правка Презентация ТКР ЛОС Мельникайте (1)

1. Направление деятельности – очистка ливневых стоков г.Тюмень

Разработка техникоэкономического обоснования
«Строительство ЛОС в районе
ул. Мельникайте»

2. Схема сбора ливневых стоков с участков № 1,2,3,4,5,6

3.

зона многофункциональная общественно-деловая
зона озелененных территорий (парки, бульвары, городские
га
га
назначения
зона акваторий
зона производственно- складская
проезжая часть, тротуары
Итого
-
-
-
320,0
70,0
-
-
-
70,0
34,0
15,0
7,0
-
-
-
56,0
64,0
12,0
55,0
-
-
-
131,0
-
165,0
-
-
-
165,0
42,0
-
-
-
-
-
42,0
19,0
2,0
20,0
-
-
-
41,0
37,0
105,0
65,0
-
-
14,50
221,50
-
-
-
15,0
-
-
15,0
-
-
-
-
65,0
-
65,00
292,0
405,0
335,0
15,0
65,0
14,50
1126,50
га
леса и т.п)
зона делового, общественного и коммерческого
Участок №6
га
118,0
№5
зона малоэтажной застройки
106,0
Уча-сток
96,0
Участок №4
га
Участок №3
Участок №1
зона многоэтажной застройки
Участок №2
Наименование
Ед. изм.
Ведомость объема стоков с участков № 1, 2, 3, 4, 5, 6
га
га
га
га
Межуниверситетский кампус мирового уровня
га
Единый офисный центр» в городе Тюмень (Инвестор - ООО
«Газпромнефть - Заполярье
га
Итого
Участок №1 Wcут.=12 292,76 м3
Участок №3 Wcут.=15 505,28 м³
Участок №5 Wcут.=15 505,28 м³
Участок №2 Wcут.=18 403.31м³
Участок №4 Wcут.=693,26 м³
Участок № 6 Wсут.= 732 м3
Объём стоков выполнен на основании расчета ТЭО
основные технические решения том 2.2 стр. № 13- 39.

4.

Схема существующих и проектируемых сетей ливневых стоков
с участков № 1,2,3,4,5,6
Примечание: в
настоящее время
к
проектированию
ливневой
канализации по
ул. Дружбы не
приступали
(заказчик
Департамент
дорожной
инфраструктуры
и транспорта
Администрации
города Тюмени)»
Исходные
данные нам не
удалось собрать
по причине того
что данный
участок не
запроектирован
выданы данные
по
топографическим
изысканиям.

5. Вариантная проработка размещения ЛОС по ул. Мельникайте

Вариант 1. Размещение ЛОС с правой стороны мостового сооружения
(со стороны КАМПУСА) по ул. Мельникайте со сбором поверхностных вод
с расчетных участков № 1,2,3,4,5,6
Вариант 2. Размещение ЛОС с правой стороны мостового сооружения (со
стороны КАМПУСА) по ул. Мельникайте со сбором поверхностных вод с
расчетных участков № 1,2,4,5,6 (исключение участка №3)
Вариант 3. Размещение ЛОС с левой стороны мостового сооружения по
ул. Мельникайте со сбором поверхностных вод с расчетных участков
№ 1,2,3,4,5,6
Вариант 4 . Размещение ЛОС с левой стороны мостового сооружения по
ул. Мельникайте со сбором поверхностных вод с расчетных участков
№ 1,2,4,5,6 (исключение участка №3)
Вариант 5. Размещение ЛОС с левой стороны мостового сооружения по
ул. Мельникайте со сбором поверхностных вод с расчетных участков
№ 1,4,5,6 (исключение участка №2,3).

