ГК «Гранель»

1.

2.

3.

О КОМПАНИИ
ГК «Гранель» — это одна из крупнейших и динамично развивающихсядевелоперскихкомпаний,котораяболее28летработаетна
российском рынке и специализируется на строительстве жилых
комплексов и коммерческой недвижимости. В 2020 году компания вошла в перечень системообразующих компаний Российской
Федерации.
Портфель проектов ГК «Гранель» составляет 4,5 млн квадратных
метровжильяиболее350 тысяч кв. мкоммерческойнедвижимости.СначаласвоейдеятельностивМосковскомрегионекомпания
ввела в эксплуатацию более 1,8 млн квадратных метров жилой
недвижимостииболее85тыс.кв.мсоциальнойинфраструктуры,
обеспечивквартирамиболее32тысячроссийских семей.
Все проекты компании возводятся с применением высококачественных строительных материалов, отвечают высоким требованиям современного жилищного строительства, отличаются уникальными архитектурными решениями и полностью обеспечены
всей необходимой для комфортной жизни социальной инфраструктурой.
БОЛЕЕ 28 ЛЕТ НА РОССИЙСКОМ РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
В 2020 ГОДУ КОМПАНИЯ ВОШЛА В ПЕРЕЧЕНЬ СИСТЕМООБРАЗУЮЩИХ КОМПАНИЙ
ПОРТФЕЛЬ ПРОЕКТОВ СОСТАВЛЯЕТ 4,5 МЛН М2 ЖИЛЬЯ
И БОЛЕЕ 350 ТЫС. М2 КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
1,8 МЛН М2 ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И БОЛЕЕ 85 ТЫС. М2
СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
ОБЕСПЕЧЕНЫ КВАРТИРАМИ
БОЛЕЕ 32 ТЫС. СЕМЕЙ

4.

ПРОЕКТЫ
КОМПАНИИ
СредиреализованныхжилыхпроектовГК«Гранель»: ЖК«Валентиновка парк», ЖК «Алексеевская роща», ЖК «Лесной городок»,
ЖК«Новотроицкий»иЖК«КварталЛукино».
В настоящее время ГК «Гранель» ведет строительство более 10
жилых комплексов, расположенных в Москве и городах ближнегоПодмосковья:ЖК«Реут»,ЖК«Профит», ЖК«Новая Рига»,ЖК
«Тринити», ЖК«Инновация», ЖК«Бригантина», ЖК«Пехра»,ЖК
«Москвичка»,ЖК«Государевдом», ЖК«Театральный парк», ЖК
«Императорские Мытищи», ЖК «Новая Алексеевская роща»,ЖК
«Малина».
Помощь в решении проблемы обманутых дольщиков – также являетсяважнымпринципомработыГК«Гранель».Насегодняш- ний
денькомпаниядостроилауже6проблемныхобъектов– ЖК
«Квартал Лукино»,ЖК«Малина»,ЖК«Эстет»,ЖКнаТарасовской
14, ЖК«Квартал Европа» иЖК«Новокосино-2», осчастливив тем
самымболее3,5тысячсемей.

5.

ФАКТЫ
28 ЛЕТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
ПОРТФЕЛЬ ПРОЕКТОВ – 4,5 МЛН КВ. М
ВВЕДЕНО В ЭКСПЛУАТАЦИЮ БОЛЕЕ 1,8 МЛН КВ.
М ЖИЛЬЯ
РЕАЛИЗОВАНО 5 ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ
БОЛЕЕ 10 ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ НА СТАДИИ
РЕАЛИЗАЦИИ
БЕЗУКОРИЗНЕННОЕ СОБЛЮДЕНИЕ СРОКОВ ПЕРЕДАЧИ КВАРТИР, УКАЗАННЫХ В ДДУ
СИСТЕМООБРАЗУЮЩАЯ КОМПАНИЯ РФ
ТОП-10 РЕЙТИНГА FORBES «САМЫЕ НАДЕЖНЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ РФ»
ТОП-5 САМЫХ БЫСТРОРАСТУЩИХ КОМПАНИЙ
РЕЙТИНГА FORBES «200 КРУПНЕЙШИХ ЧАСТНЫХ КОМПАНИЙ РОССИИ»
«ЛОКОМОТИВ ПРОДАЖ» ОТ ПАО «СБЕРБАНК»
«СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ПАРТНЕР» ПАО ВТБ
«ПЛАТИНОВЫЙ ПАРТНЕР» СЕРВИСА «ДОМКЛИК» ОТ ПАО «СБЕРБАНК»
ТОП-10 ЗАСТРОЙЩИКОВ РФ ПО ОБЪЕМУ ТЕКУЩЕГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ТОП-3 ЗАСТРОЙЩИКОВ МО ПО ОБЪЕМУ ТЕКУЩЕГО СТРОИТЕЛЬСТВА

6.

