Информация о ходе жилищного строительства на территории Петрозаводского городского округа в 2010 году

1.

управление архитектуры и
градостроительства
комитета по вопросам управления
муниципальным имуществом
и землепользования
администрации г. Петрозаводска
Информация
о ходе жилищного строительства на
территории Петрозаводского городского
округа в 2010г.
докладчик : начальник управления
архитектуры и градостроительства В.Л. Чинёнов

2. Динамика ввода жилых домов

120 000
2005
2006
2007
2008
96 724
2004
105 000
2003
71000
2002
70300
2001
59000
2000
53443
1999
48454
1998
46879
0
год
40218
20 000
38019
40 000
31100
60 000
19100
кв. м
80 000
104 300
100 000
2009
2010

3. площадь вводимого жилья в кв.м.

Перечень жилых домов планируемых к вводу в эксплуатацию в 2010 году
площадь вводимого жилья в кв.м.
№
п/п
1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
38
20
21
22
23
39
40
41
42
43
13
14
15
16
17
18
19
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
44
Объект
2
65 кв. ж.д. № 4, 2 оч.
5 эт. 35 кв. ж. д.
9 эт. 19 кв. ж. д.
7 эт. 17 кв. 1 секц. ж. д.
2 эт. 6 кв. ж. д. № 1
2 эт. 4 кв. ж. д. № 2
2 эт. 4 кв. ж. д. № 3
2 эт. 1 кв. ж. д. № 5
2 эт. 1 кв. ж. д. № 4
2 эт. 1 кв. ж. д. № 6
4 эт. 36 кв. ж. д. № 3
2 эт. 10 кв. ж. д. № 1
126 кв. ж. д.
12 кв. ж. д.
60 кв. ж.д. № 4, 3 оч.
105 кв. ж. д.
64 кв. ж. д.
206 кв. ж. д. № 11
113 кв. ж. д.
10 кв. ж. д. № 5
36 кв. ж. д.
46 кв. ж. д.
29 кв. ж. д. № 8
49 кв. ж. д. № 12
35 кв. ж. д.
54 кв. ж д. (I очередь)
15 кв. ж. д.
19 кв. ж. д. № 3
63 кв. ж. д., 9 эт.
Дом № 2 (по ГП), подъезды 6,7
19 кв. ж. д. № 4
Блокированный жилой дом, 4 кв.
116 кв. ж. д.№ 15
4-хблочный дом
4-хблочный дом
Ж. д. №№ 7-13 (27 квартир)
36 кв. ж. д. № 3
36 кв. ж. д. № 2
12 кв. ж. д. № 6
23 кв. ж. д. № 2
16 кв. ж. д. № 6
58 кв. ж. д. № 17
7 блоков
Индивидуальные жилые дома
Местоположение объекта
3
ул. Пограничная, 54
наб. Варкауса, 17, к. 1
пр. Первомайский, д. 37
пр. Первомайский, д. 37, корп. 2
ул. Университетская, 11
ул. Университетская, 11, к. 1
ул. Университетская, 11, к. 3
ул. Университетская, 11, к. 5
ул. Университетская, 11, к. 4
ул. Университетская, 11, к. 6
ул. Сегежская, 6-Б
ул. Университетская, 19
ул. Архипова, 8
ул. Кирова
ул. Пограничная, 54
пр. Октябрьский
ул. Антонова
ул. Правды, 40
Ключевское шоссе
ул. Сегежская
ул. Суоярвская
Соломенское шоссе, 9
наб. Варкауса
наб. Варкауса
ул. Мичуринская
ул. Чапаева, 102-Б
ул. Роберта Рождественского, 8
ул. Парковая
ул. Торнева
ул. Пограничная, д. 56
ул. Парковая
ул. Хейкконена, д. 23
наб. Варкауса
ул. Университетская, д. 11/2
ул. Университетская, д. 13
ул. Университетская
ул. Университетская, д. 5
ул. Университетская, д. 7
ул. Университетская, д. 5, корп. 1
ул. Сегежская
ул. Сегежская
ул. Ключевая
ул. Солнечная
38 домов
Заказчик
Месяц
4
9
ООО "СП "Спасение"
ЗАО "КСМ"
ТСЖ "Первомайский, 37"
ТСЖ "Первомайский, 37"
ООО "СТМ"
ООО "СТМ"
ООО "СТМ"
ООО "СТМ"
ООО "СТМ"
ООО "СТМ"
Ф онд "Жильё XXI века"
ООО "Офис-стайл"
ООО "СФ К"
ООО "Октава"
ООО "СП "Спасение"
ЗАО "КСМ"
СУ-2 (фонд имущ ества)
ООО "САНА"
МУП "УКС"
Ф онд "Жильё XXI века"
ЗАО "Гера"
ООО "СУ № 4"
ОАО "СК "ВЕК"
ОАО "СК "ВЕК"
ЗАО "КПД" (ЖСК "Мичуринский")
ООО "СФ К"
ООО "Офис-Стайл"
МУП "УКС"
ГУ РК "Ф онд ГИ РК"
ООО "СП "Спасение"
МУП "УКС"
ОАО "СК "ВЕК"
УФ СБ по РК
ООО "СТМ"
ООО "СТМ"
ООО "СТМ"
ООО "Север-Трейдинг"
ООО "Север-Трейдинг"
ООО "Север-Трейдинг"
Ф онд "Жильё XXI века"
Ф онд "Жильё XXI века"
ООО "ПСК "Стройконструкция"
ООО "Стронк"
ИЖС
Общий итог
январь
январь
январь
январь
февраль
февраль
февраль
февраль
февраль
февраль
февраль
февраль
апрель
май
июнь
июнь
июль
август
август
август
август
август
сентябрь
сентябрь
сентябрь
октябрь
октябрь
ноябрь
ноябрь
декабрь
декабрь
декабрь
декабрь
декабрь
декабрь
декабрь
декабрь
декабрь
декабрь
декабрь
декабрь
декабрь
декабрь
в теч. года
2010 г.
ВСЕГО
ФАКТ
10
3
1
2
1
1
2
6
1
3
5
2
8
6
2
2
1
3
3
1
541,70
660,20
195,90
609,70
104,40
856,70
614,00
215,80
212,20
196,70
047,10
997,30
191,90
483,50
155,90
311,60
862,20
335,00
059,00
047,10
163,40
960,00
461,00
465,90
585,00
1 200,20
1 001,60
11
3
1
2
1
1
2
6
1
3
5
2
8
6
2
2
2
3
3
1
2
1
1
2
2
541,70
558,20
195,90
609,70
104,40
856,70
614,00
215,80
212,20
196,70
047,10
997,30
191,90
483,50
155,90
311,60
823,70
923,80
299,20
352,80
325,60
087,40
422,10
355,60
687,60
287,30
117,30
070,70
264,30
539,60
1 002,50
7 019,20
579,70
6 772,60
999,20
619,20
3 800,00
1 701,40
1 467,40
1 259,40
1 209,00
1 108,50
3 185,00
736,00
8 000,10
91 595,30
3 334,00
6 141,80
96 724,30