6. Вариант 1. Размещение ЛОС с правой стороны мостового сооружения (со стороны КАМПУСА) по ул. Мельникайте со сбором поверхностных

вод
с расчетных участков № 1,2,3,4,5,6
Производительность ЛОС - 48 000 м3, 630 л/с, в составе:
1,2,3,4,5 - резервуар-накопитель: 50 000 м3 (5 шт. по 10 000 м3 размером 36х60х4,8м);
А.Б.В- сооружение ЛОС: 51 840 м3/сут, 600 л/с (3 шт. по 17 280 м3/сут, 200 л/с, размером 36х75м);
К- КНС: 1 шт. производительностью 8978,85 л/с, 32323.86 м3/ч (22х18м).
Площадь участка под территорию ЛОС 2,88Га ;
СЗЗ ЛОС, шириной 50 м
к
Преимущества:
Отсутствует
необходимость
устройства дамбы –
существующая.
2. Отсутствует
необходимость
необходимости
выноса сетей из
пятна застройки
ЛОС.
Недостатки:
1. 1.Cанитарно защитная зона ЛОС
попадет в зону
застройки здания
«Корпуса Конгресс-центр
кампуса мирового
уровня».
Сокращение
санитарнозащитной зоны
невозможно.

7. Вариант 2. Размещение ЛОС с правой стороны мостового сооружения (со стороны КАМПУСА) по ул. Мельникайте со сбором поверхностных

вод
с расчетных участков № 1,2,4,5,6 (исключение участка №3)
Производительность ЛОС - 34560м3, 400л/с, в составе:1,2,3,4- резервуары-накопитель: 35 000 м3 (3 шт.
по 10 000 м3 размером 36х60х4,8м); 1 шт. 5 000 м3 (36х30х4,8м) А.Б.- сооружение ЛОС: 34560 м3/сут,
400 л/с (2 шт. по 17 280 м3/сут, 200 л/с, размером 36х75м);К- КНС: 1 шт. производительностью 8978,85
л/с, 32323.86 м3/ч (22х18м).Площадь участка под территорию ЛОС 1,56 Га
Ширина охранной зоны ЛОС - 50м
–
к
Преимущества:
Отсутствует
необходимость
устройства дамбы –
существующая.
2. Отсутствует
необходимость
необходимости выноса
сетей из пятна
застройки ЛОС.
Недостатки:
1. 1.Cанитарно защитная зона ЛОС
попадет в зону
застройки здания
«Корпуса - Конгрессцентр кампуса мирового
уровня». Сокращение
санитарно-защитной
зоны невозможно.
- Отведение оставшейся
части поверхностных
стоков 16 000 м3 (участок
3) возможно рассмотреть в
ЛОС в районе ул. Дачная
согласно схемы ВиВ и
геодезической планировки
территории г. Тюмени
(проект ливневой
канализации по ул.
Дружбы не
разрабатывался,
технические условия на
ливневую канализацию не
К составу презентации
выдавались

8. Вариант 3. Размещение ЛОС с левой стороны мостового сооружения по ул. Мельникайте со сбором поверхностных вод с участков

№1,2,3,4,5,6
Производительность ЛОС - 48 000 м3, 630 л/с, в составе:
1,2,3,4,5 - резервуар-накопитель: 50 000 м3 (5 шт. по 10 000 м3 размером 36х60х4,8м);
А.Б.В- сооружение ЛОС: 51 840 м3/сут, 600 л/с (3 шт. по 17 280 м3/сут, 200 л/с, размером 36х75м);
К- КНС: 1 шт. производительностью 8978,85 л/с, 32323.86 м3/ч (22х18м).
Площадь участка под территорию ЛОС 2,78Га) :
СЗЗ ЛОС, шириной 50 м
: 34метра ССЗ не выдержана
к
Преимущества: CСЗ
ЛОС не попадет в
зону застройки здания
Кампуса мирового
уровня».
Недостатки:
1.Необходимо
устройство дамбы 260 метров
2.Необходимость
выноса сетей из пятна
застройки ЛОС:
:водопровод 360м;
газопровод-71 м;
канализация 801м-,
сети освещения-6 шт)
3.Cанитарно защитная зона ЛОС
попадет в зону
застройки обьекта
капитального
строительства на 34,4
метра. Сокращение
санитарно-защитной
зоны невозможно.
4. Требуется вынос
сетей для устройства
коллектора к ЛОС
газопровод и
канализация (том 2
ТЭО) ГЧ.
К составу презентации

9.

