Коммерческие условия на покупку торговых помещений в ТЦ

1.

Продукты для инвесторов:
Стрит-ритейл напротив метро
Потолки от 4 до 5,5 м
Магазины в ТЦ
Наземная парковка на 250 м/м
Помещения с подписанными Договорами
аренды — окупаемость от 6 лет
Продажа по Договору купли-продажи
18-11-2019
Отдельностоящее здание под редевелопмент
1 254 м2 с участком земли 0,7 Га
огородный проезд, 10
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
на покупку торговых помещений в ТЦ
МЕТРО «БУТЫРСКАЯ»

2.

въезд
паркинг
250 м/м
ж/д станция
29
кассы
7,5 м2 38
29,6 м2
6,8 м237
39 40
8,2 м236
41 42
26,5
м2
14,2 м2
26,4
м2
Цена за м2,
руб.
Стоимость,
руб.
6
38,6
арендный бизнес
163 000
6 292 000
16 300
57 25
62
13
58,6
арендный бизнес
537 550
31 500 000
51 195
250 0
82,5 м2
16
83,6
арендный бизнес
196 000
16 386 000
19 600
146 9
17
46,6
арендный бизнес
239 940
11 181 000
23 994
99 00
27
48,1
арендный бизнес
235 000
11 304 000
23 500
100 2
54
45,7
арендный бизнес
223 900
10 232 000
22 390
90 98
57
24,0
торговое
270 000
6 480 000
27 000
57 00
62
82,5
торговое
205 000
16 913 000
20 500
151 2
69
21,5
арендный бизнес
319 880
6 877 000
31 988
59 99
79
30,8
арендный бизнес
162 970
5 019 000
16 297
45 67
80
30,1
арендный бизнес
170 000
5 117 000
17 000,0
138,8 м2
55
44
32 33
14,2 м2
6,9 м231
6,3 м230
14,2 м2
34 35
48
45
16,0 м2 16,1 м2
24,3 м2
47
46
38,3 м2
31,5 м2
63
59,2 м2
54
24,0 м2
45,7 м
2
24,9 м2
104,0 м2
57
58
64
24,3 м2
48,2 м2
зона разгрузки
28 58,3 м2
71
66A
69
70
22,8 м2
21,9 м2 56,7 м2 21,5 м2
72
48,1 м2
27
81
15,5 м2
15,3 м2
73
26
Ставка,
аренд
руб./м2/год плата,
65
50,4 м2
66
86,4 м2
67
50,3 м2
68
64,5 м2
80
30,1 м2
48,4 м2
20,8 м2
25
74
80,3 м2
100,6 м2
кафе
24
94,0 м2
23
75
79
49,0 м2
30,8 м2
76
96,9 м2
ул. Руставели
Назначение /
арендатор
43/56
24,1 м2
1 318,4 м2
супермаркет
Площадь,
м2
вход с парковки
Останкино
Месяч
№
77
78
24,4 м2 15,7 м2 25,5 м2
22
69,6 м2
5
21
6
33,0 м2 38,6 м2
7
17,8 м2
75,0 м2
4
20
50,1 м2
87,5 м2
19
16,9 м2
18
3
90,1 м2
1 этаж
17
2
46,6 м2
59,6 м2
16
83,6 м2
15
68,6 м
1
69,5 м2
2
14
* Все акции действуют при 100% оплате
68,7 м2
49,8 м
2
13
9
58,6 м
2
вход
Огородный проезд
12
11
428,2 м2
165,0 м2
10
65,0 м
2
69,1 м2
Бутырская
Пассажиропоток: 50 000 чел./сутки
свободно
продано
бронь
сдано в аренду
26 33

3.

въезд
паркинг
250 м/м
ж/д станция
вход с парковки
Останкино
2-4
155,1 м 2
2-5
ул. Руставели
102,1 м 2
свободно
продано
сдано в аренду
2-2
48,9 м 2
2-1а
20,0 м 2
2-1
2 этаж
57,0 м 2
2-3
451,9 м 2
второй свет
вход
Огородный проезд
Бутырская
Открытие 2016 г.
Планируемый
пассажиропоток:
50 000 чел./сутки
Все акции действуют при 100% оплате