Эффективность использования основных фондов в строительстве

1.

Эффективность использования основных
фондов в строительстве
1

2.

Улучшение использования ОПФ
▪
▪
▪
▪
▪
▪
2
повышение эффективности строительного производства,
рост производительности труда,
сокращение продолжительности строительства,
уровень себестоимости СМР,
увеличение объема выполненных работ,
прибыль

3.

Экстенсивный путь
Интенсивный путь
Снижение внутрисменных простоев в
строительной организации
Внедрение передовых методов
организации и технологии
производства СМР
Повышение степени сборности зданий
и сооружений с целью улучшения
использования монтажных кранов
Обеспечение лучшего использования
календарного времени работы
строительной техники
Снижение затрат времени на
переоборудование
Внедрение системы НОТ
Увеличение сменности работы основных
фондов
Механизация и автоматизация
процессов управления машинами
Сокращение времени нахождения машин
в техническом обслуживании
Повышение квалификации рабочих,
обслуживающих строительную технику

4.

Комплексный анализ
использования основных фондов
Анализ структуры и динамики основных фондов:
▪ оценка размера и структуры вложения капитала в основные фонды
▪ определение характера и размера влияния стоимости основных
средств на финансовое положение и структуру баланса и др.
Анализ эффективности затрат по содержанию и эксплуатации
оборудования:
▪ анализ затрат на капитальный ремонт
▪ анализ затрат на текущий ремонт
▪ анализ взаимосвязей объема производства, прибыли и затрат по
эксплуатации оборудования
4

5.

Комплексный анализ
использования основных фондов
Анализ эффективности использования основных фондов:
▪ анализ движения основных фондов
▪ анализ показателей эффективности использования основных
фондов
▪ анализ использования времени работы оборудования
▪ интегральная оценка использования оборудования
Анализ эффективности инвестиций в объекты основных
фондов:
▪ оценка эффективности капитальных вложений
▪ анализ эффективности привлечения займов для инвестирования
5

6.

Анализ эффективности использования основных фондов
позволит определить:
▪ степень рационального применения имеющихся основных фондов
(насколько продуктивно используются машины, оборудование,
механизмы)
▪ возможные недостатки и проблемы, связанные с использованием
основных фондов
▪ степень обеспеченности производства техникой и оборудованием
▪ динамику эффективности эксплуатации основных фондов
▪ потенциал роста эффективности функционирования основных
имущественных активов
6

7.

Комплексный анализ
использования основных фондов
Обобщающие показатели характеризуют уровень использования
всей совокупности основных производственных фондов в целом.
❖ фондоотдача
❖ фондоемкость
❖ фондовооруженность труда
❖ механовооруженность труда
❖ рентабельность основных производственных фондов
7
Дифференцированные показатели характеризуют уровень
использования активной части, т.е. отдельных элементов основных
фондов, например, парка строительных машин, транспортных средств
и т.д.

8.

Фондоотдача
Основными обобщающими показателями эффективности
использования основных фондов являются фондоотдача и фондоемкость.
Фондоотдача (Фотд ) характеризует количество продукции, приходящейся
на 1р. среднегодовой стоимости основных фондов
Ссмр
Фотд =
Фсг
Ссмр - выручка от реализации продукции (объем строительно-монтажных
работ, выполняемый собственными силами в сметных ценах), (руб.)
Фсг - среднегодовая стоимость основных производственных фондов,
(руб.)
8

9.

Фондоёмкость
Обратным показателем фондоотдачи является фондоёмкость
Фсг
Фем =
Ссмр
Фондоёмкость показывает, какая часть стоимости основных
производственных фондов приходится на один рубль
выполненного объема работ:
9

10.

Среднегодовая стоимость основных
производственных фондов
Среднегодовая стоимость основных производственных фондов —
показатель, отражающий изменение стоимости в течение года в
результате ввода новых и выбытия физически изношенных и морально
устаревших основных производственных фондов.
(Фввед ·Тф – Фвыб · Тнф )
Фсг = Фнг +
12
10

11.

Среднегодовая стоимость
основных производственных фондов
Фнг - первоначальная стоимость основных производственных фондов
на начало года, (руб.)
Фввед - первоначальная стоимость введенных в эксплуатацию
основных производственных фондов, (руб.)
Фвыб - первоначальная стоимость выбывших основных
производственных фондов, (руб.)
Тф - число месяцев в году, в течение которых введенные фонды
функционировали, (мес.)
Тнф - число месяцев в году, в течение которых выбывшие основные
производственные фонды не функционировали, (мес.)
11

12.

