Дачный потребительский кооператив «Краснолесье». Инструкция для приобретения земельного участка

1. Дачный потребительский кооператив «КРАСНОЛЕСЬЕ»

2.

Месторасположение ДПК «КРАСНОЛЕСЬЕ»
Доброе – село, центр Добровского сельского совета Симферопольского района.
Расположено в 17 км от города Симферополя, в уникальном месте – долине самой
протяженной и полноводной реки Крымского полуострова Салгир.
Площадь села – 345,6 га, население – более 3,6 тыс. человек, дворов – 795.
Образовано в XV в.
В состав Добровского сельского совета Симферопольского района входят села
Андрусово, Заречное, Краснолесье, Лозовое, Мраморное, Перевальное, Петропавловка,
Пионерское, Привольное, Ферсманово, Чайковское.
В селе действует православный храм святой великомученицы Варвары.
В Салгирской долине находятся редкие по своей красоте пещеры «Мраморная»,
входящая в пятерку лучших пещер мира, и «Кизил-Коба» общей протяженностью ходов
свыше 22 км, являющаяся памятником Республиканского значения. Тысячи туристов
привлекают склоны исполина Чатыр-Даг. Уникальные дубово-грабовые леса и самое чистое
водохранилище Крыма – Аянское дополняют эту красоту, делают Салгирскую долину одним
из красивейших мест Крыма.
История долины богата и уходит в далекую древность. Долина названа Салгирской
в честь самой длинной реки Крыма – Салгир. Ее длина – 204 км.
У села Доброе, там, где древняя скифская дорога поворачивает на юг в сторону
нынешнего Краснолесья, высится прекрасно сохранившееся небольшое скифское городище.
Лежит оно на левом берегу Салгира в 14 км он Неаполя и в 6 км от селения Тахта-Джами. По
своему облику городище Доброе в миниатюре напоминает Неаполь Скифский. Но в отличие
от Неаполя, это не город, а хорошо укрепленный пункт – крепостица, окруженная со всех
сторон каменной стеной.
По-своему любят жители красивую, неповторимую природу долины Доброй,
ландшафт от Симферопольского водохранилища до Ангарского перевала. Они не только
сами восхищаются ее красотами, они живут в этой красоте в единении с природой, своими
руками преображают ее.

3.

Въезжаешь в долину незаметно. Симферопольский городской парк, переходящий в
лес – элементы, позволившее естественно и глубоко срастись городу и Долине: это как рука,
вытянутая к морю. Разницу замечаешь за счет постепенного перехода от городской настройки
к усадебной, сельской, где превалирует природа.
Взгляд останавливается на огромной межгорной чаше и ее ребристо-голубой
глади искусственного озера, окруженного с двух сторон главной грядой Крымских гор. На
возвышенных местах, окружающих водохранилище, руками тружеников долины создан
лесопарк из разнообразных древесных пород.
Говорят, что Долина переживает седьмую цивилизацию. Заселена она издревне, о
чем свидетельствуют многочисленные скифские поселения, городища, курганы с 3 в. до н.э.
по IV в. н.э. Около 37 сел отмечены на карте Крыма начала ХХ в., а в 1950-1960 гг.
образовался природно-хозяйственный комплекс – Добровская система расселения.
По обеим сторонам от трассы на протяжении 32 км от Симферополя до Ангарского
перевала и на 15 км вглубь от трассы раскинулись 12 населенных пунктов Добровского
сельского поселения.
Территория включает 31 тыс. га земли, 5 сельскохозяйственных предприятий, 3
карьера, 3 лесничества, фабрика мороженого, 2 жилищно-коммунальных предприятия,
пекарня, 5 общеобразовательных школ, Республиканская школа-интернат, Республиканское
среднее специализированное училище Олимпийского резерва, Республиканский
противотуберкулезный диспансер, участковая больница, 5 фельдшерско-акушерских пунктов,
5 клубов, 5 библиотек, 2 детских дошкольных учреждения, опорный пункт милиции, 7
автозаправочных станций, 13 памятников истории культуры, 74 частных предприятия и 71
физическое лицо, воинские подразделения Министерства обороны, школа «Гун-Фу»,
спортивный клуб двукратного олимпийского чемпиона по греко-римской борьбе Рустема
Казакова, пещеры «Красная», «Мраморная» и «Эмине-Баир-Хосар».
На 630 га земли размещено более 10 тыс. дачных участков.

4.

Дачный потребительский кооператив
«Краснолесье»
Проект развития и строительства малого дачного посёлка «Краснолесье» в
форме дачного потребительского кооператива, расположенного по адресу: Республика Крым,
Симферопольский район, Добровский сельский совет, вблизи села Краснолесье,
ориентировочной площадью около 4,62 га, приблизительно на 60 домовладений с
земельными участками от 6 до 10 соток.
Площадь участка: от 6 до 10 соток
Вступительный взнос: 100 000 рублей (на инфраструктуру)
Стоимость участка: от 70 до 100 тысяч рублей за 1 сотку
Затратная часть членов кооператива для подведения основных коммуникаций:
1. Электроснабжение: от 3,5 до 4 млн. рублей
2. Водоснабжение: скважина на каждый участок
3. Газоснабжение: на стадии подсчёта

5.

Визуализация предполагаемых строений в ДПК «Краснолесье»

6.

Месторасположение ДПК «КРАСНОЛЕСЬЕ» на карте
до Симферополя:

7.

Месторасположение ДПК «КРАСНОЛЕСЬЕ» на карте
до Алушты:

8.

Месторасположение ДПК «КРАСНОЛЕСЬЕ» на публичной
кадастровой карте (границы указаны чёрным цветом)

9.

10.

11.

Стоимость существующих домовладений в с. Краснолесье

12.

13.

Пошаговая инструкция для
приобретения земельного участка
Документы для вступления в кооператив: