Административное здание на Генерала Кузнецова

1. Административное здание на Генерала Кузнецова

Тел.:+7 (495)739-87-57
www.zdanie.com.ru
www.uk.sistema.ru

2.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Адрес: Генерала Кузнецова ул., д.18
Метро: Жулебино, 1 мин. пешком
Район: Выхино-Жулебино
Округ: ЮВАО
Тел.:+7 (495)739-87-57
www.zdanie.com.ru
www.uk.sistema.ru

3.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
• Административное здание
• Год постройки – 1995 г.
• Общая площадь – 3 618,5 м2
• Этажность – 5 этажей
• Лифт - пассажирский
• Планировка – кабинетная
• Парковка – 5 м/м + стихийная
• Управление зданием осуществляет собственник –
ЗАО «Бизнес-Недвижимость»
Тел.:+7 (495)739-87-57
www.zdanie.com.ru
www.uk.sistema.ru

4.

АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ НА ГЕНЕРАЛА КУЗНЕЦОВА
СОСТОЯНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Требуется косметический ремонт.
Водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление;
Выделенные мощности по электроэнергии – 303 КВт;
БЕЗОПАСНОСТЬ
Огражденная охраняемая территория;
Пропускной режим- пост охраны;
Система пожарного оповещения;
КОММУНИКАЦИИ
Телефония/интернет – МГТС (информация о специальных
условиях подключения от ОАО «МГТС» по тел. (495) 670-77-00).
Возможно подключение независимого провайдера.
ИНФРАСТРУКТУРА
Тел.:+7 (495)739-87-57
www.zdanie.com.ru
www.uk.sistema.ru

5.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Этаж
Подвал
1 этаж
2 этаж
3 этаж
4 этаж
5 этаж
Площадь этажа
(м2)
595,1
594,2
567,6
Кабинеты: 1
16
566,1
Кабинеты: 1
12
5
14
8
577,6
Кабинеты: 1
6
14
581,3
Лот №1
Лот №2
Кабинет 14
Свободная площадь,
Ставка аренды(м2 в
(м2)
год)*
161,6
9 500
45,4
9 500
37,7
9 500
15,3
22,4
90,9
15,1
15,6
9 500
18,7
20,6
20,9
56,1
14,7
9 500
18,8
22,6
163,4
9 500
37,4
9 500
110,3
9 500
15,7
9 500
Минимальная площадь лота 15,1 м2
Планировка
Кабинетная
Open&Space
Кабинетная
Кабинетная
Кабинетная
Кабинетная
Кабинетная
Кабинетная
Кабинетная
*Ставка аренды включает НДС и эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и связь оплачиваются отдельно
Тел.:+7 (495)739-87-57
www.zdanie.com.ru
www.uk.sistema.ru

6.

ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН ПОДВАЛА
Тел.:+7 (495)739-87-57
www.zdanie.com.ru
www.uk.sistema.ru

7.

ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН 1 ЭТАЖА
Тел.:+7 (495)739-87-57
www.zdanie.com.ru
www.uk.sistema.ru

8.

ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН 2 ЭТАЖА
Тел.:+7 (495)739-87-57
www.zdanie.com.ru
www.uk.sistema.ru

9.

ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН 3 ЭТАЖА
Тел.:+7 (495)739-87-57
www.zdanie.com.ru
www.uk.sistema.ru

10.

ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН 4 ЭТАЖА
Тел.:+7 (495)739-87-57
www.zdanie.com.ru
www.uk.sistema.ru

11.

ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН 5 ЭТАЖА
Лот №2
Лот №1
Тел.:+7 (495)739-87-57
www.zdanie.com.ru
www.uk.sistema.ru