О развитии торговых центров и торговых комплексов на территории муниципального образования «город Екатеринбург»

1. О развитии торговых центров и торговых комплексов на территории муниципального образования «город Екатеринбург»

Администрация города Екатеринбурга
Комитет по товарному рынку
Докладчик: Фирстова Наталья Витальевна –
заместитель председателя Комитета по товарному рынку
1

2. Динамика численности населения города Екатеринбурга (тысяч человек)

1550
1477,7
1500
1488,79
1501,5
1461,38
1444,7
1429,5
1450
1411,1
1400
1350
1310,7
1300
1250
1200
2000
2012
2013
2014
2015
01.01.2016
01.01.2017
пред данные
01 01 2018

3. Динамика розничного товарооборота по полному кругу предприятий. Предварительная оценка 2017 года (млрд. рублей)

755
737,85
725,87
707,27
2014
2015
2016
пред итоги 2017
Оборот розничной торговли по полному кругу предприятий в действующих
ценах за январь–декабрь 2017 года 755 миллиардов рублей, в сопоставимых
ценах 98% к 2016 году.
Оборот розничной торговли по крупным и средним предприятиям по итогам
2017 года – 252,241 миллиард рублей, рост в действующих ценах на 6,6%, в
сопоставимых ценах – 105,7% к 2016 году.

4. Оборот розничной торговли по городам, с численностью населения свыше 1 миллиона человек (млрд. рублей), без субъектов малого

предпринимательства и организаций, численность которых не
превышает 15 человек
252,24
195,66
195,24
171,025
145,74
116,18
103,85
114,695
111,468 110,287
119,62
145,725
135,375

5. Динамика оборота общественного питания по полному кругу предприятий. Предварительные итоги 2017 года (млрд. рублей)

38,57
35,941
35,405
2014
2015
2016
35
пред итоги 2017
Оборот общественного питания по полному кругу предприятий за январь – декабрь 2017 года
составил 35,0 миллиардов рублей, в сопоставимых ценах 95% к 2016 году.
Оборот общественного питания по крупным и средним предприятиям за январь – декабрь 2017
года составил 6,973 миллиардов рублей, в сопоставимых ценах 131,8 % к 2016 году.

6. Оборот общественного питания по городам, с численностью населения свыше 1 миллиона человек (млрд. рублей), без субъектов малого

предпринимательства и организаций, численность которых не
превышает 15 человек
8,78
6,973
4,843
5,23
4,951
4,047
3,998
2,771
2,661
2,1
4,86
2,88
2,494

7. Индекс потребительских цен

Показатель
2017 год, процент
2016 год, процент
Все товары и платные услуги, в
том числе:
103,7
107,5
Продовольственные товары
103,6
107,3
Непродовольственные товары
104,3
108,5
Платные услуги
103,0
106,4

8. Динамика количества предприятий розничной торговли за период с 2006 по 2017 годы (единиц)

3903
4070
4290
4517
4673
2016
2017
3586
2664
2006
2012
2013
2014
2015
Количество предприятий потребительского рынка за период с 2006 года
увеличилось на 2009 предприятий или почти на 75%.

9. Обеспеченность торговыми площадями на 01.01.2018 (кв. м. на 1000 жителей) Обеспеченность по городу Екатеринбургу пересчитана на

количество жителей города
Екатеринбурга 1 501 500 человек
1442,4
1425,8
2016
2017
1338,5
1189
1005
2010
2012
2014

10. Динамика общедоступной сети предприятий общественного питания

1643
1433
1476
1553
1169
985
2010
2012
2014
2015
2016
2017
Увеличение
количества
предприятий
общественного
питания
общедоступной сети с 2010 года на 658 объектов или на 66%.
По состоянию на 01.01.2018 общедоступная сеть представлена 1643
объектами общественного питания на 95 764 места.