О ПРОЕКТЕ
ЖК «Профит» — это новый жилой квартал комфорт-класса с дополнительнымипреимуществамиотГК «Гранель».
Комплекс возводится на юго-востоке столицы, в Нижегородском
районе — с удобным выездом как в центр столицы, так и в Московскуюобласть.
ЖК «Профит» представляет собой уникальный дуэт двух монолитных жилых корпусов, которые возводятся по индивидуальному проекту. Современные оригинальные фасады со стильным
архитектурным обликом ипеременная этажность от 22 до 31 этажа с панорамными видами на Москву станут визитной карточкой
этого объекта.
Удобная локация и современная архитектурная составляющая
жилого комплекса подойдут, как амбициозному молодому поколению, так и тем, для кого важны безопасность, комфортабельностьинадежныевложенияинвестиций.

7.

ГЛАВНОЕ
ПРЕИМУЩЕСТВ
О ЖКPROFIT!—
НИЖЕГОРОДСКИЙРАЙОН
этоегорасположение.
Нижегородскийрайон
ЮВАО— районсуже
устоявшейсяжилой
застройкойиразнообразной
инфраструктурой.Аэто
широкиевозможностидля
комфортнойжизни,отдыха,
образованияиработы.

8.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПРОЕКТА – 122 167,2 КВ. М
МОНОЛИТНЫЕ ДОМА
ПЕРЕМЕННАЯ ЭТАЖНОСТЬ 22-31ЭТАЖЕЙ
2 170 КВАРТИР
ПЛОЩАДЬ КВАРТИР – 22-75 КВ. М
КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ ИБЕЗ
ПОДЗЕМНЫЕ И МНОГОУРОВНЕВЫЕ ПАРКИНГИ
ФИТНЕС-КЛУБ С ЛУГОМ ДЛЯЙОГИ
МАГАЗИНЫ И ДРУГИЕ ПОМЕЩЕНИЯ КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДНЫМИ ГРУППАМИ
АВТОМОЙКА
КЛАДОВЫЕ
ЗАРЯДНЫЕ СТАНЦИИ ДЛЯ ЭЛЕКТРОМОБИЛЕЙ
ДИЗАЙНЕРСКАЯ КОНЦЕПЦИЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ
АВТОРСКИЙ ПРОЕКТ ВХОДНЫХ ГРУПП

9.

10.

Авторским проектом ЖК «Профит» предусмотрены современные
просторные подъезды с витражным остеклением ивидом на благоустроенный двор, места общественного пользования с высокими потолками (4 метра) и продуманной до мельчайших деталей
отделкой.
В каждом подъездебудутрасположенызона вестибюля, помещениедляконсьержей,колясочнаякомнатаипомещениедлямытья
лап домашним животным. Все входные группы оборудованы навесами, безбарьерным доступом и широкими проходами, что являетсянесомненнымпреимуществомдлясемейсдетьмиилюдей
сограниченнымивозможностями.
В отделке будут использованы светлые материалы только высокого качества ведущих европейских и российских производителей: керамогранит, декоративные панели со светодиодной
подсветкой, декоративные элементы,подвесные потолочныеконструкции. Кроме этого, будет применена светодиодная подсветка
навигации этажей и нишевых элементов. Также будут использованыэлементыдекора,подчеркивающиеконцепциюпроекта.

11.

ТПУ«РЯЗАНСКАЯ»
МЕТРОВШАГОВОЙДОСТУПНОСТИ
объединитпассажиропотоки
двухлинийметро,Московского
центральногокольца(МЦК),
Горьковскогонаправления
Московскойжелезнойдорогии
наземныйгородскойтранспорт.
Основойузластанут станции
«Нижегородская»
НекрасовскойиБольшой
кольцевойлинийметро,а
такжеодноименнаястанция
МЦК.Крометого,всостав
ТПУвходятплатформа
«Карачарово»Горьковского
направленияМосковской
железнойдорогииостановки
наземногообщественного
транспорта.
Буфернойзоноймежду
жилымикварталамии
транспортнымузломявляется
многоярусныйландшафтный
парк,адляпассажиров
предусмотреныкафе,
рестораны,местадляотдыха,
велопарковкиимагазины.
КРУПНЕЙШИЙ ТПУ В ЕВРОПЕ

12.

