборудованием.

21.

БЫСТРАЯ ПАРКОВКА
БЕЗ ДОЛГИХ ПОИСКОВ
ПРОЕКТОМ ПРЕДУСМОТРЕНЫ:
◆ отдельно стоящий многоуровневый
закрытый паркинг
◆ открытые автостоянки на территории

22.

СХЕМА
ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ
общее количество – 1080 м/м
открытые автостоянки – 210 м/м
многоуровневый паркинг – 870 м/м

23.

СПОРТ, ДОСТУПНЫЙ
КАЖДЫЙ ДЕНЬ
Для удобных и полноценных тренировок
не требуется ничего, кроме желания.
Резиденты комплекса смогут заниматься
в комфортных полностью оборудованных спортзалах,
не тратя время на дорогу до фитнес-центра.

24.

ОЧЕРЕДНОСТЬ
СТРОИТЕЛЬСТВА
I ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА: КОРПУС 6
VI
II
III
I
IV+V
VII
VIII

25.

6 КОРПУС
СТАРТ ПРОДАЖ
15 АПРЕЛЯ

26.

ПРИВАТНАЯ
АТМОСФЕРА
◆ Дом с одной парадной
◆ Всего 211 квартир
◆ Большие окна
◆ Все лоты с чистовой отделкой
◆ Кладовые на -1 этаже
◆ Магазины и сервисы
на 1 этаже
СДАЧА: АВГУСТ 2029 г.

27.

ВЫРАЗИТЕЛЬНЫЙ
СИЛУЭТ
Верхние этажи представляют собой
вертикали высотой в три окна,
дополнительно усиленные фасадной
пластикой.
3.03 м
Первый этаж отделан
темно-серым керамогранитом
с большими участками
витражного остекления.
Основная часть дома – матрица
из сдвоенных по высоте окон.
2.73 м
4.06 м (1 этаж)
3.03 м (-1 этаж)

28.

СКВОЗНЫЕ
ПАРАДНЫЕ
Проект предусматривает сквозные подъезды с выходами
на обе стороны здания для быстрого и удобного доступа
Этаж 1 и улице.
к дворовой территории
01.04
52,07
01.02
57,32
01.24
110,78
45,44
53,95
107,32
3,37
6,63
3,46
27,83
5,03
01.22
32,77
4,94
6,58
4,73
01.06
78,63
01.08
79,12
4,66
01.20
66,35
01.18
52,02
72,05
74,09
3,93
01.16
39,23
34,57
47,29
62,42

29.

КВАРТИРОГРАФИЯ
Холл разделен на две отдельные части,
в каждой из которых по 7-8 квартир.
1 36.61
C 29.22
15%
СТУДИИ
(28.3 - 35 м²)
31 шт.
1 45.22
17,71
2 67.42
3,68
4,17
50%
5,07
3,86
1-КОМНАТНЫЕ
(33.3 – 46.1 м²)
106 шт.
1 43.41
1 43.56
4,35
4,08
4,13
4,81
4,16
2,30
5,73
4,57
21,32
3 89.83
4,06
2,75
5,76
7,60
C 34.92
5,03
2,92
4,00
2,83
4,00
2,81
6,88
14%
2-КОМНАТНЫЕ
(57.5 – 69 м²)
29 шт.
4,23
2,81
9,02
7,52
3 91.42
3,86
4,17
21%
3-КОМНАТНЫЕ
(58.5 – 93 м²)
45 шт.
5,02
4,57
3 66.66
17,71
2,23
2,23
4,13
5,70
4,74
5,19
5,69
21,32
3,67
3,51
3,22
1 45.22
1 43.60
C 29.22
1
35.11
1 45.00

30.

КОМПАКТНЫЕ
3-КОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ

31.

КОЛЯСОЧНЫЕ
Для удобства жителей в каждой
парадной предусмотрены отдельные
колясочные на каждом этаже.

32.

Этаж -1
КЛАДОВЫЕ
029
7.24
028
4.08
030
7.25
031
4.12
032
4.68
036
5.99
037
4.57
038
4.32
039
5.12
035
5.83
033
3.43
034
3.43
041
3.16
027
4.32
026
4.03
040
3.16
019
7.53
025
3.46
020
4.79
024
4.64
021
5.63
023
4.91
022
6.68
41 ЛОТ
018
5.79
001
4.21
006
4.38
007
3.71
005
4.43
008
3.78
009
5.42
011
5.77
010
5.77
012
3.80
004
3.61
002
3.91
003
3.09
016
4.06
015
4.59
014
4.46
017
5.21
S ОТ 3.09 ДО 7.53 М²
СПУСК НА ЛИФТЕ
013
5.53

33.

НОВЫЙ ФОРМАТ
ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКИ
Новый стандарт отделки
предусматривает современные
решения для более высокого
уровня комфорта.
КОМНАТА
◆ натяжной потолок с теневым
профилем
◆ два вывода света
в кухнях-гостиных
◆ плотные обои под покраску
◆ качественный ламинат
◆ лаконичные двери
без филенок
◆ качественная фурнитура
(ручки, розетки, выключатели)
ТЕМНАЯ ОТДЕЛКА

34.

ТЕМНАЯ ОТДЕЛКА

35.

СВЕТЛАЯ ОТДЕЛКА

36.

СВЕТЛАЯ ОТДЕЛКА

37.

САНУЗЕЛ
◆ крупноформатный керамогранит 120x60
◆ душевой подиум из плитки
◆ стеклянная душевая перегородка
◆ тумба под раковину
◆ накладная чаша раковины
◆ гигиенический душ
◆ декоративная подсветка по стене
◆ зеркало с подсветкой
◆ встроенные светильники
ТЕМНАЯ ОТДЕЛКА

38.

ТЕМНАЯ ОТДЕЛКА

39.

ТЕМНАЯ ОТДЕЛКА

40.

СВЕТЛАЯ ОТДЕЛКА

41.

СВЕТЛАЯ ОТДЕЛКА

42.

СВЕТЛАЯ ОТДЕЛКА

43.

44.

ЖИЛОЙ КВАРТАЛ
ПРОСТРАНСТВО,
МЕНЯЮЩЕЕ ВЗГЛЯД
НА ПРИВЫЧНОЕ