Willa Paradise в городе Челябинск

1.

2.

Локация
Челябинск
пос. Тарасовка
ул. Соловьиная, 55
«Willa Paradise» расположена в одном из живописных микрорайонов города Челябинска.
Месторасположение виллы удобно своей близостью к городу - 12 минут езды на автомобиле до
площади Революции, а также первозданной тишиной, создаваемой прекрасной березовой
рощей, спокойствие которой нарушает лишь журчание открытого родника.
Отсутствие маргинального соседства, говорит о проживании в посёлке только элиты, а также
губернатора Челябинской области, дом которого находится в 150 метрах от Виллы.

3.

Общее
С экстерьера прилегающей территории начинается весь уют и энергетика дома. Площадь
прилегающей территории составляет 0,9 Га и находится в собственности.
Участок огорожен кирпичным забором высотой от 2,5 до 3,5 м. с коваными
металлическими решетками и диким камнем . На участке расположен: дом площадью
1320 м2, гараж площадью 140 м2, парковый домик (монплезир), домик охраны площадью
30 м2., погреб, открытый пруд и открытый бассейн.
Дом окружен газонами, высажено большое количество елей, кедров, других деревьев и
кустарников. Вся территория имеет централизованную систему полива ливневую
канализацию.
Эффективная ночная подсветка территории выполнена светильниками разных типов,
установленных на земле, подвесных и других.

4.

Архитектура
Архитектура дома выполнена в колониальном стиле известным архитектором и представляет
собой двух этажное строение с цоколем.
Существует возможность эксплуатации мансардного помещения, возможность внесения
изменений (элементы штукатурки, декоративные вставки, игра цвета) по желанию владельца.
В основе здания лежит – газобетон с элементами облицовки красным кирпичом (Кемма) и
полимерной фасадной штукатурки. Стеклопакеты с алюминиевыми рамами. Кровля Katepal.

5.

Архитектура
Особенностью архитектурного решения является «вытянутость» дома по северной границе с
целью получения максимальной инсоляции помещений.
С юга фасад дома обращен к благоустроенной территории и живописной березовой рощи за
ней.
Расположение дома продиктовано правилами «Фэн-шуй».

6.

Цокольный этаж
Турецкая
Русская
Бильярдная
Прачечная
Бойлерная
Бассейн
сауна
сауна
Площадь:
Площадь:
Площадь:
Площадь:
32,7
67,3
32,5
45,5
5,8
4,3 м2
м2

7.

Первый этаж
Охотничий
Столовая
Зал
Спортзал
Кухня
Гараж
Площадь:
Площадь:
43,39
64м2
м2
Площадь:
Площадь:
Площадь:
43,94
29
36
м2
м2
Особенностью архитектурного решения является «вытянутость» дома по северной границе с целью
получения максимальной инсоляции помещений.
С юга фасад дома обращен к благоустроенной территории и живописной березовой рощи за ней.
Расположение дома продиктовано правилами «Фэн-шуй».

8.

Второй этаж
Кабинет
Ванная
Чайная
Спальня
Колонный
Зимний
родителей
сад
зал
Площадь:
Площадь:
42,9
28
61
Площадь:
Площадь:
110,36
36,25
54 м2

9.

Интерьер
Каждое из жилых зон имеет свой неповторимый характер и дизайн. Это классика спальни,
Барокко колонного зала с камином, «английский» кабинет, художественная роспись на обоях в
детской, чайная в стиле Восточной Азии.
Все интерьеры выполнены из качественных дорогих материалов: натуральный паркет, камины
из Иранского мрамора, итальянская мебель из массива ценных пород дерева, красное дерево,
каштан и другие. Мебель лучших итальянских производителей, аксессуары Versace и т.д.

10.

Ландшафтный дизайн
Вокруг «Монплезир» расположено 3 альпийских горки, которые радуют глаз с ранней весны до
зимы. Смонтирован каскад водопадов и центральный бассейн, в котором можно купаться и
разводить рыбу. Все это соединено мощеными дорожками и уютными лавочками.