11. Обеспеченность местами общедоступной сети по районам города Екатеринбурга на 01.01.2018 Обеспеченность по городу Екатеринбурга

пересчитана на количество жителей города
Екатеринбурга 1 501 500 человек
63,7
51,5
2010
63,2
63,8
55
2012
2014
2016
2017

12. Карта размещения торговых центров и комплексов в АИС РГИС Администрации города Екатеринбурга Подсистема «Потребительский рынок»

12

13. Количество торгово-развлекательных и торговых центров в Екатеринбурге 2008–2018 годы

12
10
10
9
8
6
5
4
4
2
0
1
5
6
5
3
4
5
3
2008
2018
Количество торговых центров за 10 лет увеличилось на 20
объектов: 2008 год - 20; на 01.01. 2018 – 40.
13

14. Количество торговых комплексов в Екатеринбурге 2014–2018 годы

14
12
12
10
10
8
6
4
2
5
6
5
12
11
10
6
5
3 3
3 3
2014
2018
0
Всего в городе работает 52 торговых комплекса.

15. Динамика развития торговых и торгово- развлекательных центров центров (тыс. кв. м.) 2008 –2018 годы

1701
1800
1600
1400
967
1200
1000
Общая S
638
436
800
Торговая S
600
400
200
0
2008
2018
За 10 лет площадь торговых и торгово-развлекательных
центров центров увеличилась более чем в 2 раза.

16. Доля торговых площадей в торговых центрах и комплексах

600
500
400
453
72%
378,8
100
74%
335
300
200
всего площади
площади в ТЦ…
527
238
42%
134
55,7
56%
134,4
256
280
52% 217
150,4
33%
72,2
121,8
44%
0
Общий объем торговых плошадей торговых центров
и комплексов по состоянию на 01.01.2018 составляет 1248,3 тыс. кв. м.
или 58,3% от общего объема всех торговых площадей.

17. Обеспеченность городов – миллионников России качественными торговыми площадями (кв. м на 1000 жителей)

РФ-185 кв. м
Самара
682
657
Екатеринбург
Санкт-Петербург
570
523
500
464
431
397
392
376
359
Нижний Новгород
Москва
Ростов -на -Дону
Воронеж
Красноярск
Казань
Уфа
Челябинск
Новосибирск
310
309
289
Волгоград
Омск
Пермь
167
0
200
400
600
Источник: Colliers International
800
17

18.

Количество
операторов,
осуществляющих
предпринимательскую деятельность в
составе
торговых центров и комплексов – 5300
(количество стационарных предприятий торговли и
общественного питания в городе по состоянию на
01.01.2018 6224 предприятий (4581 торговля+1643
общественное питание)
Для удобства посетителей
в торговых центрах
и комплексах организовано 31000 парковочных
машиномест.
Обеспеченность парковочными местами составляет 4
машиноместа на 100 кв. метров торговой площади.
Норматив 9-10 машиномест на 100 кв. метров.

19.

Тенденции развития рынка торговых центров
Реконцепция торговых центров и комплексов
(переход от количества к качеству).
Поиск и появление новых типов «якорей» для ТЦ, в
том числе местных производителей (фермеры,
дизайнеры).
Повышение роли общественного питания в
привлечении покупателей в торговые центры ,
увеличение разнообразия и появление новых
концепций общественного питания.
Повышение значимости развлекательной
составляющей в торговых центрах.
Использование информационных и интерактивных
технологий работы с покупателями и посетителями
ТЦ, технологий онлайн-торговли.
8

20. После открытия второй очереди торговый центр «Гулливер» стал самым крупным мебельным центром в Уральском регионе (общая площадь

20

21. Реконструкция торгового центра «Мега» и зоны фудкорта «Вкусный бульвар»

Инвестиции составили 1,8 млрд рублей
21

22. Новые операторы в торговых центрах

Фермерские ярмарки
Фирменные магазины местных и российских
производителей («Хороший вкус», «Аленка», «Рахат»
производители одежды городов Казань, Пермь,
Новосибирск, Екатеринбург и др.).
Формат «Универмаг» («Большой» в ТЦ « Кристалс», где
в одном месте объединены дизайнерские марки одежды
и обуви, гастрономическая зона, отдел косметики, салон
красоты, лекторий для стилистов).
Образовательные организации (Высшая школа имиджа
и стиля в ТЦ «Успенский», спортивные секции ТЦ «Сила
Воли» и т.д.).
22

23. Услуги развлечений

Кинотеатры- в 10 торговых центрах.
Детские развлекательные центры (без учета
детских игровых зон) - 8 .
>
23

24. Развитие фитнес-центров в торговых центрах и комплексах

В 15 торговых центрах и 6 торговых комплексах
открыты фитнес-центры.
>
24

25. Арт-Галерея «Культура» (мастер классы «Картина маслом», вышивание и т.д.)