Вариант 3. Размещение ЛОС с левой стороны мостового сооружения
по ул. Мельникайте со сбором поверхностных вод с участков
№ 1,2,3,4,5,6
Схема для оформления правоустанавливающих документов на земельные участки
1
72:23:0111001:630
2
72:23:0111001:1735
3
для комплексного освоения в целях
жилищного строительства
Для размещения объектов хранения
легкового автотранспорта, допустимых к
размещению в соответствии с
требованиями санитарного
законодательства Российской Федерации
частная собственность
Аренда
72:23:0111001:236
под нежилые строения (автосалон,
котельная, кузовной цех с
административным блоком,
трансформаторная подстанция),
сооружения (газопроводы; электрическую,
тепловые, водопроводные,
канализационные сети; линии
электропередачи)
Аренда
Ипотека
72:23:0111001:681
магазины
Аренда
Ипотека
72:23:0111001:682
магазины
72:23:0111001:1928
для обеспечения условий сохранения и
развития городской системы улиц и дорог,
для размещения объектов инженернотехнического обеспечения ( в том числе
для размещения линейного объекта
транспортной инфраструктуры
регионального значения: "Реконструкция
ул. Мельникайте, участок ул. Хабаровская р.Тура, с мостовым переходом через р.
Тура ( г. Тюмень)"
Собственность
№ 72:23:0111001:1928-72/041/2019-2
от 05.02.2019
Постоянное (бессрочное) пользование
№ 72:23:0111001:1928-72/041/2019-1
от 01.02.2019
72:23:0000000:11513
под сооружение (водозаградительная
дамба)
Собственность
№ 72-72-01/224/2013-448 от 16.05.2013
13
72:23:0000000:12964
для размещения объектов инженерной и
транспортной инфраструктур
(реконструкция ул. Мельникайте, участок
ул. Хабаровская - р.Тура, с мостовым
переходом через р. Тура)
Постоянное (бессрочное) пользование
№ 72-72/001-72/001/094/2015-164/1
от 12.05.2015
Ограничение прав и обременение объекта
недвижимости
Сервитут
№ 72:23:0000000:12964-72/041/2018-1
от 03.07.2018
72:23:0000000:9422
для реконструкции ул. Мельникайте,
участок ул. Хабаровская - р. Тура, с
мостовым переходом через р. Тура
Собственность
14
72:23:0000000:15404
Земельные участки (территории) общего
пользования
Собственность
72:23:0000000:13307
предоставления коммунальных услуг
4
5
6
8
10
11
12
15
18
20
Аренда
Ипотека
Собственность муниципальная
№ 72:23:0000000:13307-72/041/2023-3
от 19.01.2023

10. Вариант 4 . Размещение ЛОС с левой стороны мостового сооружения по ул. Мельникайте со сбором поверхностных вод с расчетных

участков № 1,2,4,5,6 ( исключение участка №3)
Производительность ЛОС - 34560м3, 400л/с, в составе:1,2,3,4- резервуары-накопитель: 35 000 м3 (3 шт. по 10
000 м3 размером 36х60х4,8м); 1 шт. 5 000 м3 (36х30х4,8м) А.Б.- сооружение ЛОС: 34560 м3/сут, 400 л/с (2 шт.
по 17 280 м3/сут, 200 л/с, размером 36х75м);К- КНС: 1 шт. производительностью 8978,85 л/с, 32323.86 м3/ч
(22х18м).Площадь участка под территорию ЛОС 1,3Га
Недостатки:
Ширина охранной зоны ЛОС - 50м ( 4 метра не выдержана)
1.Необходимо
4метра ССЗ не выдержана
к
2
1
3
А
4
Б
устройство дамбы 260 метров
2.Необходимость
выноса сетей из пятна
застройки
ЛОС
(водопровод-360м,
газопровод71м,канализация801м,сети освещения6 шт.)
3.Требуется
формирование
земельных
участов
для размещения ЛОС
Преимущества:
1.ССЗ
ЛОС
не
попадет
в
зону
застройки
Кампуса
мирового уровня».
2.CСЗ ЛОС попадет в
зону
застройки
объекта капитального
строительства на 4
метра,есть
возможность
сокращения
при
разработке СЗЗ
- Отведение оставшейся части поверхностных стоков 16 000 м3 (участок 3) возможно рассмотреть в ЛОС в районе ул. Дачная согласно схемы
ВиВ и геодезической планировки территории г. Тюмени (проект ливневой канализации по ул. Дружбы не разрабатывался, технические условия
К составу презентации
на ливневую канализацию не выдавались