НААВТОМОБИЛЕ
ДОБРАТЬСЯДОЖКPROFIT!
несоставиттрудакакналичном,такинаобщественном
транспорте.
КАК
ДОБРАТЬСЯ
ВСЕГО
В5МИНУТАХ
ХОДЬБЫ
находитсястанция
«Нижегородская»
Некрасовскойлинииметро,
искорооткроетсяодноименная
станцияБольшойкольцевой
линииметро.Обевходят
вкрупнейшийвЕвропе
транспортнопересадочный узел
«Рязанская».
отцентраМосквыдоЖКPROFIT!
можнодоехатьза считанныеминутыпо
РязанскомупроспектуилипоТретьему
транспортномукольцу,имеющему
множествоудобныхавтомобильных
развязок.
ВСОСТАВЕТПУ
двестанцииметро«Нижегородская»,станцияМЦК«Нижегородская»,станцияМЦД-4
«Карачарово»,станцияГорьковскогонаправленияМЖД.
ОТЛИЧНАЯТРАНСПОРТНАЯ
ДОСТУПНОСТЬ

13.

14.

15.

ИНФРАСТРУКТУРА
И БЕЗОПАСНОСТЬ
На первых этажах жилых зданий будут находиться собственный
фитнес-клубслугомдляйоги,коммерческиепомещения,офисы и
магазины.
Каждое помещение будетиметь свою собственную входную группу с витражным остеклением и доступом с внешней стороны жилогоквартала.
Проектом предусмотрено охранное видеонаблюдение входных
групп,территориидвораипаркинга.
Жилой комплекс будет огорожен, а въезд на территорию будет
осуществляться только через пост охраны. Каждый подъезд будет оснащен видеодомофонной системой для предотвращения
проникновениявпомещениепосторонних лиц.

16.

17.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Главное преимущество ЖК «Профит» — это его расположение.
Нижегородский район ЮВАО — район с уже устоявшейся жилой
застройкой и разнообразной инфраструктурой. А это широкие
возможности для комфортной жизни, отдыха, образования и работы.
Добратьсядожилогокомплексанесоставиттрудакак наличном,
такинаобщественномтранспорте.
Всего в 5 минутах ходьбы находится станция «Нижегородская»
Некрасовской линии метро, искоро откроется одноименная станция Большой кольцевой линии метро. Обевходят в крупнейший в
Европетранспортно-пересадочныйузел«Рязанская».
ВсоставеТПУ:двестанцииметро«Нижегородская»,станция МЦК
«Нижегородская», станция МЦД-4 «Карачарово», станция Горьковскогонаправления МЖД.
НаавтомобилеотцентраМосквыдоЖКPROFIT!можнодоехать за
считанные минуты по Рязанскому проспекту или по Третьему
транспортному кольцу, имеющему множество удобных автомобильныхразвязок.

18.

М Таганская
ПОКРОВСКИЙ
МОНАСТЫРЬ
КУСКОВСКИЙ
ЛЕСОПАРК
ШКОЛА №439
D2 Калитники
М Нижегородская
М Крестьянская
застава
ТЦГОРОД
СПОРТИВНЫЙ
КОМПЛЕКС
ГОСПИТАЛЬ
ВЕТЕРАНОВ
М Стахановская
D2 Новохохловская
М Волгоградский
проспект
СТАДИОН
ТОРПЕДО
М Дубровка
СПОРТИВНЫЙ
КОМПЛЕКС
М Новохохловская
М Угрешская
ДЕТСКАЯ
ПОЛИКЛИНИКА
КМПОРАНХИГС
М Окская
МДубровка
ТЦМОЗАИКА
М Текстильщики
М Автозаводская
МКожуховская
ТОРГОВЫЙ
КОМПЛЕКС
М Автозаводская
ЦСКА
АРЕНА
М ЗИЛ
ЮЖНЫЙ
ГРУЗОВОЙ
ПОРТ
D2 Текстильщики
СТАДИОН
МОСКВИЧ
М Кузьминки
МЭИ
ПАРК
КУЗЬМИНКИ

19.

ЛИФТЫ
ВКАЖДОМПОДЪЕЗДЕ
ПРОЗРАЧНЫЕЛИФТОВЫЕШАХТЫ
естьсобственныйспускналифтевподземныйпаркинг,где покупателямдоступнынетолькомашино-места,ноикладовые помещения,зарядныестанциидляэлектромобилей,автомойка.
ПРОЕКТОМПРЕДУСМОТРЕНО
ЕВРОПЕЙСКОЕОБОРУДОВАНИЕ
ДЛЯПАНОРАМНЫХЛИФТОВИ
СВЕТОПРОЗРАЧНЫЕШАХТЫ.
• МАШИНО-МЕСТА
• АВТОМОЙКА
• КЛАДОВЫЕ
•ЗАРЯДНЫЕСТАНЦИИ
ДЛЯЭЛЕКТРОМОБИЛЕЙ
И ПАРКИНГ

20.

