08.07.2026. Презентация НТС Озера v.2 (1)

1.

Капитальный ремонт Государственного бюджетного учреждения здравоохранения
Московской области «Коломенская больница» по адресу:
Московская область, г. Озеры, ул. Ленина, д. 73а, строение 3
ООО «Барстт»

2.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Наименование техникоэкономического
показателя
Площадь участка по ГПЗУ
Площадь участка проектирования - 100%
Площадь озеленения - 33%
Площадь твердых покрытий - 29%:
Площадь застройки -38%
В том числе площадь застройки под ж/б
основание станции кислородоснабжения
В том числе площадь застройки корпуса
под капитальный ремонт
Количество подземных этажей
Количество надземных этажей
Общая площадь
В том числе площадь здания - ниже отм. 0.000
В том числе площадь здания - выше отм. 0.000
Строительный объем
В том числе Строительный объем - ниже отм.
0.000
В том числе Строительный объем - выше
отм. 0.000
Высота здания пожарно-техническая
Высота здания архитектурная
Площадь проектируемой территории под
станцию кислородоснабжения
Единица измерения
Значение
м2
м2
м2
м2
м2
м2
66136
7475
2438
2192
2845
87
м2
1374
м2
м2
м2
м3
м3
1
6
5391,23
816,23
4575
26755,32
3 262,44
м3
23 492,88
м
м
м2
17,5
24,707
260
Сведения о потребности объекта
капитального строительства в топливе, газе,
воде и электрической энергии.
№
п/п
1.
Наименование ресурса (единица измерения)
Объем
Электроснабжение (кВт)
482,87
2.
Хозяйственно-питьевого водоснабжения (м3/ч)
3,79
3.
Расход тепловой энергии (кВт)
743,6
4.
Централизованное снабжение кислородом (м3/ч)
11
5.
Централизованное снабжение закисью азота (м3/ч)
1.8
6.
Централизованное снабжение углекислым газом (м3/ч)
1,7
7.
Централизованное снабжение сжатым воздухом (м3/ч)
60,4
8.
Централизованное снабжение вакуумом. (м3/ч)
20,9
2

3.

ВИДЫ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ В ДОКУМЕНТАЦИИ
1. Комплексное инженерно-техническое обследование здания,
включая внутренние инженерные системы.
2. Инженерно-геодезические изыскания.
3. Выполнение дизайн-проекта интерьеров помещений.
4. Проектно-сметная документация
5. Рабочая документация
6. Определение сметной стоимости капитального ремонта
7. Экспертиза проектно-сметной документации и результатов
инженерных изысканий
8. Комплексный капитальный ремонт ОКС
Техническим заключением по результатам
выполнения работ по комплексному обследованию
технического состояния конструкций и внутренних
инженерных систем установлена категория
технического состояния объекта – «ограниченноработоспособное»
3

4.

СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ВКЛЮЧАЕТ
- Проведение изысканий и разработка ПСД – 36 846,48 тыс. рублей
- Демонтажные работы - 37 709,34 тыс. рублей
- Архитектурные решения – 236 015,09 тыс. рублей
Обеспечение доступности МГН с устройством пандусов и подъемника
Устройство современных, отечественных систем ресурсообеспечения,
безопасности и жизнеобеспечения
Устройство отделочных работ по медицинским стандартам
Возведение облегченных стен и перегородок
Ремонт и замена окон, дверей, люков, лазов
Отделка лестниц, замена лестничных ограждений
Ремонт фасадов, устройство новой отмостки
Устройство новых коммуникационных шахт
Замена грузового подъемника
4

5.

СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ВКЛЮЧАЕТ
- Конструктивные решения – 37 033,62 тыс. рублей
Восстановление железобетонных перекрытий
Устройство противопожарного выхода из подвальной части
Фундамент под оборудование ВК и ОВиК
Устройство металлических лестниц на кровлю
Усиление конструктивной части
Переустройство входных групп
Ремонт и восстановление участков перекрытия над подвалом
Монолитные участки перекрытия
Лечение сопряжений несущих конструкций
Фундамент под кислородный концентратор
Сооружение кислородного конденсатора
5

6.

СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ВКЛЮЧАЕТ
- Систему электроснабжения – 93 336,19 тыс. рублей
Замена ВРУ
установка межэтажных щитов
устройство распределительных сетей электроснабжения
освещение: дежурное, рабочее, медицинское
-Систему водоснабжения – 30 416,65 тыс. рублей
устройство ХВС и ГВС
Устройство противопожарного водопровода
Установка повысительной станции
- Систему водоотведения – 9 912,41 тыс. рублей
устройство водопроводных сетей
устройство ливневой канализации
замена внутренних магистральных сетей
-Систему теплоснабжения – 22 235,32 тыс. рублей
замена радиаторов отопления и трубопроводов
системы теплоснабжения приточных установок
установка погодозависимой узлоа отопления
замена внутренних магистральных сетей
6

7.

СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ВКЛЮЧАЕТ
- Общеобменную и противодымную вентиляцию
и кондиционирование – 151 792,32 тыс. рублей:
установка приточно-вытяжных установок с обвязкой
устройство воздуховодов с теплоизоляцией
установки противодымной вентиляции
монтаж противопожарных клапанов
монтаж систем автоматики управления
установка систем кондиционирования
-Сети связи и безопасности – 107 172,18 тыс. рублей :
Оборудование диспетчерской с помещением охраны
Устройство автоматики управления системами
противопожарной безопасности
Устройство кабеленесущих систем и щитов управления
Устройство систем теле-видеонаблюдения
7

8.

СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ВКЛЮЧАЕТ
-
Медицинское газоснабжение – 85 628,70 тыс. рублей;
-
Наружные сети кислородопроводов – 8 241,42 тыс. рублей
-
Благоустройство – 1 960,25 тыс.рублей
8

9.

В рамках исполнения Контракта было проведено комплексное техническое обследование строительных конструкций и
инженерных систем Объекта, подготовлен отчет о техническом состоянии строительных конструкций и инженерных систем
здания. В результате был выявлен комплекс необходимых работ, отсутствующих в условиях Контракта при формировании
закупки, но необходимых в соответствии с требованиями действующих нормативных актов и стандартов.
В составе проектных решений предусмотрены новые системы и объекты, ранее отсутствовавшие в контракте:
• Станция кислородоснабжения – 2 979 ,43 тыс.руб.
• В соответствии с МТЗ скорректирован перечень систем жизнеобеспечения, как следствие, объёмов трубопроводов и кабельной
продукции – 155 880,56 тыс.руб.
• Наружные сети кислородоснабжения – 8 378,78 тыс.руб.
• Подъемник МГН у главного входа – 3 868,78 тыс.руб.
• Погодозависимый узел регулировки систем отопления – 1 435,16 тыс.руб.
• Благоустройство и озеленение – 2 009,26 тыс.руб.
• Станция повышения давления – 2 462,69 тыс. руб.
• Обеззараживатели воздуха – 8 217,74 тыс.руб.
• Резервные системы вентиляции с автоматикой – 16 625,95 тыс.руб.
• Эвакуационный выход из подземной части здания – 528,32 тыс.руб.
• Усиление конструктивной части здания – 8 259,21 тыс.руб.
• Насосные станции с системами автоматики – 669,83 тыс.руб.
• Взрывозащищенное оборудование вентиляции – 3 926,27 тыс.руб.
• Входной группы в зоне загрузки – 1 989,71 тыс.руб.
• Стеклянные и сантехнические перегородки – 1 615,19 тыс.руб.
• Подключение медицинских консолей системами связи – 575,42 тыс.руб.
• Сопряжение системы РАСЦО – 666,80 тыс.руб.
9

10.

Исходя из технического задания Государственного контракта от 19.06.2025 № 0148200005425000185
Выполнение работ и оказание услуг, связанных с одновременным выполнением инженерных изысканий,
подготовкой проектной документации (путем внесения изменений), разработкой рабочей документации,
выполнением работ по капитальному ремонту объекта: Государственное бюджетное учреждение
здравоохранения Московской области «Коломенская больница» Московская область, г. Озеры, ул. Ленина, д.
73а, основываясь на результатах ТЗК, проектно-сметной документации, а также требованиях законодательства
Российской Федерации, в условиях начальной максимальной цены контракта в размере 606 306 053,72 руб.
невозможно выполнение условий контракта в полном объеме.
ЧАСТИЧНОЕ ИСПОЛНЕНИЕ КОНТРАКТА В РАМКАХ ЕГО НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРИВЕДЕТ
К НЕВОЗМОЖНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ ПОЛНОГО КОМПЛЕКСА РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
ОБЪЕКТА, И КАК СЛЕДСТВИЕ К НЕВОЗМОЖНОСТИ ЕГО СДАЧИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Применяемые в сметной документации материалы обладают высокими техническими и эксплуатационными
характеристиками, их использование обусловлено спецификой назначения лечебного учреждения, что в полной
мере обеспечит соответствие объекта всем действующим нормативным документам Российской Федерации,
а также продлит срок его эксплуатации. Стоимость установленных сметной документацией материалов
значительно ниже стоимости неспециализированных материалов и оборудования, приведенных в сборниках
В целях полного исполнения обязательств по контракту, а также четкого соблюдения требований технического
задания и законодательства Российской Федерации, просим учесть все вышеперечисленные доводы,
согласовать выполненную проектно-сметную документацию и в соответствии
с ч. 65.1 ст. 112 Федерального закона № 44-ФЗ принять увеличение стоимости работ на 220 089 097,50 руб.
Итоговая цена контракта составит 826 395 151,22 руб.
10