11.

Вариант 4 . Размещение ЛОС с левой стороны мостового сооружения
по ул. Мельникайте со сбором поверхностных вод с расчетных
участков № 1,2,4,5,6(исключение участка №3)
Схема для оформления правоустанавливающих документов на земельные участки
1
72:23:0111001:630
для комплексного освоения в целях жилищного строительства
72:23:0111001:1735
Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями
санитарного законодательства Российской Федерации
4
72:23:0111001:236
под нежилые строения (автосалон, котельная, кузовной цех с административным блоком, трансформаторная подстанция),
сооружения (газопроводы; электрическую, тепловые, водопроводные, канализационные сети; линии электропередачи)
5
72:23:0111001:681
магазины
6
72:23:0111001:682
магазины
частная собственность
Сервитут (право) № 72:23:0111001:630-72/052/2022-4 от 21.09.2022
2
Аренда
3
Аренда
Ипотека
Аренда
Ипотека
Аренда
Ипотека
7
72:23:0111001:1928
для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения объектов инженернотехнического обеспечения ( в том числе для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального
значения: "Реконструкция ул. Мельникайте, участок ул. Хабаровская - р.Тура, с мостовым переходом через р. Тура ( г.
Тюмень)"
Собственность
№ 72:23:0111001:1928-72/041/2019-2
от 05.02.2019
Постоянное (бессрочное) пользование
№ 72:23:0111001:1928-72/041/2019-1
от 01.02.2019
8
72:23:0000000:11513
под сооружение (водозаградительная дамба)
Собственность
№ 72-72-01/224/2013-448 от 16.05.2013
9
72:23:0000000:12964
для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (реконструкция ул. Мельникайте, участок ул.
Хабаровская - р.Тура, с мостовым переходом через р. Тура)
10
72:23:0000000:9422
для реконструкции ул. Мельникайте, участок ул. Хабаровская - р. Тура, с мостовым переходом через р. Тура
72:23:0000000:15404
Земельные участки (территории) общего пользования
Собственность
№ 72:23:0000000:15404-72/041/2019-2
от 27.06.2019
Постоянное (бессрочное) пользование
№ 72:23:0000000:15404-72/041/2019-1
от 18.06.2019
72:23:0000000:13307
предоставления коммунальных услуг
Собственность муниципальная
№ 72:23:0000000:13307-72/041/2023-3
от 19.01.2023
Постоянное (бессрочное) пользование
11
13
14
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости
Сервитут
Сервитут (право)
Постоянное (бессрочное) пользование
Собственность
Частный сервитут

12.

Вариант . Размещение ЛОС с левой стороны мостового сооружения по ул.
Мельникайте со сбором поверхностных вод с расчетных участков
№ 1,2,4,5,6 (исключение участка №,3)
Санитарно – защитная зона ЛОС не
выдержана 4 метра ( сокращение при
разработке ССЗ )
Санитарно – защитная зона 50 метров от
ограждения территории ЛОС. Ограждение
ЛОС по периметру зданий и сооружений
входящих в состав ЛОС.
Разрешение на вырубки зеленых
насаждений при планировании территории
застройки ЛОС определяется порубочной
ведомостью перед производством работ и
получении разрешения на вырубку зеленых
насаждений с компенсацией ущерба по
постановлению администрации района .