Новые виды услуг в торговых центрах
Школа хореографии
«Революция»
(для детей и взрослых)
Торговый центр «Свердловск»
>
25

26. Проведение мероприятий к праздничным датам (День Победы, День города, Новый год)

26

27. Организация праздников

В торговых центрах проводятся праздничные мероприятия
с привлечением профессиональных артистов: спектакли, фестивали,
карнавалы. В проведении спортивных мероприятий принимают
участие профессиональные спортсмены.

28. Проведение мероприятий

Организация Мастер-классов и
лекций для профессионального
сообщества (дизайнеров ,
архитекторов). Интерьерный
центр «Галерея Архитектор».
Проект«WelcomeZona»-серия бесплатных
лекций и имидж-консультаций от лучших
стилистов, дизайнеров, визажистов и мастеров
Екатеринбурга, проект Преображение
#ProReStyle, где каждый из вас может стать
участником.
Торговый центр «ПАССАЖ».

29. Проведение акций

Проведение ставших уже популярными среди
покупателей акций «Черная пятница» и «Ночь
распродаж».
29

30. Тенденции по использованию информационных и интерактивных технологий работы с покупателями и посетителями ТЦ, технологий

В общественных зонах торговых центров:
интерактивные навигационные панели;
голосовые ассистенты.
У операторов торговых центров:
кассы самообслуживания;
цифровые зеркала (рекомендуют подходящие клиенту
товары и упрощают общение с консультантами. Чтобы
попросить нужный размер или цвет, достаточно показать
зеркалу ярлык прямо в примерочной. Планирует внедрить в
2018 -2019 году сеть магазинов «Mango»).
30

31.

Перспектива строительства
торговых центров и
комплексов
в 2018 году
торговые центры - 4
(в том числе 2 объекта
строительство 2 и 3-ей очереди)
торговые комплексы -1
>
31

32. Интерьерный центр «ASTROOM» ул. Цвиллинга – Машинная общая площадь 22158 кв. м., торговая площадь 13000 кв. м.

33. Аутлет-Центр ООО «Аутлет», Солнечный район 1 очередь: площадь общая 16840 кв. м., торговая 10344 кв. м

34.

Торговый комплекс «Омега»
проспект Космонавтов общая площадь 28000 кв. м
2-я очередь
>
34

35. Торговый центр «Кировский» Сиреневый бульвар, 2 3-я очередь торговая площадь 4000 кв. м

36. Торговый комплекс «У озера» ул. Победы, 14 Общая площадь - 12000 кв. м, торговая - 2000 кв. м, кафе на 49 мест, фитнес-клуб

37.

Реконструкция
(реконцепция)
торговых центров
37

38. Реконструкция Торгового центра «МЕГА» Проект «МЕГА ИКЕА Интеграция». МЕГА Екатеринбург первый в России торговый центр, в

Инвестиции в проект составят около 700 млн.
рублей.

39. Торгово-развлекательный центр «Глобус» строительство отдельно стоящего здания гипермаркета «Райт»

39

40.

Торговые
центры меняют
ритейл на развлечения,
офисы и образовательные
спортивные кампусы ,
превращаясь
в центры городской жизни.
40

41. Мероприятия

Участие в Международной выставке и форуме
по торговой недвижимости MAPIC RUSSIA
24-26 апреля 2018 ЦВК «Экспоцентр»
Презентация проектов , представленных на
выставке 17 мая 2018 года в 14-00
Мероприятия по подготовке к Чемпионату
Мира по футболу
Работа по антитеррористической
защищенности объектов и подключение к
АПК « Безопасный город»
41

42.

Спасибо за внимание!
42