Экспертиза качества отделки квартир в новостройках города Краснодара

1.

ФГБОУ ВО «Кубанский государственный
технологический университет»
Институт строительства и транспортной
инфраструктуры
Научно-исследовательская работа
на тему:
«Экспертиза качества отделки квартир в новостройках
города Краснодара»
Выполнил: магистрант Марков М.В.
Научный руководитель: канд. экон. наук,
доцент кафедры ТОЭСиУН Савенко А.А.
Краснодар 2019

2.

3.

4.

5.

Строительно-техническая экспертиза – процедура,
которая в первую очередь направлена на то, что оценить
качество выполненной работы по строительству, в том
числе и безопасность.

6.

При экспертизе качества отделки квартир эксперт
руководствуется следующими нормативными документами:
– строительными правилами (СП) и строительными
нормами и правилами (СНиП);
– ГОСТами;
– методическими рекомендациями (МДС);
– техническими рекомендациями (ТР);
– санитарными правилами (СанПиН);
– ведомственными строительными нормами (ВСН);
– сметными нормативами (ТЕР, ФЕР, ГЭСН и т.п.);
– отраслевыми стандартами (ОСТ);
– иными нормативными документами (законами, приказами,
правилами и т.п.).

7.

8.

9. График динамики ввода в действие жилых домов в г. Краснодар в 2013-2018 г. (2013=100%)

10. Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилых домов Краснодарского края без учета

индивидуальных жилых домов, построенных населением за счет
собственных и заемных средств; рублей
Всего
2014
35402
2015
33699
2016
36391
2017
37615
2018
39385
в том числе: в городах и поселках
городского типа
в сельской местности
35834
22678
33948
25857
36604
26664
37743
24762
39530
28333
Ввод в действие жилых домов по городу
Краснодару и Краснодарскому краю
(тысяч квадратных метров)
2014
2015
2016
2017
2018
Всего по краю
3948,7 4759,0 4644,3 4502,0 4728,4
г. Краснодар
1304,0 1719,3 2009,5 2128,1 2451,1

11. Диаграмма общей площади жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя Краснодарского края (квадратных метров)

12. Экспертиза качества отделки квартир в новостройках необходима: 1. Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ;

Экспертиза качества отделки квартир в новостройках
необходима:
1. Экспертиза объемов и стоимости строительномонтажных работ;
2. Экспертиза качества строительных и ремонтных
работ;
3. Экспертиза инженерных систем и коммуникаций
4. Экспертиза проектно-сметной документации;
5. Экспертиза затрат по видам ремонта и капитального
строительства;
6. Определение размеров ущерба недвижимому
имуществу;
7. При необходимости по вопросам, поставленным
перед экспертом заказчиками экспертизы.

13. Исследование строительно-технической экспертизы происходит по следующим этапам: 1. Заключается письменный договор на проведение

Исследование строительнотехнической экспертизы происходит
по следующим этапам:
1. Заключается письменный договор
на проведение экспертизы.
2. Проводится тщательный осмотр и
установление количества и качества
объекта.
3. Оформляется отчет о
проведенной экспертизе.
4. Выдается заключение.

14. Спасибо за внимание!