13. Вариант 5. Размещение ЛОС с левой стороны мостового сооружения по ул. Мельникайте со сбором поверхностных вод с расчетных

участков № 1,4,5,6
(исключение участка №2,3)
Производительность ЛОС - 18 000м3, 200л/с, в составе:1,2,- резервуары-накопитель: 18 000 м3 (2 шт. по 8 000
м3 размером 36х46х4,8м); А.Б.- сооружение ЛОС: 18000 м3/сут, 200 л/с (1 шт. по 17 280 м3/сут, 200 л/с,
размером 36х75м);К- КНС: 1 шт. производительностью 6105,4 л/с, 32323.86 м3/ч (11х18м).Площадь участка
под территорию ЛОС 0,52 Га; Ширина охранной зоны ЛОС - 50м соблюдена
:
к
Недостатки:
1.Необходимо
устройство дамбы 212 метров
2.Необходимость
выноса сетей из
пятна застройки
ЛОС (водопровод200м, газопровод
15м, канализация
500м.
3.Требуется
формирование
земельных участков
для размещения ЛОС
Преимущества:
1.ССЗ ЛОС не
попадет в зону
кампуса мирового
уровня».
2.Cанитарно защитная зона ЛОС
не попадет в зону
застройки объекта
капитального
строительства.
Отведение оставшейся части поверхностных стоков 36 000 м3 (участок 2,3) возможно рассмотреть в ЛОС в районе ул. Дачная согласно схемы ВиВ и
геодезической планировки территории г. Тюмени (проект ливневой канализации по ул. Дружбы не разрабатывался, технические условия на ливневую
К составу презентации
канализацию не выдавались

14.

Вариант 5 . Размещение ЛОС с левой стороны мостового сооружения
по ул. Мельникайте со сбором поверхностных вод с расчетных
участков № 1,,4,5,6(исключение участка №2,3)
Схема для оформления правоустанавливающих документов на земельные участки
1
72:23:0111001:630/чзу1
203
72:23:0111001:630
для комплексного освоения в целях
жилищного строительства
частная собственность
Сервитут (право) № 72:23:0111001:63072/052/2022-4 от 21.09.2022
2
72:23:0111001:1735/чзу1
379
72:23:0111001:1735
Для размещения объектов хранения легкового
автотранспорта, допустимых к размещению в
соответствии с требованиями санитарного
законодательства Российской Федерации
Аренда
№ 72:23:0111001:1735-72/041/2018-1
от 26.04.2018
3
72:23:0000000:11513/чзу1
407
72:23:0000000:11513
под сооружение (водозаградительная дамба)
Собственность
№ 72-72-01/224/2013-448 от 16.05.2013
4
72:23:0000000:11513/чзу2
314
5
72:23:0000000:12964/чзу1
197
72:23:0000000:12964
для размещения объектов инженерной и
транспортной инфраструктур (реконструкция
ул. Мельникайте, участок ул. Хабаровская р.Тура, с мостовым переходом через р. Тура)
Постоянное (бессрочное) пользование
№ 72-72/001-72/001/094/2015-164/1
от 12.05.2015
Ограничение прав и обременение объекта
недвижимости
Сервитут
№ 72:23:0000000:12964-72/041/2018-1
от 03.07.2018
72:23:0000000:9422
для реконструкции ул. Мельникайте, участок
ул. Хабаровская - р. Тура, с мостовым
переходом через р. Тура
Сервитут (право)
№ 72:23:0000000:9422-72/041/2021-1
от 21.12.2021
Постоянное (бессрочное) пользование
№ 72-72-01/308/2012-234 от 23.07.2012
Собственность
№ 72-72-01/458/2013-346 от 11.10.2013
Частный сервитут
№ 72:23:0000000:9422-72/041/2021-2
от 21.12.2021
72:23:0111001:1928
для обеспечения условий сохранения и
развития городской системы улиц и дорог, для
размещения объектов инженернотехнического обеспечения ( в том числе для
размещения линейного объекта транспортной
инфраструктуры регионального значения:
"Реконструкция ул. Мельникайте, участок ул.
Хабаровская - р.Тура, с мостовым переходом
через р. Тура ( г. Тюмень)"
Собственность
№ 72:23:0111001:1928-72/041/2019-2
от 05.02.2019
Постоянное (бессрочное) пользование
№ 72:23:0111001:1928-72/041/2019-1
от 01.02.2019
72:23:0000000:13307
предоставления коммунальных услуг
Собственность муниципальная
№ 72:23:0000000:13307-72/041/2023-3
от 19.01.2023
6
7
72:23:0000000:12964/чзу2
72:23:0000000:9422/чзу1
338
180
8
72:23:0111001:1928/чзу1
103
9
72:23:0111001:1928/чзу2
167
10
72:23:0000000:13307/чзу1
1108
11
72:23:0000000:13307/чзу2
149
12
72:23:0000000:13307/чзу3
25
13
72:23:0000000:13307/чзу4
21
14
72:23:0000000:13307/чзу5
641
15
72:23:0000000:13307/чзу6
164
16
72:23:0000000:13307/чзу7
510
17
72:23:0000000:13307/чзу8
196

