Продажа коммерческих помещений. Московская область, ЖК «Люберецкий», корп. 8.1, 8.2

1.

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЖК «ЛЮБЕРЕЦКИЙ», КОРП. 8.1, 8.2
Управление коммерческой недвижимости
Март 2018 г.

2. Общая информация

О ПРОЕКТЕ:
-
Жилой комплекс класса комфорт
-
15 минут транспортом до станции метро Лермонтовский проспект
-
Площадь комплекса - 350 000 кв. м
-
Количество жителей – 12 500 чел.
-
Переменная этажность (10 корпусов 9-17 этажей)
КОРПУС 8.1, 8.2:
Презентация ГК ПИК
-
Серия домов – ПИК2 (панель)
-
Площадь помещений от 55,80 кв. м
-
Высота потолков – 3,60 м
-
Комнатная планировка
-
Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2020 г.
2

3. Генплан микрорайона

Презентация ГК ПИК
3

4. Корпус 8.1. Планы помещений и стоимость экспонирования

Корп. 2
Корп. 8.2
Условный № 15
83,6 кв. м
110 000 руб./кв. м
Условный № 14
67,5 кв. м
110 000 руб./кв. м
Условный № 12
57,4 кв. м
115 000 руб./кв. м
Условный № 16
46,6 кв. м
120 000 руб./кв. м
Презентация ГК ПИК
Условный № 13
46,1 кв. м
120 000 руб./кв. м
Условный № 6
54,45 кв.
м
Условный
№5
120 000 руб./кв.
75,6мкв. м
115 000 руб./кв. м
Условный № 10
84,0 кв. м
110 000 руб./кв. м
ПЕРЕДАНО
СОИНВЕСТОРУ
ПЕРЕДАНО
СОИНВЕСТОРУ
ПЕРЕДАНО
СОИНВЕСТОРУ
Условный № 17
92,4 кв. м
115 000 руб./кв. м
Улица Весенняя
ПЕРЕДАНО
СОИНВЕСТОРУ
Условный № 9
84,2 кв. м
115 000 руб./кв. м
Условный № 7
55,8 кв. м
120 000 руб./кв. м
Условный № 6
77,6 кв. м
115 000 руб./кв. м
Условный № 4
87,7 кв. м
115 000 руб./кв. м
Условный № 3
83,6кв. м
115 000 руб./кв. м
Корп. 10
4

5. Корпус 8.2. Планы помещений и стоимость экспонирования

Дет. сад
Корп. 8.1.
Условный № 1
95,8 кв. м
105 000 руб./кв. м
Улица Весенняя
Условный № 2
43,0 кв. м
115 000 руб./кв. м
Условный № 3
52,2 кв. м
115 000 руб./кв. м
Условный № 17
89,7 кв. м
110 000 руб./кв. м
Условный № 12
83,3 кв. м
115 000 руб./кв. м
Условный № 10
83,9 кв. м
110 000 руб./кв. м
Условный № 8
76,1 кв. м
110 000 руб./кв. м
Условный № 4
81,9 кв. м
105 000 руб./кв. м
ПЕРЕДАНО
СОИНВЕСТОРУ
ПЕРЕДАНО
СОИНВЕСТОРУ
ПЕРЕДАНО
СОИНВЕСТОРУ
ПЕРЕДАНО
СОИНВЕСТОРУ
Условный № 19
69,3 кв. м
120 000 руб./кв. м
Презентация ГК ПИК
Условный № 16
54,8 кв. м
120 000 руб./кв. м
Условный № 15
50,3 кв. м
120 000 руб./кв. м
Условный № 13
87,8 кв. м
115 000 руб./кв. м
Условный № 11
89,3 кв. м
115 000 руб./кв. м
Условный № 9
90,4 кв. м
110 000 руб./кв. м
Условный № 7
69,4 кв. м
110 000 руб./кв. м
5

6. Корпус 8.1, 8.2. Оценка стоимости помещений

МО, ЖК Люберецкий, к. 8.1 и к 8.2
Корпус
Секция
Стоимость продажи
Этаж Условный номер Площадь (проект), кв.м
руб./кв.м
8.1
8.2
1
1
3
83,6
115 000
9 614 000
1
1
4
87,7
115 000
10 085 500
1
1
5
75,6
115 000
8 694 000
1
1
6
77,6
115 000
8 924 000
1
1
7
55,8
120 000
6 696 000
1
1
9
84,2
115 000
9 683 000
2
1
10
84
110 000
9 240 000
2
1
12
57,4
115 000
6 601 000
2
1
13
46,1
120 000
5 532 000
2
1
14
67,5
110 000
7 425 000
2
1
15
83,6
110 000
9 196 000
2
1
16
46,6
120 000
5 592 000
2
1
17
92,4
115 000
10 626 000
1
1
1
95,8
105 000
10 059 000
1
1
2
43
115 000
4 945 000
1
1
3
52,2
115 000
6 003 000
1
1
4
81,9
105 000
8 599 500
2
1
7
69,4
110 000
7 634 000
2
1
8
76,1
110 000
8 371 000
2
1
9
90,4
110 000
9 944 000
2
1
10
83,9
110 000
9 229 000
2
1
11
89,3
115 000
10 269 500
3
1
12
83,3
115 000
9 579 500
3
1
13
87,8
115 000
10 097 000
3
1
15
50,3
120 000
6 036 000
3
1
16
54,8
120 000
6 576 000
3
1
17
89,7
110 000
9 867 000
3
1
19
69,3
120 000
8 316 000
2 059,30
113 356
233 434 000
Итого:
Презентация ГК ПИК
Всего, руб.
6