Технический план на объект капитального строительства для внесения сведений в ЕГРН с исправлением реестровой ошибки

1. Итоговая аттестационная работа

Подготовка технического плана на объект
капитального строительства для внесения
сведений в ЕГРН с исправлением реестровой
ошибки о земельном участке
Выполнил: слушатель программы
профессиональной переподготовки
«Кадастровая деятельность»
СОМОВА ВЕРА ВИТАЛЬЕВНА
Руководитель:
ЛАЗАРЕВ ОЛЕГ ЕВГЕНЬЕВИЧ
ФГБОУ ВО ТГТУ

2. Правовая основа регулирования государственного кадастрового учета и государственной регистрации права

Федеральный закон от 24.07.2007г №221-ФЗ «О кадастровой
деятельности»
Гражданский Кодекс Российской Федерации;
Земельный Кодекс Российской Федерации;
Градостроительный Кодекс РФ; Лесной, Водный, Жилищный
кодексы РФ
С 1 января 2017 года основным источником правового регулирования
государственного кадастрового учета и государственной регистрации права
является:
Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О
государственной регистрации недвижимости»

3. Единый государственный реестр недвижимости

свод достоверных
Кадастр
систематизированных
недвижимости
сведений об учтенном..
Реестр прав
недвижимом имуществе, Книги учета
документов
на недвижимость
о зарегистрированных
правах на такое
содержит
недвижимое имущество,
основаниях их
Реестр сведений
Кадастровые карты
возникновения,
о границах зон
правообладателях, а
также иных ..сведений
Реестровые дела

4. Единый государственный реестр недвижимости

Реестр прав на
недвижимость
Государственный
кадастровый учет
Сведения о существующих и
прекращенных правах на объекты
недвижимости, ограничение прав,
обременения, иные сведения,
внесение которых не влечет за
собой переход, прекращение,
ограничения прав и обременение
объектов недвижимости.
Действия Росреестра и его
полномочных органов по
внесению в ЕГРН сведений об
объектах недвижимости, а также
внесение сведений, связанных с
изменением характеристик
объектов, прекращения
существования объектов
недвижимости.

5. Объекты недвижимости

К недвижимым вещам
относятся земельные
участки, участки недр и
все, что прочно связано с
землей, то есть объекты,
перемещение которых без
несоразмерного ущерба их
назначению невозможно, в
том числе здания,
сооружения, объекты
незавершенного
строительства, жилые и
нежилые помещения,
машино-места.

6. Виды объектов, подлежащих внесению в ЕГРН

земельный участок,
здания,
сооружения ,
помещения,
машино – места,
объекты незавершенного
строительства,
единые недвижимые
комплексы,
иные объекты;

7. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав могут быть осуществлены:

Регистрация прав без
одновременного кадастрового
учета
Кадастровый учет одновременно с
регистрацией права
Кадастровый учет без
одновременной регистрации права

8. Документам – основаниями для проведения процедуры ГКУ и ГРП

документы, подтверждают
наличие, возникновение,
переход, прекращение
права или ограничение
права и обременение
объекта недвижимости,
межевой план, технический
план или акт обследования,
карта-план территории.

9. Кадастровый инженер

Вид деятельности: Подготовка документов, содержащих необходимые
сведения для осуществления ГКУ
Кадастровым инженером
признается физическое лицо,
гражданин РФ, являющееся членом
одной саморегулируемой
организации кадастровых
инженеров, имеющий высшее
образование по специальности или
направлению подготовки,
прошедший стажировку, сдавший
теоретический экзамен, имеющий
действующий договор
обязательного страхования
гражданской ответственности
кадастрового инженера.