15.

Вариант 5. Размещение ЛОС с левой стороны мостового сооружения по
ул. Мельникайте со сбором поверхностных вод с расчетных участков
№ 1,4,5,6 (исключение участка №2,3)
Санитарно – защитная зона ЛОС
Санитарно – защитная зона 50 метров от
ограждения территории ЛОС. Ограждение
ЛОС по периметру зданий и сооружений
входящих в состав ЛОС.
Разрешение на вырубки зеленых
насаждений при планировании территории
застройки ЛОС определяется порубочной
ведомостью перед производством работ и
получении разрешения на вырубку зеленых
насаждений с компенсацией ущерба по
постановлению администрации района .

16. Сравнение вариантов размещения ЛОС:

Перечень затрат
Вариант 1
Санитарно- защитная зона Не
выдержана
50 метров
Вариант 2
Вариант 3
Вариант 4
Вариант 5
Не
выдержана
50 метров
Не выдержана
34,4 метра
Не выдержана ,
возможно сокращение
на 4 метра, при
разработке раздела ССЗ
ПД
Выдержана
Требуется
строительство
260 метров
Требуется
строительство 260
метров
Строительство дамбы
Не требуется Не требуется
Вынос инженерных
Не требуется Не требуется
сетей из под пятна
застройки
Вынос сетей для
устройства коллектора
к ЛОС
Не требуется Не требуется
Примечание
Охранная зона
ЛОС 50 метров
Требуется
Строительство
строительст
дамбы с берегово 212
укреплением
метров
Требуется
Требуется вынос
Требуется
Необходимо
вынос
инженерным сетей :
вынос
формирование
инженерным НВК, газопроводы, сети инженерным
земельных
сетей : НВК,
освещения
сетей :
участков для
газопроводы,
НВК,
выноса
сети
газопроводы
инженерных
освещения
, сети
сетей
освещения
Требуется
Требуется вынос
Требуется Затраты на вынос
вынос
инженерным сетей :
вынос
сетей для
инженерным
газа и канализации
инженерным устройства
сетей : газа и
сетей : газа и коллектора к ЛОС
канализации
канализации в сметном расчете
ТЭО.
Формирование
Требуется
Не
требуется
Не
требуется
формирование
земельных участков для
земельных
размещения ЛОС
участков н
Требуется
формирование
земельных участков
Требуется
формирован
ие
земельных
участков

17.

Технико-экономическое обоснование вариантов № 3, 4 при размещении ЛОС с
левой стороны мостового сооружения по ул.Мельникайте при возможном
сокращении ССЗ и соблюдаемой санитарно защитной зоне на ЛОС
№п/п
Вид работ
Ед.изм.
Значение
3 вариант
4 вариант
1
Стоимость строительно-монтажных работ по выносу сетей без
НДС (1 квартал 2026 г. расчет ресурсно-индексным методом
тыс.руб.
Тюменская область)
20 956,09
20 956,09
2
Стоимость строительно-монтажных работ по устройству ЖБР
и ЛОС без НДС (1 квартал 2026 г. расчет ресурсно-индексным
методом Тюменская область)
тыс.руб.
3 307 800,43
2 313 437,09
3
Стоимость строительно-монтажных работ по устройству
подводного коллектора без НДС (1 квартал 2026 г. расчет
ресурсно-индексным методом Тюменская область)
тыс.руб.
5 000,07
5 077,65
4
Стоимость строительно-монтажных работ по устройству
коллектора ливневой канализации без НДС (1 квартал 2026 г.
расчет ресурсно-индексным методом Тюменская область)
тыс.руб.
979 731,86
837 925,41
5
Общая стоимость строительства Объекта:
тыс.руб.
4 313 488,45
3 177 396,24
Примечание : на данном этапе не прорабатывалась стоимость подключения к
электрическим сетям и вопроса подъездных путей к ЛОС.

18. Вывод:

1.Вариант № 1 при размещении ЛОС с правой стороны очистных сооружений не требует строительства
дамбы, выноса инженерных сетей из под пятна застройки ЛОС. Санитарно- защитная зона при данном
размещении затрагивает застройку объекта капитального строительства здания «Корпуса - Конгресс-центр
кампуса мирового уровня». Данный вариант не может быть реализован. Сокращение санитарнозащитной зоны невозможно.
2. Варианты № 2 при размещении ЛОС с правой стороны очистных с исключением участка № 3 путем
сокращения ливневых стоков и уменьшения состава и гарабитов сооружений ЛОС не требует
строительства дамбы, выноса инженерных сетей из под пятна застройки ЛОС. Санитарно- защитная зона
при данном размещении также затрагивает застройку объекта капитального строительства здания «Корпуса
- Конгресс-центр кампуса мирового уровня». Данный вариант не может быть реализован. Сокращение
санитарно- защитной зоны невозможно.
3. Вариант № 3 при размещении ЛОС с левой мостового сооружения ЛОС требует строительства дамбы,
выноса инженерных сетей из под пятна застройки ЛОС, использования земельных участок выходящих за
рамки градостроительного плана , формированию земельного участка из состава земельных участков
находящихся вне границ расположения ЛОС. Санитарно- защитная зона при данном размещении также
затрагивает застройку объекта капитального строительства на 34 метра. Сокращение санитарно- защитной
зоны невозможно.
Вариант № 4 при размещении ЛОС с левой мостового сооружения с исключением участка № 3 путем
сокращения ливневых стоков и уменьшения состава и гарабитов сооружений ЛОС требует строительства
дамбы, выноса инженерных сетей из под пятна застройки ЛОС, использования земельных участков
выходящих за рамки градостроительного плана , формированию земельного участка из состава земельных
участков для размещения ЛОС. Санитарно- защитная зона при данном размещении также затрагивает обьект
капитального строительства на 4 метра превышающую соблюдаемую охранной зоны. Сокращение
санитарно- защитной зоны возможно при разработке раздела проекта санитарно- защитной зоны.

19.

Вариант № 5 при размещении ЛОС с левой мостового сооружения с исключением участка № 2,3 путем
сокращения ливневых стоков и уменьшения состава и гарабитов сооружений ЛОС требует строительства
дамбы, выноса инженерных сетей из под пятна застройки ЛОС. Санитарно- защитная зона при данном
размещении соблюдается.
Заключение
Выбирая из вариантов размещения ЛОС по левой и правой стороне мостового сооружения по ул.
Мельникайте рекомендуем рассмотреть размещение по варианту № 4 и варианту № 5 с возможным
сокращением охранной зоны по варианту № 4 при разработке раздела ССЗ на 4 метра и соблюдение
охранной зоной по варианту № 5. Вариант № 4,5 требует проработки земельных участков для формирования
градостроительного плана под размещение ЛОС.