Масштабная застройка Кудрово. Проект ТК «Роща». Холдинг «IB Group»

1.

Масштабная застройка Кудрово.
Проект ТК «Роща».
Планируемая дата открытия IV квартал 2016 г.

2. ПРЕДЛАГАЕМ В АРЕНДУ под мебельный центр второй этаж в новом торговом комплексе «Роща» IV квартал 2016 года Масштабная застройка Кудрово ок. 40

ПРЕДЛАГАЕМ В АРЕНДУ
под мебельный центр
второй этаж в новом торговом комплексе «Роща»
IV квартал 2016 года
Масштабная застройка Кудрово
ок. 40 000 квартир
ок. 60 000 жителей

3.

Объект на карте города
Ст.м. Улица Дыбенко
Кудрово
Объект
Кудрово

4.

Общая информация
Трехэтажный
встроенно-пристроенный
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР
Общей площадью ок. 10 000 квм
С паркингом ок. 150 м/м
Открытие: IV квартал 2016 года

5.

Общая информация
-1 этаж
Закрытый отапливаемый паркинг на 70
машиномест
1 этаж
Супермаркет «К-РУОКА» (S = 3 500 квм)
Магазины сопутствующих товаров
Подписан договор с супермаркетом «К-Руока»
2 этаж
Мебельный центр
3 этаж
Фитнес-центр Fitness House с бассейном
(S=1700 квм)
Подписан договор с фитнес-центром «Fitness House»

6.

Целевая аудитория
Капитал
Новый
Оккервиль
Масштабная застройка Кудрово
ок. 40 000 квартир
ок. 60 000 жителей
Березовая Роща
Европейский
Объект
Весна-2
Прогресс
Вернисаж
Весна
Австрийский
Флагман
квартал
Кудров-Хаус
Семь Столиц
(Лондон)
Семь Столиц
(Вена)
* Панорама Кудрово, март 2015г.
Ввод в эксплуатацию:
2015г.
18 700 квартир
2016г.
11 200 квартир
2017г.
10 140 квартир

7.

Транспортная доступность
Вид объекта с Областной улицы
ТК «Роща»
Хорошая транспортная доступность:
Расположение Объекта на пересечении двух
основных въездных трасс в район Кудрово:
Областная ул. (въезд со стороны города)
Европейский пр. (въезд со стороны КАД)
ТК «Роща»

8.

Наземная парковка
ТК «Роща»
Ев
р
Обл
аст н
ая у
л.
оп
ей
ск
ий
пр
.
Паркинг
на 80 м/м

9.

Поэтажный план. Паркинг в цоколе
Паркинг
На 70 м/м

10.

Поэтажный план. 1 этаж.
Лифты,
загрузка
Продуктовый супермаркет
К-РУОКА
Лифт
Дополнительный
вход
6
1
2 3 4 5
Основной
Эскалаторы
вход

11.

Поэтажный план. 2 этаж
Лифты,
загрузка
72
квм
92 квм
31
квм
37
29
19
квм
квм
68 квм квм
37
22 22
41
квм
квм квм квм
29 29
35
28
квм
квм
квм
квм
41
37
30 31
квм квм квм квм
27
37
30 31
квм квм квм квм
Лифт
33
41
квм квм
Эскалаторы
Эксплуатируемая
кровля
ЖК «Березовая роща»

12.

Поэтажный план. 3 этаж
Лифты,
загрузка
Фитнес-центр
Fitness House
с взрослым и
детским бассейнами
Лифт

13.

Холдинг АйБи ГРУПП является одной из ведущих компаний с более чем 15-летним стажем стабильной работы на
рынке коммерческой недвижимости России. Профессиональный успех Холдинга строится на многолетнем опыте
ведущих специалистов Ай Би ГРУПП, работающих в различных сегментах рынка, что позволяет нам сегодня решать
задачи любой сложности. Наш Холдинг предлагает полный комплекс услуг в области коммерческой недвижимости «от
идеи до воплощения».
В своей работе мы учитываем все возможные требования наших клиентов, и стремимся максимально удовлетворить
их потребности. В числе наших клиентов крупные международные и российские компании, сетевые операторы
ритейла, инвестиционные фонды.
В активе Ай Би ГРУПП разработка нескольких десятков уникальных, креативных концепций торговых комплексов, 10
открытых успешных ТЦ. В настоящее время Ай Би ГРУПП занимается развитием более 25 объектов коммерческой
недвижимости в Санкт-Петербурге и российских регионах.
Профессиональная деятельность Холдинга Ай Би ГРУПП неоднократно отмечалась самой престижной наградой в
области коммерческой недвижимости – первой Премией Commercial Real Estate Awards (2005, 2008, 2010, 2013) за
участие в реализации знаковых проектов коммерческой недвижимости России.

14.

Концепт директор холдинга «IB Group»
Андреева Елена Александровна
тел. (812) 380-30-93
моб.тел. 8(921)959-87-64
эл. почта: [email protected]
С уважением, холдинг АйБи ГРУПП
ул. Льва Толстого, дом 7, офис 302
тел. (812) 380-30-93
www.ibgroup.ru