4.

65-кв жилой дом по ул. Пограничной, ООО СП «Спасение»

5.

35-кв жилой дом по наб. Варкауса, ЗАО «КСМ»

6.

36-кв жилой дом по ул. Сегежской, Фонд «Жильё XXI века»

7.

блокированные жилые дома по ул. Университетской, ООО СТМ

8.

126-кв жилой дом по ул Архипова, ООО «СФК»

9.

12-кв жилой дом по ул. Кирова, ООО «Октава»

10.

105-кв жилой дом по пр. Октябрьскому, ЗАО «КСМ»

11.

64-кв жилой дом по ул. Антонова, СУ-2

12.

206-кв жилой дом по ул. Правды, ООО «САНА»

13.

113-кв жилой дом по Ключевскому шоссе, МУП «УКС»

14.

36-кв жилой дом по ул. Суоярвской, ЗАО «Гера»

15.

46-кв жилой дом по Соломенскому шоссе, ООО «СУ №4»

16.

30-кв жилой дом по наб. Варкауса, ОАО «СК ВЕК»

17.

35-кв жилой дом по ул. Мичуринской, ЗАО «КПД»

18.

блокированные жилые дома по ул. Университетской, ООО «Офис-стайл»

19.

63-кв жилой дом по ул. Торнева, ГУ РК «Фонд государственного имущества»

20.

19-кв жилой дом по ул. Парковая, МУП «УКС»

21.

