Профессия - риэлтор

1.

РИЭЛТОР
Представляет 7 «Б» класс

2.

ФУНКЦИОНАЛ РИЭЛТОРА

3.

АКТУАЛЬНОСТЬ ПРОФЕССИИ РИЕЛТОРА
Взявшись самостоятельно продавать или
покупать недвижимость, вы потратите много
времени, подбирая подходящий вариант. Затем
придется выяснять, какие документы понадобятся.
Следующий этап - сбор этих документов. При этом
не минуете длинных очередей.
Нередко
дискутируют о том, за что получает деньги риэлтор.
За оказание услуги, товар или информацию?
Специалисты данной области считают, что в
первую очередь, за знания. Да, именно так. Если
дилетант возьмется покупать или продавать
собственность, ему необходимо изучить рынок
спроса и предложения, чтобы ориентироваться в
ценах. Затем будет перелопачивать источники
информации: газетный материал, журнальный,
объявления в интернете. Время уйдет, а результат
не будет достигнут.
В конечном итоге, отчаявшись самостоятельно
выполнить объемную для неподготовленного
человека работу, все же придется прийти в
агентство недвижимости. Здесь предоставят услугу
комплексом: начиная с начального этапа - подбора
варианта, завершая итоговым - получением
документа о собственности.
Именно поэтому данная профессия всегда будут
актуальна.

4.

КАЧЕСТВА ЛИЧНОСТИ
Стрессоустойчивость. Спасет при возникновении конфликтных ситуаций. Поможет
остаться корректным, вежливым и не потерять лицо и клиента.
Энергичность. Даст возможность всегда быть деятельным, искать варианты и выходы из
ситуаций, которые оцениваются безвыходными, не сдаваться, не опускать руки.
Работоспособность. Позволит справиться с большими психологическими нагрузками,
ненормированным рабочим днем.
Готовность к переобучению, получению новых знаний. Постоянно обновляются методы
работы в области сделок с недвижимостью. Нужно быть в курсе всего нового, занимаясь
самообразованием.
Стоит отметить, если вы не обладаете всеми перечисленными качествами, то это не
означает, что возможность стать агентом по недвижимости потеряна. Можно работать
над собой, развивая их. Как и в любой деятельности, на 90 % все решает не талант, а
трудолюбие

5.

ПЛЮСЫ ПРОФЕССИИ РИЭЛТОРА
Свободный график;
Высокая ЗП;
Возможность самостоятельно планировать рабочий день;
Нет привязки к офису;
Знакомство с новыми людьми,
увеличение полезных связей;
Не рутинный процесс;
Вынужденный личностный рост (иначе не будет расти доход);
Офис может быть дома или недалеко от места.

6.

МИНУСЫ ПРОФЕССИИ РИЭЛТОРА
Нестабильность получения комиссионных. Комиссию вы будете получать исправно, но только в
случае проведения сделок, которых может оказаться как 1-2 в месяц, так и ни одной в течение
полугода
Постоянная доброжелательность с заказчиками независимо какое у вас настроение, поели ли вы,
хорошо ли вам и есть ли у вас проблемы. Это никого не волнует, ни директора, ни клиента
Если вы новичок, то будете получать процент от комиссии, становясь более опытным процент будет
расти, но полностью комиссию вы все равно не получите, т.к. агентству тоже надо на что -то жить
Свободный график, читайте правильно — ненормированный рабочий день, как поздно вечером в
будни, так рано утром в выходные. Поэтому забудьте про «поспать подольше» в субботу или
воскресенье
Дежурства в офисе. Формально в офисе вас никто не держит, но работая в конторе вы обязаны одиндва вечера отсидеть на приеме звонков в агентство по объявлениям, обычно до 19.00 – 20.00
(зависит от графика работы фирмы);Нет официального трудоустройства (причина см. п. 1), а значит,
трудового стажа и обязательного оклада;
Высокий уровень стресса связанный со сложными сделками, клиентами и менталитетом;Высокая
ответственность. Допущенные ошибки приводят либо к срыву сделки, либо к продлению сроков
оформления сделки, либо имущественному ущербу клиента, что в последствии влияет на репутацию
агентства и вашу
;Невозможность отключения рабочего телефона, т.е. специалист всегда должен быть на связи, т.к.
позвонит клиент или по объявлению или с вопросами по сделке. Не ответил — потерял клиента и.

7.

ОБРАЗОВАНИЕ ДЛЯ ПРОФЕССИИ РИЭЛТОРА
Для профессии риэлтора необходимо высшее образование, которое можно получить в таких
учреждениях, как, например:
•Российская экономическая школа (РЭШ)
•Московский государственный университет им. М. В. Ломоносова (МГУ им М. В. Ломоносова)
•Государственный университет управления (ГУУ)
•Высшая школа экономики (НИУ ВШЭ)
•Московский государственный юридический университет имени О. Е. Кутафина (МГЮА)
Для обучения на эту специальность необходимы такой список экзаменов (в зависимости
от ВУЗа):
•География
•Информатика и ИКТ
•Обществознание
•Физика
•Русский язык

8.

ТРУДОУСТРОЙСТВО РИЭЛТОРОМ
Служба исследований HeadHunter проанализировала более 16 тыс. вакансий и 3 тыс. резюме
риелторов и агентов по недвижимости в Москве. С начала 2015 года динамика спроса на таких
специалистов росла, достигнув своего пика в прошлом году. Однако с наступлением 2018-го риелторы
стали меньше интересовать работодателей — весной уровень спроса опустился ниже показателя 2015
года. Положительная тенденция наметилась к осени 2018-го, но за сентябрь было создано лишь 229
вакансий. Для сравнения, в сентябре 2017 года работодатели опубликовали 465 вакансий для агентов по
недвижимости, сообщили в пресс-службе HeadHunter.
На сайте Superjob сегодня размещено 2,5 тыс. таких вакансий. В компенсационный пакет риелторов
работодатели чаще всего включают оплату мобильной связи, обучение за счет компании и гибкий график
работы, рассказывает специалист пресс-службы Superjob Сергей Светоченко. В 85% случаев
предлагается трудоустройство соискателям без опыта работы в сфере продаж недвижимости. При этом
52% вакансий открыты для иногородних соискателей. Большинство из них не содержит требований к
образованию кандидатов, а диплом вуза необходим только в 7% случаев.
В риелторской сфере — низкий уровень конкуренции. У HeadHunter есть так называемый hh.индекс,
который показывает дефицитность специалистов через отношение количества активных резюме за 60
дней к числу вакансий за 30 дней. В отношении агентов по недвижимости он сегодня составляет всего 1,9
пункта. Для сравнения, уровень hh.индекса по сфере «Строительство, недвижимость» в Москве
составляет 4,8 пункта, в целом по всем сферам — 7,3 пункта. Аналитики компании уверяют, что по
сравнению с другими профессиями в сфере «Строительство, недвижимость» устроиться работать
риелтором относительно легко.

9.

СПАСИБО ЗА
ВНИМАНИЕ!