НАПЕРВЫХЭТАЖАХ
жилыхзданийбудутнаходитьсясобственныйфитнес-клубс
лугомдляйоги,коммерческиепомещения,офисыимагазины.
• ФИТНЕС-КЛУБ
• КОММЕРЧЕСКИ
ЕПОМЕЩЕНИЯ
• МАГАЗИНЫ
КАЖДОЕПОМЕЩЕНИЕ
будетиметьсвоюсобственнуювходнуюгруппусвитражнымостеклениемидоступомсвнешней
стороныжилогоквартала.
ИНФРАСТРУКТУРА

21.

КОНЦЕПЦИЯ
БЛАГОУСТРОЙСТВА
ПОСТРОЕНАНАПРИНЦИПЕ
ЗОНИРОВАНИЯДЛЯВСЕХ
ВОЗРАСТОВ
БЛАГОУСТРОЙСТВО
• СПОРТИВНЫЕПЛОЩАДКИ
• ЛУГДЛЯЙОГИ
• ЗОНЫДЛЯОТДЫХА
ДИЗАЙНКОНЦЕПЦИЯ
включаетвсебя
разноуровневоеландшафтное
озеленениепридомовых
территорий,зонирование
двораразличнымивидами
активностикакдлядетей, так
идляжителейболее
старшеговозраста:спортивные
иигровыеплощадки,
площадкидляворкаута,
скамейкисUSB-зарядками для
гаджетов,прогулочные аллеи.
Предусмотрена декоративная
подсветкамалых
архитектурныхформиwi-fi.
• ПЛОЩАДКАДЛЯВОРКАУТА
• МЕСТАСВОЗМОЖНОСТЬЮ
ВЫГУЛАСОБАК
• USB-ЗАРЯДКИ
• WI-FI

22.

ОТДЕЛКА
В ЖК «Профит» покупателям дополнительно предлагаются квартиры с улучшенной отделкой в соответствии с дизайн-проектом.
Мы подумали о наших жителях, поэтому в квартирах кроме дизайнерской отделки будет увеличена площадь остекления балконов илоджий, использованы только качественные двухкамерные
стеклопакетыиметаллическиевходныедвери.
В квартирахс отделкойГК«Гранель»делаетупорнакачествоматериалов и работ. Используется только сертифицированная продукция. К отделке привлекаются только проверенные временем
подрядчики.

23.

ОКНА УВЕЛИЧЕННОГО ФОРМАТА

24.

КАЧЕСТВЕННАЯ ОТДЕЛКА

25.

26.

27.

28.

29.

30.

31.

32.

33.

34.

ОКРУЖЕНИЕ
Район, в котором возводится ЖК «Профит», насыщен большим
количеством вузов, школ, детских садов, спортивных секций,
детскихи юношескихучрежденийдополнительного образования.
Для тех, кто хочет отдохнуть с пользой, в пешей доступности находятся Музейный комплекс радиоэлектроники, Зоологический
музей, Московский Государственный музыкальный Театр под
руководствомГеннадияЧихачева,МосковскийГубернскийте- атр
под руководством Сергея Безрукова, МУ «Кругозор», РДМО
«Центр всестилевых единоборств», РОО СКРО «Рождество»,ФОК
«ОлимпЦентр», фитнес-клуб «Зебра», Теннисная академия, стадион, Дворец творчества для детей и молодежи «Театр занимательнойнауки».
В скором времени «Рязанская» станет масштабным торгово-деловым кластером Нижегородского района: торговый и офисный
центры, кафе и рестораны, комплекс апартаментов, центр госуслуг, ландшафтный парк с функциональными архитектурными
элементами.Помимоэтого,наместебывшейпромзоныГрайвороновосоздадутновыепаркиисады.

35.

КОНКУРЕНТНЫЕ
ПРЕИМУЩЕСТВА
РЯДОМ КРУПНЕЙШИЙ ТПУ В ЕВРОПЕ
БЛАГОУСТРОЕННЫЙ РАЙОН
ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ АРХИТЕКТУРНЫЕ
РЕШЕНИЯ
ПАНОРАМНЫЕ ВИДЫ НА МОСКВУ
КОМФОРТ В ЭНЕРГИЧНОМ МЕГАПОЛИСЕ
УДОБНЫЙ ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ
РАЗНООБРАЗИЕ ПЛАНИРОВОК
ДОСТУПНОСТЬ СОБСТВЕННОЙ
ИНФРАСТРУКТУРЫ
ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ БЕЗОПАСНОСТИ