Проект "Оcean-city"

1. «Ocean-city»

Над презентацией работали студенты группы БИЗ Д3-1:
Елистратова И.А.
Валеев А.Е.
Сатанин А.С.
Преподаватель:
Титаренко Р.Б.

2. Описание:

В первоначальном проекте наш комплекс - это
здание, высотой более 300 м и 60 этажей.
Комплекс разделен на несколько блоков, а
именно:
1-ТРЦ;
2-Офисные помещения под аренду;
3-Жилые квартиры;
4-Элитное жилье, лофты.
5-открытая/закрытая терраса с красивейшим
видом на город, рестораном, бассейном и
другими развлечениями.

3.

4.

В настоящий момент ситуация такова, что в квартирах в
данных экономических условиях мало спроса, но все же
всегда существует необходимость и спрос на жилье,
аренду и торговлю.
Наши клиенты – фирмы, компании, организации по
съему жилья, а так же обычные люди.
Что касается конкурентов, то они есть у всех, особенно
сейчас и в нашей отрасли, наш комплекс не исключение,
но мы попытаемся показать плюсы нашего комплекса.

5. Услуги:

Сдача офисных и торговых помещений в
аренду, продажа и сдача квартир,
предоставление развлекательных услуг.
Требуемый персонал:
Охрана
Уборщицы
Управляющий
Электрик и т.д
(у ТЦ и ресторана отдельный персонал)

6.

Касательно плана маркетинга:
аренда торговых помещений такая же как и в
крупнейших ТЦ в Москве
Офисные помещения сдаются по выгодной
цене, выгодные условия продаж квартир, но в
среднем цены выше, чем в обычных
московских многоэтажках.
Это связано с доступностью развлечений на
верхних этажах комплекса для жильцов.

7.

Источники финансовых средств:
20%
инвесторы
10%
собственный капитал
кредит
70%
Основные статьи расходов:
Строительство
строительные бригады
Рабочие
дизайнеры
проектировщики

8. Слабые стороны и стратегии выхода:

Плохая экономическая ситуация
=> Небольшая покупаемость
квартир
Невозможность
открывать окна:
проводка вентиляции
и кондиционеров и их
постоянная поддержка
Наш ТЦ будет одним из
крупнейших в Москве,
офисы более
востребованы, тк находятся
в жилом доме
Проблема окон
Снижение цен, продажа на
выгодных покупателям и нам
условиям, сдача квартир.
Система отопления
зимой
Конкуренция торговых центров
и офисов

9. СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!