Государственный земельный и геодезический надзор: защита прав и развитие экономики

1.

УПРА ВЛ ЕНИЕ РОС РЕЕС ТРА ПО Я М А Л О -НЕНЕЦ КОМУ А ВТОН ОМНОМУ ОКРУГ У
Государственный земельный
и геодезический надзор,
надзор за СРО
У П Р А ВЛ ЕН И Е Ф Е Д Е РАЛ Ь Н О Й
Как надзорная деятельность защищает права на землю и работает
на экономику страны.
С Л У Ж Б Ы Г О С У Д АРС Т ВЕН Н О Й
Р Е Г И С Т РА Ц И И , К А Д А С Т Р А И
К А Р Т О Г РА Ф И И П О Я М АЛ О Н ЕНЕЦКОМУ АВТОНОМНОМУ
ОКРУГУ
Крашенинин Анатолий Сергеевич
Заместитель начальника отдела государственного земельного надзора,
землеустройства, монторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, по
контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, геодезии и
картографии

2.

Н А ПРА ВЛЕНИЕ 1
Государственный земельный надзор
ПРАВОВАЯ ОСНОВА
I
Земельный кодекс РФ
II
КоАП РФ
III
ФЗ № 248-ФЗ
глава XII, ст. 71 — предмет и порядок земельного
надзора
ст. 7.1, 8.8 — самовольное занятие земли, нецелевое
использование
общий порядок государственного контроля
(надзора)
Выявляем: самозахват, нецелевое использование, неиспользование земель — в том числе с помощью БВС.
Границы, поворотные точки и смежные участки — предмет проверки инспектора
РОСРЕЕСТР ·
ЯНАО
ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАДЗОР

3.

Н А ПРА ВЛЕНИЕ 2
Федеральный государственный геодезический надзор
Точные координаты — фундамент границ каждого участка. Надзор охраняет геодезические пункты и следит
за качеством измерений.
431-ФЗ
ПП № 1080
248-ФЗ
«О геодезии, картографии и пространственных данных…»
Охранные зоны геодезических пунктов
Порядок надзорных мероприятий
Базовый закон: требования к геодезическим и картографическим работам,
Пункты государственной геодезической сети нельзя повреждать и
Как проводятся проверки: наблюдение, выездные обследования,
лицензирование, ответственность.
уничтожать — за это установлена ответственность.
профилактические визиты.
Что проверяем: сохранность пунктов ГГС · точность измерений · соблюдение требований к
работам
РОСРЕЕСТР ·
ЯНАО
ГЕОДЕЗИЧЕСКИЙ
НАДЗОР

4.

Н А ПРА ВЛЕНИЕ 3
Контроль (надзор) в сфере саморегулируемых организаций
СРО — профессиональное объединение специалистов (например, кадастровых инженеров), которое само
контролирует своих членов. А Росреестр контролирует сами СРО.
ША Г 1
ША Г 2
ША Г 3
ША Г 4
СРО
Внутренний контроль
Росреестр
Меры реагирования
Объединяет кадастровых
инженеров, арбитражных
управляющих, оценщиков
→
СРО проверяет качество работы и
дисциплину своих членов
→
Надзор за самими СРО: законность
деятельности, ведение реестров
→
Предписания, исключение из
реестра, привлечение к
ответственности
РЕЗ УЛ ЬТА Т
→
Качество работы
Меньше ошибок в кадастре —
выше доверие к сведениям ЕГРН
Двухуровневая система: профессиональное сообщество контролирует специалистов, государство — сообщество.
РОСРЕЕСТР ·
ЯНАО
НАДЗОР ЗА
СРО

5.

ЗАЧЕМ ВСЁ ЭТО
СТРАНЕ
Точность
Законность
Доверие
границы и координаты определены
достоверно
нарушения выявляются и устраняются
рынок, банки и граждане верят
сведениям ЕГРН
Точный учёт земли, надёжная геодезия и контроль
профессионального сообщества делают
недвижимость прозрачной, защищают права
граждан и превращают землю из «мёртвого»
капитала в работающий — повышая
капитализацию страны.
УПРАВЛЕН ИЕ РОСРЕЕСТРА ПО ЯМАЛО -Н ЕН ЕЦКОМУ АВТОН ОМН ОМУ
ОКРУГУ