116-кв жилой дом по наб. Варкауса, УФСБ по РК

22.

58-кв жилой дом №17 по ул. Ключевая, ООО «ПСК Стройконструкция»

23.

Малоэтажная жилая застройка, по ул.Университетская ООО «Север-Трейдинг»

24.

Блокированный жилой дом по ул. Хейкконена, ОАО СК «Век»

25.

Индивидуальные жилые дома

26.

Подготовка земельных участков для жилищного строительства
(по состоянию на 10 декабря 2010 года)
1.РЕАЛИЗОВАНО
Организатор торгов
Количество участков
Сумма, руб
ИЖС
Фонд имущества
24
12 940 500
КУМИ
3
662 250
ИТОГО
27
13 602 750
Многоквартирная застройка ( в т.ч. кварталы под блокированную застройку)
Фонд имущества
9
47 197 250
КУМИ
1
5 200 000
ИТОГО
10
52 397 250
ВСЕГО
37
66 000 000
Организатор торгов
Фонд имущества
КУМИ
ИТОГО
Фонд имущества
ВСЕГО
Источник
финансирования
Муниципальный
бюджет
ГУП «ФГИ РК»
ВСЕГО
2. В ПРОДАЖЕ
Количество участков
ИЖС
6
13
19
Многоквартирная застройка
1
20
Начальная цена, руб
3. ГОТОВЯТСЯ НА ПРОДАЖУ
Кол-во участков для
Кол-во
многоквартирной застройки
участков
(или комплексное освоение
для ИЖС
кварталов ИЖС)
33
5
3
36
–
5
1 720 000
4 576 000
6 296 000
3 724 000
10 020 000
Сумма, руб.
Подлежит
уточнению по
результатам торгов.

27.

Подготовка земельных участков на аукционы.
ДРЕВЛЯНКА II

28.

Подготовка земельных участков на аукционы
Размещение квартала
индивидуальной и жилой
застройки в районе
ул.Борнаволокской
для его комплексного
освоения в целях
жилищного
строительства.
Площадь 136 686 кв.м.

29.

Подготовка земельных участков на аукционы
Размещение квартала индивидуальной, блокированной, коттеджной застройки в
жилом районе «Сайнаволок» для его комплексного освоения в целях жилищного
строительства. Площадь 148 869 кв.м.

30.

Подготовка земельных участков на аукционы
Группа индивидуальных жилых
домов по ул.Борнаволокской.
Площадь участка 12 836 кв.м.

31.

Подготовка земельных участков на аукционы
Жилая застройка средней этажности в районе ул.Котовского.
Площадь участка № 1 – 10 446 кв.м. Площадь участка № 2 – 35 136 кв.м.

32.

Подготовка земельных участков на аукционы
Блокированная застройка по ул.Муезерской. Площадь 7 465 кв.м.

33.

Подготовка земельных участков на аукционы
Многоквартирный
жилой дом по ул.Труда.
Площадь участка 1390 кв.м.

34.

Подготовка земельных участков на аукционы
Строительства многоквартирного жилого дома в районе пересечения
улиц Чкалова и Мичуринской. Площадь 3 582 кв.м.

35.

Подготовка земельных участков на аукционы
Размещение квартала
индивидуальной, блокированной
и коттеджной застройки в жилом
в микрорайоне «Усадьба» для его
комплексного освоения в целях
жилищного строительства.
Площадь 399 467 кв.м.

36.

Генеральный план г. Петрозаводска
Население города
– 266,6 тысяч
жителей. Площадь
города 247,0 кв.км.
Прогнозируемое
увеличение
численности
населения на
расчетный срок до 280 тыс.чел

37.

Карта градостроительного зонирования
Всего на территории Петрозаводского городского округа установлено 33 территориальных зоны
площадь Петрозаводского городского округа – 13,5тыс.га (без акватории Онежского оз.)

38.

Схема зон с особыми условиями использования территории

39.