11.

Инженерия
Питание от электросети осуществляется за счет двух вводных кабелей,
основного и резервного. Для стабильной работы электроприборов
установлены стабилизаторы напряжения на вводе в здание.
Для обеспечения электроэнергией в случае аварийного отключения
имеется японский дизельный генератор.
Газовое отопление дома осуществляется двумя котлами мощностью по
60 кВт, заменены не давно. Система отопления – водяные радиаторы.
Дополнительно в бассейне отопление и осушение воздуха производится
с помощью приточной - вытяжной вентиляции.
Горячие и холодное водоснабжение осуществляется для технических
целей из городского водопровода, питьевая вода поступает из
артезианской скважины немецким насосом, вода отличного качества
доводится до идеала с помощью американской системы водоподготовки,
очень вкусная и мягкая!
Канализация всех сантехнических приборов происходит методом
слива в систему городской канализации.
Вентиляция естественная. Микроклимат в доме регулируется
немецкой автоматикой.

12.

Пожарная
безопасность
В «Willa Paradise» пожарная безопасность осуществляется за счёт комплекса сенсорных
устройств и контрольно-управляющего оборудования для раннего обнаружения очагов
задымления или возгорания. Благодаря возможности гибкой настройки уровней
чувствительности пожарных извещателей, пожарная сигнализация обеспечивает высокий
уровень достоверности обнаружения возгорания или задымления.

13.

Система
видеонаблюдения
Для личной безопасности на территории Виллы установлена система видеонаблюдения,
позволяющая отслеживать весь периметр и территорию Виллы от всевозможных посягательств.

14.

Стоимость
Мы очень деликатно подходим к вопросу формирования цены,
стремясь сэкономить Ваши деньги на покупке такой эксклюзивной
Виллы и для удобства предлагаем Вместе сформировать цену.
Из чего складывается цена Виллы? Это расположение, соседство,
площадь земельного участка, площадь дома, готовность к вселению
немедленно!
Площадь земельного участка составляет 0,9 Га на недавнем аукционе
проведенным в апреле 2010 года, лоты с площадью земли 0,2 Га были
проданы по цене в 4 661 000 руб. район карпового пруда, земля безо
всякой инженерии и благоустройств т.к. Мы имеем лучшее
месторасположение и полностью обустроенный земельный участок,
то предлагаем умножить эту цену на 2.
Единственный поселок который можно принимать во внимание
определения масштаба и цены это пос. Холмс (западный).
На момент написания этого предложения жилой дом с подводом (НЕ
подключением) инженерии и черновой отделкой стоит 70 000 руб. за 1
кв.м.
Мы предлагаем Вместе сформировать цены, по Нашему мнению
цена сформируется из суммы в 3 000 000 Евро.
Торг уместен.

15.

Обслуживание
Комфортное проживание в «Willa Paradise» обеспечивает
управляющая компания ООО «Сан Плаза», позволяющая снять с
Вас заботы по ремонту и обслуживанию
технического
оборудования,
систем пожаротушения,
видеонаблюдения,
устройств жизнеобеспечения и многое другое .
УК «Санплаза» предлагает комплексное обслуживание «Willa
Paradise», а именно:
- проведение отделочных и строительных работ;
- обслуживание технического оборудования здания;
- ремонт и обслуживание систем видеонаблюдения, пожаротушения,
вентиляционных и других систем;
- решение проблем связанных с Интернетом, телевидением и
телефонией;
- поиск и подбор персонала.
Наш профессионализм в обслуживании зданий нацелен на
создании для Вас комфорта и уюта без забот по дому.

16.

Контакты
Лебедев Александр Петрович
Сотовый телефон: 8 952 511 1111
Факс: (351) 247 52 69
E-mail: [email protected]

17.

Welcome to Paradise