Комплексный анализ
использования основных фондов
На уровень фондоотдачи влияет ряд технических,
организационных, экономических факторов, внешних и внутренних.
На народнохозяйственном уровне страны увеличение фондоотдачи
зависит от распределения объемов работ по отраслям и направлениям
строительства по структуре капитальных вложений (на новое
строительство, расширение или реконструкцию).
К общеотраслевым факторам в сфере строительства, влияющим
на рост фондоотдачи, относится повышение уровня концентрации
производства (укрупнение, специализация, кооперирование,
комбинирование)
12

13.

Общеотраслевые факторы
в сфере строительства
Рост фондоотдачи зависит от повышения уровня концентрации
производства (укрупнение, специализация, кооперирование,
комбинирование)
Концентрация производства –
комплекс мер, направленных на
сосредоточение объемов производства
одного или нескольких родственных видов
продукции на крупных предприятиях как в
рамках одной отрасли, так и на
предприятиях разных отраслей
13

14.

Общеотраслевые факторы
в сфере строительства
Специализация – форма общественного разделения труда;
Сосредоточение производства отдельных видов продукции или
ее частей в самостоятельных отраслях, производствах, на
специализированных предприятиях.
Отраслевая (предметная) специализация
Организация сосредоточена на строительстве объектов определённой
отрасли или назначения.
❑ Строительство жилых домов.
❑ Строительство промышленных предприятий.
❑ Строительство электростанций.
14

15.

Общеотраслевые факторы в сфере строительства
Технологическая (по видам работ) специализация
Выполнение конкретных видов строительных и монтажных работ.
❖ Земляные работы: Подготовка площадки для строительства.
❖ Бетонные и монолитные работы: Устройство фундаментов, колонн,
перекрытий.
❖ Каменные работы: Возведение стен из кирпича или блоков.
❖ Монтажные работы: Установка железобетонных, металлических
конструкций, окон.
❖ Отделочные работы: Финишная обработка стен, полов, потолков.
Технологическая специализация способствует:
➢ улучшению качества работ,
➢ снижению себестоимости СМР,
➢ повышению производительности труда
15

16.

Общеотраслевые факторы
в сфере строительства
Комбинирование – форма общественного разделения труда.
Технологическое сочетание взаимосвязанных разнородных производств
одной или нескольких различных отраслей в рамках одного предприятия комбината.
С развитием возведения зданий из сборных крупноразмерных
элементов заводского изготовления получили распространение в области
жилищного строительства домостроительные комбинаты (ДСК).
ДСК объединяет и осуществляет последовательно взаимосвязанные
производственные процессы, которые относятся к различным отраслям.
ДСК изготовляют комплекты конструкций и деталей, транспортируют
их на строительную площадку и монтируют здания.
16

17.

Общеотраслевые факторы
в сфере строительства
Кооперирование – форма длительных производственных связей
между специализированными предприятиями, которые участвуют в
совместном изготовлении определенной продукции, но при сохранении
их хозяйственной самостоятельности.
Совместное выполнение предприятиями работ по
непосредственному возведению объектов строительства,
Осуществление поставок оборудования, материалов и оказании
услуг.
Необходимость кооперации вызывается большим количеством
различных производственных процессов, технологической и
организационной сложностью строительного производства и всего
инвестиционного процесса.
17

18.

Общеотраслевые факторы
в сфере строительства
Процесс кооперирования в строительном производстве протекает в
форме производственно-хозяйственного сотрудничества между
заказчиком, генеральным подрядчиком и субподрядными и другими
организациями.
Укрупнение предприятий – процесс концентрации производства и
сосредоточения деятельности на более крупных предприятиях.
Достигается
❑ за счет расширения существующих производств, строительства новых
цехов, развития комбинатов,
❑ за счет слияния или поглощения малых предприятий более крупными
структурами, например, холдингами.
18

19.

Факторы повышения фондоотдачи
в строительной организации
✓ улучшение использования парка машин за счет увеличения времени
эксплуатации основных фондов в течение планового периода;
✓ увеличение выпуска продукции в единицу времени.
Увеличение общего времени пользования строительной техникой
связано с:
✓ повышением коэффициента сменности работы основных машин
( время работы/кол-во машин),
✓ равномерной эксплуатацией в течение года и суток,
✓ сокращением потерь машинного времени.
19

20.

Факторы повышения фондоотдачи
в строительной организации
Повышение производительности строительных машин
зависит от:
➢ модернизации,
➢ своевременных, сокращенных по времени проведения,
капитальных ремонтов и планово-предупредительного
обслуживания,
➢ рациональной эксплуатации.
20

21.

