Фінансовий механізм іпотечного кредитування

1. Фінансовий механізм іпотечного кредитування

Група 605-фмз
Яковець Андрій Олегович
Науковий керівник
к.е.н., доцент І.М. Боярко

2. В останні десятиліття іпотечне житлове кредитування — це найпоширеніший спосіб покупки житла. Іпотека — це довготривалий

3. Банки на ринку іпотеки, 2016 рік

Пропозиції по кредитах на покупку житла на вторинному ринку
від банків з числа найбільших на ринку послуг для населення. За
даними компанії «Простобанк Консалтинг» на 2016 рік
Максимальний
термін
Мінімальний аванс
від суми вартості
житла
Індустріалбанк
20 років
50%
21,39-24,2%
Кредобанк
20 років
30%
21,82-25%
UniCredit Bank
20 років
40%
22,72-24,91%
VS Bank (Фольксбанк)
20 років
40%
23-25,32%
Ощадбанк
20 років
30%
23,09-25,77%
Credit Agricole
20 років
50%
24,89- 29,35%
Південний
3 роки
30%
27,57-27,67%
Банк
Діапазон ставок,
річних

4. Основними лідерами на іпотечному ринку в Україні є: 1 місце - АКІБ ”УкрСиббанк” 16,43%, 2 - АКБ ”Укрсоцбанк” 12,22%, 3 - ОТП

18
16
14
12
10
8
6
4
2
0
АКБ "УкрСиббанк"
АКТ "Укрсоцбанк"
ОТП банк
АТ "РайффайзенБанк Аваль
ПАТ "ПриватБанк"

5. З початку 2017 року іпотечне кредитування знову активізувалося. За даними НБУ, в I кварталі цього року комерційні банки видали

Іпотечні кредити
200
150
100
50
0
2016 (I квартал)
2017 (I квартал)

6. Напрямки вдосконалення іпотечного кредитування

удосконалення і розвиток законодавчої бази; створення системи
гарантій і прозорих умов діяльності учасників іпотечного ринку;
стандартизація та уніфікація процедури іпотечного кредитування;
розвиток системи страхування іпотечних кредитів; розвиток
фондового ринку; вдосконалення інфраструктури іпотечного ринку;
розвиток дворівневої системи іпотечного кредитування;
створення сприятливіших умов для доступу до капіталу широкого
кола покупців нерухомості; зменшення відсоткових ставок на іпотечні
кредити; налагодження співпраці з ріелтерськими компаніями;
мобілізація фінансових ресурсів шляхом державних гарантій.