Перечень жилых домов планируемых к вводу в эксплуатацию в 2011 году
№
п/п
1
2
3
4
Застройщик
КРОО "МЖК"
ООО "Инвест-Сити"
ООО "СФК"
ООО "СФК"
5
ЗАО "ДСК-3"
6
КРОО "МЖК"
7
8
9
ООО "СФК"
ЖСК "Варламовский"
ООО "СФК"
10
ЗАО "Желдорипотека"
11
МУП "УКС"
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
МУП "УКС"
ООО "Офис Стайл"
ООО "Офис Стайл"
ОАО "ВЕК"
ООО "СП "Спасение"
ООО "ФЭС"
ООО "Стронк"
ГУ "ПУ ФСБ по РК"
ООО "Интерьер-Маркет"
ООО "Север Трейдинг"
ООО "Север Трейдинг"
ООО "Интерьер-Маркет"
ООО "Интерьер-Маркет"
ООО "Север Трейдинг"
ЖСК "Мичуринский"
МУП "УКС"
ЗАО "КСМ"
МУП "УКС"
ЗАО "КСМ"
ООО "ПСК "Стройконструкция"
ООО "ПСК "Стройконструкция"
Бушмакин Д. В., Чвиж В. И.
Индивидуальные жилые дома
Наименование объекта
Строительство 48-квартирного жилого дома
Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями
2 очередь строительства - 90-квартирный жилой дом
1 очередь - 90-квартирный жилой дом № 1
Жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями
для обслуживания населения: III пусковой комплекс - жилой
блок "Б"
91-квартирный жилой дом со встроенно-пристроенными
помещениями, 2 очередь
Жилой дом №№ 22-23
Секционный 90-квартирный жилой дом
Жилой дом № 24
Многоквартирный секционный жилой дом со встроенными
помещениями для врачей общей практики
Реконструкция многоквартирных жилых домов №№ 17, 19 по
ул. Зайцева под многоквартирный секционный жилой дом
Односекционные жилые дома по ул. Парковая, дом № 4
Квартал малоэтажной жилой застройки (III оч. стр., дом № 4)
Квартал малоэтажной жилой застройки (IV оч. Стр., дом № 3)
Жилой дом № 11
Многоквартирный жилой комплекс, № 2 по ГП
Жилой дом № 4 в группе многоквартирных жилых домов
Блокированный жилой дом из 7 блоков по ул. Солнечной
Многоквартирный жилой дом
VII этап, дом № 4
VIII этап, дом № 5
VI этап, дом № 7
VII этап, дом № 8
V этап, дом № 13
VI этап, дом № 14
Многоквартирный секционный жилой дом, 2 очередь
Односекционные жилые дома по ул. Парковая, дом № 2
Жилой дом № 2А (II очередь)
Односекционные жилые дома по ул. Парковая, дом № 5
Многоквартирный жилой дом № 2 по ул. Антонова
Многоквартирный жилой дом
Многоквартирный жилой дом
Блокированный жилой дом (6 блоков)
Адрес объекта
ул. Ватутина
ул. Свердлова
Дальний-Плеханова
Ругозерский-Зелёная
Общ. S кв.,
Кол-во кв.
кв.м
3 703,00
48
4 561,80
41
3 684,78
90
4 430,88
90
ул. Ровио, д. 12-А
3 690,96
56
ул. Чкалова, д. 45-А
3 155,06
44
ул. Зайцева
ул. Варламова
ул. Зайцева
3 599,20
4 487,58
3 571,43
59
90
43
пер. Полтавский
5 551,65
118
наб. Варкауса
3 458,18
64
1 002,53
1 121,87
1 128,26
3 465,90
5 412,45
1 945,30
960,68
10 612,80
1 507,02
1 523,93
1 186,72
1 186,72
1 507,02
1 507,02
2 979,81
1 001,47
2 439,20
1 001,47
3 301,68
4 025,52
4 309,22
1 110,00
6 000,00
104 131,11
19
19
15
50
155
34
7
180
36
24
12
12
36
36
66
20
55
20
72
81
73
6
40
1 811
район ул. Парковой
ул. Университетская
ул. Университетская
наб. Варкауса
ул. Пограничная, д. 56
ул. Лизы Чайкиной
ул. Солнечная
ул. Беломорская
ул. Университетская
ул. Университетская
ул. Университетская
ул. Университетская
ул. Университетская
ул. Университетская
ул. Островского
район ул. Парковой
наб. Варкауса
район ул. Парковой
ул. Антонова
ул. Антонова
ул. Боровая
ул. Сулажгорская, д. 7

40.

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!