Фондовооружённость труда
Уровень оснащенности строительных организаций основными
производственными фондами характеризуются показателем
фондовооруженности труда и показателем механовооруженности
труда.
Фондовооруженность труда отражает среднегодовую стоимость
основных производственных фондов, приходящаяся на одного
рабочего:
Фсг
Фвоор =
Чр
Чр – среднесписочная численность рабочих
21

22.

Фондовооружённость труда
Делать выводы об изменении этого показателя можно только в его
привязке к значению производительности труда.
Если темпы роста производительности труда отстают от темпов
роста фондовооруженности, это свидетельствует о нерациональном
использовании ресурсов предприятия (многочисленность аппарата
управления организации, либо немотивированный рост пассивной
части основных средств).
22

23.

Механовооружённость труда
Уровень оснащенности строительных фирм активной
части основных производственных фондов
характеризуется показателем механовооруженности труда:
Фасг
Мтр =
Ч
Фасг - среднегодовая стоимость активной части
основных производственных фондов
Ч - среднесписочная численность рабочих в
наиболее загруженную смену
23

24.

Рентабельность основных
производственных фондов
Рентабельность основных фондов – это ключевой показатель
деятельности предприятия, он помогает оценить прибыль, которую
приносят эксплуатируемые в процессе производства основные фонды.
Рентабельность основных производственных фондов – это
показатель доходности от использования основных фондов в процессе
производства продукции:
П
Р=
Фсг
П - прибыль предприятия, (руб.)
Фсг - среднегодовая стоимость основных производственных фондов,
(руб.)
24

25.

Частные (дифференцированные)
показатели эффективности
использования основных
производственных фондов предприятия
Все частные показатели использования основных производственных
фондов могут быть объединены в две группы:
▪ экстенсивного использования (отражающие уровень использования
по времени)
▪ интенсивного использования (отражающие уровень использования по
мощности (производительности))
25

26.

Экстенсивность использования активной
части основных производственных фондов
Показатель экстенсивного использования активной части основных
фондов, характеризуется коэффициентом использования машин по
времени:
Тф
Кэ =
Тн
Тф - фактическое время работы в течение года, (маш.-ч.)
Тн - нормативный (плановый)годовой режим эксплуатации машины,
(маш.-ч./год)
26

27.

Нормативный показатель годового
режима работы машины
Нормативный показатель годового режима работы машины
определяется по формуле:
Т = 365 - (52·2+ Пд +М+Р+П) · Крс · Кс
365 - количество дней в году
52 - количество недель в году
2 - количество нерабочих дней в неделе
Пд - количество праздничных дней в году
27

28.

Нормативный показатель годового
режима работы машины
М, Р, П - количество целодневных перерывов в работе машины в
течение года, которые устанавливаются на основе среднегодовых
статистических данных о работе машин:
▪ связанных соответственно с природно-климатическими условиями М
▪ связанных с ремонтом, техническим обслуживанием, включая
перевозку машины до ремонтной базы и обратно Р
▪ связанных с перебазировкой с одной строительной площадки (базы
механизации) на другую строительную площадку (базу механизации) П
Крс - нормативная продолжительность рабочей смены, (маш.-ч/смена)
Кс - коэффициент сменности работы машины в течение года,
(смена/день)
28

29.

Интенсивность использования активной
части основных производственных фондов
Показатель интенсивного использования активной части основных
фондов характеризуется коэффициентом выполнения норм выработки
машин за определенный период
Вф
Кнв =
Вн(пл)
Вф – фактический объем выработки, (натур. ед. изм.)
Вн(пл) - нормативная (плановая) выработка, (натур. ед. изм.)
29

30.

Коэффициент интегральной загрузки
активной части основных
производственных фондов
Обобщающим частным показателем является коэффициент
интегральной загрузки активной части основных производственных
фондов:
Кинт = Кэ · Кнв
Обобщающий частный показатель
характеризует соотношение фактически
выполненных и плановых объемов работ для
конкретной машины или оборудования за
определенный период времени
30

31.

Результаты комплексного анализа
использования ОПФ
▪ установление обеспеченности предприятия основными фондами,
соответствия величины, состава и технического уровня фондов
потребности в них
▪ выяснение выполнения плана их роста, обновления и выбытия
▪ определение степени использования основных фондов и факторов, на
нее повлиявших
▪ выяснение эффективности использования оборудования по времени и
по мощности
▪ определение влияния использования основных фондов на объем
продукции
▪ выявление резервов роста фондоотдачи, увеличения объема
продукции и прибыли за счет улучшения использования основных фондов
31